Mokesčiai užsiimant trumpalaike būsto nuoma

(2 Puslapiai)
1
2
→

Jūs negalite kurti naujos temos
Jūs negalite atsakyti į šią temą

Kimonix

Naujas veidas forume

Grupė: Nariai
Atsiliepimai: +0 -0
Pranešimai: 32
Kartu nuo: 2014-09-18

2018-02-03 01:59 (#1)

Mokesčiai užsiimant trumpalaike būsto nuoma

Sveiki,

Gal yra čia užsiimančių trumpalaike būsto nuoma? Pvz. AirBnB, HomeAway ir panašiai. Kokius mokesčius reikia mokėti užsiimant šia veikla? Jeigu aš ruošiuosi tą daryti per tarpininką, ar užtenka sumokėti PVM už tarpininko paslaugas kas mėnesį bei 15 proc. GPM? Kaip su pagalvės mokesčiu? Girdėjau, jį žadama įvesti nuo liepos mėnesio.

Į viršų of the page up there ^

Allis

Užkietėjęs dalyvis

Grupė: Patvirtinti nariai
Atsiliepimai: +38 -0
Pranešimai: 1346
Kartu nuo: 2009-10-27
Vardas:Algimantas

2018-02-03 09:47 (#2)

Reikia kas mėn pildyti FR0608 deklaraciją ir sumokėti PVM.
GPM 15% deklaruoti ir sumokėti iki gegužės 1d.

Galima dirbti ir pagal verslo liudijimą. Čia jau turi skaičiuoti kas pigiau.

VMI stebi tą veiklą (AirBnB, Booking, skelbimus...), jei pamirši susimokėti tikrai primins delspinigiai ir baudos.

Pagalvės mokestis jau yra ir dar bus įvestas keliuose miestuose.
Skaityk įstatymus ir neklausyk "ką viena boba sakė".

Šį pranešimą redagavo Allis: 2018-02-03 09:49

Kur apsistoti? __ Domenai nuo 2,90 €
Nemokama reklama skelbimų tinkle
Backlinkai __ SEO straipsniai __ Parduodami web projektai

Į viršų of the page up there ^

Kimonix

Naujas veidas forume

Grupė: Nariai
Atsiliepimai: +0 -0
Pranešimai: 32
Kartu nuo: 2014-09-18

2018-02-03 11:17 (#3)

Allis, 2018-02-03 09:47, pasakė:

Labai tau ačiū

Taip, pagalvės mokėstis yra keliuose kurortiniuose miesteliuose, tačiau Vilniuje jis bus tik nuo liepos. Mano veikla būtų vystoma Vilniuje.

Be to, ar nėra dar kokios nors neapmokestinamos GMP ribos?

Į viršų of the page up there ^

Allis

Užkietėjęs dalyvis

Grupė: Patvirtinti nariai
Atsiliepimai: +38 -0
Pranešimai: 1346
Kartu nuo: 2009-10-27
Vardas:Algimantas

2018-02-04 10:50 (#4)

Kai pildysi Pajamų deklaraciją ten viską suskaičiuos ir matysi kiek turi mokėti.
Sumuojasi visos pajamos atlyginimai, pardavimai, nuoma ir kita.

Kur apsistoti? __ Domenai nuo 2,90 €
Nemokama reklama skelbimų tinkle
Backlinkai __ SEO straipsniai __ Parduodami web projektai

Į viršų of the page up there ^

marufaz

Dažnas dalyvis

Grupė: Nariai
Atsiliepimai: +6 -0
Pranešimai: 392
Kartu nuo: 2010-11-16
Miestas:Vilnius

2018-04-14 15:58 (#5)

Siūlau pasvarstyti ir apie Verslo liudijimą nuomos paslaugoms "kodas 051" (tinka tik gyvenamosios paskirties nuoma gyventojams) kartais tai būna pigiau negu 15% nuo pajamų ypač jei nuoma nemaža bei užimtumas geras. Taip pat verslo liudijimą galima kombinuoti su 15% t.y. kada reikia imamas verslo liudijimas kada nereikia ne.
P.s. verslo liudijimą galima imti tik tom dienom kada nuomojasi klientai.

