Derybos perkant nt siuo metu

prieš 18 valandų, TEGAS parašė:

https://m.aruodas.lt/butai-vilniuje-tarandeje-uzubaliu-g-demesio-butai-jau-uzregistruoti-1-3349241/

Skelbime 2500 eur/ kvm. Privaciai man siule imti 3 butus po 1700, ir dar aciu pasakytu.

Kad čia nesusipratimas tie butai. Kvadratų daug, o naudos mažai. Jau nekalbu, kad 4 kambarių buto elektros įvadas 6 kW. Kepi pyragą, verdi ryžius, o įjungus arbatinuką išmuša saugiklius?

Prieš 15 minučių, lasickui parašė:

Kad čia nesusipratimas tie butai. Kvadratų daug, o naudos mažai. Jau nekalbu, kad 4 kambarių buto elektros įvadas 6 kW. Kepi pyragą, verdi ryžius, o įjungus arbatinuką išmuša saugiklius?

kad tokia galia yra standartas butuose, senos statybos išvis 4,5kw.

net ėjau pažiūrėti 😄

čia labai senos statybos šimtabutis

o čia naujesnio statymo 3 laiptinių namas.

Prieš 58 minutes, lasickui parašė:

Kad čia nesusipratimas tie butai. Kvadratų daug, o naudos mažai. Jau nekalbu, kad 4 kambarių buto elektros įvadas 6 kW. Kepi pyragą, verdi ryžius, o įjungus arbatinuką išmuša saugiklius?

Pas mane naujos statybos bute 5 kw įvadas. Kartais būna pajungti 2 tv, kaitlentė, orkaitė, skalbimo mašina, visur šviesos. Ir tikrai nemuša lauk net jei ir arbatinuka dar stataisi. 🙂

prieš 2 valandas, lasickui parašė:

Kad čia nesusipratimas tie butai. Kvadratų daug, o naudos mažai. Jau nekalbu, kad 4 kambarių buto elektros įvadas 6 kW. Kepi pyragą, verdi ryžius, o įjungus arbatinuką išmuša saugiklius?

6 kw pas mane irgi. orkaitė ir kaitlentė atskirai ant trifazio pajungti. verda pora puodų, veikia orkaitė, veikia arbatinukas - saugikliai vietoj.

prieš 4 valandas, Lincius parašė:

Pas mane naujos statybos bute 5 kw įvadas. Kartais būna pajungti 2 tv, kaitlentė, orkaitė, skalbimo mašina, visur šviesos. Ir tikrai nemuša lauk net jei ir arbatinuka dar stataisi. 🙂

Skydinėje vienas 20A automatukas?
 

prieš 5 valandas, Tmaster parašė:

kad tokia galia yra standartas butuose, senos statybos išvis 4,5kw.

net ėjau pažiūrėti 😄

čia labai senos statybos šimtabutis

o čia naujesnio statymo 3 laiptinių namas.

Naujos statybos butuose būna didelės galios įvadas, kurį gali dalinti ir naudoti elektromobilio krovimui parkinge. Bet gal čia naujesnis/brangesnis sprendimas

Galios dydžius nustato ir tvirtina Valstybinė energetikos reguliavimo taryba (VERT). Suminės leistinos galios reikšmės:

Vienfaziui įvadui - 3, 4, 5 kW (ne dėl techninių galimybių, bet dėl teisinio reglamentavimo, kazkas susije su saugumu, bet cia naujai. daug 5auksčių su 7 kw ir vienfasiu).

Trifaziui įvadui - 7, 9, 11, 14, 18, 22, 28, 35, 45, 60 (esant poreikiui daugiau nei 60 kW, galite rinktis ir toliau 1 kW tikslumu)

Pas ka sakykim 6, tai bus matyt trifazis isskirstytas po faze. 

Šiais laikais daug paprasčiau auto ikrovimui parkinge nauja ivada statyti, nes namui belekokia galia pajungineti.. 

2023-08-27 23:15, Mr Kent parašė:

Laukiamos ir fail'u istorijos 😄

Man po "derybu" kaina padidejo 🙂

Isizeide, kad bandau deretis ir pakele kaina, privatus asmuo. 😄

Prieš 23 minutes, WinSim parašė:

Man po "derybu" kaina padidejo 🙂

Isizeide, kad bandau deretis ir pakele kaina, privatus asmuo. 😄

Esu prieš porą metų pirkęs komercines patalpas. Atvažiavęs irgi tikėjausi šiek tiek nusiderėti. 🙂 Kategoriškai nenuleido nei cento. Galų gale mokėjau 1500 eur didesnę kainą nei skelbime buvo nurodyta, nes dar nebuvo įtraukti ir brokerio procentai... 🙂

zodziu mano situacija trumpai tariant: statytojas pakiso netenkinancia sutarti, reikalavo avanso, nors turto vertinimas turejo buti uz keliu dienu - pasavau.

Dabar jis skambina ir sako galima pakeisti salygas, mokejimus ir pan. Man tai rodos izanga i papildomas derybas.

Prieš 43 minutes, Lincius parašė:

Esu prieš porą metų pirkęs komercines patalpas. Atvažiavęs irgi tikėjausi šiek tiek nusiderėti. 🙂 Kategoriškai nenuleido nei cento. Galų gale mokėjau 1500 eur didesnę kainą nei skelbime buvo nurodyta, nes dar nebuvo įtraukti ir brokerio procentai... 🙂

As taip pat mokejau viska, ka tik buvo imanoma moketi, brokeriai, notarai  😄 + didesne kaina nei buvo skelbime.

Prieš porą metų manau buvo pirkimo pikas

Prieš 32 minutes, Mr Kent parašė:

Prieš porą metų manau buvo pirkimo pikas

Kur galima šią statistiką rasti?

Prieš 2 minutes, Lincius parašė:

Kur galima šią statistiką rasti?

untu.lt

Pavyko nuderėti papildomus 10k euru. Tad viso nudereta suma yra 14k.

179k prasyta suma - 165k pardavimas 🙂

prieš 19 valandų, Mr Kent parašė:

Pavyko nuderėti papildomus 10k euru. Tad viso nudereta suma yra 14k.

179k prasyta suma - 165k pardavimas 🙂

Sveikinimai, manau tikrai daug nusiderėta 🙂