neprisimenu
-
Pranešimai
5.969 -
Užsiregistravo
-
Lankėsi
-
Laimėta dienų
35 -
Atsiliepimai
100%
Turinio tipas
Forumas
Kalendorius
Parduotuvė
Akademija
Skelbimai
neprisimenu Pranešimai
-
-
Dėkui už labai naudingą atsakymą vienoje vietoje! Tokius butus iš tikro siūlo visi dideji vystotojai/projektai šiuo metu, tai, žinoma, jie sudomina savo kaina ir t.t.
Kas dėl pardavinėjimo - tikrai bandyčiau pardavinėti po kelių metų, nes kažkaip niekada nebūna taip, kad užsibūnu vienoje vietoje. Ir tikrai logiškai skamba tai, kad neaišku, kaip į tokius butus žiūrės po kelerių metų.
Tiesa, skaičiau straipsnių, kad tiesiog įmanoma pakeisti pilnai paskirtį į gyvenamąją, bet spėju, čia toks labiau konkretus atvejis, kurį reikėtų derintis su savivaldybe (ar įmanoma, ar ne).
Mūsų name irgi yra apartamentų, buvo kas spėjo pasikeisti paskirtį i butą, bet kiti techniškai to nebegali padaryti. Bet esmė tokia, jeigu pvz. pastatas yra viešbutis, tai jame turi išlikti 50%+1 apartamentų, nes jeigu butų skaičius viršys apartamentų skaičių, tai jau reiktų keisti viso pastato paskirtį, kas jau sunkiai įmanoma. Teoriškai galimybių pasikeisti yra, praktiškai - kaip pasiseks, kiekviena situacija individuali. Į keitimą paskirties siūlyčiau daug vilčių nedėti, nes reikia sutikimo gyventojų (parašų), jeigu keitimo galimybė neįtvirtinta notarinėse sutartyse. Plius po to statybiniai projektai prisideda bei teisiniai aspektai. Trumpai tariant, jeigu perki poilsinę paskirtį, daug vilčių kad pavyks pasikeisti, geriau nedėti.
-
Galima viską daryti: gyventi, deklaruoti gyv. vietą, parduoti, išnuomoti.
Paskirtis yra tokia, nes dažniausiai stato pastatus rekreacinėj zonoj ir pastato paskirtis nėra daugiabutis, kas reiškia jog jame 51 proc. patalpų nėra butai. Arba kai pritrūksta parkingo vietų, saulės šviesos tam tikroms patalpoms, tai jos tampa ne butais, o poilsinėmis, kūrybinėmis dirbtuvėmis ir pan.
Bankai finansuoja, tiesiog pats turtas dažniausiai būna kiek mažesnės vertės negu butas. Jeigu neplanuoji parduoti, galbūt didelio skirtumo nėra, jeigu visa kita tenkina. Tačiau jeigu yra planų parduot po kažkiek metų, gal geriau žvalgytis buto, nes neaišku kas ateityje gali keistis. Patalpoms, kurios nėra gyvenamosios paskirties, yra NT mokestis; tarifą reiktų savivaldybei pasižiūrėt. Žinoma yra ir išlygų kada atleidžiama nuo to mokesčio (pvz. kai deklaruoji ten gyvenamąją vietą ir tai yra tavo vienintelis NT).
-
Gal tiksliau reiktų pasakyti, kad policija sužiūrėjo detalių visumą. Ir čia neesmė, ar 2012 metų dalys ant 2010-tų mašinos ar 2010 metų dalys ant 2012 metų mašinos. Esmė, kad sutikrino, ar kėbulas atitinka dokumentus ir ar nėra perkaltas kėbulo numeris ant kėbulo, kurio gamyba nesutinka su dokumentais.
-
Tikrino ar dalių pagaminimo data sutampa su data pagal VIN. Nes jeigu mašina pagal VIN tarkim 2010 metų, o visos dalys 2012m., tai tikrai kažkas ne taip.
o kas čia ne taip? p*stas priekis, dalys nuo donoro. stebuklas. kas penkta tokia mašina Lietuvoj :D
-
jeigu persirgau besimptomiu tai vadinasi imuniteta turiu, klausimas ar skiepytis privaloma?
