Ideja: pirties + salės nuoma

Sveiki, si ideja brendo labai ilgai kai tik gavau 3 h zemes.(salia misko) gaila tik kad zemes ukio pasklirties.

Taigi pagalvojau kodėl nepasistačius pirteles + salės 30žmoniu :)

mastau kažka panašaus i tokio tipo pirti http://kaimoturizmas.com/lang_lt/images/pirtis/pirtis1.jpg tik kad dar + salė prisidetu apie 40kv.m :)

paskaičiavau kiek man viskas maždaug kainuotu :)

Pirmas aukštas:

Pirtis apie 10kv.m su pilnu įrengimu 8.000Lt

Priešpirtis 2-3kv.m su pilnu irengimu 800Lt

Dušas 1kv.m su pilnu įrengimu 1.000Lt

Wc 1kv.m su pilnu įrengimu 500Lt

Salė 40kv metru su pilnu irengimu ir stalais, suolais 5000Lt.

Mini virtuvėlė 3-4kv.m su pilnu irengimu 500 Lt + seni nebenaudojami baldai iš mano virtuvės( 0 Lt)

Antras aukštas:

Miegamosios vietos su daliniu irengimu 1000Lt + čiužiniai

Stogas ir išorinė apdaila 10000Lt

Projektas su visais leidimais 4000Lt

Bendra suma apie 36000Lt

Kaip vertintumėt šią mano idėją? :)

Manau viskas atsipirktu per maždaug 5 metus :)

Domina visu nuomones, o ypač kritika.

Idėja nėra originali, bet užsitikrinus gerą vardą ir turint savų klientų ratą, manau uždirbtum ir viskas atsipirktų.

P.s. jei dar šalia papildomų pramogų pateiktum (futbolas, krepšinis, tinklinis), manau, pagerintų tavo situaciją.

Visų pirma kaina tavo atrodo mažoka, antra jei gera vieta ir lankoma išties gražu ir patogus atvažiavimas itt tai atsipirktų greitai tikrai, nereiktų tų 5 metų tikrai.

Tikrai apsimoka jei patogi vieta, dabar tokios "sales" labai pelningos ir zmoniu tikrai bus. As pats turiu laisvo ploto uzmiesty kury irgi taip isnaudot planuojam.

Klientų ratas yra svarbiausiai, kaina ir kokybę parodai taip pat tu, o jei klientams patiks, jie skleis apie tavo pirtį informaciją, atvažiuos dažniau ir pan.

Ideja tai paprasta, nieko naujo. Kazkaip tavo apskaiciuota suma atrodo nereali, manau darant viska kaip tu planuoji ir noresi, tai suma isaugs kelis kartus. Siulyciau tikrai pasidometi kainomis. Nes pasides visokios el. atvediams, grezinys, kelias, infrastukturos+ daug daug kitu isalidu.

Idėja nėra originali, bet užsitikrinus gerą vardą ir turint savų klientų ratą, manau uždirbtum ir viskas atsipirktų.

 

P.s. jei dar šalia papildomų pramogų pateiktum (futbolas, krepšinis, tinklinis), manau, pagerintų tavo situaciją.

Dękui apie tai nebuvau paalvojas :)

Visų pirma kaina tavo atrodo mažoka, antra jei gera vieta ir lankoma išties gražu ir patogus atvažiavimas itt tai atsipirktų greitai tikrai, nereiktų tų 5 metų tikrai.

Kaina yra tik apytikrė :) as taip pat manau kad atsipirktu greiciau bet nenoriu per daug fantazuoti + dar manau vistiek puse gautu pinigu investuociau plesti si versliuka kasti lauko baseina, kubilus ir pns.

Tikrai apsimoka jei patogi vieta, dabar tokios "sales" labai pelningos ir zmoniu tikrai bus. As pats turiu laisvo ploto uzmiesty kury irgi taip isnaudot planuojam.

o jus planuojat kokia nors individualia veikla issiimti ar steigsit imone ar uzteks verslo liudijimo galbut?

Klientų ratas yra svarbiausiai, kaina ir kokybę parodai taip pat tu, o jei klientams patiks, jie skleis apie tavo pirtį informaciją, atvažiuos dažniau ir pan.

Pritariu, manau savo siulomomis paslaugomis nepasisiukslinciau

Ideja idomi, aplamai idomus uzdarbio budas nuomoti vakareliams.

Ar tu tiesiog primetei samatas, ar siektiek rimciau tuo domejaisi? ar tikrai Projektas su visais leidimais tau tekainuos 4000 litu ? Visko gali buti, bet atrodo pigiai.

