Uždarbis.lt: Nuoma ar paskola? - Uždarbis.lt

Peršokti prie turinio



  • (6 Puslapiai)
  • +
  • 1
  • 2
  • 3
  • Paskutinis »
  • Jūs negalite kurti naujos temos
  • Jūs negalite atsakyti į šią temą

Narys yra atsijungęs ernere 

  • Pradedantis dalyvis
  • AkisAkis
  • Grupė: Nariai
  • Atsiliepimai: +0 -0
  • Pranešimai: 114
  • Kartu nuo: 2012-01-08

2018-08-25 17:08 (#1)

Nuoma ar paskola?


Sveiki , man 21 metai,dirbu kariuomenej ir per menesi mano alga svyruoja tarp 800. Dabar gyvenime turiu apsisprest, ar imti paskola ir pirkti busta ,ar ji nuomuotis .
Kadangi ,toli grazu neesu ekonomistas,ir apie tai ismanau mazai,todel noreciau pasiteirauti su zmonem kurie nusimano . Tiesa tokia ,kad uz buto nuoma mokeciau ko gero dar daugiau nei tureciau moketi imoka uz paskola,taciau buciau ilga einiui priristas, O dar tos visos prognozes apie krizes . Noreciau argumentuotos nuomones ir zmoniu kurie supranta, ar palanku siuo metu yra pirkti busta ,o gal visgi saugiai nuomuotis,bet galbut per visa gyvenima taip savo nieko ir neturet :D.. Aciu.

0


Narys yra atsijungęs iPauL 

  • Forumo legenda
  • AkisAkisAkisAkisAkisAkis
  • Grupė: Patvirtinti nariai
  • Atsiliepimai: +372 -0
  • Pranešimai: 12.738
  • Kartu nuo: 2010-01-17
  • Buvęs:xixas

2018-08-25 17:10 (#2)

Verta pirkti, pigiau dazniausiai nei nuoma, o jei nenoresi gyventi - isnuomuosi.



Užsakau iš el. parduotuvių ir kitos tarpininkavimo paslaugos!
Azuon, Ebay, Amazon, DealExtreme, AliExpress, TheBodyShop, HumbleBundle, SportsDirect, PlatiRU ir kt..
0


Narys yra atsijungęs Taadas 

  • Užkietėjęs dalyvis
  • AkisAkisAkisAkis
  • Grupė: Patvirtinti nariai
  • Atsiliepimai: +11 -1
  • Pranešimai: 1.693
  • Kartu nuo: 2015-03-24
  • Buvęs:Tudis

2018-08-25 17:11 (#3)

As girdejau tarnaujant duoda kazkiek €€€ nuomai. Ar blogai girdejau?

0


Narys yra atsijungęs ernere 

  • Pradedantis dalyvis
  • AkisAkis
  • Grupė: Nariai
  • Atsiliepimai: +0 -0
  • Pranešimai: 114
  • Kartu nuo: 2012-01-08

2018-08-25 17:12 (#4)

Rodyti pranešimąTaadas, 2018-08-25 17:11, pasakė:

As girdejau tarnaujant duoda kazkiek €€€ nuomai. Ar blogai girdejau?

Jei esi Is kito rajono ,tuomet ten kazkiek dengia nuoma . Bet kadangi as kur gyvenu ten ir dirbu,tai man sitas negalioja.

Šį pranešimą redagavo ernere: 2018-08-25 17:13

0


Narys yra atsijungęs pyrikas 

  • Pradedantis dalyvis
  • AkisAkis
  • Grupė: Patvirtinti nariai
  • Atsiliepimai: +3 -0
  • Pranešimai: 58
  • Kartu nuo: 2013-10-19

2018-08-25 17:25 (#5)