Antikūnių testą dareisi? nes tas besimptomis persirgimas galėjo būt tiesiog false positive.
Rytoj laukia AstraZeneca :thumbsup:
Entuziazmas visad gerai, bet ar verta kai Vaxzerios efektyvumas prieš PAR ar britišką atmainą visiškai neaiškus? Kai tuo tarpu visas Izraelis susiskiepijo Pfizer, kuri apsauguo nuo kol kas visų esamų atmainų. Įtarių ateis laikas kai visi gavę šudvakcines iš naujo skiepysis Pfizeriu, kai tik jo bus pakankamai. :)
-
Gal yra kas neseniai pirkote antrą butą su paskola? 2.2% palūkanos ar labai geras pasiūlymas? Kažką skaičiau berods čia, kad kas pirko nuomai paleisti bankas iškart procentu didesnę maržą pritaikė? Tiesa/melas?
-
-
Labas vakaras. Pamenu jau panašaus klausimo teko klausti, bet situacija tokia:
Ketinu imti būsto paskolą (darbuotojas įmonėje + individuali veikla). Bankai žiūrės mano pastarųjų dvejų metų vidurkį, tačiau pelnas iš IV buvo sugeneruotas tik praeitais metais (2020) ir šiais metais (už 2021) yra jau pelno nemažo. Kaip tokiu atveju jie daro? Ar skaičiuoja 2019 + 2020, ar kažkaip kitaip procesas vyktų?
Labai dėkingas
Čia tau niekas nepasakys, nes kiekvienas bankas gali savaip pažiūrėti. Bet pagrindas manau bus tavo atlyginimas įmonėje, o IV pajamos bankui galbūt kaip kokia papildoma garantija. Jeigu vykdytum tik IV, turbūt negautum, nes ima vidurkį dviejų praėjusių metų pagal deklaracijas ir žiūri pajamų tęstinumą (ar vis dar gauni pajamas).
-
-
Argumentų gal pateiksi? Klasika. Ateina, numeta vieną žodį ar linką ir dingsta.
Sputnik news pateikią aktualią ir teisingą informaciją. Tai vienintelė žiniasklaidos priemonė, kuri nėra nupirkta konservatorių.
-
Sveiki, kaip geriau pasielgti šioje situacijoje, gal kas susidūrėte? Nesusidūręs su NT pardavimais, daug neišmanau. Bandau rinkti informaciją iš visur, bet tuo pačiu ir čia noriu užklausti.
Perkamas butas kartu su parkingo vieta. Dalį sumos dengs banko būsto paskola. Sumos tokios: 80000€ buto kaina, 10000€ parkingas. Imama paskola 60000€.
Esmė: noriu įkeisti bankui tik butą, o parkingo vietos neįkeitinėti.
Paprasčiausias būdas turbūt būtų daryti 2 atskiras pirkimo pardavimo sutartis, tada tikrai problemų nekiltų. Bankas matytų vieną sutartį, kurioje ir būtų paskola, o kitoje būtų tik parkingo pirkimas, už kurį aš atsiskaitau iškart savo lėšomis. Bet 2 sutartys - daugiau reikia mokėti notarui be reikalo.
Kaip reaguos bankai, jeigu bus visas bendras pirkimas vienoje pirkimo-pardavimo sutartyje, aišku, bus išdalinta visa bendra suma kiekvienam objektui, kiek butas kainuoja, kiek parkingas, ir norėsiu įkeitinėti tik butą. Tinka jiems taip?
Tuomet kaip suprantu turto vertinimą reikia atlikti tik buto (be parkingo), pagal tai bankas skaičiuos maksimalią paskolos sumą.
Bandau konsultuotis su Swedbank, nieko konsultantė nepadeda, nes siūlo kreiptis kitur, jie nežino (gal ant nevykusios konsultantės papuoliau, bandysiu kitur).
