Karol

Savaime aisku apsimoka.

Turi savo klientus, jie grizta, business booming. Viskas su tuo gerai.

Kaina ne visada sudaro visuma.

Jeigu yra galimybe papildomai pletrai uzsidirbant is konkurentu - varyk.

Naudoju apple air pods. Kokybe netgi labai gera kaip is tokiu ausiniu (aisku paryskintas bosas ir auksti, bet cia visi ale high end taip durnina ir tada visi melomanai linksi galvytem kokia puiki garso kokybe, o ir is tokio dydzio nelabai ko tiketis daugiau galetum). Baterija ilgai laiko, viskas cool. Tampantis net metro ar kur pilna zmoniu ir susidurimai neisvengiami - neiskrenta.

Nesu šios srities žinovas ir patirties tokiuose pirkimuose daug neturiu. Jei tai tiesa tada nekokios žinios man.

Pamodeliuojam tokią situaciją: pirkta prieš sausio 1d, bet atvykti pasiimti pirkinio del coronos nepavyko, o parsiveži tik po sausio 1d. Kažkaip gal ir negalėtu reikalauti susimokėti? Ar aš klystu?

Klysti.

O siaip Tegas teisus. Visi tie mikriukai yra ziaurus smuggling. Abejoju, kad britai dabar ten susiziuri viska, visuomet garsejo kaip salis su kiaurom sienom, bet laikui einant turetu stipriai griebt, beto reikia ir per Calais pravaziuot.

nes eparašo nesi girdėjęs turbūt.

Nes logikos turbut irgi neesi girdejes. Yra oficiali deklaracija vmi, kas reiskia, jog bookkeeping dokumento perzvalga yra visiskai nereikalingas dalykas, nes ten paprasciausiai nieko kito nebus - perteklinis reikalavimas.

1. taip, bet juk mes lyginame paskolas 25% vs 85%. Iš to, kuris turi didelį pradinį įnašą ir j turto vertė yra ženkliai didesnė, visada bus didesnė galimybė atgauti visus paskolintus pinigus.

 

2. čia visiškai sutinku, gal kažką ne taip parašiau, t.y. bankas parduotų butą varžytinėse už 200k, sau pasiimtų 50k+delspinigiai ir kitos išlaidos, o likusią sumą po visų skolų grąžinimo pervestų savininkui.

 

3. Na čia nemanau, kad tiesa. NT visada Registrų centre priklauso savininkui (tiek imant būsto paskolą, tiek paskolą su NT įkeitimu), tik yra taikoma hipoteka banko naudai (t.y. negali parduoti, keisti savininko ir t.t. be banko sutikimo).

 

4. Rūpesčių daug, bet čia manau yra bankų kasdienybė, vistiek ir dabar pagal LB duomenis 1,5% paskolų yra neveiksnios, 2009 m. iš vis buvo apie 20%

 

5. Žinau, kad LT neduoda, bet čia turbūt tik dėl LB taikomų reikalavimų. Įdomu kokia situacija pvz. UK ar USA.

Uk situacija panasi. Kaip ir visam normaliam pasaulyje.

Nezinau kiek tau metu buvo, bet pries 12 metu pasauline finansu krize kilo butent del to, jog paskolos dalinamos belenkur belenkaip buvo, panasiai kaip tu dabar gincijiesi, kad bus teisinga. Jeigu oficialiai uzdirbi 0, reiskia gali grazinti 0. Ir viskas. Paprasta logika. Nesvarbu ar turi 15% inaso ar tau reikia 10 euru pasiskolinti iki namo uz 1 mln. 0 uzdirbi.

Tokios taisykles ne del to, kad va 70 metu senukui gali paskolint, nes turbut likely, kad grazins arba galima is jo nama ismusti. Esme tame, kad jei pradedi nediskriminuojant skolinti tokiem senukam ir uzdirbantiems 0 - rizikuoji ekonomikos sistemos tvarumu. 2010 bankam liko daug namu, pastatu ir t.t... Na ir kuom tas baigesi?

Butent del to netvariu paskolu yra 1.5%, o ne 20% - nes neduoda senukam, neduoda oficialiai pajamu negaunantiem ir t.t.