Žinau žmogų, kurio alga buvo panaši, bet jis dar prie lito pasiemė paskolą butui, lyg tais 70 000 litų, tai per 8 metus neišsimokėjo, nes palūkanos buvo milžiniškos. Dabar nežinau kaip su palūkanom, didelės jos ar ne, bet mano galva geriau yra imt paskolą ir mokėt, nes ar tu mokėsi nuomą, kad tiesiog nuomotis, ar mokėsi kad ir tą pačia sumą, bet kaip investiciją į butą. O bet tačiau, aš nemanau, kad lietuvoj labai apsimoka pirkt butus, ypač jauniems žmonėms. Pavyzdžiui, aš gyvenu ne lietuvoj, ir man sąlygos imt paskolą butui yra 100 kartų geresnės, nei lietuvoj.
0


Narys yra atsijungęs Loganas 

  • Forumo legenda
  • AkisAkisAkisAkisAkisAkis
  • Grupė: Administratoriai
  • Atsiliepimai: +104 -0
  • Pranešimai: 5.452
  • Kartu nuo: 2010-07-08

2018-08-25 18:21 (#6)

Nuomuojiesi ir taupai kai alga bus didesnė.

Mažesnis galvos skausmas, nėra didelių įsipareigojimų, gali keisti gyvenamą vietą lengvai (tiek šalyje tiek už jos ribų).
1


Narys yra prisijungęs Vilkates 

  • Užkietėjęs dalyvis
  • AkisAkisAkisAkis
  • Grupė: Patvirtinti nariai
  • Atsiliepimai: +148 -0
  • Pranešimai: 1.992
  • Kartu nuo: 2010-11-30

2018-08-25 18:26 (#7)

Ekonomika tokia.

Pvz 50 000 eur paskola + metines palukanos euribor 0.5% marza banko apie 2% = bankui sumoki 1250 (per metus)

Taigi cia dabar tokios palukanos, bet greiciausiai kad nuo kitu metu turesime kilima palukanu ir sakykime jeigu ekonomika taip greitai atsigavines kaip dabar tai 3 metu begyje turesime palukanas apie 2% + banko marza 2 % tai sakykime kad per 3 metus paskolos grazinai 2000 eur tai likusi suma 48000 eur + 4% = ir bankui jau sumoki per metus 1920 eur.

Kad aiskaiu butu tai 1920 / 12 men. = 160 eur vien tik paluknau + dar paskolos dalis. apie 70 -100 eur. = 260 eur per menesi

Sakykime tavo gaunamos pajamos po 3 metu galimai bus 950 eur - 260 eur paskolai, ir lieka tau pragyvenimui 690 eur.

Esme tokia kad dabar apsimoka imti ir fiksuoti palukanas kiek galima ilgiasniam laikui.

Del nuomos tai manau kad galesi visada isnuomoti jeigu zinoma paklausus miestas. Nes neparasei koks miestas.
Nes pvz tokiam Radviliskyje, nemanau kad paraukli nuoma.

Šį pranešimą redagavo Vilkates: 2018-08-25 18:27

Suteiksiu.lt Kreditu reklama; Laikrodžiai
Draudimo paslaugos(geromis kainomis)
0


Narys yra atsijungęs Paulius. 

  • Forumo legenda
  • AkisAkisAkisAkisAkisAkis
  • Grupė: Patvirtinti nariai
  • Atsiliepimai: +285 -0
  • Pranešimai: 8.807
  • Kartu nuo: 2008-10-10
  • Vardas:Paulius

2018-08-25 18:57 (#8)

Jei zinai, kad tikrai nesikeis tavo gyvenama vieta, tai tik uz paskola.
0


Narys yra atsijungęs neprisimenu 

  • Forumo senbuvis
  • AkisAkisAkisAkisAkis
  • Grupė: Patvirtinti nariai
  • Atsiliepimai: +26 -0
  • Pranešimai: 4.899
  • Kartu nuo: 2007-11-18
  • Buvęs:megamix

2018-08-25 19:49 (#9)

Rodyti pranešimąVilkates, 2018-08-25 18:26, pasakė:

Ekonomika tokia.