NT brokeriai sako lyg ir ok čia viskas, tiks.
Turto vertintojai nieko nežino, bet abejoja, kad taip tiks.
Kaip čia yra iš tikrųjų? Ačiū.
Jeigu vienoje sutartyje bus abu objektai, bankas norės abu įkeisti ir reikės už abu daryti vertinimą (bus brangiau). Dėk parkingą į atskirą sutartį, ir sutarkit kad už butą moki daugiau, o parkingą lai "parduoda" už 1k. Parkingo vertint nereiks tokiu atveju, manau tas ant to išeis.
-
Labas vakaras, nenoriu temos kurti naujos.
Iš kur turit el.parašus ? Mąstau kartu su planu iš bitės pasiimt, ar yra kitokių alternatyvų ?
Nieko imt nereikia, nemokamai SmartID aukščiausio levelio atsinaujinkit (reikalinga naujo tipo tapatybės kortelė ar pasas). Galima viską per Dokobit pasirašinėt.
-
O tai kas yra ne "šūdportalis"? Įdomi nuomonė
-
jau galima teikti, prisijungus prie mano vmi yra forma pildymui.
-
Sigitai, tai dar vieną temą sukurk, gal dar daugiau supildys tavo apklausą?
Ar neišmokai mokykloje, kad reikia plėsti akiratį, o ne spaminti toj pačioj vietoj, tam, kad pasiekti didesnį ratą žmonių?
Nu išdykėlis tas Sigitas, dar net ir mergina bando apsimest:
Sveiki,esu Socialinių mokslų kolegijos 3 kurso studentė
-
Tai kuo senesnis auto tuo daugiau info turi būti. 2010,2011 nėra seni auto apie kuriuos nebūtu info.Draugas tikrino savo 5 metų senumo mašiną. Rašo viskas ok,rida tikra,nedauzta. O mašina buvo dauzta iš Olandijos parvaryta. Niekinis puslapis tas car vertical.
Nėra puslapis niekinis, tiesiog nuo aplinkybių ir nuo konkrečios valstybės politikos priklauso. Pvz. prancūzų Ford atstovybė oficiali net nesuvedinėja duomenų online ir nesidalina automobilio istorija, nors auto aptarnautas oficialiai centre.
Kitas dalykas, jeigu auto daužtas, jeigu to auto savininkas ir buvo kaltininkas, o auto Kasko nedraustas, labai tikėtina kad nuotraukų nebus duomenų bazėse. Kadangi į draudimą dėl žalos atlyginimo kreiptąsi nebuvo.
Tik nežinau kodėl visi akcentuoja Carvertical. Man asmeniškai Autodna geriau, gali bent nemokamai pažiūrėt ar yra archyvinių nuotraukų ar nėra, tada gali nuspręst vertą pirkt ataskaitą ar ne. Ir žinau atvėjų kai Carvertical daužimo info neturėjo, o Autodna turėjo. Kaip bebūtų nei vienu nei kitu pasitikėti negalima.
-
nu kažin kam čia dėmesio trūksta, kai į vienos eilutės postą atrašei visą rencenziją, kad sudirbt obuolį :D
-
Į paramą pretenduoti galės tie dirbantieji savarankiškai, kurių veikla buvo apribota dėl karantino, kurių metinės apmokestinamosios pajamos 2019 m. neviršijo 12 MMA, o 2020 m. – 36 MMA, taikytos atitinkamais metais.
Tai čia kiek ant popieriaus turi būti pinigų? :)
lubos 11k ar kiek ten, man kažkaip nesueina skaičiai. jeigu uždirbai tiek, kad gali susigrąžint "lubas", tai pretenduot negali, nes per daug uždirbai.
