HonestFIRE
-
Pranešimai
249 -
Užsiregistravo
-
Lankėsi
-
Laimėta dienų
9 -
Atsiliepimai
0%
Turinio tipas
Forumas
Kalendorius
Parduotuvė
Akademija
Skelbimai
HonestFIRE Pranešimai
-
-
O svarstėte investuoti į pasyviai valdomus fondus? Mažesni mokesčiai ir aplenkia 99% aktyviai valdomų fondų.
-
-
-
Vokiečių forume nemažai info yra.
-
-
Puikus reklaminis straipsnis.
Bet reklamuojant reikėtų objektyviau lyginti IB su TG
Ar tikrai toks pigus? Man jis labai brangus.
Jei aš padarau per mėn tik 5 transakcijas (nuperku ir parduodu) tai IB moku tik 10 USD ir jokių kitų mokesčių.
Jei pirkčiau per TG, tai man jau kainuotų min. 17,50 €.
Taigi TG pigiau yra darant 1-3 transakcijas per mėn.
Alli,
true that. Aš padarau max vieną pirkimą per mėnesį, dažnai prekiaujant IB gaunasi pigiau. :)
-
Investavimas nėra vien tik tikslas uždirbti. Mano istorija su Tradestation global atradimu yra susijusi su gėrio dalybomis.
UŽBURTAS GERUMO RATAS
Man patinka mano darbas. Naiviai manau, kad tai bus paskutinė mano darbo vieta. Geras kolektyvas, saviraiška ir pastovumo nebuvimas. Exciting.
Pastaruoju metu stipriai augame ir plėtėme savo komandą. Vienas iš mano universiteto draugų taip pat grįžo į Lietuvą ir man pasirodė kaip puikus būsimas komandos narys. Jį rekomendavau kolegoms ir po gero mėnesio jis jau prisijungė prie kolektyvo ir dirba puikiai.
Naujasis kolega taip pat investuoja, apie tai pasikalbėjome per prirašymo vakarą mieste. Pirmomis darbo savaitėmis jis darbo pokalbių programėlėje pasidalino nuoroda apie pigų ETF investavimą sesinuliai.lt bloge. Pamaniau, kad tai yra eilinis „investuok į sintetinius ETF per išvestines priemones“ pigus brokeris ir per daug dėmesio į tai nekreipiau.
Tačiau apie tai pakalbėjome dar kartą po kelių dienų, perskaičiau visą straipsnį ir supratau, kad tai yra game changeris. Kviečiu straipsnį paskaityti ir Jus, nes ten yra daug skaičiavimų apie kainodarą, kas nėra stiprioji mano vieta. 🙂
Investavimo “Pildyk”
Kaip kažkas palygino Balticmustache forume – Tradestation global yra susijęs su Interactive Brokers kaip Pildyk su Tele2. Pigus priėjimas jaunimui prie tikro žaislo, su operatoriaus tikslu užsitikrinti kliento lojalumą ilgame laikotarpyje ir numelžti vėliau. 🙂
Anksčiau Lietuvoje pigūs ETF buvo pasiekiame per Degiro, tačiau tai jau nebeįmanoma. Mano lauktas Evarvest paleidimas taip pat nusikėlė į metų pabaigą, tad pigiai investuoti į akcijas beliko savadarbis Baltijos biržos fondas, kas yra liūdna.
Per Tradestation Global užsiregistravus į Interactive brokers nebeliko IB mėnesinio 10 USD mokesčio, vienos tranzakcijos mokestis yra €1.75, o jei perkama už didesnę sumą – 0.12%. Iš esmės sena Swedbank kainodara Baltijos biržoje.
Tiesa, perkant pirmą fondą, taikiau ne rinkos kainos pavedimo (market order), o kainos iki norimos ribos pavedimą (limit order) ir už tai buvo pritaikytas €0.14 papildomas mokestis. Atrodo keistai – bandau apsisaugoti nuo katės pirkimo maiše ir už tai esu baudžiamas papildomais komisiniais.
Taikomi mokesčiai dažnai varijuoja (teko girdėti €1.25 – €2.1 komisinių intervalą), o TSG support’as atrašinėja lėtokai pasiteisinant dabar vykstančiu auditu. Tai kiek glumina, tačiau kaina vistiek yra geresnė, nei kitur.
