NT pirkimas iš apyvartiniu lėšu

Sveiki, 8 metus dirbu su Individualia veikla, esu pvm mokėtas, siunčiau užklausas į bankus dėl būsto paskolos, visi atsisako duoti, sakydami, kad veiklos pajamos nėra tvarios (t.y vieni metai geri, kiti prasti jie sprendžia pagal paskutinius du metus, neįvertindami senesnių metų, taip pat jiems neįdomu, kad turiu galimybe užstatyti kitą nt). Taip suprantu paskolos iš bankų neitu gauti. Bet esu nusižiurėjas viena patinkanti būsta kurį norėčiau pirkti, tai turiu toki klausimą ar galiu pirkti iš apivartiniu lėšu susimažinant veiklos apimtis? Ar su institucijomis nebus jokių problemų?

Prieš 53 minutes, JiJi777 parašė:

Sveiki, 8 metus dirbu su Individualia veikla, esu pvm mokėtas, siunčiau užklausas į bankus dėl būsto paskolos, visi atsisako duoti, sakydami, kad veiklos pajamos nėra tvarios (t.y vieni metai geri, kiti prasti jie sprendžia pagal paskutinius du metus, neįvertindami senesnių metų, taip pat jiems neįdomu, kad turiu galimybe užstatyti kitą nt). Taip suprantu paskolos iš bankų neitu gauti. Bet esu nusižiurėjas viena patinkanti būsta kurį norėčiau pirkti, tai turiu toki klausimą ar galiu pirkti iš apivartiniu lėšu susimažinant veiklos apimtis? Ar su institucijomis nebus jokių problemų?

Kokiu apyvartiniu ? Tu cia apie IV veiklos pajamas?

Tai gi sitie pinigai tavo, tu nors siandien gali juos kazino pralosti. Svarbu mokescius susimoketum laiku. 

Tu labai stipriai maisai UAB su IV.

As kaip visada individualistams siulau isidarbinti pas drauga ar giminaiti 6 men, susimoketi mokescius uz atlyginima ir ramiai pasiimti paskola. Pats sita kelia praejau dirbdamas 15 metu su IV ir vistiek turejau pusmeciui isidarbinti, kitaip jie raganeja su paskolos davimu.

Prieš 15 minučių, Darius999 parašė:

As kaip visada individualistams siulau isidarbinti pas drauga ar giminaiti 6 men, susimoketi mokescius uz atlyginima ir ramiai pasiimti paskola. Pats sita kelia praejau dirbdamas 15 metu su IV ir vistiek turejau pusmeciui isidarbinti, kitaip jie raganeja su paskolos davimu.

Gaila, tokių pažinčių neturiu 

Prieš 16 minučių, TEGAS parašė:

Kokiu apyvartiniu ? Tu cia apie IV veiklos pajamas?

Tai gi sitie pinigai tavo, tu nors siandien gali juos kazino pralosti. Svarbu mokescius susimoketum laiku. 

Tu labai stipriai maisai UAB su IV.

Na, taip gal maišau. Kalbu apie metines pajamas, ne apie veiklos pelna.

Ką tik, JiJi777 parašė:

Na, taip gal maišau. Kalbu apie metines pajamas, ne apie veiklos pelna.

Tu dar labiau mane glumini. 

Cia IV, ka tu uzdirbai tas tavo, ir gali kur nori deti tuos pinigus. 

Nori tu buta pirk, nori mergai zieda, nori masina.. Niekas neliepia tu pinigu saugoti ir butent tais pinigais moketi mokescius valstybei ar ju kazkur kitur naudoti nei IV veiklai.

IV veikloje neegzistuoja tokia sąvoka kaip "apyvartiniai pinigai".

Aš taip pat rekomenduočiau kažkaip isidarbinti bet kur UAB, nebūtinai pas pažįstamą pasirašyti bent 2k ant popieriaus, atvargti tuos puse metų gauti paskolą ir vėl toliau verstis IV

Prieš 32 minutes, Tmaster parašė:

IV veikloje neegzistuoja tokia sąvoka kaip "apyvartiniai pinigai".

Aš taip pat rekomenduočiau kažkaip isidarbinti bet kur UAB, nebūtinai pas pažįstamą pasirašyti bent 2k ant popieriaus, atvargti tuos puse metų gauti paskolą ir vėl toliau verstis IV

Manau jei gaunasi geriau be paskolų pirkti NT, anoks čia malonumas dvigubas palūkanas mokėt 🙂

prieš 8 valandas, JiJi777 parašė:

Manau jei gaunasi geriau be paskolų pirkti NT, anoks čia malonumas dvigubas palūkanas mokėt 🙂

tai žinoma kad taip. Jei tu IV apyvartines lėšas, laikai tuos pinigus, kurie pas tave sąskaitoje be darbo guli, ir jų užtenka pastatyti NT, tai statybos bus ne ką blogiau nei naudoti IV veiklos apyvartoje

prieš 7 valandas, Tmaster parašė:

tai žinoma kad taip. Jei tu IV apyvartines lėšas, laikai tuos pinigus, kurie pas tave sąskaitoje be darbo guli, ir jų užtenka pastatyti NT, tai statybos bus ne ką blogiau nei naudoti IV veiklos apyvartoje