As pilnai suprantu, kad yra isskirtiniu individualiu atveju, kai tokie tikrai grazintu paskola - bet negali leisti jiems siaip, o tada diskriminuoti analogiskoje situacijoje esancius. Sudejus visus i pool - garantuotai bent penktadalis nesugebetu grazinti pinigu, jei nedaugiau.

Na as irgi, mano draugas dirba viska kas su baldais, tai jau baldai is jo eis, labai kokybiski. Nu bet jei dazymas sienu, lubu tarkim 2k. Grindys 1k. Vonia visa iki 2,5k. Virtuve iki 3k. Ir poto dar buitine technika svsrbiausia, nu tai visas sitas malonumas gaunasi 10-11k, kad jau butu galima gyvent, nors as galiu metus ar du ten ir negyvent, nera skubu, as nesakau jog uz 10k pasidaryti kiekviena kampa idealiai, kad jau nebutu ka dar ir patobulint ar pirkt

Vel pridesiu jei taupyt norisi - virtuve imk is ikea. Man butam custom made siule 3k uz viena be buitines technikos. Dabar bijau sumeluot, bet gavos apie 1700 each be buitines is ikea. Virsutines aukstos spinteles + dvi nuo zemes iki lubu orkaitei ir imontuojamam saldytuvui. Del kokybes nelabai nusimanau istikro, bet pazistamas apziurejes sake, kad custom made is tokiu paciu medziagu gamina. Beto kadangi nuomai leisiu, tai zavi tai, kad jei sugadins ka ar pan (o tikrai sugadins) - nereiks custom meistru - tiesiog tas dalis nupirkt ir perdet.

Jeigu labai taupyt norisi, imciau pora metru tiesios virtuves ten is kinijos ar lenkijos, atsisakyt imontuojamos technikos.

Ai beje ikea tuo suzavejo, kad ka nusiperki uz poros dienu susirinkt gali arba atveza nelygu ka pasirinksi. Kai custom made virtuvininkai keliu menesiu norejo. Man vel ziurint kaip i investicini dalyka nelabai noris tuscius laikyt pora menesiu, beto neaisku veluos ar ne veluos, nes jau su LT remontais pasimokiau, kad laiku kazka padaryt - nebuna.

Šiek tiek ne į temą, bet gal galėtum pasidalinti kur šviestuvus žiūrėjai? :) Pats šiuo metu įsirenginėju ne pilnai 50 kv. m. butą, tai be darbų ir įskaitant tik virtuvės baldus + techniką ir vonios baldus, gaunasi apie 15 - 16k. Žinoma, tokia suma gaunasi pagal galimybes ir tai, kad noras yra sau turėti viską kiek įmanoma geriau. Velgi neskaičiuojant darbų, aišku, galėčiau paprastesnes grindis rinktis, virtuvės baldus nesigaminti, o rinktis ikea ar panašiai. Už 10k, neskaičiuojant darbų kainos, tikrai galima įsirengti, bet jei reikia dar ir darbų kainas pridėti, tai jau manau be šansų.

Ebay/Amazon, dar ziuret reik Kinus, kurie tokiu smulkmenu sandelius EU turi.

Siaip as norejau virtuves baldus gamintis. Tai dauguma gamintoju issimatuoja ir prisipjauna pas tuos pacius pjovejus (yra ten keli) arba nesa i depo. Ikea kokybe pakankamai gera ir labai lengvai renkasi. Tai jeigu ju fasadu pasirinkimas tenkina - net nesukciau galvos. Leto pritraukimo stalciai ir lankstai ir t.t. Viskas cool.

Jei norisi taupyti: paprastinti virtuve, galbut atsisakyti dziovykles ir deti pigesni skalbimo masina ( minus kokie 700), orkaite galima paprasta ir montuoti paprastai (as visur dejau i aukstas tas spintas kur iki lubu, vel keli simtai tauposi). Virtuve tiesi, be kampu - bus pigiau ir daug lengviau montuot. Montuokis pats, daug susitaupo.

Kainas surasiau su darbais ir medziagom. Baldus pats sukau, kadangi ikea tai easy. Nusipirkau suktuva uz 30 euru tik, ir smugini grazta pasiskolinau bei pora auto pjuklu ar kaip ten jie vadinasi (i siena greziasi viskas). Viena buta per 4 dienas sustaciau su virtuve ir visko pajungimu (niekada pries tai neesu baldu montaves ir nieko bendro su tuo neturiu, niuansus pasigooglinau ir pasiyoutubinau, pvz silikona kaip deti, kur stalvirsi sealinti ar kaip hermetika ant vamzdziu sudet su pakulom).

