Būsto paskola pagal IV ir MB

Sveiki, domina kuo daugiau informacijos, pats dirbu pagal IV jau keli metai, bet kiek žinau sudėtinga gauti paskolą dirbant pagal IV, draugas turi ne vienų metų senumo MB įmonę, jam aktuali paskola irgi, ant pradinių yra, kad ir visa suma būtų už būstą pilnos sumos nesinori atiduoti, kadangi IV veiklai vykdyti reikia nemažai investuoti, taigi, jei jis mane įdarbintų pas save ir deklaruotų atlyginimą tarkim į rankas 1000€, pats susimoki visus mokęsčius, ar yra šansų gauti paskolą būstui? Nelabai randi informacijos dėl paskolos būstui dirbant MB įmonėje..

Jei taip, kiek laiko reikia pradirbti (deklaruoti)?

Visai nesudetinga, jeigu pajamos isnesa ir dirbi bent 2 metus su IV, paskola gausi.

Viskas priklauso nuo IV veiklos srities ir kokiu budu gauni pinigus. Jei pinigus gauni pavedimais ir yra bent 2 metu istorija su normaliomis pajamomis, tada problemu neturetu buti. Bet jei gauni cashu, tada gali skaiciuoti kad uzdirbi maziau nei yra is tikro. Realiai prasys 2 praeitu ir siu metu pajamu zurnalu ir metiniu deklaraciju.

Jei isidarbinsi UAB ar MB tai problemu nebus, reikia pradirbti bent jau 6 men.

Man buvo panasi situacija, nors su IV viska rodau oficialiai, bet didzioji daugumu apmokejimu pas mane vyksta vietoje cashu tai jiems nepatiko. Realiai oficialios pajamos is IV buvo 1.5k, bet skaiciavo tik ~500 eur. Teko 6 men isidarbinti. Pasiemiau paskola ir ta pacia diena ishejau is darbo :)

Realiai jei su IV dirbi kaip programuotojas, vertejas, valytoja tada bedu nebus, bet jei kaip prekeivis kuris turi daug islaidu, pelnai sokineja ir dar atsiskaitoma daugiau nei 50% cashu tada bus kaip man :)

Visai nesudetinga, jeigu pajamos isnesa ir dirbi bent 2 metus su IV, paskola gausi.

Jau ilgiau laiko, bet anksčiau negalvojau, tai nedeklaravau kiek reikėjo pajamų, tai IV šiuo atveju kiša koją :) IV dabar galiu tik kaip papildomai kažkiek padeklaruot prie MB, klausimas labiau dabar apie draugo turimą MB įmonę, jei manę įdarbina ten, kaip jie žiūri į tokias pajamas.

Pas pati panasi situacija buvo :) tai jei paskola imsi is banko reikia bent 6 menesiu atlyginimo jei is kredito unijos 4men. Jei vykdai individualia veikla ar turi MB reikia bent kad butu 2 metus. Tai pasirinkau pusmeti padirbt samdomam darbe :) bet susikloste taip kad paskolos net neprireike :D

Viskas priklauso nuo IV veiklos srities ir kokiu budu gauni pinigus. Jei pinigus gauni pavedimais ir yra bent 2 metu istorija su normaliomis pajamomis, tada problemu neturetu buti. Bet jei gauni cashu, tada gali skaiciuoti kad uzdirbi maziau nei yra is tikro. Realiai prasys 2 praeitu ir siu metu pajamu zurnalu ir metiniu deklaraciju.

Jei isidarbinsi UAB ar MB tai problemu nebus, reikia pradirbti bent jau 6 men.

Man buvo panasi situacija, nors su IV viska rodau oficialiai, bet didzioji daugumu apmokejimu pas mane vyksta vietoje cashu tai jiems nepatiko. Realiai oficialios pajamos is IV buvo 1.5k, bet skaiciavo tik ~500 eur. Teko 6 men isidarbinti. Pasiemiau paskola ir ta pacia diena ishejau is darbo :)

Realiai jei su IV dirbi kaip programuotojas, vertejas, valytoja tada bedu nebus, bet jei kaip prekeivis kuris turi daug islaidu, pelnai sokineja ir dar atsiskaitoma daugiau nei 50% cashu tada bus kaip man :)

Pas pati panasi situacija buvo :) tai jei paskola imsi is banko reikia bent 6 menesiu atlyginimo jei is kredito unijos 4men. Jei vykdai individualia veikla ar turi MB reikia bent kad butu 2 metus. Tai pasirinkau pusmeti padirbt samdomam darbe :) bet susikloste taip kad paskolos net neprireike :D

Tarkim, pamirštam, kad vykdau IV veiklą, ji kaip bonus, įsidarbinu pas draugą MB, kuri yra gyva virš 2 metų, gaunu iš jo algą +1000€ pusę metų, dar kaip priedą pridedu savo IV veiklą (kuri didelės reikšmės čia neduos) ir jau galiu bandyti laimę?

