simasj

Toks klausimas į šoną - kas tokio turi atsitikti gyvenime, kad norėtum važiuoti į Rusiją? :-O

Toks klausimas į šoną - kas tokio turi atsitikti gyvenime, kad norėtum važiuoti į Rusiją? :-O

Welcome to the very first e#keiksmažodis#de of Google Search News, a news show for webmasters, publishers, and SEOs! Join us every few weeks for updates on what’s going on around Google Search. In this e#keiksmažodis#de, John Mueller covers:
 
- recent updates to Google Search Console (0:39)
- change in the Webmaster office hours setup (1:20)
- revamp and expansion of the nofollow links (2:08)
- making review rich results more helpful (3:09)
- new meta tags (3:49)
- Webmaster conferences worldwide (4:40)
 
 
Documentation mentioned in this e#keiksmažodis#de of Google Search News:
- Google Search Console → https://goo.gle/searchconsole
- Goodbye old Search Console → https://goo.gle/2kYQH8h
- YouTube community page → https://goo.gle/2mbdCxi
- Webmaster event calendar → https://goo.gle/2kDTRhk
- Qualifying outbound links → https://goo.gle/2LY13Qz
- Evolving nofollow → https://goo.gle/2maKF4D
- Making review rich results more helpful → https://goo.gle/2mHelGL
- Robots meta tags & data-nosnippet developer documentation → https://goo.gle/2kE60Tr
- Webmaster FAQ on new controls → https://goo.gle/2mIfi1p
- List of upcoming events → https://goo.gle/2mzezzt

Tiems, kurie sako "kaip imanoma, kad apgautu"... Tiesa ne uzsienyje, o Lietuvoje.
 
Buvo ir man nemaloni situacija, kai dar litai buvo. Pardavinejau telefona, iPhone, uz 1000Lt. Sekmadienis, skambina Lietuviskai kalbantis vaikinukas ir sako: "ziurek, gryzau is Vokietijos ka tik ir reikia telefono naujo, kaip tik ieskau iPhone, bet dar nespejau issikeisti euru, gal nori uz 300 euru nupirksiu?" pagalvojes, kad susitiksiu parduotuveje (nes bankai sekmadieni nedirba) pinigus man patikrins ir viskas bus super, tad atsakiau, gerai, atvaziuok. Atvaziavo jis, susitikome parduotuveje (dideleje, kurioje yra labai daug kameru), apziurejo telefona, sako tinka viskas, issitraukia kruva euru paskaiciuoja, va 300 euru, sakau "galiu patikrinti pas kasininke?", sako be problemu, ka tik is Vokietijos grizau jie nuiimti Vokietijoje. Nuejus prie kasininkes, ji pasimete, nes euru sako as nezinau ar musu UV viska parodys (tais laikais dar su UV lempa tiesiog tikrindavo), sakau patikrink ir tiek, paziurejau pats - viskas sviecia, popierius, kaip tikras ir pan.. Sukirtom rankom dar parduotuveje, padaviau telefona, pasiemiau eurus ir isejus i lauka, pagalvojau del visa ko isiminsiu auto numerius i kokia atsisedo (veliau tai mane gelbejo labai). Ka gi, pirmadienis, daviau teciui eurus, nes pats turejau isvaziuoti, kad pakeistu. Skambina jis sako "euriukai padirbti, vaziuok i policija ir uzpildyk viska". Turejau IMEI, auto nr, nufilmuotas jis tikrai parduotuveje. Nuvaziavus i policija, jie netikejo, kad eurai padirbti ir patys veze paziureti i banka, grizus pasake, kad geresniu kopiju net bankas nera dar mates, dvi vietos, kurios tik uzkliutu bankuose, parduotuveje net neitartu (tada nebuvo situ tikrinimo aparatu parduotuvese, kaip dabar). Taigi, uzpildzius visus pareiskimus, duomenis, policija ji sustabde jau kita diena su ta pacia masina (tiesa savininkas ne jis), ateme telefona ir prasidejo iki teisminis tyrimas. Jo metu, jis 14 sykiu buvo Kedainiuose (as tuo metu gyvenau ten ir ten buvo pareiskimas rasytas) ir visus tuos kartus buvo su advokatu. Viskas vyko apie 4-5 men. Po to laiko atgavau telefona ir gavau jo parodymus, neva jis pardave automobili uz 11000 Lt vasario men (is manes telefona pirko liepos men) ir gavo 10k Lt ir 300 euru ir per tiek laiko neiisikeite - durnai skamba? Ne man vienam, policija sako "mes patikrinom jis tikrai pardave auto tada ir advokatas ji gina". Jie patys suprato, kad ten pas ji daugiau tokiu euru, bet nieko padaryti teisiskai negalejo sake.
 
Taigi, pasimokiau is sitos situacijos du dalykus. Pirmas jei parduodi daikta kita valiuta - parduok ta diena, kai dirba bankai ir gali pasitikrinti pinigus banke, kartu su pirkeju. Antra klaida, kuria galbut tik as padariau, bet cia turbut jau negalvojau, kai rasiau pareiskima nurodziau zala - iPhone, ne pinigine reiksme, o daikta. Atgavau daikta tik po to, kai iki teisminis baigesi (praejus 4-5men tiksliai nepamenu) ir jo verte is 1000 Lt krito iki 650 Lt (uz kuriuos pardaviau sio forumo narei).
 
Nesakykit, kad "wtf, kaip??", nes gali ir jums ivairiu situaciju pasitaikyti. Is savo klaidu mokomes greiciausiai, bet galime pasimokyti ir is kitu.

