Butas ar namas - ir paskola jiems nusipirkti

Yra dvejoniu ka geriau pirktis,buta, ar nuosava nama , kokie privalumai trukumai juose, ir ka jus pasirinkote ir kodel?

Del paskolos - imciau zinoma ilgalaike, reiketu apie 140 gabalu~ netik butui ar namui nusipirkti ,taciau kad uztektu ir isirengti ji taip kaip noriu. Pradinis kapitalas is mano puses zinoma yra 29tukstanciai euru, taciau kaip ir minejau jis nera toks didelis kad galeciau be vargo nusipirkti normalu buta,arba nama.

Tai klausimai pagrindiniai yra tokie, kodel jus rinkotes buta arba nama , kuriuose rajonuose - ir kodel butent ten [domina is esmes labiau vilniaus apskrityse] [ na gal rajonas ramus ] [ kaimynai geri ] ir mokesciai mazi ar panasiai.

Taip pat kokia paskola emet, kur emet, kokia sutartis buvo, kiek kas menesi mokat, ir ar su ikeitimu to pacio nupirkto buto?

ar nebuvo problemu imant paskola,jeigu lietuvoje nesi isdirbes ilga laika?

O tai su ta moteriske nieko nebesuderinai?

O tai su ta moteriske nieko nebesuderinai?

nesvarbu tai :)

Galiu pasakyti tik tiek,kad meilei amzius nesvarbu B-)

O tai su ta moteriske nieko nebesuderinai?

Nuosavo turto kai turės, panos eis pagal jį, ne jis pagal jas.. O susiženijęs ir paskolą padalins

O butas ar namas, čia jau savo nuožiūra..

Vienam ir žolytės pjovimas problema, kitas ir butą rekonstruoja kas 5m.

Man ir tai akualu. Ar yra musu uzdarbieciu tarpe kas paeme paskola bustui?

Man ir tai akualu. Ar yra musu uzdarbieciu tarpe kas paeme paskola bustui?

paskola butui mano nuomone virve po kaklu :ph34r:

Nuosavo turto kai turės, panos eis pagal jį, ne jis pagal jas.. O susiženijęs ir paskolą padalins

 

O butas ar namas, čia jau savo nuožiūra..

Vienam ir žolytės pjovimas problema, kitas ir butą rekonstruoja kas 5m.

Zinai tas nuosavas turtas pas visus kaip ir yra, bet kaba iki tam tikro laiko. O as nebenoriu laukti kazko, nors ir turiu 2 kambarius kurie yra mano,juose mano tvarka , taciau vistiek gyvenu ne vienas - na o ir panos tai zinai,pas mane ir buna kai jau reikia:D:D

Tiesiog atejo tas laikas kai reikia grynai savo,kad nematyt kitu kurie smirineja po kambarius. Tik tam reikalinga konsultacija tu kurie yra eme paskolas is banko.. pats namas ar butas gal ne tiek aktualu,bet minusus ir pliusus noretusi suzinoti kas jau nupirke esat, ir gyvenat pilnai ant savo subines ;))

paskola butui mano nuomone virve po kaklu :ph34r:

bet praejo tie laikai,kai butus nemokamai dalindavo.. mums,jaunimui dabar yra visiskai kitaip negu jaunimui pries 50 metu..

Zinai tas nuosavas turtas pas visus kaip ir yra, bet kaba iki tam tikro laiko. O as nebenoriu laukti kazko, nors ir turiu 2 kambarius kurie yra mano,juose mano tvarka , taciau vistiek gyvenu ne vienas - na o ir panos tai zinai,pas mane ir buna kai jau reikia:D:D

 

Tiesiog atejo tas laikas kai reikia grynai savo,kad nematyt kitu kurie smirineja po kambarius. Tik tam reikalinga konsultacija tu kurie yra eme paskolas is banko.. pats namas ar butas gal ne tiek aktualu,bet minusus ir pliusus noretusi suzinoti kas jau nupirke esat, ir gyvenat pilnai ant savo subines ;))

 

 

bet praejo tie laikai,kai butus nemokamai dalindavo.. mums,jaunimui dabar yra visiskai kitaip negu jaunimui pries 50 metu..