Konsultuoju mokestiniais klausimais turintiems IV pagal pažymą, verslo liudijimus ar Mažają bendriją.
Deklaracijų pildymas VMI ir Sodrai, Apskaitos tvarkymas, Mokesčių permokų grąžinimas.
Turite klausimų PM arba E-mail: marufaz@gmail.com Skype: marka_asm

Į viršų of the page up there ^

Allis

Užkietėjęs dalyvis

Grupė: Patvirtinti nariai
Atsiliepimai: +38 -0
Pranešimai: 1346
Kartu nuo: 2009-10-27
Vardas:Algimantas

2018-04-16 07:53 (#6)

Mokesčiai su verslo liudijimu:
Verslo liudijimo kaina mėn: xx
PSD +VSD: 137.20 Eur
per mėn uždirbi sakykime 1000, taigi verslo liudijimas abejoju ar gausis pigiau.

Pagal pažymą, jei esi dirbantis tai gaunasi tik 1-2 % brangiau negu 15 % GPM (deklaruojant nuomą)
Privalumas kad gali rašyti sąskaitas verslo klientams, ko negali pagal verslo liudijimą ir paprasta nuoma.

Kur apsistoti? __ Domenai nuo 2,90 €
Nemokama reklama skelbimų tinkle
Backlinkai __ SEO straipsniai __ Parduodami web projektai

Į viršų of the page up there ^

Ramūnas

Išmestas iš forumo

Grupė: Išmesti
Atsiliepimai: +90 -0
Pranešimai: 8055
Kartu nuo: 2006-11-19
Miestas:Vilnius

2018-04-16 09:33 (#7)

Allis, 2018-04-16 07:53, pasakė:

Nuo 2018 verslo liudijimai gyv. patalpų nuomai yra apmokestinti PSD-VSD?

AUKCIONAS: Sony Xperia Z3 Compact - nuo 9€

Į viršų of the page up there ^

Allis

Užkietėjęs dalyvis

Grupė: Patvirtinti nariai
Atsiliepimai: +38 -0
Pranešimai: 1346
Kartu nuo: 2009-10-27
Vardas:Algimantas

2018-04-16 19:39 (#8)

Ramūnas, 2018-04-16 09:33, pasakė:

Nuo 2018 verslo liudijimai gyv. patalpų nuomai yra apmokestinti PSD-VSD?

Nelabai domejausi, bent jau SODROS puslapyje nematau jokių išimčių.

Kur apsistoti? __ Domenai nuo 2,90 €
Nemokama reklama skelbimų tinkle
Backlinkai __ SEO straipsniai __ Parduodami web projektai

Į viršų of the page up there ^

Ramūnas

Išmestas iš forumo

Grupė: Išmesti
Atsiliepimai: +90 -0
Pranešimai: 8055
Kartu nuo: 2006-11-19
Miestas:Vilnius

2018-04-16 22:52 (#9)

Allis, 2018-04-16 19:39, pasakė:

Nelabai domejausi, bent jau SODROS puslapyje nematau jokių išimčių.

Čia ištrauka iš Mano VMI praėjusių metų verslo liudijimo:

Citata

- Jei gyventojas yra įsigijęs verslo liudijimą gyvenamosios paskirties patalpų nuomai (kodas 051) ir nėra įsigijęs verslo liudijimų kitos rūšies veiklai, o sveikatos draudimu yra draudžiamas valstybės lėšomis ir (ar) gauna su darbo santykiais ar jų esmę atitinkančiais santykiais susijusių pajamų, ir (ar) privalomuoju sveikatos draudimu yra (privalo būti) draudžiamas dėl kitų priežasčių (įskaitant ir draudimą užsienio valstybėse pagal formas E106, E109), jam už atitinkamą mėnesį papildomų PSD įmokų mokėti nereikia.

AUKCIONAS: Sony Xperia Z3 Compact - nuo 9€

Į viršų of the page up there ^

Allis

Užkietėjęs dalyvis

Grupė: Patvirtinti nariai
Atsiliepimai: +38 -0
Pranešimai: 1346
Kartu nuo: 2009-10-27
Vardas:Algimantas

2018-04-17 07:52 (#10)

Nuo 2018 daug kas keitėsi.
Pagal pažyma, tai dar galioja ta tvarka kai žmogus dirba kažkur ir kai tik dirba pagal pažymą.