Labai įdomu. Su malonumu seku https://uzdarbis.lt/t411539/nuo-idejos-iki-exito/, labai įdomu skaityti real-time kaip sekasi. Būtų įdomu ir jūsų progresas.

Filmavimams

Kur čia tokios kainos?

Kur čia tokios kainos?

Blisk.io - narsykle skirta web developeriams, su galybe integruotu funkciju, kad palengvinti gyvenima.
 
https://www.youtube.com/watch?v=9W_Z5AruTLI

Reikės eiti fiziškai, per nuotolį bankai sąskaitų neatidarinėja. Įmonės steigimui sąskaitą gali atidaryti ir nuotoliniu būdu, įsteigti įmonę gali ir internetu, bet ta sąskaita kurią sukuri yra skirta tik pradiniam kapitalui ir toliau tu jos naudoti negalėsi - reikės susikurti naują sąskaitą. O tai naujai sąskaitai jau reikės fizinio dalyvavimo. (bent jau reikėjo prieš 3 metus, nežinau kiek bankai pažengė į priekį dabar)
 
Kas gali skirtis bankuose - tai įvairūs mokesčiai, pvz., ai aš atsidarinėjau UAB tai DNB pirmus metus davė sąskaitą nemokamai, o po to per mėnesį ėmė po 5 EUR vien tik už sąskaitos palaikymą + ėjo mokesčiai už pavedimus. Payseroje sąskaitos palaikymas nemokamas, ir netgi pavedimai į SODRA, VMI ir kitiems Paysera klientams nemokami , o į kitus bankus - 0,15 EUR už pavedimą.

Reddit spaminti eitu, bet man siektiek per daug laiko uzimtu jeigu neautomatizuotai tai daryti, plius nenoriu, kad blokuotu url ant reddito tai turiu labai atsargiai tai daryti.
Tapau moderatoriumi /r/nsfwsauce kuris jau egzistavo is anksciau, bandau gauti teises stylinti subreddit. Jeigu pavyks bandysiu uzbrandinti pati subreddit.

Sioks toks atnaujinimas.
 
Pavyko sunetworkinti ir landinti pora labai geru backlinku dideliuose reddit subredituose, abu linkai do follow patalpinti sidebare.
 
https://www.reddit.com/r/pornvids/
https://www.reddit.com/r/ a n a l/

Čia toks įrankis pasitikrinti gal pravers...
https://www.wpthemedetector.com/

Pirkdamas su paskola tu ir mokti pinigus, tik pasiimi juos iš savo ateities. O kol tu mėginsi užkalti pinigų ant buto ir jį nusipirkti tai ir pasensi. O be to, kol kalsi pinigus vis tiek turėsi kažkur gyventi ir už nuomą mokėsi DAR DAUGIAU nei mokėtum už savo butą bankui. Deja, bet tokia yra rinkos situacija Lietuvoje. Visi, kas sako kad nuomotis yra pigiau - elementariai meluoja arba nemoka skaičiuoti.
 
"Ar tikras vyras rizikuoja šeimos gerove ar kovoja jog ta gerovė augtų? " - iš viso kliedesiai. Kaip kovojimas kad gerovė augtų kertasi su rizika? Čia du visiškai nesusiję dalykai. Aišku, gali sakyti kad tikras vyras turi saugumu, bet tada su tokiu požiūriu tau saugiausia bus sėdėti namie pas mamą ir nieko nedaryti.
 
 
Pirkdamas butą tu jokiu būdu neįsipareigoji gyventi jame visą gyvenimą. Lygiai taip pat gali parduoti butą ir keltis į kitą, kaip ir nuomojamo buto atveju. "Visokios paskolos, išsimokėjimai ir kreditai yra tik silpniems žmonėms " - man tavęs gaila su tokiu požiūriu. Paskolos yra mokantiems skaičiuoti žmonėms. NEIMTI paskolos su 2% palūkanoms ir gyventi gerai jau dabar, kai infliacija yra 3-4%, taupyti pinigus kažkur kojinėje kad nusipirkti butą kažkada vėliau gali tik visiškas idiotas. Aišku, jei TURI pinigų ir TURI kur investuoti su didesne grąža nei 5%, tada reikia skaičiuoti kas geriau apsimoka - investuoti į tą kažką ir gyventi nuomojamame bute, ar pirkti savo butą. Bet čia tik tuo atveju jei turi kur investuoti. O kai tu pinigų neturi, bet turi galimybę pasiimti kreditą ir nusipirkęs butą mokėtis sau, tai svaičiojimas kad nuoma geriau - visiški kliedesiai.

Arba labai protinga. :P
 
Jus su tuo darau, nes visi daro, tai tiesiai į VMI ir prisiduokite.
Jeigu galvojate, kad pildau kelionės lapą, traukiu į išlaidas visą giminės kurą ir viskas ok, tai klystate. VMI nėra tokia jau kvaila. Ir tiems klientams paskambina ir paklausia ar Jonas Petraitis kiekvieną dieną atvažiuoja į Klaipėdą iš Vilniaus.
Dar VMI ir stalus suskaičiuoja, ir kompiuterius ir paklausia kam trys mašinos įmonėje, kai tik vienas darbuotojas. Nėra jie kvaili. Oi tikrai nėra kvaili. Todėl, kai man pasako, kad aš taip darysiu, nes visi daro, tai užduodu VMI patikrinimo kontrolinius klausimus. Neapsigina. Stringa. Palinksi galvą ir baigiasi fantazijos.
 
