Stanley

Pamiršk. Išvogs, pasidalins ir tiek žinių.

Tu kalbi apie konkretaus autobuso važiavimo laiką tarp stotelių. Aš kalbu apie bendrą kelionės laiką su nuvykimu iki stoties, autobuso laukimu, persėdimais ir t.t. Kaip tik prieš porą savaičių važiavau iš Vilniaus į Panevėžį ir atgal. Pirmyn nuvažiavau su mašiną per 1val. Atgal grįžti su autobusu užtrukau apie 3val. Dar svarsčiau apie važiavimą traukiniu, tai jis važiuoja virš 5val.
Kas liečia mano priemiestį, tai iki jo tiesioginio autobuso nėra. Iš centro ar stoties reikia važiuoti iki kraštinio Vilniaus rajono, ten persėsti į kitą autobusą, persėdimas trunka ilgai, nes autobusai važiuoja 1-2 kartus į valandą. Autobusas važiuoja irgi ilgai, nes maršrutas ilgas ir ne tiesus. Po to dar eiti apie kilometrą nuo stotelės iki namų. Tai sumoje ir gaunasi pora valandų. Taip kad nereikia svaigti, kad viešasis transportas yra alternatyva automobiliui ir nereikia lyginti užsienio. Visą Vokietiją išmaišęs skersai išilgai, ten beveik į kiekvieną miestelį važiuoja traukiniai, kiekvienam mieste yra metro, dažniausiai netgi skirtingų rūšių, nuo adreso iki adreso kartais gali nuvažiuoti net greičiau nei su mašina. Visas viešasis transportas yra sujungtas į vieną, programėlėje suvedi adresą nors ir kitam Vokietijos gale, ji tau apskaičiuoja optimalų maršrutą, nusiperki vieną bilietą ir su juo važiuoji visom transporto rūšim, net ir laiveliais Hamburgo uoste.

Būtent, kad nereikia svaigti ir kalbėti apie pajamų trūkumą. Pas mus yra mada pirkti senus septintos klasės bemsus ir kitą laužą, kai už tą pačia sumą gali žymiai naujesnį ir mažiau teršiantį automobilį nusipirkti.

Vokietijoj nieko negalima patikrinti, neva asmeninių duomenų apsauga. Netgi nuvažiavus į atstovybę su dokumentais ir pardavėju - pasakys istoriją tik tuo laikotarpiu, kuriuo jis buvo pardavėjas. Manau iš tikro tai daroma tam, kad galima būtų eksportuoti laužus su kosminėm ridom.
Ir toj pačioj Vokietijoj irgi sukioja, tik ten nebus tokių atveju kaip pas mus, kad perekūpas nupirko su milijonu km ir atsuko iki 200k. Ten sukioja patys šeimininkai. Pvz., nupirko naują, pravažiavęs 30k ir 60k keičia tepalus garaže, po metų pravažiavęs 90k atsuka iki 30k ir važiuoja keist tepalų į atstovybę, kur gauna štampą į servisų knygutę 30k. Ir taip kasmet. Po 5m tikra rida bus 450k, nors ant skydelio rodys 150k. Ir sutaps visi servisų knygutės štampai, visi įrašai sistemoje, TA istorija ir t.t. Kaip betikrinsi - nerasi kaip prisikabint. Taip pat dabar populiarūs ridos blokatoriai, kai mašina važiuoja, o rida nesisuka. Aišku nesakau, kad ten visos mašinos atsuktos kaip Lietuvoje, bet visgi nemažas procentas tokių. Todėl reikia žiūrėti į realią būklę, ne ridą. Lygiai taip pat ir Amerikoj ridos sukiojamos, man tik juoką kelia, kai mūsų perekūpai svaigsta, kad amerikietiškose mašinose visada 100% tikra rida :D

Skamba kaip eilinė piramidė, tik ši kelionių tematika..