Siaip dar patarimas, kiek perzvelgiau baldus is Lietuvaiciu, tai arba ziauriai brangus, arba ikea kainomis tik prastesnes kokybes ir atrodo tokie nu redneckiskai (as auges Uk, man keisti jie), tai ikea lyginant isvaizda, kokybe ir kaina - ziauriai geras balansas. Nes gauni tvarkinga balda uz ta pacia kaina kur buna su Pakistanietiskais ir Indiskais ledais melynai ir raudonai sviecianciais :DDDD

Nu, o kodel ne ? As nekalbu apie technika. Pvz viso butu dazymas, lubu, sienu, apie 3 tukstanciai, cia pazystu zmogu, tai pigiau padarys. Grindys iki 1k. Virtuves komplektas, virykle ir ten kas susija iki 3k. Na ir vonia iki 3k. Ten dar lempos, lova, spinta kokia, cia pradziai, kad gyvent galima butu 😀 o poto jau vis dapirkt

As 50kvm 4 butus dabar baigiu irengineti nuomai. Vadyba pats uzsiimu. Su darbu ir medziagom:

Dazymas apie 1400.

Grindys laminatas visur - apie 800

Vonia apie 2000 su sildomom grindim.

Visi baldai su buitine technika (kaitlente, virykle, skalbykle/dziovykle, spintos lovos, komodos) - apie 6000 (ikea beveik viskas, keli baldai is De ir Uk).

Lubos itempiamos - 750.

Durys apie 700 su idejimu.

Smulkmenos ir mesliukai apie 1000

elektra jei isvedziota - 200

Jei neisvedziota - 1100

Lighting viska veziau is Uk arba De - sietynai kur Lietuvoje po 140 euru Uk pirkau po 20 svaru + 30 svaru uz visus next day delivery per ups (taip, lygiai tie patys su tais paciais ipakavimais, taip ekoliumenas ir panasiai yra meslas, speju is amazon ar ebay patys perka). Sviesos reguliuojamos, tiek sviesumas tiek ryskumas.

Patarimas: kai statybininkai daro kazka salia reiketu su gulsciuku iskart vaikscioti. Sitaip nemylinciu savo darbo zmoniu esu dar nemates. Nei vieni laiku nepadare, nei vieni nepadare taip, kad po ju kazko taisyti nereiktu.

Nenoriu gadinti biznio, bet va neseniai pristate man ta pati telia plana (reik Lietuvoje, pastaruoju metu tenka tampytis daug). Tai 19.90 menesiui + airpodai dovanu.

Ne per daugiausiai ir nuo teisejo priklauso.

Reiketu perziureti teismu praktika ar isvis yra tokiu sprendimu del bausmes trumpinimo tokiu paciu atveju. Tuomet ziureti kokie argumentai pateikti ir ar atitinka tavo situacija. Teisejai vistiek sudaryta praktika vadovausis

Viskas luze ir man

Juk jau seniai šios srities ekspertai sakė, kad visi turės persigti šiuo virusu, dauguma aišku net nejaučia simptomų, tačiau galiausiai visi senukai su silpnu imunitetu mirs, kai galiausiai užsikės, čia tik laiko klausimas. Todėl žlugdyti ekonomiką, vaikų psichiką traumuoti ir visiems sėdėti užsidarius yra beprasmiška. Per permąją bangą buvo mažai užsikrėtimų, o dabar daug, tai viskas logiška, kuriose šalyse iš pradžių buvo daug susirgimų, dabar jau mažai, nes įgavo žmonės imunitetą.

Herd immunity hipoteze jau paneigta. Paprastus data reports jei moketum skaityti suzinotum del ko kitose salyse maziau susirgimu, maziau mirciu ir t.t.Kadangi nemoki - nieko nesupranti. ###### esi ne del to, kad nesupranti, o del to, kad nesuprasdamas reiski savo trydalus apie tai.