Pvz 50 000 eur paskola + metines palukanos euribor 0.5% marza banko apie 2% = bankui sumoki 1250 (per metus)

Taigi cia dabar tokios palukanos, bet greiciausiai kad nuo kitu metu turesime kilima palukanu ir sakykime jeigu ekonomika taip greitai atsigavines kaip dabar tai 3 metu begyje turesime palukanas apie 2% + banko marza 2 % tai sakykime kad per 3 metus paskolos grazinai 2000 eur tai likusi suma 48000 eur + 4% = ir bankui jau sumoki per metus 1920 eur.

Kad aiskaiu butu tai 1920 / 12 men. = 160 eur vien tik paluknau + dar paskolos dalis. apie 70 -100 eur. = 260 eur per menesi

Sakykime tavo gaunamos pajamos po 3 metu galimai bus 950 eur - 260 eur paskolai, ir lieka tau pragyvenimui 690 eur.

Esme tokia kad dabar apsimoka imti ir fiksuoti palukanas kiek galima ilgiasniam laikui.

Del nuomos tai manau kad galesi visada isnuomoti jeigu zinoma paklausus miestas. Nes neparasei koks miestas.
Nes pvz tokiam Radviliskyje, nemanau kad paraukli nuoma.

Euriboras dar dabar minusinis, o banko marza individuali kiekvienam. Fiksuoti palukanu neapsimoka, nes jas fiksuoja berods iki 5 metu, po tos jos perskaiciuojamos. Banku persama apgaule ir tiek. Gauni tas pacias kintamas, tik jos reciau perskaiciuojamos. O jas "fiksuodamas" tiesiog permoki bankui tuo trumpuoju laikotarpiu. Jeigu palukanos iskiltu, tai po "fiksavimo" laikotarpio pasibaigimo niekas tau is naujo zemu neuzfiksuos. O fiksavimo laikotarpiu mokesi didesnes palukanas, kai kiti turedami kintamas tuo metu mokes maziau. Trumpai tariant siuo atveju islosia tik bankas.
0


Narys yra atsijungęs iPauL 

  • Forumo legenda
  • AkisAkisAkisAkisAkisAkis
  • Grupė: Patvirtinti nariai
  • Atsiliepimai: +372 -0
  • Pranešimai: 12.738
  • Kartu nuo: 2010-01-17
  • Buvęs:xixas

2018-08-25 20:02 (#10)

Rodyti pranešimąneprisimenu, 2018-08-25 19:49, pasakė:

Euriboras dar dabar minusinis, o banko marza individuali kiekvienam. Fiksuoti palukanu neapsimoka, nes jas fiksuoja berods iki 5 metu, po tos jos perskaiciuojamos. Banku persama apgaule ir tiek. Gauni tas pacias kintamas, tik jos reciau perskaiciuojamos. O jas "fiksuodamas" tiesiog permoki bankui tuo trumpuoju laikotarpiu. Jeigu palukanos iskiltu, tai po "fiksavimo" laikotarpio pasibaigimo niekas tau is naujo zemu neuzfiksuos. O fiksavimo laikotarpiu mokesi didesnes palukanas, kai kiti turedami kintamas tuo metu mokes maziau. Trumpai tariant siuo atveju islosia tik bankas.


Taip, fiksuojant marza didesne ir tik idealiu atveju islosi


Siaip siulyciau nezinantiems nueiti i seminarus apie paskolas, jei visiskai nesigaudote, tas vienas kitas euras jum tikrai atnes daugiau naudos ir supratimo, nei materialine israiska!