Matai, tas visiškai kitaip.. nė velnio..

Matau ryškiai, kaip pasikeičia žmonės, jų charakteris ir įpročiai, jau turint paskolą.

Jei turi 100k, o reikia dar 150, tai nėra milžiniška suma, tai ir išsimokėjimas nedidelis, tai ko ne iki minimumo kritęs, dar pragyventum iš bėdos.

Bet būtent blogiausias ir yra požiūris, jaunimui tikrai blogai pasiimt paskolą, kai tu visiškai neįsivaizduoji ateities, ypač šiuolaikiniam pasaulyje.

Paskolos imtos, kad ir prieš kelis metus, tai ryškus skirtumas, nuo esamų, tad į tai nelabai gali orientuotis..

Kliedi tu cia kazka kaip ir visose savo temose, vienoje temoje ieskai greituju kreditu paskolos http://uzdarbis.lt/t265997/del-kredito-koki-pasirinkti/page__p__2294372__hl__RomasTR__fromsearch__1#entry2294372 kitur jau buta ieskai pirkt, nezinau bet tu man trolini visalaik...

Matai, tas visiškai kitaip.. nė velnio..

 

Matau ryškiai, kaip pasikeičia žmonės, jų charakteris ir įpročiai, jau turint paskolą.

 

Jei turi 100k, o reikia dar 150, tai nėra milžiniška suma, tai ir išsimokėjimas nedidelis, tai ko ne iki minimumo kritęs, dar pragyventum iš bėdos.

 

Bet būtent blogiausias ir yra požiūris, jaunimui tikrai blogai pasiimt paskolą, kai tu visiškai neįsivaizduoji ateities, ypač šiuolaikiniam pasaulyje.

 

Paskolos imtos, kad ir prieš kelis metus, tai ryškus skirtumas, nuo esamų, tad į tai nelabai gali orientuotis..

Na esme tokia, kad dabar yra banku era. Jeigu nesi sunelis bagotu teveliu,turi suktis is padeties, kiek savo uzsidirbi,bet kiek truksta tu nelauksi dar 20 metu kol ta suma surinksi, ir imsi ta paskola.. Zinai kad su kazkuo gyvensi, ir zinai ka ja mokesi jeigu noresi buta islaikyti..

Na, 2 metu begi kurie yra eme ,dar daug maz manau vienodos salygos, kurie anksciau galbut kitokios..

Norim imti paskola ant dvieju zmoniu kaip ir,taciau kol kas negalim - maniske padavusi skirybos dokumentus,dar laukia turto dalybos, zodziu ilgas procesas, nes zinom kad buves jos vyras nesutiks graziuoju skirtis [ o ir mes negalim paimti ir susituokti,ar iteisinti savo santuoka popiergaliais. Na bet cia kita tema :)

Kliedi tu cia kazka kaip ir visose savo temose, vienoje temoje ieskai greituju kreditu paskolos http://uzdarbis.lt/t265997/del-kredito-koki-pasirinkti/page__p__2294372__hl__RomasTR__fromsearch__1#entry2294372 kitur jau buta ieskai pirkt, nezinau bet tu man trolini visalaik...

tu nenormalus, as tau sakau :) tave sutikus gatveje reikia pora varstu isukti,kad pradetum mastyti ka rasai. Matau is vilniaus esi, tai gal nori man i akis pasakyti tai ka manai, ir nustosi kiekvienoje mano temoje dergtis, ir izvelgti mano kalbuose nesamones? nes tikrai jeigu esi nenormalus, tai cia arti kur gyvenu parko 15 yra, galesi pagyvent pora savaiciu kol atsistatys pusiausvyra.

Na va, gal pasirodys, kad būtent Vilniuje namas ir atiteks, bent pusė ir bėdos baigsis.

Tiesiog vietoj romantiškų čiulbėjimų, žinantys savo pajamas, po bankus ir pasivaikštinėkit, viską gi detaliai nupasakoja.

Bet, vietoj tavęs pasisaugočiau, ką tu su ja žinai, gal taip ir sukasi, ties turto dalybom, jei metė vieną, mest ir tave gali 80proc.

paskola butui mano nuomone virve po kaklu :ph34r:

Labai teisingai mastai.