Na o geroji žinia. Vienintelė auksinė taisyklė. Išlaidoms galima priskirti viską, kad būtina tai veiklai vykdyti (beja su pėdkelnėmis reprezentacijai senai jau visus užgaudė :D )
todėl negalima žiūrėti į tai, kad Petras pylasi daug kuro. Nes gal jis statybininkas ir po Lietuvą važinėja. Tai jeigu dirbi su programomis, online ir turi tik kelias išvykas į parduotuves technikos ir vieną pas klientą, tai ir kuro turi būti atitinkamai.
 
Ir dar geresnė žinia. Daug kas galima. Tik su protu ir neperlipus "protingumo ribos" ;)

http://i.talpix.lt/HrWJD.jpg
 
 
 
Daugiau info:
https://moz.com/blog...paign=blog_post

Labas,
 
ale tu ir prirašei visai nemąstydamas...
 
 
Na visų pirma, tai Lietuvoje yra pakankamai iškreipta NT rinka tuo požiūriu, kad VISI be išimties butai kurie nuomojami, jie kainuoja brangiau nei analogiško buto, perkamo su paskola, mėnesinės įmokos. Pvz., aš už savo 3 kambarių 70 m2 butą Šiaurės miestelyje bankui moku po 369 EUR/mėn, tačiau tokie 3 kambarių butai nuomai dabar aruode eina po 550 - 650 EUR.
 
Nekalbant apie tai, kad jei prarasi darbą, tai niekas tavęs nelaikys nuomojamam bute nei vieno mėnesio, o turėdamas savo butą gali susitarti su banku dėl įmokų atidėjimo; galų gale jei nori elgtis grubiai ir agresyviai - gali tiesiog nemokėti bankui įmokų kurį laiką - kol bankas imsis realių veiksmų, praeis pusė metų, kol reikalai daeis iki teismų ir anstolių - kokie metai. O po to jau žiūrėsi kaip einasi pasidengsi skolą arba parduos butą iš varžytinių (ir be tkuriuo atveju atgausi didelę dalį sumokėtų pinigų.
 
Nekalbant apie tai, kad šiais laikais iš viso rasti butą nuomai kuriame būtų ne kosminė kaina yra iš serijos "mission impossible". Dabar už paprastą 1 kambario butą kai kur prašo 450 EUR/mėn, kas mano supratimu yra virš bet kokio kosmoso ribos.
 
Beje, keistas tavo įsitikinimas kad nusipirkus butą reikia amžinai jį laikyti ir reikia ieškotis darbo "savo rajonėly". Turėjau 1991 m. statybos butą Pilaitėje pirktą su paskola už 50 000 EUR (tada dar buvo litai, bet kad būtų paprasčiau skaičiuoti iš karto verčiu). Kai man reikėjo, aš pardaviau savo butą Pilaitėje (pirktą su paskola, turėdamas 2 vaikus (3 ir 1 metukų) - vnž., pilna komplikacijų ir apribojimų) ir nusipirkau butą Šiaurės miestelyje. No problem. Nuo sprendimo parduoti butą iki įsikėlimo į kitą butą praėjo šiek tiek daugiau nei 3 mėnesiai. Beje, iš to pirmojo buto dėl pakilusios vertės dar ir uždirbau šiek tiek daugiau nei 10000 EUR per du metus. Nieko nedarydamas - taip pardavęs seną 1991 m. statybos butą Pilaitėje turėjau pinigų pradiniam įnašui butui Šiaurės miestelyje. O jei būčiau nuomavęs? Neskaitant to, kad būčiau 2 metus mokėjęs už svetimo žmogaus butą, tai dar kada būčiau sutaupęs pradiniam įnašui?
 
 
Čia tau jau labai gerai atsakė auksčiau BALCITOM
 
 
Ar tu pats skaičiavai ar tik perskaitei kažkur? Tarkim, butas 100,000 EUR, pradinis įnašas - 15,000 EUR. Investavęs su 10% metine grąža (nors abejoju ar tiek pavyks gauti, nes tai yra jau labai optimistinis scenarijus) tu per metus uždirbtum 1500 EUR arba kitaip sakant po 125 EUR/mėn. Ką tu iš tokio skirtumo nuomotumeis?
 
Taip, kaip ir dar begalę kitų niuansų apie kuriuos nuomininkai prisiskaitę Ranga IV propagandinių straipsnių nemąsto. Pvz., kad nuomojamam bute ir varžto negali įgręžti kada sugalvojęs, kad savininkas bet kada gali ateiti ir pasakyti "dabar čia atvažiuoja mano brolio draugo 3 eilės pusbrolio sūnėnas studijuoti ir jam reikia gyvenamosios vietos, todėl tu kraustykis nx nuo kito mėnesio". O jei sakysi kad terminuota sutarti nuo to gelbėja, tai pasakyk kuom terminuotos nuomos įsipareigojimai geresni už įsipareigojimus bankui?
 
Vnž., Lietuvoje tokia rinkos situacija kad nuomotis NIEKADA nepasimoka ir netikėkite pigiais propagandiniais Avulio straipsniais apie tai, kad taip žmonės daro Suomijoje, Vokietijoje ar Amerikoje. Ten kiti įstatymai ir kita tvarka, todėl ir motyvai skiriasi.

NT lyginti su masina, tai ka as zinau.Niekaip nesuprantu zmoniu su tokiu mastymu.Mano draugas ka tik nusipirko Nissana, kainavo 27k eu, daba moka kas menesi po 250e.Toks Nissanas, 2015m gamybos dabar kainuoja apie 16k eu.Tai per 5m nuverteja apie 10k eu.Parodykit man NT kuris nuverteja tokiu greiciu.Nereikia cia isradineti kazkokiu dviraciu,bet NT, yra pakankamai geras investicijos modelis.Jei neturi fantazijos, ir turi pinigu, perki NT ir taskas.Pliusas garantuotas.