Užsakau iš el. parduotuvių ir kitos tarpininkavimo paslaugos!
Azuon, Ebay, Amazon, DealExtreme, AliExpress, TheBodyShop, HumbleBundle, SportsDirect, PlatiRU ir kt..
0


Narys yra atsijungęs ernestan 

  • Užkietėjęs dalyvis
  • AkisAkisAkisAkis
  • Grupė: Patvirtinti nariai
  • Atsiliepimai: +129 -0
  • Pranešimai: 2.119
  • Kartu nuo: 2006-12-23
  • Vardas:Ernestas
  • Miestas:Beach Party

2018-08-25 20:05 (#11)

Pirma reiketu suprasti, kad kazkuris variantas nera geresnis uz kita.
Is esmes jei pirksi busta busi prisirises prie tos vietos, jei planuoji, kad tau artimiausioje ateityje tikrai nereikes niekur keltis, keisti darbovietes, nekursi seimos galbut tai neproblema. Taciau atsiradus vienam is siu niuansu gali tekti parduoti buta, na, o zinant kokia dabar situacija (kainos salyginai aukstos) nevisada gali pavykti parduoti uz tiek kiek nupirkai. Kitu siulomas variantas nuomoti, deja, nera toks paprastas. Visu pirma turesi tureti 20% nuosavu lesu antram bustui isigyti, kuriame pats gyvensi, visu antra ar isnes tavo pajamos, visu trecia reikes ta nuoma ir administruoti.
Na, o nuomojantis, zinoma, permokesi. Taciau kiekvienam savi prioritetai. Man asmeniskai didesne vertybe nebuti isipareigojusiam bankui ir tureti galimybe keisti gyvenamaja vieta pagal poreikius. O ir tas skirtumas, tarp nuomos ir paskolos, kai sudedi viska, dazniausiai nera toks didelis :)
Paveiksliukas
0


Narys yra prisijungęs Vilkates 

  • Užkietėjęs dalyvis
  • AkisAkisAkisAkis
  • Grupė: Patvirtinti nariai
  • Atsiliepimai: +148 -0
  • Pranešimai: 1.992
  • Kartu nuo: 2010-11-30

2018-08-25 20:28 (#12)

Rodyti pranešimąneprisimenu, 2018-08-25 19:49, pasakė:

Euriboras dar dabar minusinis, o banko marza individuali kiekvienam. Fiksuoti palukanu neapsimoka, nes jas fiksuoja berods iki 5 metu, po tos jos perskaiciuojamos. Banku persama apgaule ir tiek. Gauni tas pacias kintamas, tik jos reciau perskaiciuojamos. O jas "fiksuodamas" tiesiog permoki bankui tuo trumpuoju laikotarpiu. Jeigu palukanos iskiltu, tai po "fiksavimo" laikotarpio pasibaigimo niekas tau is naujo zemu neuzfiksuos. O fiksavimo laikotarpiu mokesi didesnes palukanas, kai kiti turedami kintamas tuo metu mokes maziau. Trumpai tariant siuo atveju islosia tik bankas.


Taip minusines, bet visas pasaulis pakele palukanas, tai neisimtis bus ir europa, to labiau kad kiekybinis pinigu ilejimas siais metais baigsis. Tai kitais metais per metus manau pakils iki 1% euribor.... Bet cia tik mano teorines zinios. ir tai ka seku prekyboje FX. Gali buti ir kitaip.

Tavo tesa del to kad geriau perskaiciuoti kas ko trumpesni laikotarpi. Bet jeigu kaip as manau kitais metais kils. Tai verta butu fiksuoti 5 metams. (Bet cia viskas priklauso nuo sutarties, kai kuriose galimas ir toks variantas kad po 5 metu galima ir nebefiksuoti, buvau skaites LB )


Tai sio atveju as parasiau blogiausia atveji. Ir reikia daryti kad jo nebutu.
Suteiksiu.lt Kreditu reklama; Laikrodžiai
Draudimo paslaugos(geromis kainomis)
0


Narys yra atsijungęs naikonn 

  • Dažnas dalyvis
  • AkisAkisAkis
  • Grupė: Patvirtinti nariai
  • Atsiliepimai: +7 -0
  • Pranešimai: 474
  • Kartu nuo: 2007-11-21
  • Miestas:Siauliai

2018-08-26 09:57 (#13)

Katik pasiemiau paskola bustui, vienintelis luminor bankas dar duoda fiksuotas palukanas(labai dideles) visi kiti tik kintamas.
0


