Parduodamas nekilnojamas turtas nešantis pelną

Labas, trumpai ir aiškiai - jei turi pinigų ir nežinai kur investuoti o pinigų banke (arba kojinėje) laikyti nenori, turiu patalpas, įrengtas veikiantis grožio salonas Anykščiuose. Veikia jau 15+ metų, renovuota 2019. 

Dirba 3 moterys (2 kirpėjos, 1 nagų meistrė) + yra galimybė ir vietos įkurti ketvirtai darbo vietai.

NT skelbimas: https://www.aruodas.lt/patalpos-anyksciuose-j-biliuno-g-ispudinga-galimybe-miesto-sirdyje-puiki-3-340976/

už nuomą moką 450/mėn, padarius dar vieną darbo vietą pasikeltumėt iki 550 be problemų. Dirba tetos jau senai, nesiruošia niekur keltis, o galbūt patalpas norėsit perdaryti kitam tikslui, jūsų reikalas.

Esmė, kad nusipirkus šitą saloną, nieko daryti nereikės, vietoj to kad banke sedėtu pinigai, į menėsi kapsės nuoma, o kai nusibos galėsi betkada parduoti (ką aš dabar ir darau, nes reikia pinigų naujo buto remontui)

Susisiekti per +47 93 83 73 66

atsipirkimas 15 metų jeigu nemokėti jokių mokesčiu, t.y. kominalinių, o jie dar bus, mokesčiai už gautas pajamas tikriausiai čia irgi neišskaičiuoti nuo tų 500eur, tai atsipirkimas visi 20+ metų bus, kaina nelogiška tai tikrai. sėkmės ieškant durnelių

Aš nesiūlau pirkti tiem kas turi 5k banko saskaitoj ir žada imt paskolą, žinau kad čia pusė narių iš supergames.lt ir galvoja kad yra suaugę nes persikelė į čia, kad komentuot ir primest visažiniais

Šitos patalpos tam, kas turi atliekamus kelis šimtus tūkstančių ir nori kažkur idėti, kad nestovėtu pinigai, pasiulymą už 77k turiu jau kelias dienas, bet man ant tiek tikrai nedega kad imčiau

Užaukit, kai turėsit banke normalią sumą pinigų, turėsit nuosavo turto, tada ir komentuokit

EDIT: prieš savaitę pardaviau butą, už panašią sumą, tai nebep*skit man proto, kad NT neturiu, savo reikalus žiūrėkit

prieš 9 valandas, xanderleaner parašė:

Aš nesiūlau pirkti tiem kas turi 5k banko saskaitoj ir žada imt paskolą, žinau kad čia pusė narių iš supergames.lt ir galvoja kad yra suaugę nes persikelė į čia, kad komentuot ir primest visažiniais

Šitos patalpos tam, kas turi atliekamus kelis šimtus tūkstančių ir nori kažkur idėti, kad nestovėtu pinigai, pasiulymą už 77k turiu jau kelias dienas, bet man ant tiek tikrai nedega kad imčiau

Užaukit, kai turėsit banke normalią sumą pinigų, turėsit nuosavo turto, tada ir komentuokit

EDIT: prieš savaitę pardaviau butą, už panašią sumą, tai nebep*skit man proto, kad NT neturiu, savo reikalus žiūrėkit

Anykščiuose 1.9k už kv. m., 1962 m statybos name... 🙂 Aš Vilniuj prieš 2 metus už komercines mokėjau 1.7k už kv. m., aišku neįrengtos, bet nauja statyba. gal tu parduok už tuos 77k, nes tau čia niekas geriau nepasiūlys 😄 komercinių problema, kad bankai finansuoja maksimaliai 10-čiai metų ir palūkanos ne kaip būsto paskolos. tai jas nėra nei lengva nupirkti, nei parduoti.

Kur tie Anykščiai išvis? 🤔🤔🤔

prieš 13 valandų, xanderleaner parašė:

EDIT: prieš savaitę pardaviau butą, už panašią sumą, tai nebep*skit man proto, kad NT neturiu, savo reikalus žiūrėkit

kodėl buto skelbimo čia neįmetei, turbūt būtume lygiai taip pat smagiai pasijuokę. Ar čia šito forumo supergames veikėjai dar nedaaugo ir tavo butui, bet jau verslo patalpų nuomai daaugo?

mano postas buvo istrintas. Matyt labai kritiškas pasirodė. 

Tai kad buta Vilniuje gali paimti uz ~20 k pigiau generuos tas pačias pajamas.  Jei mažai pinigu turi imk uz 30-40 k pigiau Kaune, generuos maziau, sakykim 300 , bet ROI net geresnis bus. 

Ta prasme tas pateikimas kaip superine investicija labai slykstus. Atrodo jog nesupranti ka sneki. 

Cia apie 6 proc metiniu? Ir dar derinti reikia net ne viena, o tris nuomininkus.

Nieko nesakau apie turto verte, tik tikrai ne taibaka sudomintu norincius investuoti savo pinigus i nt pajamas.

Nepamirškit dar artejančio nt mokesčio