Labas,
 
ale tu ir prirašei visai nemąstydamas...
 
 
Na visų pirma, tai Lietuvoje yra pakankamai iškreipta NT rinka tuo požiūriu, kad VISI be išimties butai kurie nuomojami, jie kainuoja brangiau nei analogiško buto, perkamo su paskola, mėnesinės įmokos. Pvz., aš už savo 3 kambarių 70 m2 butą Šiaurės miestelyje bankui moku po 369 EUR/mėn, tačiau tokie 3 kambarių butai nuomai dabar aruode eina po 550 - 650 EUR.
 
Nekalbant apie tai, kad jei prarasi darbą, tai niekas tavęs nelaikys nuomojamam bute nei vieno mėnesio, o turėdamas savo butą gali susitarti su banku dėl įmokų atidėjimo; galų gale jei nori elgtis grubiai ir agresyviai - gali tiesiog nemokėti bankui įmokų kurį laiką - kol bankas imsis realių veiksmų, praeis pusė metų, kol reikalai daeis iki teismų ir anstolių - kokie metai. O po to jau žiūrėsi kaip einasi pasidengsi skolą arba parduos butą iš varžytinių (ir be tkuriuo atveju atgausi didelę dalį sumokėtų pinigų.
 
Nekalbant apie tai, kad šiais laikais iš viso rasti butą nuomai kuriame būtų ne kosminė kaina yra iš serijos "mission impossible". Dabar už paprastą 1 kambario butą kai kur prašo 450 EUR/mėn, kas mano supratimu yra virš bet kokio kosmoso ribos.
 
Beje, keistas tavo įsitikinimas kad nusipirkus butą reikia amžinai jį laikyti ir reikia ieškotis darbo "savo rajonėly". Turėjau 1991 m. statybos butą Pilaitėje pirktą su paskola už 50 000 EUR (tada dar buvo litai, bet kad būtų paprasčiau skaičiuoti iš karto verčiu). Kai man reikėjo, aš pardaviau savo butą Pilaitėje (pirktą su paskola, turėdamas 2 vaikus (3 ir 1 metukų) - vnž., pilna komplikacijų ir apribojimų) ir nusipirkau butą Šiaurės miestelyje. No problem. Nuo sprendimo parduoti butą iki įsikėlimo į kitą butą praėjo šiek tiek daugiau nei 3 mėnesiai. Beje, iš to pirmojo buto dėl pakilusios vertės dar ir uždirbau šiek tiek daugiau nei 10000 EUR per du metus. Nieko nedarydamas - taip pardavęs seną 1991 m. statybos butą Pilaitėje turėjau pinigų pradiniam įnašui butui Šiaurės miestelyje. O jei būčiau nuomavęs? Neskaitant to, kad būčiau 2 metus mokėjęs už svetimo žmogaus butą, tai dar kada būčiau sutaupęs pradiniam įnašui?
 
 
Čia tau jau labai gerai atsakė auksčiau BALCITOM
 
 
Ar tu pats skaičiavai ar tik perskaitei kažkur? Tarkim, butas 100,000 EUR, pradinis įnašas - 15,000 EUR. Investavęs su 10% metine grąža (nors abejoju ar tiek pavyks gauti, nes tai yra jau labai optimistinis scenarijus) tu per metus uždirbtum 1500 EUR arba kitaip sakant po 125 EUR/mėn. Ką tu iš tokio skirtumo nuomotumeis?
 
Taip, kaip ir dar begalę kitų niuansų apie kuriuos nuomininkai prisiskaitę Ranga IV propagandinių straipsnių nemąsto. Pvz., kad nuomojamam bute ir varžto negali įgręžti kada sugalvojęs, kad savininkas bet kada gali ateiti ir pasakyti "dabar čia atvažiuoja mano brolio draugo 3 eilės pusbrolio sūnėnas studijuoti ir jam reikia gyvenamosios vietos, todėl tu kraustykis nx nuo kito mėnesio". O jei sakysi kad terminuota sutarti nuo to gelbėja, tai pasakyk kuom terminuotos nuomos įsipareigojimai geresni už įsipareigojimus bankui?
 
Vnž., Lietuvoje tokia rinkos situacija kad nuomotis NIEKADA nepasimoka ir netikėkite pigiais propagandiniais Avulio straipsniais apie tai, kad taip žmonės daro Suomijoje, Vokietijoje ar Amerikoje. Ten kiti įstatymai ir kita tvarka, todėl ir motyvai skiriasi.

Sveiki,
 
Arteja mano 10-metis uzdarbis.lt bendruomeneje, ir ta proga sugalvojau sukurti tema kurioje gyvai dalinsiuosi vieno is savo naujai sukurto projekto progresu.
 
Tikslas: Pasiekti 20,000 unikaliu lankytoju per diena lankomuma per ateinancius 6 menesius ir parduoti projekta uz $30K USD
 
Trumpai apie pati projekta - Projekto pavadinimas NSFWSauce, NSFW - Not safe for work, Sauce - interneto slangas zodziui source, kuris turi dviguba reiksme kai turimas omenyje pr0n. Is esmes projekto ideja yra labai paprasta, tie kas naudojasi Reddit, 9gag galbut zinot, jog daug zmoniu pamato kazkokia trumpa pr0n video istrauka arba gif, nuotrauka ir iesko arba pr0n aktores vardo arba linko i pilna video. Tai NSFWSauce projektas tiesiog leidzia ta daryti patogiau.
 