Kur apsistoti? __ Domenai nuo 2,90 €
Nemokama reklama skelbimų tinkle
Backlinkai __ SEO straipsniai __ Parduodami web projektai

Į viršų of the page up there ^

Ramūnas

Išmestas iš forumo

Grupė: Išmesti
Atsiliepimai: +90 -0
Pranešimai: 8055
Kartu nuo: 2006-11-19
Miestas:Vilnius

2018-04-23 07:00 (#11)

Tai nuo 2018 sausio reikės mokėti ir PSD/VSD už šitą gyv. patalpų nuomą?

Nes Sodros skaičiuoklė dar rodo, kad nereikia mokėti.

http://www.sodra.lt/...aiciuokle#step1

Citata

Asmenims, kurie įsigijo verslo liudijimą gyvenamųjų patalpų nuomai, „Sodrai“ valstybinio socialinio draudimo ir privalomojo sveikatos draudimo įmokų mokėti nereikia.

Šį pranešimą redagavo Ramūnas: 2018-04-23 07:08

AUKCIONAS: Sony Xperia Z3 Compact - nuo 9€

Į viršų of the page up there ^

marufaz

Dažnas dalyvis

Grupė: Nariai
Atsiliepimai: +6 -0
Pranešimai: 392
Kartu nuo: 2010-11-16
Miestas:Vilnius

2018-04-29 14:18 (#12)

Ramūnas, 2018-04-23 07:00, pasakė:

Tai nuo 2018 sausio reikės mokėti ir PSD/VSD už šitą gyv. patalpų nuomą?

Nes Sodros skaičiuoklė dar rodo, kad nereikia mokėti.

http://www.sodra.lt/...aiciuokle#step1

Jokių PSD/VSD mokesčių nuomojant turtą nėra.

Į viršų of the page up there ^

MStudija

Naujas veidas forume

Grupė: Nariai
Atsiliepimai: +0 -0
Pranešimai: 6
Kartu nuo: 2019-02-09

2019-02-09 22:56 (#13)

Sveiki, tai kaip čia yra koks tas galutinis mokesčiu susimokėjimas su Airbnb nuoma, dabar iš viso to ka perskaičiau aš suprantu taip:

1. Kasmėnesį deklaruoju mėnesio pajamas (FR0608) su 21% tarifu? Ar čia tik Airbnb tarpininko paslaugas deklaruoju kas mėnesi?

2. Metu gale vėl deklaruoju visas pajamas GPM su 15% tarifu?

3. Ir dar kažkaip turiu apmokėti tuos 3% kuriuos Airbnb pasiima už tarpininkavimą? Ir ar tie procentai skaičiuojasi nuo mano i saskaita gautu pinigu ar dar nuo ko?

Galbut kasnors galit paprastai ūkiškai paaiškinti kaip ir ka sumokėti?

Šiai veiklai neturiu nei Verslo Liudijimo nei veiklos Pgal Pažyma.

Į viršų of the page up there ^

Allis

Užkietėjęs dalyvis

Grupė: Patvirtinti nariai
Atsiliepimai: +38 -0
Pranešimai: 1346
Kartu nuo: 2009-10-27
Vardas:Algimantas

2019-02-10 09:36 (#14)

Jei dirbi su Airbnb (analogiškai Booking), tai (FR0608) PVM 21% skaičiuojamas nuo komisinio mokesčio kuris yra sąskaitoje.
Nuo visų sumų gautų per Booking, Airbnb ar grynais moki GPM, deklaruodamas pajamas iki gegužės 1 d.
Sukčiauti nepatariu, nes visą info VMI gauna, seka ir skelbimus.
Gali dirbti su Verslo liudijimu arba pagal pažymą ir pagal jų reikalavimus mokėti GPM, PSD, VSD.

Kur apsistoti? __ Domenai nuo 2,90 €
Nemokama reklama skelbimų tinkle
Backlinkai __ SEO straipsniai __ Parduodami web projektai

Į viršų of the page up there ^

zawe

Dažnas dalyvis

Grupė: Patvirtinti nariai
Atsiliepimai: +57 -1
Pranešimai: 645
Kartu nuo: 2009-12-16

2019-02-11 17:32 (#15)

MStudija, 2019-02-09 22:56, pasakė:

3. Ir dar kažkaip turiu apmokėti tuos 3% kuriuos Airbnb pasiima už tarpininkavimą? Ir ar tie procentai skaičiuojasi nuo mano i saskaita gautu pinigu ar dar nuo ko?

