Kiek galėtų kainuoti toks neįrengtas butas Vilniuje?

Atsidaryk aruodas.lt ir paziurek tame rajone kainas. Galu gale paklausti to zmogaus reik ka jis nori gauti. Gal uz buteli parduos? 🙂

ivairiai as daugiau 80 nemokeciau ,bet pardavejas gali noret virs 100

prieš 11 valandų, Impaler parašė:

Sveiki, domiuosi vienu butu Vilniuje, Šnipiškėse, jis šiaip nėra aktyviai pardavinėjamas ir nereklamuojamas. Pasikalbėjau su savininku ir jis svarstys pardavimo galimybę.

Esmė tokia, ~52 kv/m. Absoliučiai neįrengtas, nugyventas, viduje reikalingas kapitalinis remontas. Langus, lauko duris reikės keisti. Iš esmės viską reiktų daryti/perdaryti. O dar renovacija laukia kažkada neužilgo daugiabučio. Statyba sena. Plytinis daugiabutis.

Aruode pasižvalgiau kiek norima už neįrengtus butus Vilniuje, tai nuo 1500k prasideda. Tačiau skelbimų nėra daug, kad būtų butas ir panašioj lokacijoje. Vieta labai gera.

Galvoju kokia būtų protinga kaina siūlyti už tokį NT? Aišku norisi už kuo mažesnę kainą, bet kur ta riba būtų tarp man geros kainos ir pasityčiojimo iš savininko atžvilgiu. 😄

Mažai informacijos. Kelintas aukštas iš kelių? Du ar trys kambariai? Orientacija į pasaulio puses? Koks vaizdas pro langą? Ar jis gali keistis (bus užstatytas)? Situacija su parkingu ir susisiekimu?

O esmė. Kad tu laužaisi, kad nepasiūlyti per daug. Kaimynas laužosi, kad nenusipiginti. Tu gal norėsi nusipirkti už 80k ir pradėsi siūlyti nuo 70k. O kaimynas norės parduoti už 150k. Ir jokio sandorio ten nebus, nes nerasite abiem tinkamo varianto. Tai mažiau svajok, imk butelį ir eik pabendrauti nuoširdžiai su žmogumi

2024-01-26 19:19, Impaler parašė:

Kambarių pora, aukštas ir visi kiti kriterijai galima vertinti kaip gerus. 🙂 Turėsiu omeny.

Nemanau, kad durnas tavo tas kaimynas. Pasitars su giminem, vaikais, kokiam brokeriui paskambins ir isivertins ta kaina. Ir faktas tau ji po to netiks, nes nores gauti rinkos kaina uz toki buteli koks yra

2024-01-25 20:52, Impaler parašė:

Sveiki, domiuosi vienu butu Vilniuje, Šnipiškėse, jis šiaip nėra aktyviai pardavinėjamas ir nereklamuojamas. Pasikalbėjau su savininku ir jis svarstys pardavimo galimybę.

Esmė tokia, ~52 kv/m. Absoliučiai neįrengtas, nugyventas, viduje reikalingas kapitalinis remontas. Langus, lauko duris reikės keisti. Iš esmės viską reiktų daryti/perdaryti. O dar renovacija laukia kažkada neužilgo daugiabučio. Statyba sena. Plytinis daugiabutis.

Aruode pasižvalgiau kiek norima už neįrengtus butus Vilniuje, tai nuo 1500k prasideda. Tačiau skelbimų nėra daug, kad būtų butas ir panašioj lokacijoje. Vieta labai gera.

Galvoju kokia būtų protinga kaina siūlyti už tokį NT? Aišku norisi už kuo mažesnę kainą, bet kur ta riba būtų tarp man geros kainos ir pasityčiojimo iš savininko atžvilgiu. 😄

biški nuliukų padauginai

beje, nėra lygybės tarp naujo, neįrengto buto ir tavo atveju, senos statybos, kuris yra nugyventas ir reikalingas kapitalinis.