Is pradziu kofeinas pades bet paskui organizmas issivystys tolerancija ir turesi didinti kiekius kad gauti ta pati efekta. Geriau susitvarkyk gyvenima kad nereiketu dirbti po 20 valandu, nes sitas tavo gyvenimo budas nera sustainable. Susigadinsi imuniteta po to nepakilsi nuo lovos savaitemis :D

Iš savo patirties galiu pasakyti, kad tiek energetinis, tiek kava tikrai nepadeda. Karta teko išgerti 4 redbull'ius valandos bėgyje, po to karto tą šūda mečiau, nes atsistojus galvojau, kad bus šakės, o kava man niekad nepadėdavo išbūti budriam. Yra toks dalykas kaip polifazinis miegas, šis būdas daug efektyvesnis ir sveikesnis, kai išskaidai tarkim 4 valandų miegą intervalais, tikrai padeda tokiais atvejais. Internete yra daugiau informacijos, tad pasi'google'ink ir nenaudok tų nęsamonių :)

Patarčiau išsimiegoti normaliai kas dien, o ne apie tokius dalykus galvoti. Nes paskui bus labai liūdnos pasekmės. Apie energetinius iš vis pamiršk.

Na isvaziavus ir palikus ant nuomos:
- duodi agenturai ji iesko. pasakai, kad tau reikia paskolai dengti, o likutis ju (jei geroj strategiskai vietoj gali 1,5x daugiau gaut, o kai kuriais atvejais ir 2x daugiau nei moki paskola). Jei ir reikes prideti, tai padaryti nemanau, kad tau bus sunku, nes isvaziuosi i uzsieni ne karviu melzt.
- as isvaziavas, gyvena nuomininkai, uzpila buta - butas draustas, draudimas sumoka, draugu, tevu ar dar ko paprasau pagalbos, galu gale parskrist i Lietuva nera brangu is daugumos saliu.
- paskutinio net nesupratau... ta prasme Vilniuj paleisk buta nuomai uz rinkos kaina tu per 1h surasi kas gyvens, jei noresi daugiau gaut, palauksi diena/dvi - buto nebus. ilga laika stebiu nuomas ir galiu drasiai teigti, kad cia maziausia problema butu tuscias butas.
 
Daug labai seimininku yra uzsieniuose, labai. Mano aplinkoj vien 3 draugai, kurie gyvena butuose seimininkai uzsienyje ir perduota agenturom valdyt ir ieskot kas gyvens. Ir kodel tu apie finansus sakai, kai agenturu darbas kainuoja ne kosmosa. O apie paskutines santaupas kai kalbi atrodo forumo neskaitei. As visur rasiau, kad as UZ PASKOLA, KAI TAI LEIDZIA TAVO GALIMYBES. Pvz as moku 450 + komunaliniai per men. tai tu pasakyk ar man geriau moket tiek nuomos ar paskola? Jei galiu sau tai leist, tai ir leidziu.
 
 
As nerasiau, kad neturintis busto yra netikelis. O apie coco rasiau tik del to, kad tu paemei pavyzdius is kosmoso. Tu man parodyk bent viena darbuotoja (programeri, dizaineri, IT specialista, analitika, finansista ar dar ka), kuris gauna stabilias menesines pajamas gyvena viesbutyje. Nes visa foruma kalbame apie tokius, o ne apie apsiperdusius ir ispizdejusius milijardierius.
 
As manau, kad busta turi pirkti, jei yra galimybes ir nedirbi maximoj uz minimuma. Kai zinai, kad tavo specialybe nedings rytoj, tai gali ir pirkt.
 
EDIT: ir dar kazkas rase, kad "kai turi savo busta turi ivertinti jo islaidas, remontuot ir pan"... tai taip, turi netgi rekomenduotina 10% metinio atlyginimo sukaupti kiekvienais metais, vien tam kad atejus nenumatytiems dalykams buste juos sutaisyti ar tarkim praradus darba paskolai atiduoti bent kelis men i prieki, o jei nieko rimto neliko po 10-15 metu galesi remonta pasidaryt is naujo bute.
Bet nepamirskim, kad protingas zmogus gyvendamas ir nuomotame bute kauptu tuos pacius 10% (bent jau as kaupiu, siek tiek maziau % bet vistiek) tam, kad sumoketu nuoma jei darba prarastu, o sutartis dar butu, nes seimininkas nelauks, kol tu darba susirasi vel.
 
Zodziu niekas taip ir nepaaiskino skaiciais, kodel neapsimoka pirkt buto.

Konstruktyvus komentaras, todėl pasiginčysiu :)

Konstruktyvus komentaras, todėl pasiginčysiu :)

Konstruktyvus komentaras, todėl pasiginčysiu :)

Konstruktyvus komentaras, todėl pasiginčysiu :)

Konstruktyvus komentaras, todėl pasiginčysiu :)

Niekas nieko nenuvertina.
 