Tavo pasiulymas reikstu visiska sveikatos sistemos zlugima. Virusas tuo ir baisus, kad dabartine sveikatos apsaugos sistema, kuria turime - nera pajegi su tuo tvarkytis. Visiskai.

Kartais tikrai gaila, kad internetas suteikia galimybe tokiem reiksti savo nesamones.

Mirčių nėra, bet užsikrėtimų, mano manymu, yra žyyymiai daugiau, nei oficialūs skaičiai :)

Trumpai: tirtis dauguma eina tik tada, kai yra židinyje arba kai jau pajaučia normalius simptomus, o visi kiti, kurie praserga kaip besimptomiai, arba šiaip kontaktai - nesidaro tyrimų, nes realiai jokio tikslo nėra. Ir tokie žmonės niekad nebus įtraukti į statistiką užsikrėtusių.

 

Kodėl taip manau? Nes šeimoje yra narys, kuris turėjo high-risk kontaktą su sergančiuoju (tiksliau, net ne vienu - darbovietėje židinys) covid-19. Dabar pajautė simptomus ir pasidarė testą (pakolkas atsakymo dar nežino). Ar tai galėjo būti sutapimas, kad "peršalo" kaiptik tuo pat metu? Žinoma, kad galėjo.. :) Bet labiau būčiau linkęs tikėti, kad testas bus teigiamas. Bet vat pvz man, kaip kartu gyvenančiam šeimos nariui, 1808 pasakė, kad nėra tikslo darytis tyrimo, jei nejaučiu jokių simptomų, tai jo ir nesidarysiu - vistiek reikia sėdėt namuose. Tad, dabar jei ir prasirgsiu besimptome forma (o galbūt visai ir neužsikrėsiu gyvendamas tame pačiame bute, jei taip įmanoma?), tai faktiškai nebūsiu net įtrauktas į tuos skaičius "užsikrėtusiųjų". O kiek dar tokių kaip aš yra, kas pasakys? Todėl vat ir manau, kad šitie skaičiai, kuriuos matome yra jau būtent tų žmonių, kurie pajautė simptomus, buvo židinyje ar dėl panašių priežasčių turėjo darytis testą. O faktiniai skaičiai, žmonių, kurie galbūt net patys neserga, o tik nešioja virusą (taip vadinami "besimptomia nešiotojai") arba pajaučia minimalius simptomus ("ai čia biški peršalau, nieko baisaus, eis ir praeis") - neaišku kokie, bet spėju, kad būtų žyyymiai didesni, jei imtų ir kažkaip magišku būdu pratestuotų VISUS.

 

Todėl peršasi išvada, kad realiai komplikuojasi ir/ar miršta mažesnis procentas žmonių, jei skaičiuotume nuo to faktinio skaičiaus, kurio nežinome - virusas GALBŪT daugeliui ir nėra toks pavojingas. Tačiau, tuo pačiu peršasi ir kita išvada - kad užsikrėsti yra žymiai paprasčiau, kadangi, tikėtina, jog yra ganetinai nemažai besimptomių atvejų, kurie net išvis nenutuokia, jog serga :)

Tai cia savaime aisku.

+ testavimo limitas. LT berods 10k per diena ar kiek tik gali padaryti. Yra taisykles, kuriu zmoniu netestuoja ir t.t Ir mirtingumas nera proporciskai kazkoks tragiskai didelis ir pan lyginant su kitom ligom. Faktas.

Taciau faktas, kad tai liga, kuri ziauriai lengvai plinta ir siaubingai aprauna med sistema. Med sistema pas mus ir taip klibejo, o dabar kalbame apie griuti. Visi karantinai ir apribojimai skirti pristabdyti, uztesti ligos plitima, nes vienu metu tiesiog nera nei resursu nei vietos ligoniams gydyti. Visada ziuri i risks ir benefits. Didziausias risk kai bus 3 ligoniai - infarktas, zmogus po avarijos ir covid pazeistais plauciais pacientais - ir tada reikes pasirinkt viena kuri gelbesi, o kitus reiks palikt. Ims jauniausia pagal amziu. Tai jei tavo tevukas, 50 metu pateko i avarija, o covidukas bus 30 metu - pirk karsta tevui. Nors normaliais laikais butu salyginai lengvai issikapstes.

