NT pirkimas investicijai

Kaip Kaune nežinau, bet Palangoj, pilna apdaila naujos statybos kotedžas 65kv.  Suleista 170k, generuoja, 13k eur per metus + komunaliniai, nes įrengta saulės elektrinė kuri pilnai uždengia nuomininko suvartojamus kaštus. Kotedžas su ŠS,rekupu, vanduo artezinis, tai visas kotedžas važiuoja ant elektros. 

Gal ne į tema: Kur geriau žiurėti NT skelbimus - skelbiu.lt ar aruodas.lt? Ar tiek pat abiejuose portaluose?

prieš 1 valandą, JiJi777 parašė:

Gal ne į tema: Kur geriau žiurėti NT skelbimus - skelbiu.lt ar aruodas.lt? Ar tiek pat abiejuose portaluose?

Is aruodo automatiskai patenka i skelbiu. 

Manau yra geresnių variantų nei butas nuomai. Sukišus į kad ir į P2P - gauni ~10% metinių po mokesčių. Nereikia gaišti laiko nuomininkų paieškai, remontams, į deklaraciją viskas sukrenta automatiškai. Minimalios laiko sąnaudos. Su akcijomis manau irgi pavyktų panašų % išspausti, bet jau ne taip garantuota :)

Prieš valandą, Lin3R parašė:

Manau yra geresnių variantų nei butas nuomai. Sukišus į kad ir į P2P - gauni ~10% metinių po mokesčių. Nereikia gaišti laiko nuomininkų paieškai, remontams, į deklaraciją viskas sukrenta automatiškai. Minimalios laiko sąnaudos. Su akcijomis manau irgi pavyktų panašų % išspausti, bet jau ne taip garantuota 🙂

Jei jau turi kur gyvent tai sutinku. Bet jeigu nuomojiesi tai geriau kaip pirma investicija manau nusipirkt buta, sutaupysi 7-8k i metus plius dar bent puse tiek verte kils kas metus.

Prieš 16 minučių, android parašė:

Jei jau turi kur gyvent tai sutinku. Bet jeigu nuomojiesi tai geriau kaip pirma investicija manau nusipirkt buta, sutaupysi 7-8k i metus plius dar bent puse tiek verte kils kas metus.

Būsto vertės kilimas labiau reikšmingas tuo atveju, jei turi jų daugiau nei vieną. O jei turi tik tą, kuriame pats ir gyveni, tai tu tos vertės pokyčio nelabai ir realizuosi – pardavus arba vėl teks nuomotis, arba pirkti kitą, lygiai taip pat subrangusį būstą.

2023-10-22 12:28, android parašė:

Jeigu pastoviai tykosi skelbimu kaip brokeriai tai isvis gali 30-40proc zemiau rinkos kainos grynais iskarto paimt jeigu zmones skuba pvz ten skiriasi, uzsienietis koks pardavyneja ir t.t.

Niekas 30-40proc pigiau neatiduos, nes uztektu padaryt 15proc zemiau rinkos kaina ir per valanda isnestu. Cia kalbant apie toki likvidu turta kaip 2k butas.