Būsto paskolos grąžinimas anksčiau dalimis

prieš 21 valandą, MW3 parašė:

Jei gali kas mėnesį rankiniu būdų grąžinti nemokamai, tai nelabai ir apsimoka į tą linijinį keisti, nebent labai nesinori papildomus grąžinimus laikas nuo laiko padaryti.

Taip, priklausomai kiek paskolos likę, jei nebedaug, tada neapsimoka. Bet jei žadi dar ilgai turėti, ar nežinai kokios finansinės galimybės bus ateityje, tada apsimoka.

Yra du būdai grąžinti paskolą anksčiau, mažinant paskolos likutį arba trumpinant laikotarpį. Labiau apsimoka antras būdas, nes įnešęs kelis tūkstančius - mėnesio įmoka sumažės keliais eurais, realiai to nepajausi. Užtat sutrumpinęs laikotarpį nereikės už tą laiką mokėti palūkanų ir visada malonu anksčiau grąžinti paskolą. Aišku kitas klausimas ar LT bankai leidžia taip daryt. 

Kas liečia Euribor, tai ne jis priklauso nuo infliacijos, o atvirkščiai, Euribor yra įrankis valdyti infliaciją. Kai Euribor buvo minusinis (nulinis), tai ekonomika kilo ir sukilo iki tiek, kad gavome didelę infliaciją (aišku prie to dar prisidėjo tokie dalykai kaip besaikės paramos verslui Covid metu). Sukilus infliacijai atitinkamos institucijos padidino Euribor, kad infliacija sumažėtų. Kadangi infliacija jau juntamai sumažėjo, tai galima tikėtis Euribor kritimo. Gal ne iki 0, bet iki nedidelio %. Ir ne staigiai, nes kaip pastebėjau tokie sprendimai būna stipriai pavėluoti. 
Aišku čia labai buitiškai paaiškinau 🙂
Tai nepatarčiau priiminėti kažkokių drastiškų sprendimų vien dėl to, kad dabar Euribor sukilęs. Man irgi nepatinka žiūrėti kas mėnesį kai nuskaitoma palūkanų suma dvigubai didesnė už paskolos dalį, bet įnešinėti santaupas į banką nemanau, kad tikslinga, mėnesinė įmoka nuo to juntamai nepasikeis, geriau tuos pinigus kažkur kitur panaudot, investuot, pasigerint buitį, pasidaryt remontą ar išleist ant savęs. Gyvenimas ir taip pilkas, reik džiaugtis, kad yra atliekamų pinigų. 
Aišku jei kalbam apie dideles sumas kai galima grąžint pusę paskolos ir pan., tai tokiu atveju gal labiau apsimoka nupirkt mažesnį NT ir jį nuomot? 

prieš 4 valandas, Stanley parašė:

Kas liečia Euribor, tai ne jis priklauso nuo infliacijos, o atvirkščiai, Euribor yra įrankis valdyti infliaciją. Kai Euribor buvo minusinis (nulinis), tai ekonomika kilo ir sukilo iki tiek, kad gavome didelę infliaciją (aišku prie to dar prisidėjo tokie dalykai kaip besaikės paramos verslui Covid metu). Sukilus infliacijai atitinkamos institucijos padidino Euribor, kad infliacija sumažėtų. Kadangi infliacija jau juntamai sumažėjo, tai galima tikėtis Euribor kritimo. Gal ne iki 0, bet iki nedidelio %. Ir ne staigiai, nes kaip pastebėjau tokie sprendimai būna stipriai pavėluoti.

Noriu patikslinti: Europos Centrinio Banko palūkanų normų tikslas yra reguliuoti infliaciją ir stabilizuoti kainas. Euribor su juo koreliuoja, bet nėra tiesiogiai susijęs, ir priklauso nuo paklausos ir pasiūlos. Pvz. kelis metus atgal ECB palūkanų norma buvo 0, o Euribor'as buvo neigiamas.

Citata

Euribor is also often confused with the interest rates decided and published by the European Central Bank (ECB). There is a strong economic relationship between them, as the very essence of ECB’s monetary policy is to influence liquidity on the interbank market (and therefore the Euribor rates) through its various operations and tools (one of them being the ECB interest rates). However, the ECB does not have any direct power over Euribor. While ECB interest rates apply to borrowing and lending between individual commercial banks and the ECB, Euribor rates apply to transactions among commercial banks themselves and are determined by supply and demand, without any direct involvement of the ECB. <...>

https://holbornassets.com/blog/finance/euribor-vs-libor-ecb-rates-and-eonia/

Kitas dalykas – nors ir infliacija sumažėjo, nebūčiau toks optimistiškas apie palūkanų normų mažinimą artimu laiku, nes:

• infliacija vis dar nepasiekė pageidaujamų 2 %. Dabar sumažinti palūkanų normas – būtų grynai kaip sakyti "op!" neperšokus griovio. Na, nebent kiti veiksniai priverstų mažinti palūkanų normas, kaip byranti ekonomika.
• vis dar plačiai vyrauja nuomonė, kad va tuoj tuoj infliacija bus nugalėta, palūkanų normos bus sumažintos ir vėl gyvensim gerai. Spėju, kad užtektų čiut čiut sumažinti palūkanų normas, ir chebra vėl pradėtų švaistytis pinigais į kairę ir į dešinę, pirkti NT vieną po kito – bei dėl to infliacija grįžtų į aukštumas. Todėl prieš sumažinant palūkanas reikėtų gerai įsitikinti, kad infliacija iš tikro nuslopo, o ne kad žmonės tiesiog sugalvojo šiek tiek pataupyt pinigų, kad galėtų už mėnesio kito paišlaidauti.