Narys yra atsijungęs simasj 

  • Dažnas dalyvis
  • AkisAkisAkis
  • Grupė: Patvirtinti nariai
  • Atsiliepimai: +19 -0
  • Pranešimai: 507
  • Kartu nuo: 2007-04-30
  • Miestas:Vilnius

2018-08-26 10:12 (#14)

Lietuvoje tokia NT rinka, kad tik pirkti. Nes tokio paties buto nuoma visą laiką didesnė nei tokio paties buto mėnesinės įmokos bankui. Vadinasi, nuomodamasis tu turi blogesnį butą nei pirkdamas. Be to, pirkdamas moki bankui už savo butą. Nuomodamas moki bankui už kažkieno kito butą.

Ypač, kai dabar EURBOR 0.

Čia kai kas sako, kad "jei gyvenime niekas nesikeis tai pirk", neva nuoma suteikia kažkokio mobilumo. Tačiau Lietuvoje tokia laisva rinka, kad prireikus tu parduosi tą butą ir kelsies kur reikės (aš taip ir padariau - pirkau butą, po 2 metų pasikeitė gyvenimo aplinkybės -be problemų per 3 mėnesius pardaviau, be to uždrbau 10 kEUR per tuos 2 metus).

Vienintelis variantas kada tenka nuomotis - kai neturi savo pradinio įnašo. Visais kitais variantais vienareikšmiškai pirk.

Aplamai, Lietuvoje daug kas priskaitę užsienietiškų šaltinių teigia kad nuomotis neva "geriau apsimoka". Tačiau labai retai kada jie įvertina, kad Lietuvos rinka yra labai mobili ir laisva, palyginus su vakarais. Čia labai nesunkiai gali parduoti butą ar namą be jokių brokerių pagalbos. Lietuvoje niekas nenuomoja buto visam gyvenimui arba ilgam laikotarpiui - 10, 15 metų (kaip tai daroma vakaruose).


Be t, nepamiršk kad nuomojamam bute nebūsi kaip savo - negalėsi grėžti skylių kur norėsi, aplamai labai daug priklausys nuo šeimininko grnorškumo. Nekalbu jau apie tai,kad pas patį šeimininką po metų ar dviejų pasikeitus gyvenimo aplinkybėms jis gali pasakyti - kraustykis lauk per 3 mėnesius. O iš perkamo buto tavęs niekas neiškraustys, nebent pradėsi grubiai pažeidinėti paskolos sąlygas (t.y. piktybiškai nemokėsi kokius 0,5 metų ir daugiau).

VNŽ., MANO ASMENINE NUOMONE - TIK PIRKIMAS.
0


Narys yra atsijungęs iPauL 

  • Forumo legenda
  • AkisAkisAkisAkisAkisAkis
  • Grupė: Patvirtinti nariai
  • Atsiliepimai: +372 -0
  • Pranešimai: 12.738
  • Kartu nuo: 2010-01-17
  • Buvęs:xixas

2018-08-26 10:51 (#15)

Tiesa, kad senokai nebeduoda ar nenori duoti fiksuotų

O dėl pradinio gali susiderinti iš banko pusės 😉
Užsakau iš el. parduotuvių ir kitos tarpininkavimo paslaugos!
Azuon, Ebay, Amazon, DealExtreme, AliExpress, TheBodyShop, HumbleBundle, SportsDirect, PlatiRU ir kt..
0


Narys yra atsijungęs Derosi 

  • Sugrįžęs po išmetimo
  • AkisAkisAkis
  • Grupė: Patvirtinti nariai
  • Atsiliepimai: +9 -0
  • Pranešimai: 907
  • Kartu nuo: 2011-02-06

2018-08-26 13:39 (#16)

Rodyti pranešimąiPauL, 2018-08-26 10:51, pasakė:

Tiesa, kad senokai nebeduoda ar nenori duoti fiksuotų

O dėl pradinio gali susiderinti iš banko pusės 😉


Galima plačiau apie susiderinimą?
0


Narys yra atsijungęs PRO 

  • Užkietėjęs dalyvis
  • AkisAkisAkisAkis
  • Grupė: Patvirtinti nariai
  • Atsiliepimai: +28 -2
  • Pranešimai: 1.763
  • Kartu nuo: 2006-11-22

2018-08-26 15:06 (#17)

Rodyti pranešimąDerosi, 2018-08-26 13:39, pasakė:

Galima plačiau apie susiderinimą?


