neprisimenu

Tie brokeriai iš esmės nesukuria jokios pridėtinės vertės, o komisinį pasiemą milžinišką. Čia paslauga nebent tik tiem žmonėm, kurie turi daug pinigų, bet neturi laiko. Tada gal tokia paslauga ir verta dėmesio.

Bet žiūrint į brokerių metodus.... Įdedi skelbimą pirmas skambutis būna iš brokerio, o ne pirkėjo. Net mašiną įdėjau parduot, sulaukiu skambučio iš brokerio, kuris siūlo savo pardavimo paslaugą. Klausiu, ką jie kitaip padarys nei įdės tik skelbimą. Pasakoja pasakas, kad turi "karštų klientų", nes ką tik tokį pat modelį pardavė (logiška mintis – jei iš tikro ką tik pardavei, gal kaip tik nebėra "karšto" kliento. nu bet nesvarbu). Į klausimą ką padarys kitaip pardavime nei aš, – neatsako, tik pasakoja kad pas juos geros lizingo sąlygas ir suteikia garantiją automobiliams (suteikia garantiją mano automobiliui???? nuu geras, aš tokios nesuteikčiau :D). Tada klausiu, gal pas save į aikštelę pastatysit? Sako, aha, turim ir tokią paslaugą. 😄 Na trumpai tariant realiai jie neturi jokios prekės, tik ieško objektų, kuriuos galėtų parduoti brangiau (gal net pardavėjo nuolaidos sąskaita) ir iš to pasiimti savo tūkstantinį komisinį.

Tai išvadas galima pasidaryt patiems. Jei padarysi geras fotkes, suprantamą aprašymą, nesvarbu tai butas, mašina ar dar kažkas - parduosi ir pats. Galbūt tik su rinkos nustatymo kaina sunkiau, bet pasidaręs skelbimų analizę ir apžiūrėjęs kelis objektus tą kainą gali ir pats nusistatyt nenuskriausdamas savęs. Galų gale kainą galima bet kada nuleist ir startuot su didesne.

prieš 12 valandų, Sauliusfm parašė:

Sveiki,

Situacija tokia. Buvo įsigytas ir suremontuotas automobilis po eismo įvykio ir nurašytas. Siekiant grąžinti į eismą reikalingas defektinis (apžiūros) aktas su nuotraukomis ir vertinimu kiek įvertinama samata. Niekur nerandu info kur galima rasti šį aktą? Gal kas buvote susidūrę su panašia situacija?

Ačiū už atsakymus.

Tau reikės ne tik to akto, tačiau ir krūvos kitų dokumentų. Poste viršuj viskas teisingai surašyta, ko prašys. Jei nusipirkai tiesiog sutvarkytą auto garažiuke be jokių remontų įrodymų, tai paskaudės galvą neblogai kol rasi kas popierius "nupieš" ir prisiims atsakomybę už atliktą remontą, nors jo nedarė. O ir reikės atstovybėj apslinkankyt, kad išduotų pažymas dėl kėbulo geometrijos ir kt. dalykų.

prieš 5 valandas, diablom parašė:

Įtraukite į preliminarią sutartį, kad rankpinigiai grąžinami negavus banko paskolos.

Iš patirties, vertintojai visada įvertina tiek, už kiek pirksi. Nebent ten jau labai stipriai kaina būtų išpūsta, bet ir pats tikriausiai nepirktumei tokio.

Tikrai ne visada, mano objektas buvo mažiau įvertintas nei pirkimo kaina. Aplinkybės tokios, kad senas rajonas, naujos statybos tik du daugiabučiai netoliese. Aplink vien senų butų sandoriai (pigesni), o kitam netoliese esančiam naujos statybos daugiabutyje butai buvo ženkliai pigesni. Tokios aplinkybės vertintojui neleido įvertinti iki reikiamos sumos, tai teko kitaip išspręsti šį klausimą.

Esu pirkęs du NT objektus, abu kartus pardavėjai laukė vertinimo ir atsakymų iš bankų dėl finansavimo, jokių rankpinigių nemokėjau. Aišku kitas atvejis, jei perki NT iš brėžinių. Tada preliminarią su avansu tikrai turėsi pasirašyti, niekas žodžiu nerezervuos metams laiko objekto.

prieš 2 valandas, KaTo parašė:

Teritorija man asmeniškai nepriklauso. Nuomoju ofisą šitam kieme. Ženklas nėra 531 P su rezervuota užrašu. Paprastas, savadarbis.