Airbnb surenka pinigus iš svečių ir jums perveda jau galutinę sumą, komisinius jie sau pasiima iškart. Komisinių sumą matysite atsaskaitose.

Analogiškai ir Booking.com.

Kelionės idėjų tinklaraštis
Tinklaraštis apie SEO
Nemokamos ir legalios nuotraukos jūsų tinklalapiui

Į viršų of the page up there ^

MStudija

Naujas veidas forume

Grupė: Nariai
Atsiliepimai: +0 -0
Pranešimai: 6
Kartu nuo: 2019-02-09

2019-02-12 19:48 (#16)

Allis, 2019-02-10 09:36, pasakė:

Dėkoju :] sukčiauti neplanuoju, dėlto ir domiuosi.

Bet veikla yra nebūtiną? Galiu tiesiog tuos pinigus deklaruoti neturėdamas IV ar VL? (aš taip supratau iš eilinės painios konsultacijos paskambinus i VMI)
Kur įrašyti šias pajamas jau turbut žinos VMI darbuotojai deklaruojant? :]

Į viršų of the page up there ^

MStudija

Naujas veidas forume

Grupė: Nariai
Atsiliepimai: +0 -0
Pranešimai: 6
Kartu nuo: 2019-02-09

2019-02-12 20:16 (#17)

Ir turbut nėra budo pagreitinti/apeiti FR0608 pildyma kas mėnesi? Man kliuna tai kad tisiog negaliu vienu kartu o reikia rankioti atskirai kiekvieno mėnesio paslaugos mokesti

turbut esu išlepes tinginys...

Į viršų of the page up there ^

Allis

Užkietėjęs dalyvis

Grupė: Patvirtinti nariai
Atsiliepimai: +38 -0
Pranešimai: 1346
Kartu nuo: 2009-10-27
Vardas:Algimantas

2019-02-12 22:15 (#18)

Gali dirbti ir be veiklos, tik turėsi užpildyti iki gegužės 1d. pajamų deklaraciją ir sumokėti GPM.
FR0608 reikia kas mėn pateikti ir sumokėti PVM iki mėn 25 dienos.

Kur apsistoti? __ Domenai nuo 2,90 €
Nemokama reklama skelbimų tinkle
Backlinkai __ SEO straipsniai __ Parduodami web projektai

Į viršų of the page up there ^

Gintex

Dažnas dalyvis

Grupė: Patvirtinti nariai
Atsiliepimai: +9 -0
Pranešimai: 385
Kartu nuo: 2014-05-17
Vardas:Gintas
Miestas:Vilnius

2019-02-13 09:48 (#19)

MStudija, 2019-02-12 20:16, pasakė:

Ir turbut nėra budo pagreitinti/apeiti FR0608 pildyma kas mėnesi? Man kliuna tai kad tisiog negaliu vienu kartu o reikia rankioti atskirai kiekvieno mėnesio paslaugos mokesti

turbut esu išlepes tinginys...

Taip, FR0608 turi būti teikiama kas mėnesį.

Į viršų of the page up there ^

marufaz

Dažnas dalyvis

Grupė: Nariai
Atsiliepimai: +6 -0
Pranešimai: 392
Kartu nuo: 2010-11-16
Miestas:Vilnius

2019-02-20 15:21 (#20)

Dar pasižiūrėkite kas dirbate su Airbnb tai jie buvo įsiregistravę vmi ir vieno langelio principu surinkdavo pvm ir išrašydami sąskaitą jau išminusuodavo lietuvišką pvm tad už šias paslaugas papildomai mokėti nereikia.
Bet čia buvo tik su Airbnb nes jie veikia kaip tarpininkai pinigai iš klientų pereina per juos ir tik po to nuomotojui, už Booking paslaugas pildyti FR0608 reikia nes jie veikia kaip skelbimo puslapis o ne kaip tarpininkas.
Gan sudėtingai parašiau bet gal kažkas aišku