Baisūs įspėjimai
Registruojantis Tradestation Global reikia užpildyti šūsnį formų. Formos daugmaž standartinės, tačiau dalį jų mačiau pirmąkart – tipinė emergency contact forma su motyvuojančiu prierašu, kad dalis klientų laikui bėgant praranda savo kognityvines funkcijas, tampa morkomis ir ilgai su klientu – morka nesusisiekus mes skambinsime nurodytam asmeniui. Buy and hold investuotojo svajonė. 🙂
Pildant formas turiu vieną pasiūlymą – prie klausimo apie investavimo patirtį rekomenduoju pažymėti visas įmanomas šalis. Aš pažymėjau Central Europe ir UK rinkas ir po registracijos neturėjau priėjimo prie norimo pirkti fondo, nes jis buvo prekiaujamas Vokietijos biržoje. Į Kiniją manęs neįleido, bet per vokišką Xetra investuoti galėjau.
Pati platforma yra oldschoolinė, tačiau man užtektų ir Google tipo paieškos lauko ir mygtuko buy. Pirmai investicijai skyriau minimalią €1.000 pradinio įnašo sumą. Prieš investuodamas į ETF visada kūriau planus kaip sukurti super ETF kombinaciją, pridėti mažų įmonių, kurios auga greičiau nei didelės ir uždirbti daugiau.
VWCE
Tačiau nusprendžiau investuoti į visą pasaulį per Vanguard VWCE ETF. Fondas yra įkurtas ETF pionierių, kaupia dividendus. Kadangi fondas registruotas Airijoje, grįžtantys į fondą dividendai nėra apmokestinami, nes nėra išmokami. Tokiu būdu mokesčiais nereikia dalytis su VMI iki fondo vienetų pardavimo ir uždirbti galima daugiau. Iki pilnos laimės šioje vietoje trūksta tik investicinės sąskaitos įgyvendinimo, jei ji veiktų panašiai kaip USA ir dalį atlyginimo iki mokesčių būtų galima persivesti investavimui.
VWCE fondui priklauso keli tūkstančiai labai didelių ir didelių įmonių, kurios yra išsibarsčiusios po visą pasaulį. Man tai yra labai žavu. Pasiieškojau į ką investuoju – nuo Microsoft iki Bank of India, nuo USA iki Australijos, nuo aplinkotvarkininkų iki selfių appsų gamintojų. Peržiūėjau tik kelias iš 3.500 įmonių, tačiau nekantrauju vėl grįžti prie įmonių sąrašo ir darkart pasidžiaugti pamatęs kažką naujo. Man visada įdomu pagalvoti, kad protingiausi pasaulio žmonės dirba man (nors ir mažą dalį sekundės 🙂 ).
Geriausias dalykas – apie akcijų vertę suprasti nereikia nieko. Kai kurios jų yra pervertintos, kai kurios nepakankamai įvertintos. Tačiau jei žmonija tobulės ir Žemės populiacija toliau augs, gėrio sėkla duos saldžių vaisių.
Nuobodus investavimas
Į fondą ketinu investuoti keturženklę sumą kas ketvirtį arba kai turėsiu pinigų, kurių nežinosiu kaip įdarbinti. P2P portfelio dalimi esu patenkintas ir šiuo metu visus grįžtančius pinigus iš kitų platformų perkelinėju į Bondora antrinę rinką, €200/mėn. investuosiu į Baltijos biržą, o laisvų pinigų likutį arba kaupsiu VWCE įsigijimui arba didinsiu investuojamų pinigų kiekį Bondoroje arba Baltijos biržoje. Mielai investuočiau Bondoroje automatiškai, tačiau robotuko tai darančio už mane programavimas tęsiasi jau keletą mėnesių.
Šiek tiek keista, kad investavimas tampa nuobodžiu reikalu – vienintelis prieskonis yra Bondora. Šiais metais pardavimai joje pagal individualią veiklą neturėtų viršyti €45.000, tačiau realu kad taip įvyks ilgainiui ir tuomet galimai tapsiu PVM mokėtoju, kas investavimą padarytų nepelningu. Tačiau mokesčių bazės nesuprantu, kad artėjant prie šios ribos ketinu pasikonsultuoti su mokesčių teisės konsultantu, kaip optimizuoti mokesčius. Galbūt turite patikimų konsultantų?
Anyway, life is good.