Apgailetinai tik truputi atrodo visi tie chicken fabric slengai naudojami lietuviskuose sakiniuose.
 
Yra galimybes, imi paskola su protingu isipareigojimu pagal galimybes ir laikotarpi. Nera - nuomojiesi.
 
Cia panasi situacija butu vazineju autobusu, o JUS visi kvailiai nemokantys skaiciuoti,
perkate automobilius ir isleidziate pinigus Ju eksploatacijai, nusivedejimams ir pan :D :D :D
 
Arba panasiai, jog negaliu sau leisti nusipirkti apynaujo bmw 5 klases, taciau vadinti juos netikusiais modeliais, nors pajamu betkuriuo atveju pirkimui ir islaikymui nebutu.
 
ir lyginti amerikos nt rinka su lt nt rinka mazu maziausiai netikes pavizdys. Pradekime lyginti Ukrainos kaima koki nors ir Vilniaus senamiesti. :D

Toks vaizdas chebra, kad trollintumete kaip buvo tas forumietis truex.
 
Kaip galite lyginti busto nuoma ir paskola? Jei yra galimybes perki, nera nuomojiesi.
 
Pateikti pvz su Coco Chanel, yra vienetiniai milionieriai ir amerikoj, kuri neturi laiko namu ruosai ir del to gyvena viesbutyje :D
 
Labiausiai prajuokino ryte forumiecio zodziai, jog kas parduos nama ir kas nuomosis tures vienodai pinigu. Chebryte, jei nt nera kokiam nors giliam kaime su 100 gyventoju, o bent jau miestelis didesnis 20-40k gyventoju kainos busto tik kyla. Toks vaizdas, kad bandote kai kurie save guosti va nuoma labiau apsimoka, nes betkokiu atveju neipirktumete kai kurie.
 
Asmeniskai teko nuomotis busta, dabar turiu savo su paskola. kaikurie nezino kas yra perkraustymas, nebent kaip kazkas minejo turit viena lagamina kaip studentai.
 
Aisku viskas priklauso nuo pajamu ir pacio buto. Juk nepirksite uzdirbant 1000eur busto uz 100k euru. Taciau uz 20-30k euru su tokiu atlyginimu paskola vel kitaip ziuretusi :)

Tai jei isvaziuoji i uzsieni, juk ne uz maziau dirbt? Gal galesi sau leist ir ta NT imonej kelis eurus numesti? Nemanai?

Isvaziuoji? Paleidi ant nuomos ir vistiek tau paskola mazeja.
 
 
Nelygink tokiu zmoniu. Tokie zmones renkasi viesbucius del aptarnavimo ir pan. As ir zinau ne viena, kuris gyvena taip viesbuciuose, bet mes kalbam apie paprastus zmones.
 
 

Buvom Odesoj kelias dienas. Realiai nesužavėjo, nebuvo nieko WOW. Sovietinė kokybė už europietiškas kainas. Aišku įdomu pamatyti kažką naujo, ypač lyginant su Europa kur visi miestai vienodi :)
Nakvynė kaip ir visur - airbnb ir booking.com, ėmėm privataus namo antrą auštą, šeimininkė buvo maloni, viską parodė ir papasakojo ką veikt.
Transporto optimalus variantas kainos ir laiko atžvilgiu - Uber, jis ten daug populiaresnis nei LT.
Jeigu norit į pliažą, tai reik važiuot kur nors į miesto pakraštį, nes centriniam pliaže žmonių labai daug, visur mokami nepigūs gultai.
Šiaip mes ne kluberiai, bet vieną vakarą nuvarėm į miestą, tai vienam klube nepatiko, kad šokių erdvėj visi rūkė. Norėjom pailsėt, paėmėm bare kokteilių, prisėdom prie staliuko (jų buvo labai daug ir beveik visi laisvi), iškart prisistatė padavalka, kad arba turim užsisakyt ant gerokai didesnės sumos arba dingt nuo stalo. Tai toks kartėlis liko.
Į kitą klubą užėjom, tai ten jau atmosfera geresnė, tik buvo pilna žmonių, kur iš vyriškos lyties mes buvom vieninteliai baltieji, visi kiti turkai :D Tai tokia patirtis su klubais.
Šiaip prieš kažkur einant patarčiau pasiskaityti atsiliepimus.
Iš visos Odesos labiausiai gal delfinariumas patiko.
 