Taip IV apyvartines lėšas laikau tuos pinigus kurie guli banke be darbo. Bet jie guli užsieno sąskaitoje, ja esu deklaraves vmi, ir su ta sąskaita vykdau IV. Tai įdomu kaip VMI žiurėtu perkant būsta iš užsienio sąskaitos. Statybas atmetu, nes jose nesigaudau ir nervus ir visa kita turiu kur kitur padėt 🙂

Wolt kurjeriams laisvai duoda paskolos 80k€ - 100k€ nors dirba IV ir pajamos didelės tik Popieriuje o ne realybėje. Tai keista kaip atsisako bankai ,net pvm mokėtojui duoti. O gal reikia didelės sumos? Virš 100k ?

prieš 2 valandas, Lafas parašė:

Wolt kurjeriams laisvai duoda paskolos 80k€ - 100k€ nors dirba IV ir pajamos didelės tik Popieriuje o ne realybėje. Tai keista kaip atsisako bankai ,net pvm mokėtojui duoti. O gal reikia didelės sumos? Virš 100k ?

Taip virš 100k. PVM per metus sumoku gan nemažai. Aš ir nesuprantu kodėl neduoda, ir sprendžia palei paskutinius du veiklos metus, taip pat sakau turiu ką užstatyti. Niekas niekam neidomu, tik paskutiniai du metai, o jei ir pasirašytu duoti tai kalnas popierizmo būtų 🙂 Manau, bus paprasčiau be paskolų nusipirkt ir tiek 🙂

2024-01-21 21:00, Darius999 parašė:

As kaip visada individualistams siulau isidarbinti pas drauga ar giminaiti 6 men, susimoketi mokescius uz atlyginima ir ramiai pasiimti paskola. Pats sita kelia praejau dirbdamas 15 metu su IV ir vistiek turejau pusmeciui isidarbinti, kitaip jie raganeja su paskolos davimu.

Kadangi neteko susidurti su būsto paskola, bet ar tikrai čia jie tik 6 mėn tikrina ? čia kokiam tele2 tikėčiausi tokio tikrinimo norint naują IPHONE gauti, o ne būsto paskolą, galvojau, kad mažiausiai kokius porą metų žiūri ir ar tolygios tos pajamos tą laiką buvo ir t.t. o ne 6 mėn 😄

2024-01-22 14:16, JiJi777 parašė:

Taip IV apyvartines lėšas laikau tuos pinigus kurie guli banke be darbo. Bet jie guli užsieno sąskaitoje, ja esu deklaraves vmi, ir su ta sąskaita vykdau IV. Tai įdomu kaip VMI žiurėtu perkant būsta iš užsienio sąskaitos. Statybas atmetu, nes jose nesigaudau ir nervus ir visa kita turiu kur kitur padėt 🙂

O prie ko čia VMI, jei pajamos ir sąskaita deklaruota? Koks jiems skirtumas? Išvis, kai pirksi būstą, turėsi pervesti tas lėšas į to banko sąskaitą, su kuriuo pasirašysi paskolos sutartį. T. y. tame banke atsidarysi sąskaitą ir į ją persivesi tą pradinį įnašą.

prieš 8 valandas, neprisimenu parašė:

O prie ko čia VMI, jei pajamos ir sąskaita deklaruota? Koks jiems skirtumas? Išvis, kai pirksi būstą, turėsi pervesti tas lėšas į to banko sąskaitą, su kuriuo pasirašysi paskolos sutartį. T. y. tame banke atsidarysi sąskaitą ir į ją persivesi tą pradinį įnašą.

Kelis kartus pirkau su paskola NT, nereikėjo nei karto pinigų persivesti į to banko sąskaitą. Notarinėj sutarty nurodoma, kad pervedu X eur į pardavėjo sąskaitą, o likusius perveda bankas pardavėjui.

prieš 9 valandas, neprisimenu parašė:

O prie ko čia VMI, jei pajamos ir sąskaita deklaruota? Koks jiems skirtumas? Išvis, kai pirksi būstą, turėsi pervesti tas lėšas į to banko sąskaitą, su kuriuo pasirašysi paskolos sutartį. T. y. tame banke atsidarysi sąskaitą ir į ją persivesi tą pradinį įnašą.

Kaip ir sakiau, bankas neduoda paskolos. Jiems netina paskutiniu dviejų metų rezultatai, jie neatsižvelgia į senesnius metus ir veiklos testinuma. Greičiau, jau bus taip, kad be paskolų nusipirksiu. Bet kiek teke girdėti VMI labai purto tuos, kurie perka nt be paskolų 🙂

Prieš 21 minutę, JiJi777 parašė:

Kaip ir sakiau, bankas neduoda paskolos. Jiems netina paskutiniu dviejų metų rezultatai, jie neatsižvelgia į senesnius metus ir veiklos testinuma. Greičiau, jau bus taip, kad be paskolų nusipirksiu. Bet kiek teke girdėti VMI labai purto tuos, kurie perka nt be paskolų 🙂

Atsiprasau, bet tu turetum 3x pergalvoti apie tai ka galvoji, kad zinai. 

As net speciau jog tau paskolos neduoda, nes tu nesamones bankui sneki.. cia kaip iv apyvartines..  saskaita kazkur uzsienyje. Tiesiog tingi bendrauti ir net neziuri i tave rimtai..

8 butus be paskolos + 4 zemes sklypus nuo 2019 nupirkau - net nepirstelejo vmi..

Toks ir snekejimas su tais bankais, nusiunciau metines deklaracijas ir jie savo atsakyma dave ir tiek..

Tai gal turi rimtas pareigas, o as dirbu ant save ir ant iv