Net jei proporciskai sunkiu ligoniu ir mirstanciuju yra ne daug, tai nekeicia fakto, kad pagal dabartini uzsikretimo lygi Lietuvoje (karantino metu) - sunkiu covid ligoniu jau yra per daug ir sistema nelabai susitvarko.

Tai tik dar labiau patvirtina, kad lietuviska sistema logiskesne nei uk.

Nes uk tavo 4k butas butu suplaktas i ta pačią kruva su 4k butais, nes 2 bedroom.

Lietuvoje butu aiskus skirtumas 4k vs 3k

 

Anas zmogus rase, kad uk sistema geresne ir akivizdu, kad argumentas tebuvo, nes gi ten vakarai, vadinasi automatiskai reik priimt ju sistema kaip geresne :D

Na matai, bet ieskodamas 4 kambariu buto as ieskociau sau su zmona ir 3 vaikam (visiem po kambari). Tai dabar LT atsidares savo namo skelbima, matau, kad miegamaji tik du istikro, tai netinka. Ir man tada reikia ieskoti arba 5 arba 6 arba 7 kambariu busto. Velnias zino ka i paieska vest. Cia aiskiai zinau, kiek reikia miegamuju ir pagal kaina ziuriu ka iperku - ar tai antra svetaine, ar rubine, ar storage, ar "linksmybiu" kambarys ar dar kas nors, bet cia jau neporeikiu reikalas, o galimybiu. Kazkaip patogiau. Bet vel - gal del to, kad nuo mazens taip priprates. Kaip kad ir pirmas aukstas Uk yra antras aukstas Lietuvoje. Nes "aukstas ant zemes/ground floor" neskaitomas kaip aukstas cia arba dar vadinamas nuliniu :DDD Esu Vilniui del sito turejes problemu ir pasimetes lifte :D Siaip atrodo nesamone. Bet pvz yra 0 aukstas ir jei varai i rusi tai varai i minus 1 auksta, tai tos logikos kazkiek gal ir yra jei matematiskai ziuri.

Tai jokio skirtumo kaip skaičiuoja. Svarbu, kad pacioj valstybėje tas pats principas.

 

Lietuvoje 2k butas, kitur tas pats 1 bedroom.

Lietuvoje 3k butas, kitur tas pats 2 bedroom

 

Nebutinai. Mano namas 2 kambariu. Lietuvoje butu 4 kambariu. Pas mane du reception (dvi svetaines). Uk tai vistiek 2 bedroom house. Lietuvoje ir aisku kai kuriose kitose salyse kambarys skaitosi patalpa. Jei patalpa tai reiskia kambarys. Ir viskas. Kai kuriose kitose salyse skaiciuoja tik miegamuosiuos. Nes svetaines ir panasiai yra savaime suprantamas dalykas. Tai pvz jei turi svetaine, atskira valgomaji, atskira zaidimu kambari ir koki 10 kvadratu skalbykla ir du miegamuosius - tai 2 bedroom. Nes tik juose miegosi, pagal miegamuju skaiciu renkiesi busta seimai. Gan logiska

Cia tavo asmenine terminologija, atsidaryk skelbimu puslapius ir pamatysi, kad Lietuvoje tokio tipo butai skaitosi 2 kambariu.

 

Pusantro kiek matęs tai vadina kur yra tik svetaine su virtuve kartu, bet dar kazkaip siena atskiriamas miegamo kampas.

Man ir taip atrodo, kad cia interpretacija, ne terminologija. Neradau LT nei skelbimuose, nei pas statytojus nei agenturose 1.5 kambario butu Lietuvoje, net pasirinkimo tokio nera. Isskyrus kur mociutes pardavineja ar landlordai kur sirma kokia ar uzuolaida uzdengia lova ir tiesiog skelbime raso, kad cia jau ale pusiau tai lyg ir kambarys tai suprask, kad jau nebe studio, nebe 1 kambario, bet jau beveik 2 kambariai = 1.5.

Su Lietuvos kaimais netinkamas palyginimas. Nors gyventojų ir nedaug, bet ten viskas yra ko reikia gyvenimui. Dirbti, tūsintis, apsipirkti, gydytis ir t.t. Kitur važiuoja tik tada kai norisi įvairovės. Likvidumas NT labai didelis, dabar ieško namo aplink, tai vos išlenda skelbimas nespėja paskambint ir jau būna parduotas. Nuoma irgi populiari.

