Nuosavas namas: pirkti pastatytą ar statytis pačiam.

Sveiki,

galvoju apie nuosavą namą. Negaliu apsispręsti, kaip būtų geriau, protingiau, racionaliau: pirkti jau pastatytą, įrengtą namą ar statytis pačiam? Gal turite patirties? Ar įmanoma šiais laikais nusipirkti kokybišką namą? Nebūtinai naują, gal porą metų senumo, kuriame jau gyveno žmonės? Ar vis tik geriau samdytis specialistus ir statytis namą pačiam?

Visada geriau statytis paciam, jei turi pinigu, nervu, laiko, ziniu :)

Pasistatysi pagal savo norus ir kisene.

O rast gera jau pastatyta, labai sunku, vis tiek kliurku visada islenda kurias reikia taisyti.

O as kaip tik sakyciau, kad jeigu yra pinigu geriau pirkti pastatyta, bet neirengta. Vidu isirengsi kaip pats nori, aisku zmones teks samdyt, bet yra lengviau negu nuo pamatu pastatyti. O ir vistiek galutini varianta jau matai (isore), yra is ko rinktis. Juolabiau NT kainos manau dabar po truputi krenta.

Kas del savarankisko statymo, jeigu pats nieko nesupranti, tai tave apgaus. Ant medziagu, kokybes ir panasiai. Taipogi papildomos problemos: pats pirksi sklypa, tvarkysi jo dokumentus, namo projektas ir t.t. Daug reikalu. Aisku galutiniam variante tikrai kazkiek sutaupysi, bet ar tas sutaupymas bus vertas nervu, kitas klausimas. Nebent turetum koki giminaiti, kuris uzsiema statybomis ir galetu viska priziuret, tada gal ir neblogai butu.

Manau toks iš didesnių minusų, jeigu teisingai girdėjau, tai, kad po statybos reikia leisti namui keletą metų nusistovet ir tik po to pradėti vidaus darbus. Bet jeigu nėra būtinumo tuoj pat persikraustyti, tai žinoma geriausia statytis pačiam. Sklypą bus galima išsirinkti pagal savo poreikius, visą namo planą ir pan.

O as kaip tik sakyciau, kad jeigu yra pinigu geriau pirkti pastatyta, bet neirengta....

gerai kad pas mus visi stato ir pardavineja labai kokybiskai pastatytus namus :lol: o realybe tokia kad kai stato pardavimui tai visos medziagos buna vienos is pigiausiu.

cia labai priklauso nuo pacio sugebejimu..

nes realiai paemus, statant, sunku rasti geru darbininku, kuriu nepastebejes, o turi dar zinoti, ka ir kaip ziureti, halturos neisvengsi

o pardavimui kas daro, tai del taupumo, bet yra ir rekomendaciniu rajonu ar statytoju, kur kokybiskai daro viska

gerai kad pas mus visi stato ir pardavineja labai kokybiskai pastatytus namus :lol: o realybe tokia kad kai stato pardavimui tai visos medziagos buna vienos is pigiausiu.

Ta patį norėjau pasakyti. Lyg namai pardavimui statomi iš kokybiškų medžiagų. Ten kaip tik viskas kas pigiausia sudėta.

Aš statyčiausi pats. Apie medžiagas galima paskaityti internete, pasikonsultuoti parduotuvėje ir panašiai. Išsirinkti patikimą įmonę, su gerais atsiliepimais iš pažįstamų ir panašiai. Taip pat galima prižiūrėti darbuotojus. Aišku niekas nėra apsaugotas nuo vagysčių ir panašiai, tačiau bent jau matysi kas kur ir kaip.

gerai kad pas mus visi stato ir pardavineja labai kokybiskai pastatytus namus :lol: o realybe tokia kad kai stato pardavimui tai visos medziagos buna vienos is pigiausiu.

Tai nepirk is bet kokio statytojo. Ziurek tokias firmas, kurios turi varda. kaip pvz hanner. imone per krize atsilaike, kiek teko dometis, tai vertinamas statytojas. zinoma jeigu ten perki is neaiskiosi imones, tai ir nesitikek kazko gero, galbut ji po metu bankrutuos. juolabiau pagal CK statiniams laaabai ilgos garantijos teikiamos, tad perkant is patikimo statytojo turetu buti viskas gerai.