žodžių kažkokių nesamoningų saugiklių prigalvojo. iš žadėtų 30 milijonų, liko tik 20. :)
-
O Android lėtina specialiai savo telefoną dėl baterijos?:)
Kad ir sulėtintas, bet obuolys vistiek greitesnis už stringanti android'ą. draugė naudoja iphone 11 pro max 512 gb kiekvieną dieną filmavimam, fotkinimui, live transliacijom ir pan. memory beveik užsipildo, visad reikia pratrint medžiaga, nes nauji video nebetelpa. telefonas jau virš metų laiko kraunamas kas vakarą per naktį, o battery health šiai dienai berods 97 proc rodo. jokio strigimo ar laginimo. taip kad... :)
-
-
Sveiki. Dairausi pirkti c207 mercedesa. Ju isvaizda pre fl ir fl skiriasi kaip diena ir naktis. Kadangi biudzetas tikro FL modelio pirkti neleidzia, pamasciau kad galima pirkti dauzta pre fl ir susikrauti FL prieki :D . Video pavyzdys -
Taigi daugiau sitoj srity uz mane ismananciu zmoniu noreciau paklausti patarimu :
a) kur ieskot pirkti dauztu auto is europos? yra pora variantu ir lietuvoj, pvz - https://m.autoplius.lt/skelbimai/mercedes-benz-e350-3-0-l-kupe-coupe-2009-dyzelinas-14443311.html. Ka manot apie sita varianta, kokiu apskritai patarimu turit perkant dauzta auto?
b) gal imti is jav? niekada to nedariau, bet siaip manau kad per pigus auto kad apsimoketu (taip zinau kad tik benzas bus jav, bet imciau ir 3,5 benzinini varikli)
c) kur ieskoti pirkti daliu? signeda.lt maciau yra zibintai po 900e, bet kur ieskoti kebulo daliu neisivaizduoju
d) gal isvis neapsimoka daryti tokios nesamones ir netilpsiu i savo 10-12k biudzeta?
Aciu is anksto uz patarimus.
esam porą kartų panašų dalyką darę, uždėja facelift ne pagal metus ant daužtos auto. tik aišku ne ant MB. buvo mintis, kad pavyks lengviau parduot. tai iš tiesų atvirkštinis efektas, tie kas supranta kad ne pagal metus priekis, tai greičiausiai nurašo mašiną kaip daužtą ir atmeta variantą. teko laukti pirkėjų, kurie nesupranta koks priekis turi būt pagal metus ir tuo nesidomi. siūlyčiau nedaryt, net dėl savęs. pasitaupyk ir nusipirk fl daužtą ir remontuok :)
-
butent, nes maukiu ta vandeni tai tik i WC varo. siaip kaip geguzes menesi turkija buna? nes svarstom ar i egipta ar i turkija lekti, kur maziau to dusnumo?
Esu buves Turkijoj du kartus gegužės vidury, vienais metais buvo perfect viskas, kitais metais realiai tom pačiom dienom oras buvo prastesnis ir šilumos kažkiek trūko. plius, gegužę ten jūrą vėsesnė, bet už baltijos žinoma šiltesnė. patarčiau į turkiją varyt rugsėjo antroj pusėj, ir oras geras, ir vanduo jūroj šiltas labai, o ir kaina mažesnė nei vidurvasary.
-
tipo as vienas su paprastom tapke namie vaikstau, o ne kailinem? :D
Jugi silta.
P.S. idomi gyvenimo linija...pas viena perekupa girgzda grindis, pas kita pliteles slidzios. Kazka mes gyvenime ne taip darom :D
o kam namie tapkės? kiba grindys šaltos, ar šiaip neplautos?
-
o dar bus planuojama ši parama šiais metais?
Gal, jeigu po 4 metų dar bus korona ir Skvernelis ateis į valdžią. :D Žalieji švaistėsi pinigais be išankstinių pažadų, o konservatoriai tik žada, bet kol kas net žadėdos GPM subsidijos nepateikė.
Nauja Uždarbis.lt versija
Klausimai, pasiūlymai ir komentarai
Atrašyta
Akims nemalonus dizainas. Šviesus, tačiau atrodo viskas susilieja, pranešimai, postai, temos neišsiskiria iš bendro vaizdo. Sunku skaityti, susigaudyti. Galbūt įprantama, bet iš pirmo žvilgsnio tikrai neatrodo patogiai.