Na va, gal pasirodys, kad būtent Vilniuje namas ir atiteks, bent pusė ir bėdos baigsis.

Tiesiog vietoj romantiškų čiulbėjimų, žinantys savo pajamas, po bankus ir pasivaikštinėkit, viską gi detaliai nupasakoja.

Bet, vietoj tavęs pasisaugočiau, ką tu su ja žinai, gal taip ir sukasi, ties turto dalybom, jei metė vieną, mest ir tave gali 80proc.

ne, viskas yra kitaip,nenoriu viesinti,galbut pazystami skaitys tema, galbut dar kazkas, tegul tai buna musu paslaptis :)

jai jau ne tas amzius kad begioti pirmyn atgal,tiesiog bendraujam 6 metai jau,gyvenom kartu 2 metus beveik, taciau suzinojau tiesa nekokia, bet viska paaiskinus jai , meile nedingo.

del banku butinai reikes vaikscioti, tik manau tai yra aktuali tema tiems kurie nori pirktis savo busta, na ir zmones kurie jau yra paeme kazka patars.. tad laukiam patarimu ! :)

Na ten jei kita valiuta imsi, tai dar kažką gali galvot apie perskaičiavimo terminus, bet realiai ,tai nemanau, kad kažką išgimdysi, nes realiai visada visokiom valiutom, pagal įvairias valiutas ima.. na ir vieni laimi, kiti ne, bet kai kintantis dalykas, tai apsiverčia ir vidurkis gaunasi tas pats..

O pasiteisint visi gi mokam, o moterys geriausios :) bet, meilė akla, tai žiūrėk ;)

Na ten jei kita valiuta imsi, tai dar kažką gali galvot apie perskaičiavimo terminus, bet realiai ,tai nemanau, kad kažką išgimdysi, nes realiai visada visokiom valiutom, pagal įvairias valiutas ima.. na ir vieni laimi, kiti ne, bet kai kintantis dalykas, tai apsiverčia ir vidurkis gaunasi tas pats..

 

 

O pasiteisint visi gi mokam, o moterys geriausios :) bet, meilė akla, tai žiūrėk ;)

Gerai,cia apie meiles neuzsikalbam, visi zinom mes tas panas,bet juk be ju niekur :))

Pagal musu skaiciavimus, jos ir mano atliginimais bendrai sudejus oficialiais gaunasi i rankas 2800~ , plius as pasidarau ne oficialiais apie 1k per menesi , tad pinigu kaip ir yra paskolai imti. Tik neramina tas,jog lietuvoje esu mazai pradirbes laiko, bus kaip su greitaisiais kreditais, reikejo skubiai pinigu, tai vos vieni dave.. atlimitavo kortele, iskarto sumokejau ir rami galva.

400-500lt i menesi moketi butu pats tas, ir zinoma su galimybe moketi daugiau - nes buna kad reikia moketi kaip pvz sakau - kabeline internetas - mano atveju 47 suma bendra, o as inesu iskarto uz puse metu ir panasiai..

zodziu cia reikia ziureti, ir svarbiausia neskubeti.

Paskolos neėmęs, bet pastaruoju daug apie tai svarstau ir domiuosi. Mano situacija kažkiek panaši - turiu panašią sumą, ir mintis, kad reikia daugiau normalesniam įsirengimui. Bet paskolą kiek įmanoma bandau apeiti, tad kolkas susidėliojo tokis planas - už tokią sumą (iki 100klt) išeina nedidelis butukas toliau nuo Vilniaus centro be jokių paskolų. Gyvent galima. Aiškėjant kaip toliau sekasi su finansais, taupant, galų gale galima pradėt lipdytis namą (tarkim po 3 metų, mano laimė, kad sklypą turiu), tuomet imti paskolą (pvz 200klt), visu rimtumu baigi statyt namą (dar porą metų tarkim), parduot butą (su viltim kad per šituos 4-6 metus nenuvertės), ir didžioji dalis paskolos kaip ir bus grąžinta.