P.S. Jei ieškote pigaus priėjimo prie viso pasaulio akcijų, kviečiu pasinaudoti mano registracijos nuoroda. Gausiu 10% Jūsų mokamų komisinių ir juos nuobodžiai suinvestuosiu atgal.
P.P.S. prieš atliekant investicinius sprendimus būtinai patys įsigilinkite į produktą ir jį ištyrinėkite. Šis straipsnis yra tik mano dalinimasis savo patirtimi ir nėra rekomendacija priimti investicinius sprendimus. Aš esu šališkas žmogus ir galiu būti priklausomas nuo gaunamų referal’ų, galiu dirbti rekomenduojamoje įmonėje arba būti jos akcininku. Do your own research.
-
Gal yra zmogus, kas galetu mane privaciai pries einant i visus bankus pakonsultuot ir paaiskinti tiksliai kaip ten viskas atrodo imant ta paskola.. Tipo, kad imi ta pagrindine paskola bustui, ir tada jau reikia imti antraja irengimui, ar teisingai? Tai as noriu pasidomet apie ta antra paskola, kaip ten ji atrodo, ar jos dar gali ir nesuteikti, ar suteikia ja..
Dar girdejau, kad kazkaip suzaisti galima su turto vertintoju?
Teisingai?
https://www.honestfire.lt/kaip-nusipirkti-pirma-buta-nuomai-vilniuje-iv/
-
Kuo cia detas ikeitimas?
Cia klausimas apie tai, kad iki siol galima laisvai buvo meluoti kreditoriams apie NT turejima.
Na nebent budavo prierasas prie to laukelio : "uz turimo NT informacija neatsakome, nes skolininkas yra laisvas cia irasyti neteisinga informacija"
Fair enough. Meluoti vis dar galima ir apie šeimyninę padėtį, vaikų kiekį etc. Įdomu kiek % skolininkų realybėje specialiai pateikia neteisingą informaciją. Taip pat įdomu ar NT nuosavybė įtakoja kredito rizikos balą.
-
Iki siol,pasirodo, skolininkai galejo fantazuot apie savo Nt.
Idomu kas dar is atsakingo skolinimosi elementu ten aplaidziai tvarkoma buvo.
NT nėra įkeičiamas. Iki 2k skolos negalima išieškoti iš NT, vertėtų atsargiai vertinti tokią saugumo iliuziją. :)
- iPauL ir aiwarazass sureagavo į tai
-
2
-
Jeigu default pasieks 50% , tai reiškias, kad 50% tikimybė, kad ir Jūs defaultinsit su būsto paskola.
Dėl ko taip manote? :)
-
Naujausias PK naujienlaiškis, kuris nuteikia optimistiškai: https://preview.mailerlite.com/m4z1g8
Kaip vadovas sakė, jei defaultai pasieks 50%, tai žmonės turbūt išeis į gatves. Puikus planas. :)
-
Dar karta kartoju - ar negeda prisidenginet koronaviruso sukeltu kritimu sakant, kad taip ir prognozavai?
Pelnas yra pelnas, koks skirtumas dėl ko. :)
-
net negrazinimas is esmes visuose reitinguose procentaliai panasus
Šaltinis?
-
Latvių p2p ir tiek. https://viainvest.com/company
Kol kas vidurkis toks - 11.36%. Pliusai, kad trumpalaikės paskolos bei buyback. Į konkrečiai šitą investuoju nuo 2019.04
Jeigu kažkas susidomėsite, tai po 10 euriukų gautume - Mano ref
Aš šiaip šitą seku - Marco Schwartz blogas
Kiek rimtas buyback?
-
Kiek teko girdėti, LB įpareigojo, tai ir investuoja. Savo noru, manau, nei viena kompanija taip nesugalvojo.
Iš kur tokios žinios dėl įpareigojimo? Būtų keistas reikalavimas. Įsivaizduokim situaciją, jei įmonės akcininkai neturi laisvo kapitalo. Kas tada? Užsilenks platforma, nes negali investuoti? Manau, kad antis.
-
FinBee paskelbė, kad patys investuos 15% į savo paskolas. 2/3 major P2P kompanijų pačios investuoja į teikiamas paskolas, visai kietai.