Naivu jums tiketis, kad jeigu "statote patys", kad jusu neapgaus. Supraskit, kad jus vistiek samdysit kazkokia imone, kuri galbut sakys kad perka cementa X uz tokia ir tokia suma, bet jums pastatys is cemento Y, kurio suma mazesne, o pertekliu i kisene. Nezinau visu apgavysciu budu, bet tie kas stato, patikekit zino.

Tad lieku prie savo nuomones. :) juolabiau pastatyta statini vistiek, suprantantis zmogus gali kazkaip, kazkiek ivertinti ar jis gerai pastatytas ir ar geros medziagos panaudotas. jeigu kyla itarimu, kad kazaks prichalturinta ir neperki, kame problema.

su tokiu mastymu, kad lievai pastatyta, gal dar ir daugiabuti patys statyt noretumet? kazkodel dauguma gyvena tuose "blogai" pastatytuose butuose ir bedos nemato :))

yra ir gerai, ir blogai pastatytu namu, ta reikia pripazinti.

pats jeigu statysi, tik tada zinosi is ko ir kaip statytas buvo. Kitais atvejais kaip tik apgaus, pats saves tai jau neapgausi, viska isanalizaves

pats jeigu statysi, tik tada zinosi is ko ir kaip statytas buvo. Kitais atvejais kaip tik apgaus, pats saves tai jau neapgausi, viska isanalizaves

bet problema, kad nebus ko kaltint..

Jei statybose gaudaisi tik teoriskai, gali apgauti bet kokiu atveju. O patarle sako: pirma nama statyk pardavimui, antra - uosvienei, trecia sau.

Jei statysi pats, teks jau 2 metus pasiimti atostogas ir nuo ryto iki vakaro sedeti statybose ir priziureti kas vyksta – bandyk statyti, turesi butent tai ko nori ir kaip isivaizduoji savo nama. Jei neturi laiko ir ziniu – pirk pastatyta, vistiek, bet kokiu atveju laukia "amzinas remontas" :)

Šiaip turiu rimtų, pažįstamų žmonių, kurie turi patirties statant namą. Galėtų jie apsiimti, pilnai jais pasitikiu. Bet gąsdina visi tie popierizmai. Draugas jau trečius metus stato. Tai vienų popierių reikia, tai tas negerai, reikia perdaryti, tai leidimą kažkokį išsiimti, tai nauji reikalavimai. Žodžiu trunka ne pats fizinis namo statymas, o labai daug popierizmo, so sklypu, su projektu, su leidimais visokiais ir reikalavinais. + paskui dar namo įrengimas. Į butą baldus perki - kiek trunka išsirinkti ilgai, o čia namas, neįsivaizduoju kiek laiko reikėtų jį įrengti. Todėl ir svarstau jau apie pastatytą namą, skelbime matau yra kelių metų namai, kuriose jau gyventa, žmonės dėl įvairių priežasčių parduoda. Būna jug ir taip, kad statė sau, kokybiškai, o dabar ar keičia gyvenamą vietą, ar šiaip gyvenime kažkas pasikeitė, todėl ir parduoda. Ar nebūna taip?

Šiaip turiu rimtų, pažįstamų žmonių, kurie turi patirties statant namą. Galėtų jie apsiimti, pilnai jais pasitikiu. Bet gąsdina visi tie popierizmai. Draugas jau trečius metus stato. Tai vienų popierių reikia, tai tas negerai, reikia perdaryti, tai leidimą kažkokį išsiimti, tai nauji reikalavimai. Žodžiu trunka ne pats fizinis namo statymas, o labai daug popierizmo, so sklypu, su projektu, su leidimais visokiais ir reikalavinais. + paskui dar namo įrengimas. Į butą baldus perki - kiek trunka išsirinkti ilgai, o čia namas, neįsivaizduoju kiek laiko reikėtų jį įrengti. Todėl ir svarstau jau apie pastatytą namą, skelbime matau yra kelių metų namai, kuriose jau gyventa, žmonės dėl įvairių priežasčių parduoda. Būna jug ir taip, kad statė sau, kokybiškai, o dabar ar keičia gyvenamą vietą, ar šiaip gyvenime kažkas pasikeitė, todėl ir parduoda. Ar nebūna taip?

Yra įmonės kur viską sutvarko :) Aš pats kreipiausi pas vieną moteriškę, kuri tvarko visokius leidimus ir panašiai. Jau ūkinis pastatas pastatytas ant žemės ūkio paskirties, tačiau leidimų gavimas dar tik procese ;) Tačiau jokio galvos skausmo ;)