Konkrečiau dėl paskolų - šiuo metų palūkanos 2,5-4 proc (praktiškai neviršija infliacijos, + labiau apsimoka turėt santaupų kokioj unijoj ar dividendinėse akcijose juodai dienai, bet būstui skolintis ir mokėt paskolą - palūkanos atperka ir nieko neprarandi, gauni nemažą saugumą). Kas dėl paskolų man nepatinka 0 ilgi laikotarpiai ir baudos už išankstinį grąžinimą. Baudos tokios, kad vistiek tenka sumokėti beveik tiek, kiek paskaičuota už visą laikotarpį, nors ir grąžini gerokai anksčiau. Bet dauguma bankų leidžia iki 25 proc likusios sumos kartą per metus grąžint be baudų, taip kad esant palankiai finansinei situacijai 40 metų paskolą galima atiduot ir per 10 metų.

Savo ruožtu turiu tokį klausimą - kokie pagrindiniai argumentai renkantis naujos statybos butą palyginus su senos? Palyginus šildymo sąskaitas ir analogiško ploto butų kainas, mažos šildymo sąskaitos naujoj statyboj atsiperka per 30-40 metų. Tai mokama už grožį, patogumą (modernesnį išplanavimą), geresnius (jaunus, veiklius) kaimynus? Koks jūsų požiūris šiuo atveju?

Paskolos neėmęs, bet pastaruoju daug apie tai svarstau ir domiuosi. Mano situacija kažkiek panaši - turiu panašią sumą, ir mintis, kad reikia daugiau normalesniam įsirengimui. Bet paskolą kiek įmanoma bandau apeiti, tad kolkas susidėliojo tokis planas - už tokią sumą (iki 100klt) išeina nedidelis butukas toliau nuo Vilniaus centro be jokių paskolų. Gyvent galima. Aiškėjant kaip toliau sekasi su finansais, taupant, galų gale galima pradėt lipdytis namą (tarkim po 3 metų, mano laimė, kad sklypą turiu), tuomet imti paskolą (pvz 200klt), visu rimtumu baigi statyt namą (dar porą metų tarkim), parduot butą (su viltim kad per šituos 4-6 metus nenuvertės), ir didžioji dalis paskolos kaip ir bus grąžinta.

Konkrečiau dėl paskolų - šiuo metų palūkanos 2,5-4 proc (praktiškai neviršija infliacijos, + labiau apsimoka turėt santaupų kokioj unijoj ar dividendinėse akcijose juodai dienai, bet būstui skolintis ir mokėt paskolą - palūkanos atperka ir nieko neprarandi, gauni nemažą saugumą). Kas dėl paskolų man nepatinka 0 ilgi laikotarpiai ir baudos už išankstinį grąžinimą. Baudos tokios, kad vistiek tenka sumokėti beveik tiek, kiek paskaičuota už visą laikotarpį, nors ir grąžini gerokai anksčiau. Bet dauguma bankų leidžia iki 25 proc likusios sumos kartą per metus grąžint be baudų, taip kad esant palankiai finansinei situacijai 40 metų paskolą galima atiduot ir per 10 metų.

Savo ruožtu turiu tokį klausimą - kokie pagrindiniai argumentai renkantis naujos statybos butą palyginus su senos? Palyginus šildymo sąskaitas ir analogiško ploto butų kainas, mažos šildymo sąskaitos naujoj statyboj atsiperka per 30-40 metų. Tai mokama už grožį, patogumą (modernesnį išplanavimą), geresnius (jaunus, veiklius) kaimynus? Koks jūsų požiūris šiuo atveju?

Na tie pirkimai pradzioje butas, po to pardavimas, vel namo kazkoks statymas, nelabai man tai butu aktualu paciam,bet galbut kazkam jo. As noriu paprastai,tvarkingai susidelioti savo mintis, ir igivendinti tai realiai, butas arba namas turi buti pakankamai erdvus, turi buti ne seno statymo pastatas o naujo - galbut netgi rinkciausi kotedza - strelciukuose pardavinejami neblogi { vilniaus rajone } ir visai patraukli kaina. Na tik tiek,kad arti namai vienas kito,taciau labai erdvus,ir garazas automobiliui ,na zodziu su visais navarotais.

