Namas nuo 80% iki 100% baigtumo kaina, pasidalinkite

Sveiki, manau atsiras tų, kurie statėsi namą/pirko namą ir turėjo praktikos išlaidų skaičiavimui. Pasidalinkite kiek jums kainavo ir kur galima sutaupyti ir kaip. Šio metu esu nusižiūrėjęs vieną namą, tačiau labai bijau, kad galiu apsiskaičiuoti ir gali atsirasti nenumatytų išlaidų (jų visada atsiranda, tačiau noriu sužiūrėti bent pagrindinius veiksmus, siekiant priduoti namą kuo greičiau po jo pirkimo su daline apdaila, 80proc. baigtumo)

Misija: priduoti iki 100% (baigtumas 80%)

Tikslas: naudoti vidutiniškas medžiagas (auksinis viduriukas, ne brangiausios ir ne pigiausios)

Vizija: turėtu užtekti namui įrengti iš dalinės apdailos iki pilnos apdailos apie 20-22k eur - ar realų?

Klausimas: Pateikiu preliminarų sąrašą: ką praleidau ir kur gal kainos nevisai tikroviškos?

Užduoties objektas: 120kv. namas, du aukštai

Namas skaitosi priduotas su daline, tačiau ten tik trūks sienų tinkavimo darbų. Todėl man manau reikės pakloti apie:

1) Tinkavimas, glaistymas, dažymas - apie 4000eur?

2) Rekuperacinė vedinimo sistema (visur matau apie 1000-1500eur kainuoja įranga + už įrengimą nori kosminės sumos 1500eur) - tai viso 2500-3000eur?

3) Įtempiamos lubos - na čia sunku paskaičiuoti bet manau į 1500eur tilpčiau, ar ne? Kokia butu pigesnė alternatyva (reikia paslėpti rekuperacinės vamzdyną)?

4) Dujinio šildymo įranga ir darbai - įranga apie 1000eur man vienas statybininkas sakė kainuoja, įvedimas spėju dar +1000 tai viso 2000eur?

5) Laminatas - dėčiau pats, tai manau visai kvadratūrai be darbų kainos bus apie 2500eur (jeigu prisimenate, rašiau pradžioje, kad renkuosi iš vidutinio lygio medžiagų)?

6) Durys (paradinės ir vidinės) - 1000eur užtektu? Viduje apie 6-7 reikėtu + paradinės

7) Santechnika ir plytelės voniose - su medžiagomis ir darbais, du tulikai, vonia, kriauklė ir plytelės iš vidutinių ar pigesnių medžiagų gal į 3000eur tilpčiau?

8) Boileris - su įrengimų už 1000eur įmanoma manau, ne?

9) Rozetės ir apšvietimo pajungimas - apie 500eur ar pigiau (čia su vienu elektriku kalbėjau , tai manau čia tikrai turėčiau pataikyti?)

10) Laiptai - pigiausių turėklų įrengimas 500eur?

11) Kaip dėl žaibosaugos, visai nežinau ar yra reikalinga ar būtina ir kiek kainuoja?

Manau kažką esu čia praleidęs, padėkite nustatyti ką? Bendra suma man gaunasi čia apie 19000eur, ar per daug paskaičiavau ar per mažai - tuomet ko trūksta sąraše?

Ką praleidau ir į ką atkreipti dėmesį (kur kainos neatitikimas?)

Manau kad galima tiek padidinti tiek sumazinti sumas, viskas priklauso nuo medziagu kokybes, bei nuo meistru kvalifikacijos.

Jeigu turi laiko, tada gali sumazinti, pasirinkdamas tuputi kvailiasnius meistrus, bet juos pastovei kontroliodamas.

Kitu atveju samdant profus kaina gali ir padideti.

Medziagu ir irangos kainos, manau kad kazko neprizaisi nes juos daugumoje vietu bus panasios. Na dar gali is Poland vestis, tai taip pat kazkiek sutaupysi.

Pamirsai elektros darbus, nebent ten jau sudetos rozetes? (apie 6 eur valandos darbas, arba uz taska ima)

Vonios kainos man kazkaip gan mazai atrodo, nes medziagos +- apie 3000 gali kainuoti. Nors cia velgi palei poreiki...

