Kas galėtų padėti dėl turto vertinimo

Nepalankus vertinimas

Nepalankus vertinimas

Nepalankus kuo? Suma ar būkle? Nes jei būkle, tai rašyk ką nori. Bankai ne durni. Iš nuotraukų matys situaciją. Pačiam kaip tik teko bendrauti dėl paskolų su prastos būklės būstu. Tai sakė nesvarbu ką parašys vertinimas, jie patys peržiūri. Lygiai taip pat ir su sumomis, jei bus išpūsta, tai gali patys sumažinti. O dėl prastos būklės atsakė, kad pirma suremontuokite, tada atlikite vertinimą ir tada jau duosime paskolą. Jo bl*t, suremontuosiu aš pirma svetimą butą, o tada jį pirksiu.

Buklė gera (net labai gera). Įvertinta suma netenkina

Buklė gera (net labai gera). Įvertinta suma netenkina

Tai gal šiek tiek detaliau apie situaciją? Žinau atvejų, kai nuliovas namas buvo įvertintas 30% mažiau, nei pardavėjo norima suma. Aplink nemažai naujakurių ir gražių statomų namų. Problema-visi sandoriai aplinkui prastesnių namų, iš kurių ir skaičiuoja vidurkį. Įrengimas mažai žaidžia šioje vietoje. Tai klausimas, gal vieta lieva, o gal iš tiesų per daug pardavėjas nori?

Yra sanderiu vidutine kaina tame rajone ir joks vertintojas tau kitaip neispus kainos!

Jau praėjo tie laikai kai vertintojai galėjo išpūst kainą. O šiuo metu tokia situacija, kad NT kainos sparčiai kyla ir vertintojai tiesiog nespėja tom kainom vertint.