Kiek laiko stoves seni daugiabuciai?

Prieš 14 minučių, TEGAS parašė:

Paantrinant, tai siaip ar pats isgyvensi dar  43 metus... 

Ir man regis didesni sansai per toki laikotarpi antra NT nusipirkti, nei kad pirmas sugrius... 

Jei esi įmonės direktorius - taip, jeigu gauni 900 Eur į rankas ir namie vaikas ar du - nepavyks antro NT nusipirkti. 

o kas čia žino, gal bus valdžia kuri statė tuos namus ir duos nemokamai naują būstą, vietoj seno avarinio

Prieš 4 minutes, MartynasKu parašė:

Jei esi įmonės direktorius - taip, jeigu gauni 900 Eur į rankas ir namie vaikas ar du - nepavyks antro NT nusipirkti. 

Tai gal ir vaiko neuzauginsi ar to pirmo nt neismokesi. 

Cia mentality klausimas, jei atrodo kad 40 metu laikotarpiu nesugebesi geriau gyventi. 

Prieš 6 minutes, TEGAS parašė:

Tai gal ir vaiko neuzauginsi ar to pirmo nt neismokesi. 

Cia mentality klausimas, jei atrodo kad 40 metu laikotarpiu nesugebesi geriau gyventi. 

Ten kur dideli pinigai ten ir daug streso, nervų, atsakomybės ir pan. ne kiekvienam to reikia ir ne kiekvienas to nori - štai kur esmė.

Prieš 3 minutes, MartynasKu parašė:

Ten kur dideli pinigai ten ir daug streso, nervų, atsakomybės ir pan. ne kiekvienam to reikia ir ne kiekvienas to nori - štai kur esmė.

Cia pasiteisinimas, o ne priezastis kodel negali uzdirbti 2 k, ir turi tenkintis 1 k su 1 ar 2 vaikais.. 

Pirkau būsta prieš 4 m. ir rinkaus tarp kokio naujos statybos toliau nuo miesto centro ir Antakalnio/Šnipiškių/Žirmūnų ir pan.
Pasirinkau Antakalnį ir daug nusiskundimų neturiu.

Butas tikrai šiltas (reiktų paminėt, kad per vidurį namo tiek horizontaliai, tiek vertikaliai, ne kampinis), garso izoliacija nebloga.

Vietos kieme parkuot automobiliais nėra daug - bet pakanka.

Kaimynai realiai net ir per 4 m. iš laiptinėje 15 butų pasikeitė gal 5 ir į jaunesnius.
Triukšmingų kaimynų nėra, visi gana adekvatūs.

Tiesa pradžiai buvo vienas parkingo valdovas (kaip minėjo kažkas aukščiau), bet kažkur dingo. Galimai numirė, turbūt nervai prisidėjo (turėjau ir pats įvyki net ir su Policija, dėl jo elgesio).

Laiptinės baisios, siauros, bet kiek ten to laiko praleidi. 🙂
 

prieš 10 valandų, babunas parašė:

100 metų stovės, jeigu 67 metų, dabar jau pastatui 57 metai tai dar liko 43 metai, tai dar paklaida ~10 metų -+, tai kažkur baigsi paskolą mokėti ir turetų griuti arba dar spėsi ramiai gyvenimą užbaigti ten, bet vaikačiams teks naujo stogo ieškotis

bet tai sklypas lieka butu savininkams paprastai ar ne ? Kokia dabar praktika einamoji ?

prieš 9 valandas, mario31 parašė:

bet tai sklypas lieka butu savininkams paprastai ar ne ? Kokia dabar praktika einamoji ?

aisku ne 😄 tai valstybes zeme

prieš 9 valandas, mario31 parašė:

bet tai sklypas lieka butu savininkams paprastai ar ne ? Kokia dabar praktika einamoji ?

žemės mokesčio gi nemoki? Sklypas valstybės

Kiek žinau su butais praktika kolkas tik tokia, jog jei nelaimė ir tavo butas sprogsta - tada remontuoji savo ar draudimo lėšomis, arba parduodi. Jei valstybė sugalvoja paimti iš tavęs butą (griovimui, valstybės gerovei), tada nuperka už ~ rinkos kainą. Kitokių praktikų nežinau.

Ant kokios dar valstybines zemes ? netikiu. Cia gal issimtinai keli atvejai yra nebent. 

vystotojai perka sklypa uz labai daug ir stato daugiabucius. Tai ir sudaro nemaza daly buto kainos. Jei namas nugriuna visas tai vistiek esi sklypo bendrasavininkas.  