Jeigu važiuotumėt ilgiau nei porą dienų, tai patarčiau nuvažiuoti į Vilkovo (Vylkove) miestelį ant vandens, kur dauguma gatvių yra kanalai ir žmonės namus pasiekia su valtim, o ne su mašinom :) Paliko didesnį įspūdį nei Odesa. Aišku nuvažiuot iki jo reik kantrybės :)

Neatsiras. Turiu jau kažkiek patirties NT pirkime-pardavime, gan ilgai stebiu skelbimus. Pradžiai būstas pardavinėjamas metus ar ilgiau už didelę kainą, po to kai žmogui atsibosta pardavinėti ir nori parduoti - numeta kainą žemiau rinkos vidurkio ir parduoda per kelis mėnesius.
Šiaip planas neblogas, tik pigios skylės tvarkyti iki maksimumo neapsimoka, nes rinkos vertės tai nepakels, nebent neplanuoji parduoti, o ketini ten gyventi ilgą laiką. Geriau tiesiog aptvarkyti, kad atrodytų padoriai, ne kaip bomžynas ir viskas veiktų. Dar galima tą pigią skylę nuomoti, o pačiam nuomotis kažką geresnio šiek tiek brangiau.

Loganai - iš dalies esi teisus, bet tik iš dalies. Tavo žodžiai labiau skirti visokiem treninginiam pacukam perkantiem bmw su empaketais lizingu už kosminius procentus. Su būstu kita situacija, tai yra būtinas dalykas išgyvenimui. Ne visi yra verslininkai, ne visi moka daryti pinigus ir tik vienetai gali per trumpą laiką (kelis metus) susitaupyti pinigų būstui. Vietoje to, kad mokėti nuomą tą pačią sumą gali skirti paskolos mokėjimui. Blogiausiu atveju liksi be nieko, lygiai taip pat kaip ir nuomodamasis, bet mokėdamas paskolą visgi turi šansų ją išsimokėti ir gauti savo būstą. Prieš kelis metus kai palūkanos buvo labai mažos dėl infliacijos netgi labiau apsimokėjo imti paskolą negu pirkti už grynus.

Tai kiti ir nesa 30 ar net daugiau procentu. Cia nekalbame apie neprotingai ir nepaskaiciuotas paskolas, o apie protingai apgalvotas paskolas.
 
As dabar gyvenu bute kurio nuoma yra 450 + kom/men (tiek moku, nes buvo reikalavimai mano kaip pvz butu pozeminis parkingas, arti centro ir pan.. ir tai moku pigiausiai savo name, nes salia butas toks pat moka 550 + kom ir be pozeminio parkingo). Tai man yra kosmosas kokius pinigus as ismetu ir paskaiciavus tikrai gaunasi tiek pat ar net maziau moketi bankui paskola (todel ir taupau pradiniam inasui - ne minimaliam, o 20 bent proc). Sakysi - o jei nebegyvensi taip gerai, kaip dabar. Tai visada gali isnuomoti ta buta ant tiesiog dengimo paskolos ir galutiniam variante vistiek lieki su butu, o jei ant nuomos meti, gale - NIEKO NETURI (ka siuo metu daro mano buto seimininkai - as jiems tiesiog paskola sumoku, jie is manes gal 20 euru uzdirba).
 
Mano pazystamas nesenai isigyjo ir isirenge Kaune buta. 3 kambariai, 72 kv.m. paskola 61k atiduoda sake po 240 euro kas yra niekas palyginus kokios NT kainos (dabar turto ivertintojas buvo jau vertino jo buta 90+k ir dar ne paskutinis cia ivertinimas).
 
Kazkaip keistos tu nuomones. Niekas nesako, kad nesugeba sutaupyti, o visi sako, kad nuoma - pinigu metimas lauk. Jei turi galimybiu - perkiesi buta, o tai tau palengvina bankas.
Nezinau... jus man skaiciais surasykite KODEL NEAPSIMOKA imti paskolos, o nuomotis apsimoka, nes as taip suprantu:
 
Nuoma 20 metu po 400 euru/men - 96K ir nieko neturi.
Paskola 20 metu po 400 euru/men - 96K ir butas tavo, kurio kaina dar po 20 metu bus pakilusi.