Toks ženklas nieko nereiškia. Mūsų name įsikūrusios įmonės buvo įsigudrinusios darbo valandomis pasistatyti kilnojamus ženklus, kad rezervuota, nors kieme vietos nemokamos ir net nebuvo pardavinėjamos. Po kažkiek laiko tokie fintai baigėsi. Dažniausiai kur tikrai privačios aikštelės ir nupirktos vietos, stovi šlagbaumai. Visur kitur dažniausiai savavališkai pastatyti ženklai, kurie nieko nereiškia. Statau ir nesiparinu, vakar gal buvau klientas, šiandien ne.

prieš 20 valandų, integer parašė:

Sveiki,

Su drauge čia turėjau diskusiją, todėl klausiu patarimų ir informacijos šia tema.

Kaip jai reikėtų prašyti paskolos vykdant individualią veiklą - prašyti kaip fiziniam asmeniui, ar kaip verslo subjektui? Ji visą laiką prašo kaip paprastas fizinis asmuo, bet prašymai nuolat atmetami. Aš galvoju, ar galima iškart eiti į verslo skyrių su individualios veiklos pažymėjimu? Jei joks bankas neduoda paprastos vartojimo paskolos (išskyrus Citadele), nes ji:

-creditinfo turi C reitingą. Neaišku dėl ko, čia jau svarstėm ir vienintelis dalykas, kas ateina į galvą, tai kreditinė kortelė. Nedaug ji ten išleidus, bet nuolat naudoja pirkimams.

-PEP artimas šeimos narys (politically exposed person), kas gali didinti riziką.

-pajamos iš JAV (>5000 USD/mėn.), kas pasak bankų žiauriai kiša koją. Jie iškart puola klausti iš kur babkės (SOF/SOW ir proof of business practices), o ji negali normaliai paaiškinti, nes sutartys konfidencialios. Ji negali net saskaitų faktūrų duoti, nes sumų jiems negali atskleisti - super slapti dalykai čia. Aš pirmą kartą girdėjau, kad bankai tiek detaliai visko prašo - pateikite šitos transakcijos įrodymus, va tada šitos, va praėjusio mėnesio mums SF įrodymų reikia ir visa kita. Dėl to ji ir nepateikė. Nes neužteko vieno banko išrašų ir vienos kitos sąskaitos faktūros.

Ką daryti tokiu atveju? Ar galima kreiptis į verslo skyrių dėl a) vartojimo ir b) NT paskolos?

Ačiū!

Būsto paskola sakyčiau visad yra teikiama tik fiziniam asmeniui, nes tai paskola gyvenamam būstui pirkti. Verslo paskola, kiek teko domėtis (SEB) suteikiama maksimaliam 10 metų terminui (pvz. įsigyti komercines patalpas). Tai sąlygos net dar blogesnės - trumpesnis laikotarpis, didesnės įmokos, sunkiau pasiskolinti didesnę sumą.

Ir IV vykdantis asmuo turi fizinio asmens statusą, kad turėt juridinio asmens statusą turi būt įmonė (IĮ, MB, UAB, AB etc)... Trumpai reziumuojant jei negauni paskolos kaip fizinis asmuo, ją kaip juridiniam tikėtina bus dar sunkiau gauti ir sąlygos bus prastesnės. Taip pat, jei perkamas turtas, jis priklausys įmonei, o ne tau. 😉

Paskutinę paskolą kai ėmiau su IV, tai tikrai bankai prašė daug. Tiek žurnalų, tiek sąskaitų, paypal išrašų (pajamos gaunamos ten), pradinio įnašo kilmės. Tai su C reitingu ir slaptom sąskaitom tikrai nieko negausi.

Prieš 3 minutes, venom parašė:

Matosi, kad negavai atsako iš studentės, kad tokias sizofrenijas rašai.

Jei nepastebėjai, temos autorius save linksniuoja vyriškos giminės daiktavardžiais ir būdvardžiais, tačiau yra pasivadinęs plaštake. Jei nesupratai sarkazmo apie plaštakės profesiją ir jo itin akcentuojamo studentavimo, tai jau gali išlipt iš autobuso. 😉

prieš 10 valandų, plashtake parašė:

Sveiki, forumiečiai.

Esu girdėjęs posakį, jog pinigų yra visur aplink, juos tik reikia surinkti. Esu išsikėlęs tikslą, iki rugsėjo 15d. surinkti 2000 eurų. 

Esu jaunas studentas ir dirbu sezoninį darbą, nuo kurio algos galiu atsidėti apie 1500e iki savo tikslo datos.

Ar turite pasiulymų, kaip papildomai prisidurti? 