Lietuvoj jokiam užkampy nepaimsi namo už 20k. Taip, gali paimt ir už 1k, bet kad jį sutvarkyt iki tinkamo normaliam gyvenimui gali tekt įkišt ir 50k, o kai kurių net neverta remontuot.

Butas tikrai 1,5k, pats ten buvau. Prieš tai gyveno gretimoje laiptinėje irgi 1,5k, taigi nesakyk, kad nebūna. Nebent nesupranti kas yra 1,5k.

Neagituoju nei už LT nei už UK, tiesiog nepatinka kai iškreipiami faktai.

Blemba as uzaugau Uk ir atvirai sakau, pirma karta per daugybe metu girdziu apie 1.5 kambario butus Uk, cia nebent Uk Lietuviu slengas koks, kuri patys susigalvoje. Buna studio: jei virtuve atskira ir atskirai bedroom - tai vistiek studio. Ne 1.5 ar pan. Jei virtuve su normalia svetaine ir vienas miegamas - tada 1 bedroom. Jei du miegamieji (gali antra konvertintis i darbo kambari ar spinta ar whatever) + svetaine = 2 bedrooms. jeigu 1 miegamasis + svetaine + atskira virtuve ir kambariukas kur lova netilptu = 1 bedroom.

Vidutine Uk busto kaina 256k berods. Mansfield po 40k yra bomzynai arba konsuliniai sukriose su lease 30 metu ar maziau (reiskia perki busta 30 metu tik, poto jis priklausys lease landlord, ne tau) arba su ground rent kokie £100+ per menesi plius service charge, i kuriuos lygiai taip reikes sukisti kruva pinigu.. Normalia kaina pilna bustu kiek tik nori ir gan ilgai stovinciu. Tai jei lucky toki isnuomuot uz kokiu 500 (abejoju, turbut bus 350 - 400 max) iskart atsiminisuok landlord licence, service charge, ground rent + mokesciai ir pan. Tai mes kalbam apie 100 - 150 svaru i menesi. Nu blemba.. Zaidimas. Pelesi issivalyt brangiau kainuos.

As siaip agituoju labai uz Lietuva jei rimtai. Uk per daug visko pergrusta ir per daug neramumu siuo metu, tai nebent kisti pinigus kuriu negaila prarast, kad sokti i flipinima ar buy to rent. Uk savo peak jau isgyveno keli metai atgal. Lietuvoje (iskyrus Vilniu) ziauriai sviezia rinka. Pats metas. Ziauriai jega!

Imanoma. Taciau tavo imone Lietuvoje turetu atsidaryti imone Danijoje.

Draugas Masfielde nusipirko 1,5k. butą iš akies apie 50kv už ~40k. Aišku ne didmiestis, bet ir ne kaimas, pilna gamyklų aplink. Tai nepasakyčiau, kad 200k+.

Visiskas kaimas, salia normalaus miesto. Baik tu bairius. 100k gyventoju. As kalbu apie normalius miestus Manchester, Birmingham, Leeds, Edinburg, ta pati Sheffield ir pan. Lietuvoje Masfield atitikmuo butu Islauzas ar Grabuciai salia Kauno.

1.5 beje Uk nebuna. 1 bedroomo (Lietuvoje butu dvieju kambariu). Tai kazka ne taip papasakojo. Ir savaime aisku tokiose vietose papigiai perkiesi. Bet visokiuose uzkampiuose LT uz ta pacia suma 2 namus pasiimtu ar sodybas. Tik likvidumas klausimas. Mansfield likvidumas irgi klausimas

Man visiškai dzin kas kur gyvena, dėl manęs gali nors ir tokiam gyvent jei tau patinka:

 

 

Aš tik sakau, kad 20kv. plotas niekaip negali vadintis butu. Visais laikais tai vadinosi kambariais, dažniausias variantas buvo kai žmonės bendrabučio kambariuose įrenginėjo virtuves ir san. mazgus. Dabar milenialai sugalvojo tai vadint butais, studijom, loftais ir kitais madingais žodžiais, nors nei vienas jų neatitinka tikrovės.

