wi_lius

Vienas iš variantų – ieškotis patinkamo būsto per AirBnB, tada parašyti tiesiai savininkui ir bandyti pasiderinti, kokią kainą galėtų pasiūlyti nuomojant 2–3 mėn. tiesiogiai, išvengiant AirBnB mokesčių.

Noriu patikslinti: Europos Centrinio Banko palūkanų normų tikslas yra reguliuoti infliaciją ir stabilizuoti kainas. Euribor su juo koreliuoja, bet nėra tiesiogiai susijęs, ir priklauso nuo paklausos ir pasiūlos. Pvz. kelis metus atgal ECB palūkanų norma buvo 0, o Euribor'as buvo neigiamas. Kitas dalykas – nors ir infliacija sumažėjo, nebūčiau toks optimistiškas apie palūkanų normų mažinimą artimu laiku, nes: infliacija vis dar nepasiekė pageidaujamų 2 %. Dabar sumažinti palūkanų normas – būtų grynai kaip sakyti "op!" neperšokus griovio. Na, nebent kiti veiksniai priverstų mažin

Iki nulio tikrai ne visada nukrenta. Bent jau pagal žemiau pateiktą grafiką, tik vieną kartą Euribor tebuvo nukritęs iki nulio – tik gana ilgai ten išsilaikė. Taip kad istoriškai žiūrint, nulinis Euribor'as yra išimtis, o ne taisyklė. Taip pat drasu teigti, kad kai vėl pradėsim gyventi gerai – Euribor nukris. Tikėtina, kad bus priešingai – Euribor pradės kristi, kai gyvenimas stipriai pablogės. Kažką panašaus galima įžvelgti ir Euribor grafike – palūkanos stipriai augo iki 2008 metų krizės, ir nukrito tada, kai ekonomika pagriuvo. Galimas ir kitas paaiškinimas, kodėl Euribor kritimas

Simple path to wealth. Trumpai: išsirenki kokį platų fondą (index fund) su nedideliais mokesčiais (populiarūs šiuo atžvilgiu yra Vanguard fondai) ir kas kažkiek laiko periodiškai įdedi į jį daugiau pinigų. Tada arba gali sekti, kaip kaina kinta, arba tiesiog palieki augt ir pamiršti. Su kriptovaliutomis – tai ten ne invetavimas, o spekuliavimas. Kažkiek tos kriptovaliutos vertės turi (bet tikrai ne kiekviena), nes galima su jomis atlikti naudingų dalykų. Bet dauguma žmonių jų prisiperka ne tam, kad atliktų kažką naudingo, bet kad galimai praturtėtų. Tai ir neaišku, kurią dalį dabartinių k

Būsto vertės kilimas labiau reikšmingas tuo atveju, jei turi jų daugiau nei vieną. O jei turi tik tą, kuriame pats ir gyveni, tai tu tos vertės pokyčio nelabai ir realizuosi – pardavus arba vėl teks nuomotis, arba pirkti kitą, lygiai taip pat subrangusį būstą.

Teko skaityt tyrimą, kad kai brokeriai savo būstą pardavinėja, sau suderina geresnę kainą, nei kad kitų būstą pardavinėdami. Gana lengva pamatyti, kad brokeris nėra labai suinteresuotas kelti kainą, kai paskaičiuojama, kiek jis iš to uždirbs: Jei brokeris parduoda būstą už 200k, tai su 5 procentų įkainiu jis pasiima 10k Jei brokeris parduoda būstą už 210k – 10,5k Tie papildomi 500 nėra labai reikšmingi. Turint omeny, kad pirkėjo, kur mokėtų didesnę kainą, turbūt teks ieškoti ilgiau, geriau brokeriui apsimoka parduoti būstą greičiau, nei delsti siekiant uždirbti papildomus k

Nėra skirtumo, ar alga derinama ant popieriaus, ar į rankas. Realiai tiek už algą, tiek už darbuotojo mokesčius, tiek už darbdavio mokesčius darbuotojai ir turi atidirbti. Ir dar turi bent kažkiek įmonei pelno likti. Jei darbuotojas įmonei kainuos daugiau, nei uždirbs – tai niekas jam to algynimo ir nemokės, o paprasčiausiai atleis jį. Tas argumentas dėl atostogų tai irgi nevykęs. Jei su IV dirbat, tai esat patys sau viršininkai – kad ir kiaurus metus galit atostogaut. Na o jei norit atostogaut ir atlyginimą gaut – tai 11 mėnesių po 11/12 dalį uždarbio į taupyklę pasidėkit. O nusprendę at

Šiaip tai reikėtų bandyti daryti pratimus nugaros raumenims stiprinti, kad jie tvirčiau laikytų stuburą. Pačiam sportas labai padėjo. Šitame puslapyje yra šiek tiek diskusijų apie nugaros skausmą: https://news.ycombinator.com/item?id=22067972 Jei labai įsitempęs psoas raumuo, gali kažką tokio pabandyti:

Įdomi statistika iš Ober-Haus lapkričio mėnesiui. Nors nėra taip, kad viso nekilnojamojo turto kainos kristų (pvz, PDF'e galima matyti, kad kai kur būtų pirkimo kainos vis dar kylą), bet bent jau nuomos kainos panašu kad pradėjo krist. Panašų įspūdį susidariau ir stebėdamas būtų nuomos skelbimus.