Nebijau ir susiveržt diržus, bet manau norint turėti pinigų turi ne tik taupyti, bet ir uždirbt.

Aš turiu laisvų dienų savo tvarkaraštyj, ir turiu kibirą kuris valgo 10l/100km. Tačiau vėžiot maistą kelia riziką papildomoms išlaidom remontui, ir tiesiog nx gaut tuos du eurus už vieną pristatymą.

Prašau pasidalinkit būdais kurie nekelia jum konkurencijos, arba pasiūlymais pakeisti mano darbą ir laiką į jūsų pinigus.

Pinigai ne obuoliai, kad juos galėtum rinkt. Juos gali uždirbt arba pavogt. Na, dar juos galima ir gauti, jei esi studentė ir plaštakės užsiemimai patinka ne tik forume, bet ir realybėje. 🤔

prieš 9 valandas, DEZAVU parašė:

As nesuprantu kas gali buti per 3k butiniausios islaidos kas menesi… wtf. Ar kas menesi iphone nauja perkat?

Kai neturi vaikų ir nežinai kiek jie kainuoja. 😄

prieš 9 valandas, DEZAVU parašė:

As nesuprantu kas gali buti per 3k butiniausios islaidos kas menesi… wtf. Ar kas menesi iphone nauja perkat?

Kai neturi vaikų ir nežinai kiek jie kainuoja. 😄

Gera kaina ir priėmimas be eilių 😄 čia panašiai kaip pigiai ir gerai, tik dar ir greitai. 😄 nesuderinami dalykai.

Su IV buvo panaši problema, kad klientai negaudavo dalies automatinių laiškų iš web'o (php mail). Supportas identifikavo problemą, po spf ir dkim instaliacijos problema visiškai išsisprendė. Pačiam nieko daryt nereikėjo, sutvarkė patys.

Nu va, reiks pirmadienį į darbą

Nu va, Maskvoj ilgasis savaitgalis. Smagu. Gal jaučia bent biški tiek, ką Ukrainiečiai Kijeve praeitų metų vasario 24 d.

Man ir pasirodė, kad jie labai greitai važiuoja. Įdomu kuom viskas baigsis.

Prieš 19 minučių, HOST321 parašė:

Kaikurie operatoriai blokuoja, internetas letas, as per vpn - man po fig)))

karines technikos labai daug ir maskvoje ir trasose iki maskvos

Svarstai variantą, kad manatkes reiks krautis ir dingt? Kaip patys rusai, yra palaikančių putiną daugiau ar prigožiną? O normalus rusai, t. y. tie kur prieš karą, ką jie kalba?

prieš 2 valandas, HOST321 parašė:

Užsipirkit popkornu….

Kaip realiai reikalai Moskovijoj šiandien? Kuo skiriasi nuo įprastos dienos? Rašė kažkur, kad Google'as neveikia? Ar blokuoja ką nors?

Prieš 9 minutes, dziu-mAn-dzy parašė:

Va tas man ir įdomu, kaip jie traktuoja, jeigu turiu ir žalos numerį ir užregistruotas įvykis, tai kaip tada, ar viskas tas pats išlieka taip pat, kaip ir pats būtum įvažiavęs.

O manai, kai iš BMW lempas pavagia, kitais metais draudimo įmoką lieka ta pati? 😀 svajone lik sveika

prieš 1 valandą, nix parašė:

Paprasai ChatGPT parasyti straipsni lietuviu kalba, pasitaisai gramatika pats. SEO straipsniu rasytoju dienos jau praeityje. Tokiems "verslams" kaip rage room'as labai veikia video pavyzdziai. Paduok gera rage'a i facebook, tiktok'a - klientu neatsiginsi kurie nores pameginti. Eik i verslo centrus, susesk su personalo skyrium didesniu kontoru, pasiruosk kelis pptx'us ir pakalbek valandele. Velgi - klientura garantuota, ofisinis planktonas sueis i tokius kambarius.

Siaip pries kurdamas versla turejai numatyti tipini klienta ir budus jam pritraukti.

Tai kad ofisuose dažnai išsilavinę žmonės dirba. Nežinau, gal pagal save sprendžiu, bet pas mane kažkokių pykčio priepuolių, kad kažką daužyt - niekada nebūna. 😄 Todėl nemanau, kad išsilavinę žmonės dirbdami ofisinį darbą ir formaliam stiliuje bendraujantys su klientais gali turėti pykčio problemų. 😄

Ir išvis, kas čia per pramoga sudaužyt kelis stiklainius nuo burokėlių ir porą lėkščių? Tokią iškrovą ir namie galima pasidaryt, jei reikia. Stiklainiai nieko nekainuoja, o senas servizas gal ir taip prašosi į konteinerį.