Turiu nemazai patirties adult website kurime, mano networke yra zmoniu kurie dirba mindGeek (firma valdanti PornHub) todel esu isitikines, kad sie kontaktai bus potencialus projekto pirkejai.
 
Ispejimas, turinys skirtas tik suaugusiems.

 
Projekta officialiai paleidau Rugpjucio 10 diena, nuo paleidimo iki Rugsejo 5 dienos pasiekimai tokie:
 
34,7k unikaliu lankytoju.
850 registruotu vartotoju.
Lankomumas nereklamuojant 650-700 zmoniu per diena.
 
Monetizacija - Monetizacija man siuo metu visai nerupi, nes tikslas yra useriai ir engagement, jeigu turi lankomuma monetizacija yra lengva. As asmeniskai nenoreciau svetaines apkrauti reklamomis.
 
Galbut daug kas nezino, bet PornHub moka siektiek uz unikalius lankytojus nusiustus pas juos. 1k unikaliu is geru saliu sugeneruotu apie $2. Kadangi visa platforma pagrysta tuo, jog mes siunciam traffic i video sources, su dideliu lankomumu turbut net pavyks is to siektiek uzdirbti, nekalbant apie ivarius affiliate ir t.t.
 
Kaip as reklamuoju projekta siuo metu? - 9gag.
 
https://9gag.com/gag/an5YmML
 
Kadangi 9gag useriam labai aiskus NSFW ir Sauce terminai, man iseina prisivilioti ta audience. Faktas, kad zmones netingi sutypinti pavadinima ir net uzsiregistruoti yra labai geras zenklas pacios idejos prasme.
 
Jeigu kam bus idomu galesiu pasidalinti apie daugiau niuansu, kas liecia sio projekto kurima, marketingo strategijas ir panasiai.
 
PAPILDYMAS:
Google Analytics Reportas
 
Dekui, Frank

Labas,
 
ale tu ir prirašei visai nemąstydamas...
 
 
Na visų pirma, tai Lietuvoje yra pakankamai iškreipta NT rinka tuo požiūriu, kad VISI be išimties butai kurie nuomojami, jie kainuoja brangiau nei analogiško buto, perkamo su paskola, mėnesinės įmokos. Pvz., aš už savo 3 kambarių 70 m2 butą Šiaurės miestelyje bankui moku po 369 EUR/mėn, tačiau tokie 3 kambarių butai nuomai dabar aruode eina po 550 - 650 EUR.
 
Nekalbant apie tai, kad jei prarasi darbą, tai niekas tavęs nelaikys nuomojamam bute nei vieno mėnesio, o turėdamas savo butą gali susitarti su banku dėl įmokų atidėjimo; galų gale jei nori elgtis grubiai ir agresyviai - gali tiesiog nemokėti bankui įmokų kurį laiką - kol bankas imsis realių veiksmų, praeis pusė metų, kol reikalai daeis iki teismų ir anstolių - kokie metai. O po to jau žiūrėsi kaip einasi pasidengsi skolą arba parduos butą iš varžytinių (ir be tkuriuo atveju atgausi didelę dalį sumokėtų pinigų.
 
Nekalbant apie tai, kad šiais laikais iš viso rasti butą nuomai kuriame būtų ne kosminė kaina yra iš serijos "mission impossible". Dabar už paprastą 1 kambario butą kai kur prašo 450 EUR/mėn, kas mano supratimu yra virš bet kokio kosmoso ribos.
 
Beje, keistas tavo įsitikinimas kad nusipirkus butą reikia amžinai jį laikyti ir reikia ieškotis darbo "savo rajonėly". Turėjau 1991 m. statybos butą Pilaitėje pirktą su paskola už 50 000 EUR (tada dar buvo litai, bet kad būtų paprasčiau skaičiuoti iš karto verčiu). Kai man reikėjo, aš pardaviau savo butą Pilaitėje (pirktą su paskola, turėdamas 2 vaikus (3 ir 1 metukų) - vnž., pilna komplikacijų ir apribojimų) ir nusipirkau butą Šiaurės miestelyje. No problem. Nuo sprendimo parduoti butą iki įsikėlimo į kitą butą praėjo šiek tiek daugiau nei 3 mėnesiai. Beje, iš to pirmojo buto dėl pakilusios vertės dar ir uždirbau šiek tiek daugiau nei 10000 EUR per du metus. Nieko nedarydamas - taip pardavęs seną 1991 m. statybos butą Pilaitėje turėjau pinigų pradiniam įnašui butui Šiaurės miestelyje. O jei būčiau nuomavęs? Neskaitant to, kad būčiau 2 metus mokėjęs už svetimo žmogaus butą, tai dar kada būčiau sutaupęs pradiniam įnašui?
 
 
Čia tau jau labai gerai atsakė auksčiau BALCITOM
 
 
Ar tu pats skaičiavai ar tik perskaitei kažkur? Tarkim, butas 100,000 EUR, pradinis įnašas - 15,000 EUR. Investavęs su 10% metine grąža (nors abejoju ar tiek pavyks gauti, nes tai yra jau labai optimistinis scenarijus) tu per metus uždirbtum 1500 EUR arba kitaip sakant po 125 EUR/mėn. Ką tu iš tokio skirtumo nuomotumeis?
 
Taip, kaip ir dar begalę kitų niuansų apie kuriuos nuomininkai prisiskaitę Ranga IV propagandinių straipsnių nemąsto. Pvz., kad nuomojamam bute ir varžto negali įgręžti kada sugalvojęs, kad savininkas bet kada gali ateiti ir pasakyti "dabar čia atvažiuoja mano brolio draugo 3 eilės pusbrolio sūnėnas studijuoti ir jam reikia gyvenamosios vietos, todėl tu kraustykis nx nuo kito mėnesio". O jei sakysi kad terminuota sutarti nuo to gelbėja, tai pasakyk kuom terminuotos nuomos įsipareigojimai geresni už įsipareigojimus bankui?
 