Uz mano suma iseina butukas 1 kambariuko vilniuje - ir ji galeciau pilnai isirengti uz ta suma taip kaip galbut as isivaizduoju. Taciau ziurint i ateity vieno kambario buta butu kvaila pirkti, minimum 2, o geriausiai 3 ar net 4 :) Seima buna kad prasiplecia.. Kol kas zvalgaus i kainas,esu nusiziurejas naujo statymo butus..

reikia tik kazka sugalvoti del pinigu. Zinoma imti reikia tas paskolas kurias gali grazinti ir anksciau :))

Namą perkant (na iš ties ir butą), jau pastatytą naujoviškiau, labai rizikingas dalykas.. nebent kvartale, jau yra gyvenančių, dar gali apsižvalgyt, o taip, ko gi ten nebūna..

Bet statytis pačiam irgi idealiai nesigaus, bent ne pirmas :)

Tai realiai, reiktų tarp pažįstamų ar pan. susirast, kas tikrai praktiškai įvertintų, kas ir kuo ten kvepia..

Jei esi bent 70proc. garantuotas del savo ateities, jog grazint sugebesi paskola, tai imk. Kodel gi ne, gyvenima grazsu galma susikurt tiek bute tiek nuosavam name. Tik jeigu neturi daug laiko laisvo patarciau buta imtis.

Dėl naujos statybos palyginus su senos man irgi daug įtarimų (pasakojimais ir gandais grįstu). Bet manau kad per 15-20 metų labiau nuvertės naujos statybos, nei dar sovietiniai butai.. Arba nauja statyba už labai atitinkamą kainą, bet čia mušamės į galimybes visi.

Romai, gali gal plačiau kodėl imtum naują butą vs senas? Pvz trijų kambarių butas tam pačiam (gretimam)rajone senos/naujos staybos kaina skiriasi 87-100 klt. Įdomu būtent už ką tiek linkęs sumokėti papildomai:).

O dėl pirkimų - pardavimų, tai neaišku kaip geriau, tik ateitis parodys.. Tikiu, kad nuvertės mažiau nei kainuotų dabar nuomotis (5-7 klt per metus), o netyčia ekonomikai atsigaunant gali ir nenuvertėt - tuomet sutaupyčiau apie 3klt kasmet infliacijos + 5-7 klt nuomos, be to, kolkas paskolos ir negaučiau - į autorines, terminuotas darbo sutartis ir indvidualią veiklą bankai praktiškai nežiūri.

Kad jau paskolų tema..

Noriu pasidomėt, kaip bankai žiūri į imtas studijų paskolas?

Jei imta pragyvenimo (ne iš reikalo), ar galima pasiimt, bile tik paimt, maži procentai, grąžint tvarkingai (na iškart visą po kurio laiko) ir taip pasigražint kredito istoriją, ar nesvarbu, kaip grąžinta, ji vis vien jau rodo nestabilumą?

Dėl naujos statybos palyginus su senos man irgi daug įtarimų (pasakojimais ir gandais grįstu). Bet manau kad per 15-20 metų labiau nuvertės naujos statybos, nei dar sovietiniai butai.. Arba nauja statyba už labai atitinkamą kainą, bet čia mušamės į galimybes visi.

 

Romai, gali gal plačiau kodėl imtum naują butą vs senas? Pvz trijų kambarių butas tam pačiam (gretimam)rajone senos/naujos staybos kaina skiriasi 87-100 klt. Įdomu būtent už ką tiek linkęs sumokėti papildomai:).

 

O dėl pirkimų - pardavimų, tai neaišku kaip geriau, tik ateitis parodys.. Tikiu, kad nuvertės mažiau nei kainuotų dabar nuomotis (5-7 klt per metus), o netyčia ekonomikai atsigaunant gali ir nenuvertėt - tuomet sutaupyčiau apie 3klt kasmet infliacijos + 5-7 klt nuomos, be to, kolkas paskolos ir negaučiau - į autorines, terminuotas darbo sutartis ir indvidualią veiklą bankai praktiškai nežiūri.