Ideja tai paprasta, nieko nuajo kazkaip tavo apskaiciuota suma atrodo nereali, manau darant viska kaip tu planuoji ir noresi, tai suma isaugs kelis kartus. Siulyciau tikrai pasidometi kainomis. Nes pasides visokios el. atvediams, grezinys, kelias, infrastukturos+ daug daug kitu isalidu.

elektros atvedimas manau kainuotu iki 1000litu nes visiskai netoli el.skydinė :)

na cia mano kainos surasytos yra tik statyboms ir projektui :)

Suprantu kad atsiras dar islaidu bet manau jos dvigubai tikrai neturetu isaukti :)

Ideja idomi, aplamai idomus uzdarbio budas nuomoti vakareliams.

 

 

Ar tu tiesiog primetei samatas, ar siektiek rimciau tuo domejaisi? ar tikrai Projektas su visais leidimais tau tekainuos 4000 litu ? Visko gali buti, bet atrodo pigiai.

domejausi truputi rimciau, taciau i tai neieina mano atliktas darbas nes pats su darbininkais dirbciau :) + stoga dengciau as ir draugas tai tas kaip lyg ir nieko nekainuotu :)

Del projekto ir leidimu truputi abejoju.

Su 40k beveik nieko nepadarysi. Mano tevai zadejo panasia statyt, tai paskaiciavus gaunas apie 300k. Ir reikes nemazai metu arba tikrai daug klientu, jog atsipirktu.

Su 40k beveik nieko nepadarysi. Mano tevai zadejo panasia statyt, tai paskaiciavus gaunas apie 300k. Ir reikes nemazai metu arba tikrai daug klientu, jog atsipirktu.

300k?? nelabai noriu tiket :) nebent jus perkat dar zemes sklypa prie kokio ezeriuko ar upes :)

na atsipirkima manau gera paskaiciavai, nes kai paskaiciuoji su centais tai visada kazkas pakisa koja, visu pirma bandyk pastatyti ir apgyvendint pirmus klientus, ziuresi kaip seksis ir pamatysi.. nes ne vienas pvz yra kai nedasibaigia ir ten griaucius nuomoja ir is to jau pelna darosi.. na o paciam tikekimes seksis viskas gerai :)

na atsipirkima manau gera paskaiciavai, nes kai paskaiciuoji su centais tai visada kazkas pakisa koja, visu pirma bandyk pastatyti ir apgyvendint pirmus klientus, ziuresi kaip seksis ir pamatysi.. nes ne vienas pvz yra kai nedasibaigia ir ten griaucius nuomoja ir is to jau pelna darosi.. na o paciam tikekimes seksis viskas gerai :)

Dėkui as taip pat manau kad viskas bus gerai :) taciau geriausiu atveju statybas pradesiu tik liepos rugpjucio menesi :)

Su 40k beveik nieko nepadarysi. Mano tevai zadejo panasia statyt, tai paskaiciavus gaunas apie 300k. Ir reikes nemazai metu arba tikrai daug klientu, jog atsipirktu.

Tiesiai sviesiai - Svieskis galva.

Uz 300k nupirktum sklypa ir nama neirengta iseitu pastatyt ir dar liktu. O cia apie kazkokia pirtele uz 300k kalbi. Is medzio iskrites :unsure:

Arba jau kazka nerealaus, nerealioj vietoj statyt ruosiamasi.

Tiesiai sviesiai - Svieskis galva.

 

Uz 300k nupirktum sklypa ir nama neirengta iseitu pastatyt ir dar liktu. O cia apie kazkokia pirtele uz 300k kalbi. Is medzio iskrites :unsure:

 

Arba jau kazka nerealaus, nerealioj vietoj statyt ruosiamasi.

pritariu :) nebent jis kalbejo su sklypo pirkimu prie upes ar ezero + dar koks 2-3hektarai misko tuomet tikiu :) na bet as zemes sklypa turiu :) man dbr idomu jei as noreciau uzsiimti pirties sales nuoma man uztektu individualios veiklos pazymejimo ?

Pelnas manau būtų, nes dauguma dabar nori iš miesto pasprukti, kad galėtu kur nors atokiau pašvęsti. Jei dar tvenkinuką įrengtum, sutvarkytum aplinką, uždarą teritoriją (didesnis saugumo jausmas klientams, kai aplink tvora yra, daugiau privatumo gaunasi), dar kokios pramogos, pvz., šratasvidį ar pasivažinėjimą su keturračiais pasiūlytum, kokią pavėsinę su laužaviete, tinklinio aikštelę ir pan., tai manau būtų labai gera investicija. Plius, bus vieta kur pačiam šventes švęsti ar išvykti pailsėti :)

Pelnas manau būtų, nes dauguma dabar nori iš miesto pasprukti, kad galėtu kur nors atokiau pašvęsti. Jei dar tvenkinuką įrengtum, sutvarkytum aplinką, uždarą teritoriją (didesnis saugumo jausmas klientams, kai aplink tvora yra, daugiau privatumo gaunasi), dar kokios pramogos, pvz., šratasvidį ar pasivažinėjimą su keturračiais pasiūlytum, kokią pavėsinę su laužaviete, tinklinio aikštelę ir pan., tai manau būtų labai gera investicija. Plius, bus vieta kur pačiam šventes švęsti ar išvykti pailsėti :)

tvenkinukas manau butu, na o keturačiams nelabai finansines galimybes leidzia :) planuoju visa savo zemes plota apzeldint eglem ar geriau butu auksta medine tvora?