Ne milleniumai sugalvojo ir visi atitinka tikrove. Tiesiog tai Lietuvoje gan naujas dalykas, nes nuoma ar investicija nuomai yra ziauriai naujiena Lietuvoje (esame atsilikeliai tame del savaime suprantamu priezasciu). Studio tipo butai senu senoveje dar pries gimstant mileniumams buvo vakaruose ir yra aiskus definition kas tai yra, o visa kita tik interpracijos. Lietuvai sparciu zingsniu taikantis i vakaru pasauli savaime aisku periimame ir definitions.

Einant prie temos: dabar ypatingai geras laikas investicijai i buy to rent kol rinka sviezia.

Asmeniskai dairausi i mazesnius miestelius kur rinkos sviezios tiek butams tiek commercial space. Jau isigijom vienam miestelyje. Siaip emigrantu bumas dabar pirkinet viska. Pinigu atliekamu daug, Uk normalus, bet kuklus bustas didesniam mieste 200k + tai LT kainos kaip rojus mum.

Jeigu juridinis asmuo, o tu perki kaip fizinis ir niekur neparasyta, kad siuntimo kaina apskaiciuojama po pirkimo - nelegalu yra prasyti primoketi. Jis pazeidzia pirkimo pardavimo sutarti. Jeigu nelabai sutiks issiusti - privalo grazinti pinigus

Dekui uz pataisyma, bet kaip tu tai darai tai atrodo labai slyksciai (jauciasi didele arogancija, perdetas noras irodyneti savo teisybe ir t.t.) Gal bisky buk paprastesnis, nusiramink, nulipk nuo to "high horse", gal kokiu valerijonu pagerk ;)

 

Nevisi apie viska turi zinoti, kiekvienam savo. Teisumas nesuteikia teises taip sneketi, jei problemos su nervais apsilankyk pas psichologa :)

Nu tai nuo gincu kas yra maza imone iki asmeniskumu eisi dabar ir filosavimu bei sveikatinimosi patarimu? :D Ir tikrai pritariu, kad vieni stipresni vienoje vietoje, kiti kitoje, taciau kaip cia dabar as ant high horse, nes teisumas nesuteikia teises bjauriai sneketi, bet tavo ziniu trukumas tau suteikia teise lengvai irozinuoti tuos pacius dalykus, ka sekmingai ir darei? :DD Hypocrisy, zmogau....

Numesk nuoroda i istatyma

Na, kad jau visai internetu nemoki naudotis, tai man 15 sekundziu negaila:

http://www.infolex.lt/ta/30590:str4

Dar yra toks fainas puslapis e-seimas. Ten istatymai surasyti, galima paskaityti.

https://e-seimas.lrs.lt/portal/legalActPrint/lt?jfwid=89x1teriy&documentId=95416e0048c111e68f45bcf65e0a17ee&category=TAP

Tik pridesiu. Jeigu savo UABo buhalterei moki 400+ ir tau tokiu dalyku nepaaiskina (nes skiriasi ataskaitu teikimas, auditavimas ir t.t, o parasus ir atsakomybe direktorius nesa), tai zmogau - permoki ziauriai, nezinau dydzio, bet susirask kas praaudituotu tau.

Taigi vel griztam prie value ka gauni uz pinigus.

Tai ta ir akcentavau savo poste, kad mazas verslas jeigu gaila 300-400eur/men buhalteriui, tik Karol pradejo pasakoti kad mazas verslas gali buti iki 50 darbuotoju su milijoninem apyvartom, bet ok.

 

 

 

 

 

Visiskai sutinku

 

 

 

 

Ta maza versla (UAB) jau ikures pries 2 metus :)

 

Mano pointas buvo kad LT netikslingai paskirsto parama "maziems verslams" kurie ikurti prie kelis menesius ir turi po 1-2 darbuotojus. Esu mates ir tokiu atveju kai per darbo birza gauna 10k euru finansavima kokioms nors kirpykloms, priburia kad reikes brangiu planseciu ir visokiu kitokiu nesamoniu.

Ok. Aiskinam pradmenis. Turejo siaip kazkas paaiskinti kai UAB atsidarinejai, ar bent buhalteris apsviest, bet:

Salyje kurioje gyvenu:

Micro imone: iki 10 darbuotoju, iki 632tukst metine apyvarta.