Vnž., Lietuvoje tokia rinkos situacija kad nuomotis NIEKADA nepasimoka ir netikėkite pigiais propagandiniais Avulio straipsniais apie tai, kad taip žmonės daro Suomijoje, Vokietijoje ar Amerikoje. Ten kiti įstatymai ir kita tvarka, todėl ir motyvai skiriasi.

Labas,
 
ale tu ir prirašei visai nemąstydamas...
 
 
Na visų pirma, tai Lietuvoje yra pakankamai iškreipta NT rinka tuo požiūriu, kad VISI be išimties butai kurie nuomojami, jie kainuoja brangiau nei analogiško buto, perkamo su paskola, mėnesinės įmokos. Pvz., aš už savo 3 kambarių 70 m2 butą Šiaurės miestelyje bankui moku po 369 EUR/mėn, tačiau tokie 3 kambarių butai nuomai dabar aruode eina po 550 - 650 EUR.
 
Nekalbant apie tai, kad jei prarasi darbą, tai niekas tavęs nelaikys nuomojamam bute nei vieno mėnesio, o turėdamas savo butą gali susitarti su banku dėl įmokų atidėjimo; galų gale jei nori elgtis grubiai ir agresyviai - gali tiesiog nemokėti bankui įmokų kurį laiką - kol bankas imsis realių veiksmų, praeis pusė metų, kol reikalai daeis iki teismų ir anstolių - kokie metai. O po to jau žiūrėsi kaip einasi pasidengsi skolą arba parduos butą iš varžytinių (ir be tkuriuo atveju atgausi didelę dalį sumokėtų pinigų.
 
Nekalbant apie tai, kad šiais laikais iš viso rasti butą nuomai kuriame būtų ne kosminė kaina yra iš serijos "mission impossible". Dabar už paprastą 1 kambario butą kai kur prašo 450 EUR/mėn, kas mano supratimu yra virš bet kokio kosmoso ribos.
 
Beje, keistas tavo įsitikinimas kad nusipirkus butą reikia amžinai jį laikyti ir reikia ieškotis darbo "savo rajonėly". Turėjau 1991 m. statybos butą Pilaitėje pirktą su paskola už 50 000 EUR (tada dar buvo litai, bet kad būtų paprasčiau skaičiuoti iš karto verčiu). Kai man reikėjo, aš pardaviau savo butą Pilaitėje (pirktą su paskola, turėdamas 2 vaikus (3 ir 1 metukų) - vnž., pilna komplikacijų ir apribojimų) ir nusipirkau butą Šiaurės miestelyje. No problem. Nuo sprendimo parduoti butą iki įsikėlimo į kitą butą praėjo šiek tiek daugiau nei 3 mėnesiai. Beje, iš to pirmojo buto dėl pakilusios vertės dar ir uždirbau šiek tiek daugiau nei 10000 EUR per du metus. Nieko nedarydamas - taip pardavęs seną 1991 m. statybos butą Pilaitėje turėjau pinigų pradiniam įnašui butui Šiaurės miestelyje. O jei būčiau nuomavęs? Neskaitant to, kad būčiau 2 metus mokėjęs už svetimo žmogaus butą, tai dar kada būčiau sutaupęs pradiniam įnašui?
 
 
Čia tau jau labai gerai atsakė auksčiau BALCITOM
 
 
Ar tu pats skaičiavai ar tik perskaitei kažkur? Tarkim, butas 100,000 EUR, pradinis įnašas - 15,000 EUR. Investavęs su 10% metine grąža (nors abejoju ar tiek pavyks gauti, nes tai yra jau labai optimistinis scenarijus) tu per metus uždirbtum 1500 EUR arba kitaip sakant po 125 EUR/mėn. Ką tu iš tokio skirtumo nuomotumeis?
 
Taip, kaip ir dar begalę kitų niuansų apie kuriuos nuomininkai prisiskaitę Ranga IV propagandinių straipsnių nemąsto. Pvz., kad nuomojamam bute ir varžto negali įgręžti kada sugalvojęs, kad savininkas bet kada gali ateiti ir pasakyti "dabar čia atvažiuoja mano brolio draugo 3 eilės pusbrolio sūnėnas studijuoti ir jam reikia gyvenamosios vietos, todėl tu kraustykis nx nuo kito mėnesio". O jei sakysi kad terminuota sutarti nuo to gelbėja, tai pasakyk kuom terminuotos nuomos įsipareigojimai geresni už įsipareigojimus bankui?
 
Vnž., Lietuvoje tokia rinkos situacija kad nuomotis NIEKADA nepasimoka ir netikėkite pigiais propagandiniais Avulio straipsniais apie tai, kad taip žmonės daro Suomijoje, Vokietijoje ar Amerikoje. Ten kiti įstatymai ir kita tvarka, todėl ir motyvai skiriasi.

Labas,
 
ale tu ir prirašei visai nemąstydamas...
 
 
Na visų pirma, tai Lietuvoje yra pakankamai iškreipta NT rinka tuo požiūriu, kad VISI be išimties butai kurie nuomojami, jie kainuoja brangiau nei analogiško buto, perkamo su paskola, mėnesinės įmokos. Pvz., aš už savo 3 kambarių 70 m2 butą Šiaurės miestelyje bankui moku po 369 EUR/mėn, tačiau tokie 3 kambarių butai nuomai dabar aruode eina po 550 - 650 EUR.
 
