Kokį NT rinktis?

Įsivaizduokit paveldėjimą. Jums paliko vieną iš galimybių pasirinkti.

Turiu vat tokį atvejį, kai galima rinktis iš tokių variantų:

1. Butas Vilniuje. Neremontuotas, gana apleistas. Patogi vieta. Nuomojasi keli studentai. Reikia kas mėnesį mokėti buto mokesčius, t.y. pirmiau juos suirinkti iš nuomininkų. Reikės daryti kosmetinius dažymus ir pnš. bent kas kelis metus. Butas viršutiniame aukšte.

2. Didelis žemės sklypas, labai toli nuo Vilniaus. Aplink nėra rimtų ūkininkų. Ūkininkavimui prastos salygos, žemė nemelioruota (kalvota, pelkėta), našumo balas tik apie 30 balų. Žemės plotas šiuo metu išnuomotas penkeriems metams, bet jame vertė nedidėja, nes tik šienaujama. Dirbamos žemės yra, bet kaip žinia, sklypo našumo balas žemas, nelygūs maži plotai tarp krūmynų, niekas nenori dirbti.

3. Miškas toli nuo Vilniaus. Aplink valstybinis miškas. Plotas didelis. Miškas auga, niekas jo intensyviai neprižiūri. Kartais kokį padžiūvusį, ar išvirtusį medį pasiima vietinis ūkininkas. Tai sodintas miškas. Apie pusė ploto buvo iškirsta ir atsodinta prieš 20 metų, prieš gražinant; kita pusė - brandus.. Miškas auga. Eglės -pušys.

4. Pinigai. Jie nuvertėja, jei laikai tik sąskaitoje. Bet gali įsigyti tai ko labiausiai reikia šiandien, pvz. susimokėti už mokslą, nusipirkti geresnį automobilį, nuvykti į puikią kelionę ir t.t.

Visais atvejais - pinigine išraiška - suma lygiavertė.

Pirmais dviem atvejais - pastovios metinės pajamos (pliusas, pelnas) panašios.

Butas neša įplaukas, bet reikia daug rūpintis. Lengviausia realizuoti, pardavimo atveju.

Žemė neša įplaukas. Mažai rūpybos - sudarei sutartį ir pasitikslini kaip sekasi. Ji turėtų brangti po kelių metų. Plotas nemažas, nors ir nepatrauklus.

Miškas. Nieko nedarai, lauki kol užaugs. Kartais reikia pasitikrinti, ar svetimi nekerta. Galima kažkada brangiai parduoti medieną. Galima mainais kažkiek pasidaryti medienos savo namo statyboms.

Pinigai šiandien, nors ir nedaug. Jie neaugs taip sparčiai kaip zemės ar miško vertė, jeigu padėsi terminuotu indėliu. Gal net nuvertės.

Taigi, klausimas: ką vertėtų pasirinkti?

Gyvenant ankstesniu tempu, galima pragyventi iš gaunamų pajamų - darbo užmokesčio.

Rinkciausi miska. Butas jeigu jau senas ir apleistas tai tik ir lauk bedu tokiu kaip tekantis stogas, namo siuliu uztaisymas, renovacija ir tt. Zeme na jei tokia apleista ir toli nuo gyvenamosios vietos tai nebent poilsiui ar kokiam kaimo turizmui gal tiktu. Indeliai, nekas nes velnias zino kas cia dar bus, gali bankrutuoti , gali euras subireti todel manau geriausia yra miskas. Mediena + zeme turi. Malkos, statybiniai rastai nesa pajamas neblogas. Aisku reikia dometis ir tureti siokias tokias rankas kad apsidirbti :)

As tavo vietoje jei buciau, rinksciausi tarp grynu pinigu ir misko... Is buto nieko gero, jei sakai kad aptriuses, taoi vieni nuostoliai ateityje bus. Zeme, na vistiek ten galima kazka ant jos ismastyt, bet.. jei zeme prasta ir dar nepatogioje vietoje tai velniop.. o Pinigus gali investuoti, nelaukti kol jie nuvertes.. Nusipirktumei patalpas kokias, ar iranga ar dar kokia parduotuvyte atsidarytum, cia kaip pavyzdius duodu.. O jei nenori investuot tai pasiimk miska ir bus rami galva.

Ne faktas, kad bus leista tau tuos medžius kirsti, nors ir tavo miškas.

Dažniausiai tenka jį ne tik, kad nepjauti, o dar ir prižiūrėti.

Aš asmeniškai pagalvočiau dar apie mišką ir žemę...reiktų detaliai sudelioti +/-r kuri geriau...

Su mišku problemos gali būti dėl leidimo kirsti, su žeme - gal ūkininkas nebeims daugiau po pasibaigusio laikotarpio tai taip ir stovėti gali ilgai ir nuobodžiai...

rinkciausi tarp buto ir pinigu, zinoma jei tie pinigai atitinkama israiska pateikti

As kazkaip kruopsciai nesekiau temos, bet dabar noreciau parasyti tesini.

Aciu uz visus atsakymus.

Kaip paveldejima, pasiemiau miska ir pinigus.

Uz miska nereikes moketi mokesciu. Gal koki karta i metus nuvaziuosiu. Gal kada dali parduosiu. O gal... mediena panaudosiu savo reikmem, nes turiu planu statyti nama po metu-kitu.

Su antra puse pasitare, uz gautus pinigus, isigijome namu valdos sklypa salia Vilniaus ribos. Bus kaip investicija, arba nuosavo namo statyboms. Pinigu dar liko asmeninems reikmems ir investicijoms i vertybinius popierius / akcijas.