įrenk papildomai tinklinio aikštelę, kelias supynes mergaitėm, dar kubilas neprošalį, prūdelis irgi nepamaišys( jei pačioj pirty nebus baseino, nes išėjus iš pirties norisi gerai atsigaivinti, ne tik po dušu palyst :) ).

Kiek ha ten turi?

įrenk papildomai tinklinio aikštelę, kelias supynes mergaitėm, dar kubilas neprošalį, prūdelis irgi nepamaišys( jei pačioj pirty nebus baseino, nes išėjus iš pirties norisi gerai atsigaivinti, ne tik po dušu palyst :) ).

 

Kiek ha ten turi?

pradziai manau bus irengtas tik tvenkinys, nes nera financiniu galimybiu kitiems dalykams na bet veliau jei viskas klostysis gerai plesiuos ir butinai pasinaudosiu patarimias :)

Turiu 3hektarus zemes ukio paskirties zemes sklypa :)

tvenkinukas manau butu, na o keturačiams nelabai finansines galimybes leidzia :) planuoju visa savo zemes plota apzeldint eglem ar geriau butu auksta medine tvora?

Nemanau, kad egles labai gerai būtų, nes reiks prižiūrėt, šienaut aplink jas sunkiau ir pan... Geriau medinė tvora, nes kai žmonės atvyksta kur nors pailsėti, jie nori tik su savo kompanija būti, kad aplinkiniai net nematytų, jog jie yra. Jeigu su vaikais kas atvyks, tai irgi manau taip saugiau bus. O likusią ploto dalį geriau skirti pramogoms. Neatsimenu dabar ar sakei jog netoliese yra miškas, ar ne... Jeigu yra, tai tuomet manau neverta daug medžių savo plote sodinti, o jeigu nėra, na tuomet galima kažkokį kamputį, kad pavėsinė būtų tarp medžių. Beje, tvora dar būtų geriau ir dėl to, kad, jeigu sugalvotum įžuvinti tvenkinuką, tai ne taip lengvai kiti atsmuktų "nachalevai" pažvejot :)

Nemanau, kad egles labai gerai būtų, nes reiks prižiūrėt, šienaut aplink jas sunkiau ir pan... Geriau medinė tvora, nes kai žmonės atvyksta kur nors pailsėti, jie nori tik su savo kompanija būti, kad aplinkiniai net nematytų, jog jie yra. Jeigu su vaikais kas atvyks, tai irgi manau taip saugiau bus. O likusią ploto dalį geriau skirti pramogoms. Neatsimenu dabar ar sakei jog netoliese yra miškas, ar ne... Jeigu yra, tai tuomet manau neverta daug medžių savo plote sodinti, o jeigu nėra, na tuomet galima kažkokį kamputį, kad pavėsinė būtų tarp medžių. Beje, tvora dar būtų geriau ir dėl to, kad, jeigu sugalvotum įžuvinti tvenkinuką, tai ne taip lengvai kiti atsmuktų "nachalevai" pažvejot :)

dekui ;)

siaip egles ir pusys geras derinys :) tik atstumus reiktu pasiderint, bet is tikro dedi pusis kaip pagrindines, o egles i tarpa, tai jos sunkiai bet augs, pusys gerai augs ir gausis gera tvora, jau po keliu metu, tik aisku cia apie laukines 'pasiskolintas' taip :)

siaip egles ir pusys geras derinys :) tik atstumus reiktu pasiderint, bet is tikro dedi pusis kaip pagrindines, o egles i tarpa, tai jos sunkiai bet augs, pusys gerai augs ir gausis gera tvora, jau po keliu metu, tik aisku cia apie laukines 'pasiskolintas' taip :)

manau geriausias variantas butu tvora ir truputis medeliu butu ir privatumas, o medeliai uzstotu nelabai grazu vaizda i pagrindini kelia nors jis nuo zemes sklypo yra apie 1km :)

o privaziavimas geras? nebus, taip, kad žiemą neis net privažiuoti? :)

o privaziavimas geras? nebus, taip, kad žiemą neis net privažiuoti? :)

apie tai pagalvota, netoliese gyvena ukininkas kuris uz koki 20-30lt kelia nustumdytu su traktoriumiu :)