Tarkim, pamirštam, kad vykdau IV veiklą, ji kaip bonus, įsidarbinu pas draugą MB, kuri yra gyva virš 2 metų, gaunu iš jo algą +1000€ pusę metų, dar kaip priedą pridedu savo IV veiklą (kuri didelės reikšmės čia neduos) ir jau galiu bandyti laimę?

Taip, to visiškai užteks. Laimės bandyti nereikia, tiesiog išsiderėti tinkamas sąlygas ir pasirašyti sutartį. Paskolos mėnesio įmoka turi sudaryti ne daugiau kaip 40% vidutinio mėnesinio atlyginimo.

Taip, to visiškai užteks. Laimės bandyti nereikia, tiesiog išsiderėti tinkamas sąlygas ir pasirašyti sutartį. Paskolos mėnesio įmoka turi sudaryti ne daugiau kaip 40% vidutinio mėnesinio atlyginimo.

Liuks :) Viskas ką ir norėjau sužinoti, nes kuris laikas ruošiuosi, bet jau domėjausi, kad su IV sunkumų kyla daug, o į samdomą darbą eiti nėra naudinga šiuo metu, tai pamėginsiu pamokėti mokęsčius už tariąmą atlyginimą ir bandyti :) ačiū.

Taip, to visiškai užteks. Laimės bandyti nereikia, tiesiog išsiderėti tinkamas sąlygas ir pasirašyti sutartį. Paskolos mėnesio įmoka turi sudaryti ne daugiau kaip 40% vidutinio mėnesinio atlyginimo.

Na ne tik paskolos imoka, bet visi kiti isipareigojimai negali virsyti 40% atlyginimo. Pvz lizingai, mob tel ishsimokejimai, automobilio lizingas, kitos paskolos. Jeigu isipareigojimu 0, tada taip, duos iki 40% paskolos nuo atlyginimo.

IV kaip papildomas dalykas gerai, bet daug vilciu i ja nedek. Man tiek pareikalavo dokumentu, kad nusprendziau negaisti laiko ir pasikelti atlyginima uabe :)

Taip :)

Su kredito unijomis siektiek paprasciau :) bet pas juos didesnes palukanos 2-3% :) mano atveju buciau emes is kredito unijos nes samdomam darbe man buvo didele kancia...

Iv pajamos duos bonusa :)

Liuks :) Viskas ką ir norėjau sužinoti, nes kuris laikas ruošiuosi, bet jau domėjausi, kad su IV sunkumų kyla daug, o į samdomą darbą eiti nėra naudinga šiuo metu, tai pamėginsiu pamokėti mokęsčius už tariąmą atlyginimą ir bandyti :) ačiū.

Pries isidarbindamas i MB uzsuk i banka pokalbiui, paklausk ar tikrai MB bus skaitoma kaip UAB, nes jei po 6 men paaiskes kad MB irgi praciau vertina, tai busi ismetes daug pinigu.

Pries isidarbindamas i MB uzsuk i banka pokalbiui, paklausk ar tikrai MB bus skaitoma kaip UAB, nes jei po 6 men paaiskes kad MB irgi praciau vertina, tai busi ismetes daug pinigu.

Dėl MB 100% viskas gerai, jeigu ji vykdo veiklą bent 2 metus.

Dėl MB 100% viskas gerai, jeigu ji vykdo veiklą bent 2 metus.

Veiklos gyvavimo amžius virš 2 metų.

Beto, iš asmeninės patirties gal kažkas pasakyt galit kiek kokiam banke siūlė paskolos ir kiek deklaravote pajamų? Be įsipareigojimų kiek lieka.

Veiklos gyvavimo amžius virš 2 metų.