Suderini, kad turto vertintojas užkeltų kažkiek kainą, ir tada pradinį įnašą tipo "sumoki" grynais :D
0


Narys yra atsijungęs Derosi 

  • Sugrįžęs po išmetimo
  • AkisAkisAkis
  • Grupė: Patvirtinti nariai
  • Atsiliepimai: +9 -0
  • Pranešimai: 907
  • Kartu nuo: 2011-02-06

2018-08-26 16:38 (#18)

Rodyti pranešimąPRO, 2018-08-26 15:06, pasakė:

Suderini, kad turto vertintojas užkeltų kažkiek kainą, ir tada pradinį įnašą tipo "sumoki" grynais :D


Galvojau kažkas naujesnio, o tokiu būdu daug juk neišloši. Jeigu užkelia buto kainą, atitinkamai ir daugiau uždirbti turi, jog tiek kainuojančiam butui duotų paskolą.
0


Narys yra atsijungęs Stanley 

  • Forumo senbuvis
  • AkisAkisAkisAkisAkis
  • Grupė: Patvirtinti nariai
  • Atsiliepimai: +32 -0
  • Pranešimai: 4.685
  • Kartu nuo: 2013-02-28
  • Vardas:Stanislovas
  • Miestas:Vilnius
  • Buvęs:Stas22

2018-08-26 18:01 (#19)

Tavo vietoj pradžioj nuomočiausi skirtingus būtus, skirtinguose rajonuose, skirtingo amžiaus ir pan. Po kelių metų sukaupsi patirties ir žinosi tiksliai kokio buto tau reik. Be to 21m. dar gan jaunas amžius, tik renkiesi savo gyvenimo kelią, be to praleisti jaunystę su rimta įsipareigojimų našta irgi kažkaip nelabai.
Aišku dar priklauso kuriame mieste gyveni ir kiek ten kainuoja nuoma. Jeigu kokioj provincijoj ir moki 70€, tai čia centai, dar su pirkimu neskubėk, bus žmona tada ir galvosit apie nuosavą būstą. O jeigu Vilniuj moki 300€, tai gal ir verta galvot apie pirkimą, bet vėl gi neskubėk, įvertink savo finansus, geriau imk pigesnį, paprastesnį, kur nors užmiesty, kad tas nuosavas būstas netaptų kilpa ant kaklo.
Padėsiu nupirkti automobilį Vokietijoje, Lietuvoje ir kitose šalyse: 24auto.lt
0


Narys yra atsijungęs Lin3R 

  • Užkietėjęs dalyvis
  • AkisAkisAkisAkis
  • Grupė: Patvirtinti nariai
  • Atsiliepimai: +38 -0
  • Pranešimai: 2.459
  • Kartu nuo: 2006-07-21
  • Miestas:Kaunas

2018-08-26 18:07 (#20)

Kiek % dabar bankai pradinio įnašo nori?
0


Pasidalinti šia tema:


  • (6 Puslapiai)
  • +
  • 1
  • 2
  • 3
  • Paskutinis »
  • Jūs negalite kurti naujos temos
  • Jūs negalite atsakyti į šią temą

1 nariai(-ų) skaito šią temą
0 nariai(-ių), 1 svečiai(-ių) ir 0 slapti(-ų) nariai(-ių)


Užklausų vykdymo statistika

  • Dabar yra: 2019-09-21 15:22

Tas nuostabus prisijungimo momentas


Prisijungimo nustatymai