Statytis namą ar pirkti jau pastatytą?

Tai yra labai individualus dalykas. Vienas gali mėgautis gyvenimu mieste - bute, kotedže ar nuosavame name, kur už vartų išvažiavęs atsiduri eismo kupiname kelyje, kitas statosi namą užmiestyje, atokiau nuo viso šurmulio.

Atsakant į klausimą kas geriau, man asmeniškai žemės sklypo pirkimas ir namo statymas yra geriausias pasirinkimas.

KODĖL? Labai platus pasirinkimas tinkamai vietai t.y. miškelis, netoliese tekantis upelis, tiesiog gražus vaizdelis pro langą. Turim 8 hektarus žemės, į kurią įeina mažas miškelis, nemažas plotas vejelės, 2 tvenkiniai, 2 ariamieji laukai ir t.t., netoliese teka Ventos upė. Dėl tokios vietos tikrai nesiskundžiam, baigėm statyti namą po truputį įsirenginėjam ir nesiskundžiam.

Smagi tema:)

Asmeniškai ir pats neužilgo nersiu būtent į statybas. Nesinori jokių butų, kotedžų ir gyvenimo mieste, turiu sklypą man patogioje vietoje netoli Vilniaus, o apie jau pastatytus ir pardavinėjamus namus nesinori galvoti arba dėl kainos, arba dėl abejotinos kokybės. Problemų gyventi statybose kaip ir nematau, o pats projektas "namo statyba" atrodo smagiai.

Nelabai suprantu kai kurių baimių dėl komunikacijų, leidimų, popierizmo ir panašių dalykų. Jau pasidarėm ir elektros įvado galingumo didinimą, ir nuotekų valymo įrenginius, ir vandens gręžinį, viskas legaliai su visais dokumentais ir nei daug kainavo, nei užtruko. Nors pradžioj visi to nepatyrę taip pat labai gąsdino:). Keli pažįstami jau pažengę statybose toliau, tad nematau problemų ir su pačio namo projektais ir leidimu - sumoki architektui 1000-2000 eurų ir viską padaro, gali legaliai pradėt statybas. Juolab, kad pats planuoju iki 80 kv., kur dar ir leidimų nereikia, tad dar paprasčiau.

Tad siūlyčiau popierizmo pernelyg neišsigąsti, nes ir aš buvau gan stipriai prigąsdintas, o nieko baisaus visiškai nebuvo. Manyčiau, kad statybų procese tai lengvoji dalis:).

Žinoma, norintiems greitai pradėti gyventi naujame, pilnai įrengtame name ir pačiam kuo mažiau liestis prie statybų toks variantas turbūt kad ne pats geriausias.

Zinok kuo toliau tuo smagiau bus:)

Grezini turi ir vietine kanaliziacija, tada reikia galvot, ka su vandens filtrais daryt,nes vanduo bus ir su rudym ir su kalkem. Tad nugelezint/nukalkint reikia o tai su druska filtras daro. O tada druskuoto vandenio negali nuleist i valymo irenginius nes bakterijos numirs :)

ir t.t.

o tu jei iki 80 statai tau net architekto nereik, gali ka nori ten susiresti.

Smagi tema:)

 

Asmeniškai ir pats neužilgo nersiu būtent į statybas. Nesinori jokių butų, kotedžų ir gyvenimo mieste, turiu sklypą man patogioje vietoje netoli Vilniaus, o apie jau pastatytus ir pardavinėjamus namus nesinori galvoti arba dėl kainos, arba dėl abejotinos kokybės. Problemų gyventi statybose kaip ir nematau, o pats projektas "namo statyba" atrodo smagiai.

 

Nelabai suprantu kai kurių baimių dėl komunikacijų, leidimų, popierizmo ir panašių dalykų. Jau pasidarėm ir elektros įvado galingumo didinimą, ir nuotekų valymo įrenginius, ir vandens gręžinį, viskas legaliai su visais dokumentais ir nei daug kainavo, nei užtruko. Nors pradžioj visi to nepatyrę taip pat labai gąsdino:). Keli pažįstami jau pažengę statybose toliau, tad nematau problemų ir su pačio namo projektais ir leidimu - sumoki architektui 1000-2000 eurų ir viską padaro, gali legaliai pradėt statybas. Juolab, kad pats planuoju iki 80 kv., kur dar ir leidimų nereikia, tad dar paprasčiau.