 

Beto, iš asmeninės patirties gal kažkas pasakyt galit kiek kokiam banke siūlė paskolos ir kiek deklaravote pajamų? Be įsipareigojimų kiek lieka.

https://www.swedbank.lt/private/credit/loans/home/calculator

Čia puikiai viską rodo.

Spalį įmiau paskolą nedideliame mieste.

Gavau 2,5 % metinę palūkanų norma, tačiau kreditas tik 18 000 eur

Deklaruotos pajamos tuo metu buvo 800 eur, ko realiai pakaktų ir 60 000 eur kreditui.

Vykdau IV jau 3 metai, po 2 metu kreipiausi i bankus del paskolos, tai nei seb nei luminor nieko gero nepasiule, lyg iki 30k, o swedas pasiule 65k su 2.1% palukanomis,grynasis pelnas tuo metu buvo apie 1k/men. Pinigus gaunu i saskaita. Seip pildyk interneto bankr prasyma pirkti busta ir tau pasakis kiek gali duoti. Paprasis apskaitos zurnalo pildyto.

dirbant su IV, tai jei kasmet nurašot -30% leidžiamų išlaidų, nors jų ir nepatiriate, tai turėkit omenyje, kad bankas vistiek vertins, kad tų pinigų neturite :)

Tiesa dar kazka girdejau kad siuo momentu bankai nenoriai dalina paskolas, ir reikalauja kad turetai pradini inasa ir dar 12k isirengimui, bet nezinau cia tiesa ar ne.

Seniau dar budavo, kad darbdavys gali kazkaip per birza idarbint i dali mokesciu apmokedavo birza kazkuri laika, dar yra sitas variantas?

Seniau dar budavo, kad darbdavys gali kazkaip per birza idarbint i dali mokesciu apmokedavo birza kazkuri laika, dar yra sitas variantas?

Cia reikia i darbo birza kreiptis ar dar yra tos subsidijos tam tikriem darbuotojam.

As lapkriti-gruodi po bankus vaiksciojau, pasiulymai buvo nuo 2.0 iki 2.4, pavyko issidereti iki 1.80%

Po nauju metu jau viskas sunkiau, kolega ciut ishsimuse 2.35%. Dabar sunkiau dalina, isirengimui mazesne dali finansuoja (anksciau finansuodavo 85% kaip ir busto paskolai, dabar isirengimui max 60% finansuoja). Gandu lygyje bet banke minejo kad del artejancios stagnacijos-krizes pradini irgi zada iki 25% didinti.

Cia reikia i darbo birza kreiptis ar dar yra tos subsidijos tam tikriem darbuotojam.

 

As lapkriti-gruodi po bankus vaiksciojau, pasiulymai buvo nuo 2.0 iki 2.4, pavyko issidereti iki 1.80%

Po nauju metu jau viskas sunkiau, kolega ciut ishsimuse 2.35%. Dabar sunkiau dalina, isirengimui mazesne dali finansuoja (anksciau finansuodavo 85% kaip ir busto paskolai, dabar isirengimui max 60% finansuoja). Gandu lygyje bet banke minejo kad del artejancios stagnacijos-krizes pradini irgi zada iki 25% didinti.

Kalbant apie gandus ir pan., tai pagal Mačiulį jau šią vasarą turėjo Euriboras teigiamas tapti (straipsnis)

O šio mėnesio pradžioje straipsnis naujas sako, kad neigiamas Euriboras iki 2024 išsilaikys :D tai sunkiai su tais gandais.

Bet kalbant apie maržas po Naujų, tai faktas, kad stipriai pakilo. Yra LB tinklapis, kur galima matyti vidurkius per tam tikrą laikotarpį. Iš praktikos - pažįstamas sausį 2,2 gavo naujai statybai. Panašu, kad šiuo metu mažiau gauti sunkokai pavyksta. Pats planuoju irgi apie 2,1-2,2 gauti, kai vasaros gale tvarkysiuosi dokumentus, nors kol kas seb pasiūlė 2,39. Bet panašu, kad tik dėl to, jog jie turi akivaizdų pranašumą šiuo metu (vieninteliai duoda kreditą sumai jau su įsirengimu, nors vis dar įsirenginėjame). Kai įsirengsime, pasidarysim vertinimą ir galėsim normaliai kalbėtis su bankais, manau, ta marža greit pasikeis ir iš to paties sebo. :)