Sveiki, manau atsiras tų, kurie statėsi namą/pirko namą ir turėjo praktikos išlaidų skaičiavimui. Pasidalinkite kiek jums kainavo ir kur galima sutaupyti ir kaip. Šio metu esu nusižiūrėjęs vieną namą, tačiau labai bijau, kad galiu apsiskaičiuoti ir gali atsirasti nenumatytų išlaidų (jų visada atsiranda, tačiau noriu sužiūrėti bent pagrindinius veiksmus, siekiant priduoti namą kuo greičiau po jo pirkimo su daline apdaila, 80proc. baigtumo)

Misija: priduoti iki 100% (baigtumas 80%)

Tikslas: naudoti vidutiniškas medžiagas (auksinis viduriukas, ne brangiausios ir ne pigiausios)

Vizija: turėtu užtekti namui įrengti iš dalinės apdailos iki pilnos apdailos apie 20-22k eur - ar realų?

Klausimas: Pateikiu preliminarų sąrašą: ką praleidau ir kur gal kainos nevisai tikroviškos?

Užduoties objektas: 120kv. namas, du aukštai

 

Namas skaitosi priduotas su daline, tačiau ten tik trūks sienų tinkavimo darbų. Todėl man manau reikės pakloti apie:

1) Tinkavimas, glaistymas, dažymas - apie 4000eur?

2) Rekuperacinė vedinimo sistema (visur matau apie 1000-1500eur kainuoja įranga + už įrengimą nori kosminės sumos 1500eur) - tai viso 2500-3000eur?

3) Įtempiamos lubos - na čia sunku paskaičiuoti bet manau į 1500eur tilpčiau, ar ne? Kokia butu pigesnė alternatyva (reikia paslėpti rekuperacinės vamzdyną)?

4) Dujinio šildymo įranga ir darbai - įranga apie 1000eur man vienas statybininkas sakė kainuoja, įvedimas spėju dar +1000 tai viso 2000eur?

5) Laminatas - dėčiau pats, tai manau visai kvadratūrai be darbų kainos bus apie 2500eur (jeigu prisimenate, rašiau pradžioje, kad renkuosi iš vidutinio lygio medžiagų)?

6) Durys (paradinės ir vidinės) - 1000eur užtektu? Viduje apie 6-7 reikėtu + paradinės

7) Santechnika ir plytelės voniose - su medžiagomis ir darbais, du tulikai, vonia, kriauklė ir plytelės iš vidutinių ar pigesnių medžiagų gal į 3000eur tilpčiau?

8) Boileris - su įrengimų už 1000eur įmanoma manau, ne?

9) Rozetės ir apšvietimo pajungimas - apie 500eur ar pigiau (čia su vienu elektriku kalbėjau , tai manau čia tikrai turėčiau pataikyti?)

10) Laiptai - pigiausių turėklų įrengimas 500eur?

11) Kaip dėl žaibosaugos, visai nežinau ar yra reikalinga ar būtina ir kiek kainuoja?

 

Manau kažką esu čia praleidęs, padėkite nustatyti ką? Bendra suma man gaunasi čia apie 19000eur, ar per daug paskaičiavau ar per mažai - tuomet ko trūksta sąraše?

Ką praleidau ir į ką atkreipti dėmesį (kur kainos neatitikimas?)

Gana logiskai viska surasei, tik manau 2 tulikams 3000 tikrai neuzteks, tai viena brangiausiu vietu name, sildymui taip pat neuzteks tokios sumos, bent 5000eur atseis sildymo iranga, montavimas, visokie boileriai ir tt. Be to radiatoriai ar grindys sildomos jauyra isvedziota?

Durims 1000 eur manau niekaip neuzteks, lauko durys pigiausios apie 300 eur, vidui uz 100 eur nebent pacias pigiausias is senuku gausi duris. Elektrai taip pat manau gerokai daugiau reikes skirti, bet cia nuo pageidavimu priklauso. Beje dar nepaminejai virtuves su visa iranga, kam nuo 3000 eur iki 5000 tai tikrai reikes skirti.

Gana logiskai viska surasei, tik manau 2 tulikams 3000 tikrai neuzteks, tai viena brangiausiu vietu name, sildymui taip pat neuzteks tokios sumos, bent 5000eur atseis sildymo iranga, montavimas, visokie boileriai ir tt. Be to radiatoriai ar grindys sildomos jauyra isvedziota?