Maza imone: iki 50 darbuotoju, suklydau del apyvartos sena def paemes. Iki 10.2mln metines apyvartos yra maza imone.

Vidutine imone: iki 250 darbuotoju, apyvarta iki 36mln

Taigi iki 10+ mln metines apyvartos yra mazas verslas.

Lietuvoje atitikmuo (pagal istatimini reglamentavima, pasiskaityk VMI):

Labai mazos imones (micro) - iki 10 darbuotoju, 700k metine apyvarta.

Mazos imones: iki 50 darbuotoju, 8mln euru metine apyvarta.

Vidutines: iki 250 darbuotoju, 40 mln metine apyvarta.

Taigi taip. Maza imone drasiai gali milijonius profitus darytis ir bus mazas verslas, be jokiu interpretaciju ar nesamoniu - taip parasyta istatyme, pagal tai skirstoma.

Nemanau kad milijonines apyvartas profito uzdirba tie darbdaviai kurie bando sutaupyti viena kita simta euru per menesi, skaiciuojantys buhalteres valandas uz nugaros kaip vanagai.

 

Pats kartais esu samdomas kaip freelanceris, tai buna kad su klientu ligu ir susitariam kad mokes uz rezultata, bet poto matau kad jis skaiciuoja mano valandas tai atitinkamai uzsikeliu ir valandini ikaini.

 

Pavyzdziui junioras be patirties darytu mano uzduoti 20 valandu ir gautu 5-10 eur/valanda, as padaryciau ta uzduoti per 5 valandas tai atitinkamai ir uzsikeliu 20-40 eur/valanda. Klientui galiu pasiulyti netik 4 kartus greiciau atlikta darba, taciau ir kokybiskiau, ir visiems gaunasi gerai.

 

Problema kad cia kaip koks pokerio zaidimas: darbdavys blefuoja vaidina auka ir iesko durniu, kitaip tariant bando susirasti kas dirbtu kokybiskiausiai ir uz maziausia kaina. Sudaro ivaizdi jog cia normalus atlygis ir dar negana to bando ieskoti kaip cia dar maziau sumokejus ir sutaupius. O kai tokius prigauna ir istempia i viesuma tada naudojamas argumentas jog darbuotojas pats kaltas kad sutinka su tokiom salygom. Reiketu mastyti apie naujas idejas, kaip plesti imone ir uzdirbti daugiau pinigu, o ne kaip vengti mokesciu, kreiptis del paramu (is*isti valstybe) ir kaip is*isti darbuotojus.

 

O del to kaip mazi verslai islaiko ekonomika patyleciau vien del siu metu ivykiu. Paziurekit nuo pavasario kiek tie "mazi verslai" siurbia paramos pinigu, kaip pinigai taskomi. Imones su 1-2 darbuotojais. Kuo tie mazi verslai prisideda prie pvz. pandemijos suvaldymo? Subure gal kokia asociacija kur visi susimete ant kaukiu medikams? Viska organizavo nebent Tapinas, kol tuo tarpu "mazi verslai" verke del paramos ir aukas vaidino, taippat kaip palangos "verslininkai" kiekviena vasara verkia kad mazai uzdirba.

Na tai siulyciau pabandyti ta maza versla ikurti, suvaldyti ir auginti - tada suprasi, kad nesamones rasai.

Bet koks verslas gyvuoja gerai jeigu skaiciuoja pinigus. 400 euru per menesi yra ir mazi ir ziauriai dideli pinigai. Priklausomai ka pirksi ir ka uz tai gausi ir kiek tau value pirkinys atnesa.

Del pinigu siurbimo parasiai kaip visiskai siaurai mastantis ir aplink nieko nematatantis darbuotojas. Suprask, ne siaip sau paramos zarstomos (beje LT jos yra ziauriai vargingos ir netikslingos, pamatytum kiek Uk milijardais paleido directly, nes zino kas bus jei nesers pinigais). Bet kuris bent minimaliai suprantantis truputeli ekonomikos supras - sios pandemijos metu arba seri verslus pinigais arba laukia labai sunkus laikai. Tai tu ka tik pastraipa parasei su virkciojimais kodel Lietuva nesirenka visiskai sugriauti savo ekonomikos.