-
Na, kaip sako jie, tai licencija užtrunka 6mėn. Klausimas tik, kodėl jie po dviejų metų tą licenciją išsiimt nusprendė, o ne projekto pradžioje? T.y. ką veikė du metus lyg šiol? :D
Imkime freetrade.io pavyzdį - turi senai veikiantį produktą, kuris pakolkas pas mus rinkoje dar neprieinamas, bet kokio pusmečio bėgyje turėtų leist naudotis ir Lietuvoje. Taigi, ką geriau rinktis - freetrade.io, kurie jau kelis metus dirba, turi gerai veikiantį produktą ir ateis į Lietuvą ar evarvest, kurie po daugiau nei dviejų metų paleist pirmą public versiją? Kažkaip su tokiais tempais, net nežinau, ar geriau evarvest ar freetrade palaukti.
Galbūt programavimo darbai užtruko? Taip pat fundinosi seeders kurį laiką.
Su kokia licencija freetrade veikia?
-
Na, įdomu įdomu, kaip čia bus.
Pradėjau ieškoti kokios nors platformos akcijų pirkimui, užkliuvo akis už šito evarvest, tai net keista šiektiek, kad lyg ir įkurtas 2018 metais startupas (visur rašo 'founded in 2018', bet čia gal tas founded tik idėjiniame lygmenyje buvo?), bet per du metus jokio public MVP releasint nesugebėjo. Žiauriai keista :)
Daug licencijavimo darbų, tai gal ir gerai, kad viską neskubėdami daro :) Norėtųsi jau įdarbinti pinigus ne tik P2P, ilgai laukėm, dar truputį palauksim :)
-
Sveiki, Sim4s,
investicijas vertinti yra labai svarbu ne tik pagal jų teikiamą grąžą, bet ir atsižvelgiant į kitas charakteristikas. Visu pirma, investuodami į Baltic Horizon fondą Jūs formuojate nuosavo kapitalo (angl. equity) dalį. Tai yra rizikingesnis investicijos tipas nei paskola (angl. debt), nes šiuo atveju jūsų lėšų išmokėjimo eilė yra pati paskutinė - pirmiausia savuosius pinigus atgaus bankas. Investuotojo pozcija BHF yra daug jautresnė bendram rinkos svyravymams - pajamingumo aukštėjimui, bendram ofisų konkurencijos lygio didėjimui, vakansijos didėjimui ir kt. Blogėjant šiems rodikliams, investuotojų grąža mažėja itin greitai dėl finansinio sverto naudojimo.
Tuo tarpu visuose vykdytuose projektuose Röntgen investuotojai buvo bei yra pirmos eilės kreditoriais. Visose iki šiol suteiktose paskolose investuotojai pinigus išsiimtų pirmi, todėl jų investiciją nėra tokia jautri rinkos rodiklių svyravyvams. Struktūruojant projektus, investuotojams taip pat pateikiame investicijos scenarijus įvairiomis rinkos sąlygomis. Kaip pavyzdį - kviečiu prisijungti ir pasižiūrėti projekto Eišiškių pl. 34 jautrumo analizę esančią šios investicijos pristatyme (žr. 16 skaidrę).
Domas | Röntgen
Kiek suprantu, BHF nuomos sutartys yra sudaromos yra ilgam laikui ir trumpalaikiai svyravimai didelės įtakos neturėtų?
-
Na, jei dar galioja tas "perduosiu klausimą CEO" pasiūlymas, tai - kada tas "neužilgo"? :D
CEO atsakymas:
Re our launch, we’re submitting our license application in December (we’re delayed due to the delay in closing our round with Seedrs) - we’re in the process now of increasing the share capital of the company to meet the authorised capital required to submit our license application. The max timeframe for the license to be granted is 6 months but typically the average is 3 months. Bearing in mind we have the Christmas / New Year period, we’re planning for a launch in late Q1 2020 with a ‘worst case’ being Q2 2020. -
Sveiki investuotojai,
informuojame, jog šiuo metu platformoje galite rasti net dvi aktyvias investicines galimybes. Toliau pateikiame i) šių investicijų trumpus aprašymus bei ii) projekto „Birštono vilos”, apie kurį skelbėme praėjusiame įraše, progresą.
Pastaba: išskirtinai šiame projekte yra skelbiama konfidenciali informacija, kurią galite pasiekti tik prisijungę. Norėdami matyti visą informaciją apie projektą, spauskite čia ir prisijunkite.