Prieš 1 minutę, mario31 parašė:

Ant kokios dar valstybines zemes ? netikiu. Cia gal issimtinai keli atvejai yra nebent. 

vystotojai perka sklypa uz labai daug ir stato daugiabucius. Tai ir sudaro nemaza daly buto kainos. Jei namas nugriuna visas tai vistiek esi sklypo bendrasavininkas.  

na aš turiu butą, bet už jį man neskaičiuoja žemės mokesčio, vadinasi žemė ant kurios stovi butas man nepriklauso. Nuo to ir manau, kad sklypas valstybės.

Ar tu už savo butą moki žemės mokestį?

Prieš 4 minutes, mario31 parašė:

Ant kokios dar valstybines zemes ? netikiu. Cia gal issimtinai keli atvejai yra nebent. 

vystotojai perka sklypa uz labai daug ir stato daugiabucius. Tai ir sudaro nemaza daly buto kainos. Jei namas nugriuna visas tai vistiek esi sklypo bendrasavininkas.  

Visi seni daugiabuciai ant valstybines zemes. Nauji ivairiai - ir tai buna nurodyti pirkimo sutartyje ar perki tik buta ar perki ir zemes sklypa. Bet daznu atveju ir nauji buna ant nuomojamos zemes. Arba zeme vystytojo, o tavo tik butas. 

Tmaster,

Neturiu as buto , bomzas vnz. Katik pasigooglinau pasirodo istikruju, nemazai sklypu ant kuriu stovi seni daugiabuciai zeme nepriklauso butu savininkams. Labai keista. Senos statybos butai po nemazai pinigu vaiksto. Kas bus kai jie griut prades...

https://www.lrytas.lt/verslas/rinkos-pulsas/2015/04/17/news/kam-priklauso-zeme-po-daugiabuciais--4126254

Tegas, bet tai biski "gaidys gaunasi" liaudiskai tariant. Liudnos zinios. 

Prieš 1 minutę, mario31 parašė:

Tmaster,

Neturiu as buto , bomzas vnz. Katik pasigooglinau pasirodo istikruju, nemazai sklypu ant kuriu stovi seni daugiabuciai zeme nepriklauso butu savininkams. Labai keista. Senos statybos butai po nemazai pinigu vaiksto. Kas bus kai jie griut prades...

https://www.lrytas.lt/verslas/rinkos-pulsas/2015/04/17/news/kam-priklauso-zeme-po-daugiabuciais--4126254

O tai kas tau is to sklypo dalies. Ziurek, sakykim 50 kvm metru butas penkiaaukstyje. Tai i tuos 50 kvm ant zemes , dar 5 butai pretenduoti, tai tavo realiai 10 kvm (0,1 aro). T.y. parkingo vieta . 

Citata

O tai kas tau is to sklypo dalies. Ziurek, sakykim 50 kvm metru butas penkiaaukstyje. Tai i tuos 50 kvm ant zemes , dar 5 butai pretenduoti, tai tavo realiai 10 kvm (0,1 aro). T.y. parkingo vieta . 

Tai baime butent is to kas bus kai perki 50+ metu buta kur jau is isores matai plytas trupancias ir pensininkai nebenores/nebetures is ko ant kapitalio remonto mestis. Kazkaip nelabai faina butu dar nepabaigus paskolos ismokejimo jei kazkas panasaus atsitiktu. 

Citata

Chruščiovkos buvo statomos nuo 1961 m.

Seni daugiabuciai jau pensijiniam amziuje. 

Prieš 1 minutę, mario31 parašė:

Tai baime butent is to kas bus kai perki 50+ metu buta kur jau is isores matai plytas trupancias ir pensininkai nebenores/nebetures is ko ant kapitalio remonto mestis. Kazkaip nelabai faina butu dar nepabaigus paskolos ismokejimo jei kazkas panasaus atsitiktu. 

Tu fantazuoji.. jei ir kada prades griuti , tai jau tu matyt busi tas pensininkas, kuris nenores kapitalinio.

Daugiabucio griuvimas matyt toks pats realus sansas kaip karas ar kad perejoje tave partrenks masina.. 