Čia ne įsivaizdavimas, o realūs paskaičiavimai. Pvz. aš už savo butą mokėjau ~18000 pradinį įnašą ir dar ~105000 padengiau kreditu, mėnesinė įmoka šiuo metu - 369 EUR, o o už tokio buto nuomą mano rajone aruode prašo 500 - 650 EUR. Tai taip, iš dalies tu teisus - nemoku tiek, kiek mokėčiau už nuomą. Bet spėju tu norėjai pasakyti kad nuoma būtų pigiau :)
 
 
 
Deja, tai nėra tas pats, nes NT kainų augimas paremtas ekonominiais argumentais. Niekas nesako kad "butų kainos VISADA auga" (nors netgi taip galima būtų tvirtinti, nes per paskutinius 20 metų buvo tik vieneri metai kai NT kainos nukrito, bet ir tai dėl sprogusio burbulo). Bet kuriuo atveju ilguoju laikotarpiu Lietuvos NT yra trendas augti, juo nes pas mus dar neišvystyta NT rinka ir pragyvenimo lygis nesiekia ES vidurkio. Gal kokioje JAV (kur rinka jau senai veikia) ir yra regionų kur kainos krenta ar laikosi stabiliai, bet pas mus neišvystytoje ir augančioje rinkoje jos tikrai augs - dėl to kad auga atlyginimai ir gerėja pragyvenimas. Kol pragyvenimo lygis pasieks ES vidurkį - tol kainos tikrai augs. Na nebent vyriausybė imsis kažkokių drastiškų rinkos ribojimų.

Pirkdamas su paskola tu ir mokti pinigus, tik pasiimi juos iš savo ateities. O kol tu mėginsi užkalti pinigų ant buto ir jį nusipirkti tai ir pasensi. O be to, kol kalsi pinigus vis tiek turėsi kažkur gyventi ir už nuomą mokėsi DAR DAUGIAU nei mokėtum už savo butą bankui. Deja, bet tokia yra rinkos situacija Lietuvoje. Visi, kas sako kad nuomotis yra pigiau - elementariai meluoja arba nemoka skaičiuoti.
 
"Ar tikras vyras rizikuoja šeimos gerove ar kovoja jog ta gerovė augtų? " - iš viso kliedesiai. Kaip kovojimas kad gerovė augtų kertasi su rizika? Čia du visiškai nesusiję dalykai. Aišku, gali sakyti kad tikras vyras turi saugumu, bet tada su tokiu požiūriu tau saugiausia bus sėdėti namie pas mamą ir nieko nedaryti.
 
 
Pirkdamas butą tu jokiu būdu neįsipareigoji gyventi jame visą gyvenimą. Lygiai taip pat gali parduoti butą ir keltis į kitą, kaip ir nuomojamo buto atveju. "Visokios paskolos, išsimokėjimai ir kreditai yra tik silpniems žmonėms " - man tavęs gaila su tokiu požiūriu. Paskolos yra mokantiems skaičiuoti žmonėms. NEIMTI paskolos su 2% palūkanoms ir gyventi gerai jau dabar, kai infliacija yra 3-4%, taupyti pinigus kažkur kojinėje kad nusipirkti butą kažkada vėliau gali tik visiškas idiotas. Aišku, jei TURI pinigų ir TURI kur investuoti su didesne grąža nei 5%, tada reikia skaičiuoti kas geriau apsimoka - investuoti į tą kažką ir gyventi nuomojamame bute, ar pirkti savo butą. Bet čia tik tuo atveju jei turi kur investuoti. O kai tu pinigų neturi, bet turi galimybę pasiimti kreditą ir nusipirkęs butą mokėtis sau, tai svaičiojimas kad nuoma geriau - visiški kliedesiai.

Loganai - iš dalies esi teisus, bet tik iš dalies. Tavo žodžiai labiau skirti visokiem treninginiam pacukam perkantiem bmw su empaketais lizingu už kosminius procentus. Su būstu kita situacija, tai yra būtinas dalykas išgyvenimui. Ne visi yra verslininkai, ne visi moka daryti pinigus ir tik vienetai gali per trumpą laiką (kelis metus) susitaupyti pinigų būstui. Vietoje to, kad mokėti nuomą tą pačią sumą gali skirti paskolos mokėjimui. Blogiausiu atveju liksi be nieko, lygiai taip pat kaip ir nuomodamasis, bet mokėdamas paskolą visgi turi šansų ją išsimokėti ir gauti savo būstą. Prieš kelis metus kai palūkanos buvo labai mažos dėl infliacijos netgi labiau apsimokėjo imti paskolą negu pirkti už grynus.