 

Tad siūlyčiau popierizmo pernelyg neišsigąsti, nes ir aš buvau gan stipriai prigąsdintas, o nieko baisaus visiškai nebuvo. Manyčiau, kad statybų procese tai lengvoji dalis:).

 

Žinoma, norintiems greitai pradėti gyventi naujame, pilnai įrengtame name ir pačiam kuo mažiau liestis prie statybų toks variantas turbūt kad ne pats geriausias.

Zinok kuo toliau tuo smagiau bus:)

Grezini turi ir vietine kanaliziacija, tada reikia galvot, ka su vandens filtrais daryt,nes vanduo bus ir su rudym ir su kalkem. Tad nugelezint/nukalkint reikia o tai su druska filtras daro. O tada druskuoto vandenio negali nuleist i valymo irenginius nes bakterijos numirs :)

ir t.t.

 

o tu jei iki 80 statai tau net architekto nereik, gali ka nori ten susiresti.

Tai ir sakau, kad dokumentai, kurie kai kam atrodo baisybės, tik lengva pradžia:).

Kalkių vandeny nedaug, o geležies yra. Filtrai kainuoja apie 1000 eurų, ir nebūtinai druskos, galima ištirpusią geležį oksiduoti tiesiogiai oru, būna ir tokių filtrų. O rūdžių bakterija nebijo. Žodžiu, pasaulis kažkaip gyvena, gyvensim ir mes:). O kad problemos ir jų sprendimų paieškos kiekviename žingsnyje - tai faktas:). Kai kam tai įdomu ir smagu, kai kas to vengia, taip ir gaunasi, kad vieni nori statytis patys, o kiti pirkti jau pilnai įrengtą.

Statytis pačiam sunku, nes reikės dalyvauti visam procese, o tai atims daug laiko. Jeigu užsidirbi vykdydamas kažkokia veikla, tai teks jai skirti mažiau laiko, reiškia mažiau uždirbsi, reiškia tai irgi išlaidos. Toliau neaišku kas statys ir kaip statys. Gali kaip jau minėjo vogti medžiagas, gali kažkur suchalturint ir t.t., visko nesužiūrėsi ir iškart nepamatysi. Taip pat nežinai kas gausis, ant popieriaus visas išplanavimas gali atrodyti vienaip, o pastačius jau kitaip. Kai perki jau pastatytą - matai kaip kas. Na ir kas svarbiausia - laikas. Net ir turėdamas iškart reikiamą sumą kišenėje - vistiek turėsi ilgai laukti kol galėsi įsikraustyt. Čia kalbu apie tai, jeigu samdysi statybininkus. O jeigu bandysi statyti pats savo rankom, tai viskas užtruks belekiek metų, dar reikia turėti omenyje, kad visą tą laiką neturėsi jokio uždarbio. Tokiais atvejais žmonės tiesiog pasiduoda ir lieka gyventi nebaigtuose namuose, nes per tiek laiko jau nebelieka jokio noro kažką daryt, nors pradžioje degė noru pasistatyt būstą savo rankom. Dėl šių dalykų esu linkęs ieškoti jau gatavo produkto, nebent statytis pačiam labiau apsimokėtų finansiškai.

 

 

P.S. Ką manot apie šį dalyką? http://www.abcnamas.lt/

http://www.abcnamas.lt/ mažai vietos, 80 kvadratų nėra daug/užtektinai. Gyventi dviese + vaikas vietos užtenka, bet susilaukus dar vieno vaiko nebus kur jį padėti. Norint daugiau vietos labiau apsimoka statyti pusantro/dviejų aukštų namą, nes susitaupo pinigai pamatams ir stogui, galima išspausti geresnį išplanavimą. Kaip ir sakiau, namą reikia statyti pagal poreikius, o ne dėl to, kad būtų stogas virš galvos, nes bet kuriuo atveju tai kainuoja didelius pinigus. Verčiau tuos pinigus panaudoti taip, kad poto nereiktų gailėtis.