busto paskola, perkant is tevu

sveiki, del asmeniniu priezasciu idomu ar toks variantas imanomas... ar imanoma imti busto paskola is banko ir pirkti nt is tevu? del dovanojimo net nera kalbu, taciau imant mano schema isena kaip ir "lengvatine" paskola ikeiciant turta, nes palukanos bus maziausios, o lesos lieka "vienam maise" tik uzstatomas nt. todel noriu paklausti ar kas nors yra taike praktikoje? ar yra istatymai kurie ribotu tokius dalykus?

Nematau priezasties, kodel ne. Tik kodel sakai lengvatine ikeiciant turta, juk ar perkant is tevu, ar ne is tevu perkamas butas kaip ir yra ikeiciamas.

kur tu matai tą "lengvatinę paskolą" kad ir ką šitas tavo terminas reikštų. Iš kur tokios žinios, kad palūkanos bus mažiausios. Jeigu bankas sutiktų tau duoti paskola takim x Lt, tai tuos pinigus perves tavo tėvam už tavo naująjį butą ir tas butas bus banko iki tol kol išsimokėsi paskolą. O tu mokėsi paskolą n metų ir išsimokėsi bankui. Nesuprantu apie kokį "vieną maišą kalbi" ir kokių tu čia lengvatų tikiesi iš banko. :)

Todėl tavo atveju geriausia pasirašyti sutartį su tėvais dėl buto pirkimo/pardavimo išsimokėtinai. Mokant sumą dalimis n metų. Tokiu atveju išvengsi minimum 2.6 % metinių palūkanų, kurios tarkim po 30 metų sudarys minimui apie 25% paskolos permokos bankui.

palukanos uz busto paskola ir palukanos uz vartojimo paskola yra skirtingos. kiek zinau nors ir ikeiciant turta vartojimo paskola bus brangesne, negu busto paskola.

Svajuko drablionės čia, atsiprašant :)

palukanos uz busto paskola ir palukanos uz vartojimo paskola yra skirtingos. kiek zinau nors ir ikeiciant turta vartojimo paskola bus brangesne, negu busto paskola.

Kuo cia deta vartojimo paskola.

Imsi busto paskola. Du variantai:

1. perki buta is tevu. Bankas duoda busto paskola, tu ikeiti perkama busta.

2. perki buta is nepazistamu asmenu. Bankas duoda busto paskola, tu ikeiti perkama buta.

Koks skirtumas bankui pelno prasme ar ikeiciamas bustas bus buves tavo tevu bustas, ar buves nepazistamo zmogaus bustas?

Iš ko perki nelabai svarbu. Tačiau vistiek turėsi įnešti 20proc. pradinį įnašą. Poto atsibašliuoti už visokių popierių tvarkymą, nekilnojamo turto rinkos vertintojui ir t.t.

:)

sorry, kad nepaaiskinau to tikslo. gauti laisvai disponuojamu lesu. t.y. "vienam maise" tie pinigai pervedami is banko i mano tevu saskaita, paskola lieka, nt uzstatymas lieka, taciau atsiranda laisvu disponuojamu pinigu. busto paskolos palukanos yra mazesnes negu vartojamos paskolos?

sorry, kad nepaaiskinau to tikslo. gauti laisvai disponuojamu lesu. t.y. "vienam maise" tie pinigai pervedami is banko i mano tevu saskaita, paskola lieka, nt uzstatymas lieka, taciau atsiranda laisvu disponuojamu pinigu. busto paskolos palukanos yra mazesnes negu vartojamos paskolos?

Kaip ir taip, mazesnes. Bet ar nereikes tevams moketi 15% GPM uz pajamas gautas pardavus buta?

Kaip ir taip, mazesnes. Bet ar nereikes tevams moketi 15% GPM uz pajamas gautas pardavus buta?

GPM mokėti nereikės jeigu tėvai ne mažiau nei 2 metus yra deklaravę savo gyvenamąją vietą tame parduodame būste.