Nekalbant apie tai, kad jei prarasi darbą, tai niekas tavęs nelaikys nuomojamam bute nei vieno mėnesio, o turėdamas savo butą gali susitarti su banku dėl įmokų atidėjimo; galų gale jei nori elgtis grubiai ir agresyviai - gali tiesiog nemokėti bankui įmokų kurį laiką - kol bankas imsis realių veiksmų, praeis pusė metų, kol reikalai daeis iki teismų ir anstolių - kokie metai. O po to jau žiūrėsi kaip einasi pasidengsi skolą arba parduos butą iš varžytinių (ir be tkuriuo atveju atgausi didelę dalį sumokėtų pinigų.
 
Nekalbant apie tai, kad šiais laikais iš viso rasti butą nuomai kuriame būtų ne kosminė kaina yra iš serijos "mission impossible". Dabar už paprastą 1 kambario butą kai kur prašo 450 EUR/mėn, kas mano supratimu yra virš bet kokio kosmoso ribos.
 
Beje, keistas tavo įsitikinimas kad nusipirkus butą reikia amžinai jį laikyti ir reikia ieškotis darbo "savo rajonėly". Turėjau 1991 m. statybos butą Pilaitėje pirktą su paskola už 50 000 EUR (tada dar buvo litai, bet kad būtų paprasčiau skaičiuoti iš karto verčiu). Kai man reikėjo, aš pardaviau savo butą Pilaitėje (pirktą su paskola, turėdamas 2 vaikus (3 ir 1 metukų) - vnž., pilna komplikacijų ir apribojimų) ir nusipirkau butą Šiaurės miestelyje. No problem. Nuo sprendimo parduoti butą iki įsikėlimo į kitą butą praėjo šiek tiek daugiau nei 3 mėnesiai. Beje, iš to pirmojo buto dėl pakilusios vertės dar ir uždirbau šiek tiek daugiau nei 10000 EUR per du metus. Nieko nedarydamas - taip pardavęs seną 1991 m. statybos butą Pilaitėje turėjau pinigų pradiniam įnašui butui Šiaurės miestelyje. O jei būčiau nuomavęs? Neskaitant to, kad būčiau 2 metus mokėjęs už svetimo žmogaus butą, tai dar kada būčiau sutaupęs pradiniam įnašui?
 
 
Čia tau jau labai gerai atsakė auksčiau BALCITOM
 
 
Ar tu pats skaičiavai ar tik perskaitei kažkur? Tarkim, butas 100,000 EUR, pradinis įnašas - 15,000 EUR. Investavęs su 10% metine grąža (nors abejoju ar tiek pavyks gauti, nes tai yra jau labai optimistinis scenarijus) tu per metus uždirbtum 1500 EUR arba kitaip sakant po 125 EUR/mėn. Ką tu iš tokio skirtumo nuomotumeis?
 
Taip, kaip ir dar begalę kitų niuansų apie kuriuos nuomininkai prisiskaitę Ranga IV propagandinių straipsnių nemąsto. Pvz., kad nuomojamam bute ir varžto negali įgręžti kada sugalvojęs, kad savininkas bet kada gali ateiti ir pasakyti "dabar čia atvažiuoja mano brolio draugo 3 eilės pusbrolio sūnėnas studijuoti ir jam reikia gyvenamosios vietos, todėl tu kraustykis nx nuo kito mėnesio". O jei sakysi kad terminuota sutarti nuo to gelbėja, tai pasakyk kuom terminuotos nuomos įsipareigojimai geresni už įsipareigojimus bankui?
 
Vnž., Lietuvoje tokia rinkos situacija kad nuomotis NIEKADA nepasimoka ir netikėkite pigiais propagandiniais Avulio straipsniais apie tai, kad taip žmonės daro Suomijoje, Vokietijoje ar Amerikoje. Ten kiti įstatymai ir kita tvarka, todėl ir motyvai skiriasi.

Pirkdamas su paskola tu ir mokti pinigus, tik pasiimi juos iš savo ateities. O kol tu mėginsi užkalti pinigų ant buto ir jį nusipirkti tai ir pasensi. O be to, kol kalsi pinigus vis tiek turėsi kažkur gyventi ir už nuomą mokėsi DAR DAUGIAU nei mokėtum už savo butą bankui. Deja, bet tokia yra rinkos situacija Lietuvoje. Visi, kas sako kad nuomotis yra pigiau - elementariai meluoja arba nemoka skaičiuoti.
 
"Ar tikras vyras rizikuoja šeimos gerove ar kovoja jog ta gerovė augtų? " - iš viso kliedesiai. Kaip kovojimas kad gerovė augtų kertasi su rizika? Čia du visiškai nesusiję dalykai. Aišku, gali sakyti kad tikras vyras turi saugumu, bet tada su tokiu požiūriu tau saugiausia bus sėdėti namie pas mamą ir nieko nedaryti.
 
 
Pirkdamas butą tu jokiu būdu neįsipareigoji gyventi jame visą gyvenimą. Lygiai taip pat gali parduoti butą ir keltis į kitą, kaip ir nuomojamo buto atveju. "Visokios paskolos, išsimokėjimai ir kreditai yra tik silpniems žmonėms " - man tavęs gaila su tokiu požiūriu. Paskolos yra mokantiems skaičiuoti žmonėms. NEIMTI paskolos su 2% palūkanoms ir gyventi gerai jau dabar, kai infliacija yra 3-4%, taupyti pinigus kažkur kojinėje kad nusipirkti butą kažkada vėliau gali tik visiškas idiotas. Aišku, jei TURI pinigų ir TURI kur investuoti su didesne grąža nei 5%, tada reikia skaičiuoti kas geriau apsimoka - investuoti į tą kažką ir gyventi nuomojamame bute, ar pirkti savo butą. Bet čia tik tuo atveju jei turi kur investuoti. O kai tu pinigų neturi, bet turi galimybę pasiimti kreditą ir nusipirkęs butą mokėtis sau, tai svaičiojimas kad nuoma geriau - visiški kliedesiai.