Tai galbut visu pirma todel kad esu mates naujai pastatytus butus,buves viduje,siek tiek ir gyvenes, mates visa isdestima,kaimynai ne seniai dazniausiai buna , o taip pat jaunimas su kuriais galima rasti bendros kalbos, ir kaip siuolaikiskai graziai atrodo - o senuose kas , standartas pasenes kuris praktiskai yra visuose namuose - t.i isplanavimas - su kuriuo nieko nepadarysi.. noresi kitaip padaryti, noresi griauti sienas,statytis kitaip,turesi gauti licenzija tam daryti,- pvz dabartiniam bute kuriam gyvenu norejome isgriauti siena, ir padaryti viena dideli kambari is dvieju , padaryti siuolaikiskesni ir isdestima - taciau to padaryti neimanoma. Zinoma tu gali daryti,taciau jei kazkas netaip eis ir prades viskas griuti :D:D:D nu zdz..

del kainu skirtumo jis yra ,bet nzn manes netraukia senos statybos butai,atsibode paprasciausiai, as save isivaizduoju kitokiuose namuose :) nebutinai turi buti paciame vilniuje, gali buti siek tiek toliau. Seip is esmes kotedzai tada apsimoka.. nzn cia zodziu klausimas didelis ir galvosukis ka daryti. Neskubesim zinoma, ziuresime kaip baigsis klausimai su drauges butu varenoje,siek tiek pameginsiu uzsidirbti daugiau,kad zinoma kuo maziau bankams reiketu moketi. Bet tikiuosi iki metu pabaigos,naujuosius metus svesiu naujuose namuose :))

Kad jau paskolų tema..

 

Noriu pasidomėt, kaip bankai žiūri į imtas studijų paskolas?

Jei imta pragyvenimo (ne iš reikalo), ar galima pasiimt, bile tik paimt, maži procentai, grąžint tvarkingai (na iškart visą po kurio laiko) ir taip pasigražint kredito istoriją, ar nesvarbu, kaip grąžinta, ji vis vien jau rodo nestabilumą?

nezinau zinok, bet teko susidurti su greitaisiais kreditais, tai as kai 2 menesius atidirbes lietuvoje per 3 metus buvau , tai man teko irodinet kad as galiu grazinti. Man reikejo ilgalaikes , nes trumpalaikes tokios sumos neduoda - 3000LT - uzlimitavo mano kortele lietuviska, teko laukti kol atlimituos, o pinigu reikejo skubiai.. tai gavau kredita - paemiau ant kitos kortos.. atsiskaiciau, ir kita menesi vietoje 3000LT - grazinau 3400LT creditoriui.. nu bet ka padarysi,toks gyvenimas :D

bankai ziuri nepalankiai jeigu nesi pradirbes, turi kredita kazkur - ji kaip ir moki,taciau nauja paskola bankas tau nlb duos jeigu negauni pakankamai uzdarbio i rankas.. o jeigu juodais turi, tai nlb jiems tas rupi :D

Taip, naujos visai kitas reikalas, išdėstymas patogesnis, kvapas kitas..

Man taip pat, nepatinka senos.. kažkaip ne savam kailyje, nes norisi, kad viskas būtų nauja, furnitūra, stilius..

Netgi nuosavam, dedant kokias duris iš sklepuko 20m užsisedėjusias.. na naujos, bet vis vien ne tas..

Įdomua vat todėl, nes studijų yra kaip ir ilgalaikė

Beja del butu pirkimo, netik butu bet ir namu , mazai kas zino , bet galima dalyvauti aukcionuose, beto pirkti arestuotus butus ,del isiskolinimu, ir panasiu dalyku per anstolius.

Bandysime per cia prasukti,turim dar pazinciu siek tiek is seimo nariu kurie apie tai papasakojo, ir manau jeigu reikes padetu gauti pigiai - na daug pigiau nei pirkti is zmogaus :))

cia kaip pavizdys kur galima dalivauti - https://www.evarzytynes.lt/ , bet sakau geriau tureti uznugari, ir seip pazystama toje sferoje, nes daug butu kurie yra labai geri tiesiog dingsta, ta prasme paskelbiamos isvarzitines, ir jau po keliu dienu atsaukiamos :D tai zodziu vyksta nesvarus zaidimai, i kuriuos visiems nusispjaut :D