Galimybė investuoti į crowdfunding platformos vystymą

Sveiki,

Kartu su komanda sukūrėme naują Lietuvoje finansavimo sprendimų platformą nekilnojamo turto projektams finansuoti. (sutelktinio finansavimo - angl. crowdfunding) Šiuo metu esame platformos ir verslo vystymo stadijoje ir ieškome investuotojo ir partnerio su patirtimi ir ryšiais.

Esame išanalizavę rinką, sukūrę produkto prototipą (landing page), apskaičiavę planuojamus verslo finansinius srautus ir parengę verslo planą, su advokatais sukūrėme veikiantį teisinį modelį. Kuriama pati platforma. Daugiau apie mūsų projektą – www.lenndy.com.

Mus pastebėjo spauda:

TV3 portalas:

http://www.tv3.lt/naujiena/843362

"Verslo Žinios"

http://vz.lt/sektoriai/bankai-draudimas/2015/08/14/pradeda-nuo-lietuvoszada-pirma-sutelktinio-finansavimo-platforma

Baltijos šalyse yra toks projektas tik pas Estus - www.estateguru.eu, labai sėkmingai veikia dvigubai mažesnėje NT rinkoje nei Lietuvos. per 12 pirmų veiklos mėnesių sufinansavo 2,7mln eur paskolų.

“LENNDY” taps pirmąja „Real estate crowdfunding“ platforma Lietuvoje.

Turime daug patirties dirbdami su NT Lietuvoje, todėl veiklą pradėsime šioje šalyje, kituose verslo plėtros etapuose plėsimės į kitas Baltijos regiono šalis. “Loan-based crowdfunding for business” (liet. skolinimu – paskolomis grįstas sutelktinio finansavimo verslo modelio) teisinis reglamentavimas Baltijos šalyse yra labai naujas, todėl tiesioginių konkurentų kol kas nėra. Matome dideles NT rinkos perspektyvas Baltijos šalyse, ir norime jas išnaudoti įsteigę „Real estate crowdfunding“ platformą.

Mes ieškome pradinių investicijų verslo plėtrai iki € 100 000. (galimi keli akcininkai su mažesniu kapitalu) Jeigu kam nors būtų įdomu tapti mūsų partneriu ir galėtumėte skirti tokią sumą investicijoms, tai norėtume suderinti Jums patogų laiką, kada mes galėtume aptarti galimybes plačiau ir atsakyti į visus iškilusius klausimus.

Pagarbiai,

Donatas Šatkauskas

Tel. 862614314

[email protected]

linkedIn: https://lt.linkedin.com/pub/donatas-šatkauskas/bb/357/a88

Ar tikrai pastebėjo, ar kaip ir visi - pirkote straipsnius? (retorinis klausimas)

Kitas dalykas - kas pas jus atliko rinkos analizę? Esate pirmi Lietuvoje? - ne, nes http://www.savy.lt jau senokai veikia ir per tą sistemą galima ne tik mestis ant būsto paskolų, bet ir ant vartojimo kreditų.

Kam tie 100 000 eurų jums reikalingi? Kokia jų panaudojimo paskirtis? Kaip tą plėtrą reikėtų įsivaizduoti?

Straipsnių VŽ taip lengvai nenusipirksi. Nemokėjom nei už vieną straipsnį, tai galėtų patvirtinti VŽ straipsnio radaktorė.

Savy.lt yra tarpusavio skolinimosi platforma, kuri dirba žmogus - žmogui modelio principu, mes kuriame sutelktinį finansavimą, kurio teisinis modelis ir reglementavimas yra kitoks. Mūsų modelis žmogus - juridiniam asmeniui (įmonėms), skolinti pinigus ir kurti pridėtinę vertę (NT projektus). Savy tikrai neteikia būsto paskolų, jie teikia paprastas vartojimo paskolas iki 15 000 eur, kaip garantą įkeičiant fizinio asmens NT. Mes finansuosime paskolas skirtas smulkiems ir labai stambiems NT projektams finansuosti.

Turime pilną verslo planą su finansinių srautų ir investicijų panaudojimo detalizavimu, kurį plačiai papasakotume susitikimo metu.

Trumpai: Investicijos būtų nukreiptos į teisinės bazės ir sutarčių paruošimą, tinklapio (platformos) rengimą ir testavimą, marketingą, įmonės palaikymas 6 mėn, iki platforma pradės gauti pajamas.

Už investicijas siūlome tapti įmonės dalininku-akcininku pagal suderėtas sąlygas, kurios bus numatytos akcininkų sutartyje.

Man patiko projektas. Kaip suprantu didziausias issukis tokiuose projektuose, tai teisine dalis.

Man patiko projektas. Kaip suprantu didziausias issukis tokiuose projektuose, tai teisine dalis.

Didžiausias iššūkis yra šiuo metu rengiamas Lietuvos Banko teisinis reglamentavimas sutelktinio finansavimo platformų operatoriams, kuris bus priimtas šį rudenį arba per pavasario sesiją. Tačiau pasiūlymų rinkinys, kaip skaidriai ir saugiai vykdyti tokią veiklą jau yra išleistas ES finansinių rinkų institucijos, Lietuvos banko bei ES sutelktinio finansavimo asociacijos, pagal šiuos siūlymus ir kitų šalių esamą praktiką mes ir sukūrėme savo platformos veikimo modelį. Todėl tikimės su LB reglamentavimu susitvarkysime.