Buto nuomos ir galimybių santykis

Sveiki,

Šiuo metu mąstau išsikraustyti iš studentiško buto ir pradėti nuomotis 2 kamabrių butą kartu su drauge.

Ir nutariau pasidomėti, kaip manot, kokią dalį poros bendrų pajamų yra normalu atiduoti buto nuomai?

Buvome su kolegomis užvedę diskusiją, tai labai skirtingos nuomonės buvo, buvo kas rėmėsi, tuo, kad užsienyje, kaip UK, USA yra normalu nuomai atiduoti 50 ir daugiau procentų bendrų pajamų.

as sakyciau panasiai kaip su nt paskola - max 40% bendru pajamu. Aisku tai maximali riba. Pats daugiau 25-30% neskirciau. Turiu omeny tik nuoma, dar nepamirskim komunaliniu.

Dazniausiai skaiciuojama/rekomenduojama 30% bills excluded

iki 30% uz nuoma

Tiek procentų skiriant nuomai savo būsto įnašui reikės taupyti ilgai ilgai. Man vienam 20 procentų skirti nuomai jau buvo daug, o čia poros.

Tas klausimas, kiek yra "normalu" tai labai subjektyvus. Nes vienam normalu klube per naktį 100€ išleisti, kitam tai visiškai nenormalu. Tai taip pat ir čia. Gal būtų naudingiau sužinoti, kiek maždaug žmonės išleidžia nuomai ir tada susidarytum vaizdą, kokia situacija rinkoje.

Dar, žinoma, labai svarbu yra miestas.

Mes su drauge nuomai išleidžiam ~10proc pajamų, su komunalais gaunasi ~15proc. Tad kai kiti rašo ~30 proc yra normalu, tai aš asmeniškai tiek tikrai nenorėčiau išleisti ant nuomos ir nelaikyčiau savo atveju "normaliu" variantu.

Aišku, tuos procentus stipriai nulemia gaunamos pajamos. Jeigu per abu pajamos yra koks 1000€, tai praktiškai kad ir kokiame 2k. bute gyvensi Vilniuje, ant nuomos teks atiduoti 30 proc. pajamų, bet jeigu pajamos yra 2000€, tai automatiškai tie 30 proc tampa tik 15 proc. Taigi svarbu ne tik procentai, bet ir pačios sumos pajamų bei nuomos. :)

Sutinku. Kodėl turi būti nustatytos kažkokios normos, viskas priklauso nuo konkrečios situacijos. vienu atveju galit gyvent provincijoj, uždirbt 800€ dviese ir prašmatnų butą nuomot už 300€ / 37,5%. Kitu atveju galit gyventi Vilniuje, tokiam pačiam darbe uždirbt 1500€, tokį patį butą nuomot už 1000€ / 67%. Taigi procentai skiriasi dvigubai, o realiai abiem atvejais gyventumėt vienodai ir pinigų liktų tiek pat. Dar reik žiūrėt pagal žmogaus poreikius. Jeigu gyveni aktyvų gyvenimą, turi daug hobių, pramogų ir kitų dalykų kur leidi pinigus, o namai reikalingi tik kad pernakvot, tai kam tau brangi nuoma. O jeigu nieko neveiki, išlaidų neturi, tik sėdi namie, tai gali bent jau gražesniame bute gyventi.

Vien kai pagalvoji kad uz nuoma segi pvz 500+komunalkes, tai kokia tu gali paskola pasiimti ir nusipirkti savo, nenoresi isnomuosi kitiems, bet po n metu turesi namus lycnus.

Balsavau 11-20 proc. Jei daugiau - tai neverta, mano manymu... o jei 50 proc. ir daugiau - tai jau visai... kiek laiko žmogus gali arti tokiais tempais?

Bent jau mums, tai apie 30 proc, bet kai uždirbau mažiau, o kai alga susidarydavo didesnė, tai viso ~15-20 proc pajamų eidavo nuomai+komunalams.