Dar turbūt šiek tiek ankstoka pastebėt efektą. Vos prieš pusmetį dar buvo situacija, kai visi, kas netingėjo, kėlė nuomos kainas. Turbūt reikės palaukti dar bent kokį pusmetį, kol ne taip seniai pasirašytos 12 mėnesių sutartys pradės baiginėtis. Plius palūkanų normos perskaičiuojamos tik kas kelis mėnesius. Galiausiai, nėra taip lengva persikelti iš vienos vietos į kitą. Kai pradeda stigti pinigų, turbūt pirmiausia atsisakai visokių pramogų, gal pataupai ant maisto – apie persikėlimą gyventi kitur galvosi tik kur kas vėliau. Šiaip bus įdomu stebėt, nes iš abiejų pusių vyksta procesas. Iš

Na, paskolos pinigai gal ir buvo labai pigūs, bet va jau pradėjo brangti. Atitinkamai brangstant skolintiems pinigams galimybių kaip jų užsidirbti iš kitų šaltinių gali smarkiai sumažėti, ypač jei ateis krizė (imonių akcijų kainos krenta, žmonės turi mažiau perteklinių pinigų ir mažiau gali išlaidauti, galimai prasidės ir atleidimų banga). Tai kas prieš tai gal ir neapsimokėjo, gali jau pradėt apsimokėti.

Nėra viskas taip paprasta. Apsimoka užtęsti paskolos atidavimą tik tuo atveju, jei su tais pinigais, kuriuos galėtum panaudoti pakolos sutrumpinimui, gali užsidirbti daugiau kitais būdais. O jei turi atliekamų pinigų ir jie pas tave tiesiog stovi, tai gal geriau padengti jais dalį paskolos ir taip "uždirbti" sumažinant per visą paskolos laikotarpį bankui sumokėtą pinigų kiekį. Paprastas pavyzdys: turi susitaupęs 100k pinigų, nori pirkti 100k vertės būstą. Turi 2 variantus: arba pirkti iš savo santaupų, arba pasiimti paskolą ir palikti santaupas kojinėj, nieko su jomis nedarant. Pirmu atve

Man rodos visus vienodai paveiks. Jei bus tokių, kurie nesugebės 400 € paskolos įmokų susimokėt, tai bus ir tokių, kurie tos išpūstos 600 € nuomos neišsimokės. Kitas dalykas, kad neaiškus, ar nesubliukš tos nuomos kainos ant žiemos. Dabar tie nuomotojai gali užsimest didžiules kainas ir laukt, kol kas nors metams sutartį pasirašys – juk valgyt neprašo. Bet jei atėjus žiemai butas vis dar tuščias stovės, tai ne tik kad iš nuomos neuždirbsi, bet dar iš savo kišenės ir už šildymą mokėsi. Galiausiai, jei ateis rimta krizė ir daug žmonių praras darbus, tai jiems nebe tiek įdomu bus, kur g

Dalykas tas, kad brangsta ne tik paskolos įmokos, bet viskas. Dėl papildomo šimto eurų gal ir nepulsi pardavinėt savo būsto. Bet jei pabrangs tiek įmokos, tiek šildymas, tiek maistas, o dar įmonės pradės mažinti atlyginimus ar atleidinėt žmones – tai gal ir lėšų nepakaks ant tų 400 €…

O kaip tokia idėja: susirasti tokį darbą, kur mokės daugiau, bet nereikalaus diplomo? Nes jei šitam darbui turi pakankamai sugebėjimų ir nebaigęs universiteto, tai kokio velnio gaišt laiką su visa ta valstybinių įmonių biurokratija? Gal geriau susirasti tokį darbdavį, kuris iš tikro sugebės įvertinti tavo gabumus? Tai kad visas CV yra vienas didelis "sanity check'as" – ar kviesti tave į darbo pokalbį, ar negaišti laiko. Kaip kitaip įmonė turėtų atsirinkti kandidatus? Kviest į darbo pokalbius visus iš eilės, ir skirt daugybę laiko bei resursų bandant nustatyt, ar esi kažko vertas, nors