Buto nuomai ieškojimo paslaptys. Kokios jos?

Sveiki,

Kadangi pribrendo reikalas ieškotis buto ir kažkaip nelabai sekasi jo ieškot kol kas, tai labai norėčiau, kad pasidalintumėte savo patirtimi ieškant buto. Gal žinot kokių skelbimo puslapiu normalių, be skelbiu.lt, aruodas.lt ir alio.lt? Ir šiaip ar apsimoka prasidėt su agentūrom? Gal turit ką patart dėl agentūrų, gal pažįstamų kokių turit, o gal patys nuomojat butus (domina 2 kambarių butas Vilniuje)? Kokia yra reali kaina 2 kambarių buto Vilniuje?

Labai laukių jūsų patarimų. ;)

Sveiki,

 

Kadangi pribrendo reikalas ieškotis buto ir kažkaip nelabai sekasi jo ieškot kol kas, tai labai norėčiau, kad pasidalintumėte savo patirtimi ieškant buto. Gal žinot kokių skelbimo puslapiu normalių, be skelbiu.lt, aruodas.lt ir alio.lt? Ir šiaip ar apsimoka prasidėt su agentūrom? Gal turit ką patart dėl agentūrų, gal pažįstamų kokių turit, o gal patys nuomojat butus (domina 2 kambarių butas Vilniuje)? Kokia yra reali kaina 2 kambarių buto Vilniuje?

 

Labai laukių jūsų patarimų. ;)

Aš tai per miesto laikraštį radau, pabandyk ir tu paskaitinėt :)

Prie zirmunu ziedo nuomojosi, kaina ~900, kadangi ieskojom 2 kambariu, euro remonto, ir kad butu arti centro, tai ir kaina tokia...pasiluose ar justuose gali rast ir uz ~600 ar dar pigiau...jei turi daug laiko, noro skambinetis, vazinet ir ziurinet pagal seimininku laika, kuris kaip pastebejau buna 18-20h, o siam laiko tarpe apziuresi 2 butus, geriausiu atveju 3. Ir seip labai daug kas jau nuomoja per agenturas, labai daug su jom susidursi, mokestis kiek pastebejau 300-500, patariu ieskot per agentura, ir poto tartis su seimininku kad puse agenturos mokescio atskaiciuotu is nuomos :) tai tiek ziniu turbut :D

Nuoširdžiai patariu siųsti agentūras šieno ravėti. "Tarpininkavimo mokestis 500Lt" - tai yra absoliučiai niekuo nepagrįstas mokestis, jokios realios, atitinkančios šią kainą paslaugos tu negauni. Tave suveda su buto šeimininku ir viskas. Ieškojimui naudokis: www.skelbiu.lt , www.aruodas.lt . Po savaitėlės pradėsi skirti kur firmų skelbimai, nes šitie šakalai yra itin klastingi...

Reikėtų nepamiršti, kad artėja šildymo sezonas, o dar kai žada, kad jis bus brangesnis už buvusį... Beje, jeigu nori pigiai, tai gausi kokį pensininkų butuką, kvepiantį vaistais :)

o kokie realus komunaliniai mokesčiai būna 2 kambarių buto? ta prasme ten netaupant kiekvieno vandens lašo, normaliai gyvenant, nuo ko mokesčiai už šildymą priklauso(nuo būto kvadratūros? nuo rajono gal kurima gyveni?)? Šiaip klausimas būtų kas gyvenat 2 kambarių būte kiek mokat komunalinių mokesčių šildymo ir ne šildymo sezonu? :)

Už šildymą Kaune 2-jų kambarių žiemą šalčiausią mėn ~400. Aukštom lubom - iki 600lt buvo. Vieno kambario buto neapsimoka nuomuot, nes nuomos kaina nedaug skiriasi nuo dviejų, vienam gyvenant brangu gaunasi. Gyvenom tryse dviejų kambarių tai su internetu nuoma ir t.t gaudavosi bendrai apie 1k lt žiemą.O priklauso aišku nuo buto, kvadratūros, rajono.Tai nuoma 400, šildymas 400, internetas, kabelinė dujos, elektra 200lt. Čia žinoma nesismaginant kiekvieną dieną vonioje po valandą laiko. Gyveno pas mus megėjas toks kiekviena dieną vonioje gulėti, tai dar už vandenį papildomą pidisokas išeidavo.Dabar aišku viskas šiektiek pabrangę, bet ir barakai užbrangę. Kaune barakas žiemą KTU būna apie 180lt kiek dabar girdėjau, pas kitus 200lt. Nekažiką skiriasi.

Patarimas: nuolat sekti ir užsiprenumeruoti skelbimų atnaujinimus, nes geriausių pasiūlymų nebelieka kartais ir po valandos laiko.

Patarimas nr. 2: ieškočiau buto TIK su autonominiu šildymu. Nuomos kaina dažnai būna didesnė, bet kai kiti žiemą mokės po 600lt už šildymą, o tu 100lt, tai tikrai garantuoju, kad visiškai atsipirks. :)

Juokingiausia arba graudu buna kai uz gyvatuka gauni 65lt moket :)

o seip bent jau kaune iki 500lt vasara telpu su nuoma+komunalkes, bet butukas mazas 1 kambario su nauju euroremontu.

Kalvarijų gatvėj, 2k butas, suremontuotas ne Euro-remonto stiliumi (Kas yra euro-rmeontas: nauji tapetai, perdažytos wc/vonios sienos, laminatas, linoleumas, seni baldai, žinoma, visi skirtingi, dvigubos medinės arba paprastos skardinės lauko durys).

Na, žodžiu, tvarkingas butas, namas nepriklauso bendrijai. Daugiausia kovo ar ten vasario mėn buvo 2 kubai karšto vandens ir su šildymu iš Vilniaus energijos atėjo 310lt. Na, o šiaip dabar Internetas 34lt, kabelinė 24lt, komunaliai iš viso apie 190lt. Ir tikrai netaupom, dviese gyvenam.

Nuoma - 700lt. Šeiminikai neriboja gyventojų skaičiaus. Gyvenom Karoliniškėse, buto nuoma buvo 500lt/3asm arba 600lt/4asm. Na, logika, kodėl kyla kaina: jūsų daugiau gyvena,tai kiekvienas gali daugiau mokėt :D +turėjom nuosavą šaldytuvą, skalbyklę, net čiaupą. Komforto gyventi ten tikrai buvo nedaug. Ir dar 5 aukštas :)

O šiaip tai sakyčiau pigiai nuomojamės, nors tikrai būna ir pigiau. Už 600lt Vilniuje 2k bus nieko gero butai.. Jau geriau pridėk tuos 200lt ir nuomokis už 800lt - tai bent po darbo/studijų nebijosi grįžti kaip į urvą.. :D

o kodel seni baldai yra euro remontas? :)

autorius tikiuosi nesupyks :) prie to pačio ieškausi buto/ kambario Vilniuje :) gal kas turite ką pasiūlyti?