Super straipsnis :) Iš tikro, įdomūs dalykai įvyksta kai atleidi savo stabdžius ir leidi sau išlipti iš komforto zonos. Į tą pačią temą, pasidalinsiu savo keliomis istorijomis, kai proaktyvumas atidarė vartus į ten kur net pats netikėjau kad galima patekti.
 
1. Kažkada filmavom mėgėjišką filmą su draugų kompanija. Tą dieną turėjom filmuoti scenas ofise, dėl kurio buvom susitarę. Sekmadienio rytas. Dvi valandos iki filmavimų pradžios. Paaiškėja, kad ofiso nebeturim, o viskas jau suplanuota - aktoriai, įranga, transportas, ir t.t. Kitos progos nebebus, filmas žlugs be šitų scenų. Nusprendžiu paskambinti ARTŪRUI ZUOKUI, buvusiam Vilniaus merui, ir paprašyti pagalbos. Žinojau, kad jis šalia namų turi ofisą. Nepamirškit - SEKMADIENIO RYTAS. Mes nei kokie draugai nei ką - vienintelį kartą gyvenime buvom susitikę, dėl to ir turėjau tel. nr. O pagalvokit kiek veidų toks žmogus pamato per dieną. Skambutis. Per 5 sekundes gaunu atsakymą TAIP ir po valandos mes jau jo ofise, palikti vienui vieni, filmuojame savo filmą. Visas ofiso turtas, dokumentai ir t.t. palikti be priežiūros. Nemaniau kad tai įmanoma, bet kai nebeturi kitos išeities - tiesiog imi ir prašai :)
 
2. Norėjau patekti į Demartinio seminarą Australijoje nemokamai (šiaip kaina apie 2000 eur). Pasisiūliau būti guest speaker'iu. Žinoma, nesutiko. Ir nesitikėjau, kad sutiks. Nes ir durnam aišku kad kažkoks 24 metų pyplys negali dalintis scenos su 60 metų pasauline legenda :) Bet vistiek nuvažiavau į seminarą, be bilieto. Rezultate gavau daugiau nei tikėjausi: privačią konsultaciją su Demartiniu nemokamai bei galimybę pasilikti seminare visai dienai. Parašiau straipsnį detalizuodamas visą istoriją: https://medium.com/@tomcherry/dont-ever-pay-2-000-for-a-seminar-go-for-free-legally-here-s-how-26530da00a4c
 
3. Australijoje gavau darbo pasiūlymą dirbti vienoje iš perspektyviausių kompanijų už dvigubai didesnį atlyginimą negu tos industrijos vidurkis, turėdamas tik 50% reikalingų įgūdžiu, ir - SVARBIAUSIA - neprašydamas to darbo. Kaip? Tiesiog vadovams pasiūlęs susitikti neformaliam pokalbiui tema "kaip pakeisti pasaulį". Esminis skirtumas: ne PRAŠAI darbo (kaip kad daro 99%), o SIŪLAI kažką nuveikti kartu - PROAKTYVUMAS.
 
4. Viename seminare taip jau gavosi kad pietavau šalia milijonieriaus. Visuomet norėjau susirasti milijonierių mentorių. Ir štai atsirado galimybė. Bet tuo metu buvau praradęs pasitikėjimą savimi, po skaudžių nesėkmių versle. Paprašyti nebūčiau drįsęs. Jaučiausi kaip visiškas loseris. Apskritai, nieko jam į akis pasakyti nedrįsau. Tai pasiėmiau popieriaus lapelį ir pradėjau rašyti, kuo aš jam galėčiau būti naudingas, mainais už tai kad jis mane pamokytų. Paskutinę sekunde, pietums besibaigiant ir visiems beatsistojant - užbaigiu rašyti ir įbruku tą lapelį milijonieriui į rankas. O jis, net neatvertęs to lapelio, iš kart paklausia: ar užrašei savo tel. nr.? :) Prisėdame dar kuriam laikui, kalbamės, ir suprantu kad mentorystė jau prasidėjo - nes aš jau klausinėju, o jis dalinasi savo išmintimi. Po to dar keletą kartų su juo susitikom ir esu labai laimingas, kad įteikiau jam tą lapelį! Beje, jam buvo visiškai nesvarbu kuo aš galėčiau būti naudingas - niekad nieko nepaprašė ir nieko jam nedaviau. Tik klausinėdavau. Bet tas proaktyvumas vis tiek pralaužė ledus :)
 
Aišku ne visos istorijos tokios įsimintinos - ne kartą sulaukdavau NE arba išvis jokio atsakymo. Bet tiesa yra viena - neparašysi/nepaskambinsi - negausi.
 
Gal kokią tobulėjimo grupę kas nors nori įkurti kurioje būtų reikalavimas bent kartą per savaitę pasidalinti savo proaktyviais veiksmais? :D Pastebėjau, kad norėčiau dažniau tokiais veiksmais užsiimti, nes grąža kosminė. Bet tiesiog kažkaip ima ir nukrypsta dėmesys ne ten kur reikia ir prašvaistau laiką.