Šiuo metu platformoje galite rasti atvirą investavimo galimybę „E34“. Lėšos skirtos UAB „Amika LT“ paskolos refinansavimui, o investuotojams kaip paskolos užtikrinimo priemonė įkeičiamas 2018 metais rekonstruotas ir iki 2023.10 100% išnuomotas administracinės paskirties pastatas. Mūsų puslapyje galite rasti projekto aprašymą, o siekiant atidžiai susipažinti su investicija rekomenduojame peržiūrėti išsamią investicijos prezentaciją čia.
Pagrindinės investicijos sąlygos:
* Minimali investicija - 1 000 €;
* 6-8% metinės palūkanos (priklauso nuo investuojamos sumos dydžio);
* 24 mėn. investicijos terminas;
* Palūkanos mokamos keturis kartus per metus;
* Investicijos priimamos iki kovo 2d.
Pagrindiniai projekto faktai:
* Investuotojams įkeičiamas vystomas turtas;
* Turto vertė - 1 120 000 EUR (be PVM);
* Paskolos ir įkeičiamo turto vertė (LTV) - 63%
* Turtas generuoja stabilias nuomos pajamas - 100% patalpų iki 2023.10 yra išnuomota vienai didžiausių Lietuvos įmonių.
Šiuo metu platformoje galite rasti atvirą investavimo galimybę „Birštono vilos II“. Tai yra jau II-asis daugiabučių komplekso Birštone paskolos etapas. Mūsų puslapyje galite rasti projekto aprašymą, o siekiant atidžiai susipažinti su investicija rekomenduojame peržiūrėti išsamią investicijos prezentaciją čia.
Pagrindinės investicijos sąlygos:
* Minimali investicija - 1 000 €;
* 7-9% metinės palūkanos (priklauso nuo investuojamos sumos dydžio);
* 20 mėn. investicijos terminas;
* Investuotojams įkeičiamas vystomas turtas;
* 100% projekto savininkui išmokamos paskolos sumos yra užtikrinta po pastato pridavimo gautinomis sumomis (be PVM);
* Bendras paskolos dydis po II-ojo etapo - 2 500 000 EUR;
* Bendra maksimali paskola - 3 000 000 EUR;
* Maksimalus paskolos ir projekto sąmatos santykis (LTC) – 40,5%;
Pagrindiniai projekto faktai:
* I-ajame etape 93 investuotojai investavo 1 569 000 EUR;
* Jau parduota 37% butų, sumokėti >30% avansais;
* Preliminarių pardavimų vertė – 4 520 000 EUR (su PVM);
* Jau įsibėgėjusios statybos: C korpuso baigtumas – 70%, A ir B korpusų – 40%;
* Paskola užtikrinta pirminiu vystomo turto įkeitimu;
* Numatoma trukmė iki pirmojo pastato pridavimo – 4 mėn.;
* 15 metų kartu dirbanti NT profesionalų komanda.
Projekto progresas nuo I-ojo etapo paskelbimo:
* Išankstiniai pardavimai: +10 vnt. arba + 1 500 000 EUR;
* Projekto kaštai: +2 000 000 EUR į projektą atliktų investicijų;
* Statybų progresas: +20% statybos baigtumas visuose korpusuose.
Iškilus klausimams, komentuokite apačioje arba susisiekite su mumis tiesiogiai: [email protected].
Linkėjimai,
Domas | Röntgen
Panaši grąža Baltic Horizon fondo. :)
-
Na, Danske Bank, Swedbank, SEB ir daugybės kitų didelių kompanijų back ofisai yra Lietuvoje ir tai netrukdo jų patikimumui. ;)
Savų pinigų į Grupeer nedėjau, bet pasinaudoti proga gauti nemokamų pinigų neatsisakiau.
Taip pat ir atsiliepimai apie juos tikrai neatrodo blogai: https://www.trustpilot.com/review/www.grupeer.com
Kol nepaaiškėja, kad scam'as, visų atsiliepimai geri. :)
-
Kaina priklauso nuo žmonių susitarimo. Žmonės sutaria, kad auksas turi vertę, taip buvo paskutinius kelis šimtmečius ir labiausiai turėjo prasmę iki 1975, kai dolerio vertė buvo dengta auksu. Dabar, mano nuomone, auksas yra iš inercijos vertę turintis metalas.
Investicijos į pigius butus nuomai
Kur investuoti?
Atrašyta
Siūlau Clavo ir Levicko knygą paskaityti, ten nemažai basic info yra apie skirtingų nt tipo nuomą.