Durims 1000 eur manau niekaip neuzteks, lauko durys pigiausios apie 300 eur, vidui uz 100 eur nebent pacias pigiausias is senuku gausi duris. Elektrai taip pat manau gerokai daugiau reikes skirti, bet cia nuo pageidavimu priklauso. Beje dar nepaminejai virtuves su visa iranga, kam nuo 3000 eur iki 5000 tai tikrai reikes skirti.

gindinis šildymas išvadžiotas, grindys išbetonuotos. Na kur rašiau du tulikai tai turėjau omenyje 1 vonia, 2 unitazai, viena dvi kriauklės ir viskas (ir ne patys brangiausi tai tikrai) , toliau ten galima gal sugudrauti ir tiesiog nudažyti sienas pradžiai, o paskui pataupyti ir pasidaryti jau plyteles? Svarbu, kad vertintojui registro centrui tiktu, pradžioje sunku labai ,paskui su laiku užsidirbti pinigų jau galima neskubant bus :) Dėkui už komentarą. Bolerį atskirai rašiau, dujinė įranga su boileriu tai apie 3000eur paskaičiavau su pajungimu, tai visgi 5k reikia dėti šioje vietoje?

Tarpines sumas sunku pasakyti, bet mano patirtis tokia: butas zirmunuose 2 aukstu (su palepe) 104 kvm, ismesti visi baldai, pirmo auksto kapitalinis (is naujo visa apdaila/grindys), 2 aukstas kosmetinis. Medziagos i geresniu puse (kai kuruiiosir net geriausios ka imanoma rasti). Tai medziagos su darbu ~16-17 k. Samdytas meistriukas is gatves- pigiau bet ilgiau uztruko (isikraustymas bent 3-4 men nusikele). Imones tai kosmosa uz darba praso - 8k prase pigiausi. Baldai (nuo a iki z - virtuve, telikai ir pns) dar bent tiek pat, iki galo net nesuskaiciavau kiek gavosi, cekius turiu, bet baisu ir ziureti.

Moralas: nebutu zmonos, tureciau nauja masina uz ~35 k :)

Šiaip dalinę apdailą iki 100% privesti skaičiuoja 250€ kvadratui. Kai prasidės darbai tas sąrašas jau bus ne iš 11 punktų, prisidės dar daug nenumatytų išlaidų.

Dėl dujinio šildymo dar gerai pagalvočiau, dabar šilumos siurbliai stipriai atpigę ir patobulėja, dabartinėm žiemom pigiau nei dujom.

Šiaip dalinę apdailą iki 100% privesti skaičiuoja 250€ kvadratui. Kai prasidės darbai tas sąrašas jau bus ne iš 11 punktų, prisidės dar daug nenumatytų išlaidų.

Dėl dujinio šildymo dar gerai pagalvočiau, dabar šilumos siurbliai stipriai atpigę ir patobulėja, dabartinėm žiemom pigiau nei dujom.

tai apie 25k ir gaunasi irengimui, sirk tiek maziau skaiciavau...bet jeigu darbininka is gatves imti ir su juo kartu daryti viska tai gal ir i 20k tilpciau.. baisu kad nebutu paskui per daug nenumatytu islaidu, kuriu nepadengsiu ir bus beda :)

Prie to pačio paklausti norėčiau, galvoju imt butą ~50-60kv 2-3kambarių daline apdaila tai klausimas kiek kainuotų įrengimas? čia sakėt nuo 250eur/kv tai čia skaitosi tik apdailą? be jokios įrangos ar baldų ? įdomu ar tilpčiau į 20k eur, meistrų reiktų jau normalių, nes laiko prižiūrėt neturiu

Prie to pačio paklausti norėčiau, galvoju imt butą ~50-60kv 2-3kambarių daline apdaila tai klausimas kiek kainuotų įrengimas? čia sakėt nuo 250eur/kv tai čia skaitosi tik apdailą? be jokios įrangos ar baldų ? įdomu ar tilpčiau į 20k eur, meistrų reiktų jau normalių, nes laiko prižiūrėt neturiu

Turėtum tilpti į 20-25k.