Ar galima statyti modulinį namą žemės ūkio paskirties sklype?

Sveiki, galvoju pirkti žemės ūkio paskirties sklypą ir noriu statytis modulinį namą iki 80 kv. m. Tai ar reikėtų ūkininko pažymėjimo, siųsti projektą i valdžią ir t. t.?

Jei taip ar sunku ir ar daug laiko užtrunka pakeisti sklypo paskirtį?

Prieš 32 minutes, varnonagas parašė:

Jei taip ar sunku ir ar daug laiko užtrunka pakeisti sklypo paskirtį?

O ką, jei bus sunku tada nieko nedarysi? Arba reikia keisti arba ne. Viskas yra padaroma. Tik klausimas ar reikia.

Kiek man žinoma, ir jei niekas nepasikeitė, jokių statybos leidimų nereikia, pastatams iki 80kvm savo sklype. Kas supras ar tas tavo 80kvm modulinis pastatas bus kaip ūkio paskirties tvartas, ar gyvenamas namas, jei jis jokių popierių neturės?

Muo 2017 statybos leidimas butinas visiems gyvenamosios paskirties statiniams. 

Zemes ukio paskirties sklype statyba legali tik suformavus ukininko sodyba. 

Nemaisykite statybos legalumo su statybos leidimo reikalingumu. 

Nelegalus pastatas elementariai netures adreso ir tau jokiu komunaliniu neprijungs. So..

Ukininko sodybai bent 50 aru sklypo reik. 

Paskirties gali ir nekeisti. Reikia ziureti pletros planus. Jei numatyta pletra miesto ten, pakeis. Jei nenumatyta - nieko nepadarysi. 

prieš 2 valandas, varnonagas parašė:

Sveiki, galvoju pirkti žemės ūkio paskirties sklypą ir noriu statytis modulinį namą iki 80 kv. m. Tai ar reikėtų ūkininko pažymėjimo, siųsti projektą i valdžią ir t. t.?

Jei taip ar sunku ir ar daug laiko užtrunka pakeisti sklypo paskirtį?

Iki 80m2 nereikia projektų ir jokių statybų leidimų už miesto ribų.

Mieste iki 50m2.

Jeigu niekur nedeklaruosi, kad ten gyveni, tai gali būti traktuojamas kaip pagalbinis pastatas, laikinas statinys.

Padaryk ant polių, su galimybę nukelti, tada tikrai jokių didelių problemų neturėsi. 

Nėra, kad visur užtenka 50 arų žemės sklypo norint formuoti ūkininko sodybą. Taip pat turi įtakos ir rajonas, kuriame planuojama statyba. Kai kurie rajonai yra įsivedę taškinį užstatymą. Mano atveju norint statyti minimalaus dydžio pastatą reikalingi bent 4 hektarai. Plačiau domėtis reikėtų žemėtvarkos skyriuje su rajono architektu.

Ar ilgai užtrunka pakeisti paskirtį - viskas priklauso nuo apsaugos zonų ir rajono plano. Jei visur žalios šviesos, man atrodo per mėnesį įmanoma.

2023-11-05 11:58, jokeriss parašė:

Pats autorius rašo, kad informacija dalinai nebeaktuali, nes įsigaliojo naujas įstatymas su pakeitimais

Jeigu iki 80kv statyk du modulius po 40kv, ant polių, kad bet kada galėtum perkelti. Leidimų nereikia, jeigu "laikinas" pastatas.

Kaip atsivesi elektrą ?, ar saulės modulius dėsi ?