Čia tokia pramoga gal labiau tokiai liaudžiai, kuri Palangoj pro tą bokso kriaušę nesudavę negali praeit. Ir jų tikrai ne ofise ieškot reikia, o vištų fabrike.

prieš 7 valandas, Paulius. parašė:

Manau mokama tik kai deklaruoji pajamas.

Bet kaip yra su tuo naujo busto pirkimu, kai pvz perkama su banku ir bustas uzrasomas ant jo.

Perkant su paskola būstas niekada NEBŪNA užrašytas ant banko. Turtas nuosavybės teise priklauso tik TAU, tiesiog yra įrašas NT registre apie sutartinę hipoteką.

Prieš 51 minutę, KKitamanis parašė:

Tai perku po 6 komplektus, bet vistiek susinaudoja, kas mėnesį keisti.

o tai kokių tu patarimų nori? kad nesusinaudotų ar kad keist nereikėtų? 😄

Tie kas mokat po 40 eurų už lemputės pakeitimą pasidomėkit ar mokat abonentinį mokestį už "techninę priežiūrą". Visokie smulkūs remonto darbai turi įeiti į šį mėnesinį mokestį ir darbo už lemputės pakeitimą jie apmokestinti negali. Jūs turėtumėt susimokėti tik už medžiagas, t. y. šiuo atveju lemputę. Prašykite administratoriaus dokumentacijos, administravimo sutarties. Ten yra viskas aprašyta, kas įeina į tokius abonentinius mokesčius kaip techninė priežiūra, šilumos sistemų priežiūrą, teritorijos tvarkymas, administravimas ir t. t... Panašu, kad daugelį mano būstas išdūrineja. Mums Servico panašiai darydavo, įsteigėm jungtinę veiklą pasirašėm administravimo sutartį su kitu administratorium tai dabar net smulkius papildomus darbus derina su mum.

prieš 20 valandų, WinSim parašė:

Kiek laiko reikia vykdyti IV, kad gauti kazka ?

Vaiko priežiūros išmokai gauti reikia turėti 12 mėnesių stažą per pastaruosius 24 mėn., tai iš esmės bent metus.

prieš 4 valandas, creepa parašė:

O jei as dirbu normalu darba ir vykdau IV kaip tada skaiciuoja ismoka?

Išmoka mokama nuo draudžiamųjų pajamų, tai iš esmės turėtų sumuotis tiek pajamos pagal darbo sutartį, tiek pagal IV. Tik reikalas toks, jei eisi vaiko priežiūros atostogų negalėsi gauti pajamų pagal darbo sutartį. Pagal IV galima dirbti ir toliau, niekas išmokos nemažina.

Kad stažą užskaičiuotų už einamus metus reikia teikti SAV pranešimą kiekvieną mėnesį. Taip pat SAV pranešimus galima tikslinti. Nėra SAV pranešimų, tada iškart negausi nei normaliai paskaičiuotos ligos išmokos, nei vaiko priežiūros išmokos, nei tėvystės išmokos. Apie tokius dalykus reikia domėtis prieš vaiko gimimą, ne per dieną gimsta. 🙂 Sistema paini, bet visa esmė yra pajamų deklaravime ir SAV pranešimuose. Jie remiasi informacija kurią turi. Neturi - nėra išmokos arba ji maža (jei metų pradžioje už einamus mėnesius nėra SAV'ų pateikta). Kai atsinaujins informaciją apie stažą, perskaičiuos ir išmokės.

Prieš 14 minučių, Tmaster parašė:

o kokiu pagrindu turėtų atšaukti? rezervacija iš oro neatsiranda, buvo kažkas pirkta, swedbank taiko labai griežtą pirkimą net internetu, reikalauja smart id patvirtinimo. Tad rezervacija atsirado dėl fizinio pirkimo su kortele ir pin kodu, arba internetu su smart id. Rezervuotą sumą nuo sąskaitos nurašys per max 7 dienas

Būna dar el. parduotuvių užsienyje, kur suvedus kortelės duomenis, dažniausiai ant mažesnių sumų, papildomos autentifikacijos nebūna. Bet jau gan retas atvejis. USA dar daugiau tokių shopų likę nei EU.

2023-05-26 08:06, Paulius. parašė:

Nu va mergom nebegalesiu sakyt, kad uzdirbu daugiau nei Prezidentas, nes jauciu ir tam pakels 😕

Pauliau, gal galima sužinoti jūsų PVM mokėtojo kodą? 😄