Prieš 30 minučių, mario31 parašė:

Tmaster,

Neturiu as buto , bomzas vnz. Katik pasigooglinau pasirodo istikruju, nemazai sklypu ant kuriu stovi seni daugiabuciai zeme nepriklauso butu savininkams. Labai keista. Senos statybos butai po nemazai pinigu vaiksto. Kas bus kai jie griut prades...

https://www.lrytas.lt/verslas/rinkos-pulsas/2015/04/17/news/kam-priklauso-zeme-po-daugiabuciais--4126254

jei mastyt, jog butas yra ilgalaikė investicija, tai, kaip rašiau ir ankščiau, matai kad butas byra - parduodi. Investuoji kitur, arba perki naujesnės statybos. O jei butas yra vienintelis tavo turtas reikalingas kad išgyventum... na tikėkimės esi jaunas ir ateityje uždirbsi ant antro būsto, arba bent parduosi ir nupirksi naujesnės statybos. bet čia manau aktualu nebent mūsų vaikams. Mūsų gyvenimą tie butai dar pragyvens, renovuojami ar ne.

Žinau ne vieną istoriją kur žmonės įgriuvo stovėdami balkone, tai klausimas nėra kada pradės sovietiniai daugiabučiai griūt. Jie jau griūva. Vilniuj studentavimo laikais gyvenau tokiam, kur sienos suskilinėjusios ir lengvas skersvėjis praeina. Nei vienas iš gyventojų nenorėjo renovacijos (įskaitant ir tie, iš kurių nuomavausi). 

prieš 4 valandas, TEGAS parašė:

Tu fantazuoji.. jei ir kada prades griuti , tai jau tu matyt busi tas pensininkas, kuris nenores kapitalinio.

Daugiabucio griuvimas matyt toks pats realus sansas kaip karas ar kad perejoje tave partrenks masina.. 

Tamsta labai su rožiniais akiniais gyvenat arba realybės suvokimą praradęs. Karas per artimiausia dešimtmetį kur kas realesnis scenarijus, nei kad koks sovietinis namas iš oro sugrius. Per daug atsipūtę gyvenat. Nors aišku yra ir savo pliusų, nervai brangiai kainuoja, tad pravartu juos pasaugot.

Atsiminkite iš savo vaikystės kokį seną baisų daugiabutį ir pažiūrėkite, kaip jis atrodo dabar. Ar bent vieną nugriovė per tuos keliasdešimt metų? Stovi ir stovės tie namai dar ilgai. Važinėja po miestus architektai, jei mato, kad namas kelia grėsmę, įpareigoja administratorių remontuoti, kad būtų saugus. Minusas tik tame, kad tuos remontus patys gyventojai turi padengti.

prieš 5 valandas, mario31 parašė:

Tai baime butent is to kas bus kai perki 50+ metu buta kur jau is isores matai plytas trupancias ir pensininkai nebenores/nebetures is ko ant kapitalio remonto mestis. Kazkaip nelabai faina butu dar nepabaigus paskolos ismokejimo jei kazkas panasaus atsitiktu. 

Seni daugiabuciai jau pensijiniam amziuje. 

Yra toks dalykas kaip STR, kuriuo mėgsta piktnaudžiauti shady būsto administratoriai. Tai jei pastato techninis stovis nebeatitinka reikalavimų, dzin ko tu ar pensininkai nori ar nenori. Jį tvarkys ir visiems padalins sąmatą pagal buto kvadratūrą. Negalėsi susimokėti? Dzin, antstoliams perduos ir butą išvaržytinių paleis

prieš 2 valandas, neprisimenu parašė:

Tamsta labai su rožiniais akiniais gyvenat arba realybės suvokimą praradęs. Karas per artimiausia dešimtmetį kur kas realesnis scenarijus, nei kad koks sovietinis namas iš oro sugrius. Per daug atsipūtę gyvenat. Nors aišku yra ir savo pliusų, nervai brangiai kainuoja, tad pravartu juos pasaugot.

Na va, tai dar labiau pagrindzia minti, kodel autorius bijo, kad sugrius, kai reiktu bijoti, kad susprogdins 😁

joa su iskanderiais rajona pravalys, kad naujus galetu pastatyt :). ar parkeli koki su tvenkineliais. 

prieš 2 valandas, mario31 parašė:

joa su iskanderiais rajona pravalys, kad naujus galetu pastatyt :). ar parkeli koki su tvenkineliais. 

jo pastatys tokius du parodinius kaip Mariupoly. kiti tiesiog toliau be langų apgriuvę stovės. landynės.