Būsto paskolos grąžinimas anksčiau dalimis

Sveiki,

Įdomi kitų nuomonė žmonių, galvoju apie būsto paskolos grąžinimą anksčiau laiko, šiuo metu mąstau apie papildomus 500 eurų kiekvieną mėnesį. Anksčiau kai imiau būsto paskolą, buvo kalbama, kad verta imti kuo ilgesniam laikotarpiui, nes pinigai nuvertėja, o paskolos palūkanos mažos. Euribor užkilus, supratau, kad palūkanų moku beveik 4 kartus daugiau nei už patį butą, dėl to ir pradėjau mąstyti, kad galbūt apsimoka įnešinėti daugiau.

Kokia jūsų nuomonė apie tai?

Labas,

Reikia žiūrėti sutartį kiek priklauso nemokamų kredito grąžinimų. Grąžinti manau verta,  jei nepanaudoji kitur pinigų, tačiau pasidaryk mokėjimus pvz kas tris mėnesius.

Ką tik, Mr Kent parašė:

Labas,

Reikia žiūrėti sutartį kiek priklauso nemokamų kredito grąžinimų. Grąžinti manau verta,  jei nepanaudoji kitur pinigų, tačiau pasidaryk mokėjimus pvz kas tris mėnesius.

Atskirai šiek tiek investuoju, dalį pasilieku taupymui, bet galvoju, kad ta dalis iš tiesiog taupymo galėtų eiti link išsimokėjimo anksčiau.

Dėl nemokamų gražinimų, susisiekiau su vadybininke, tai gavau atsakymą, kad jokių mokesčių nėra, nesvarbu kaip dažnai noriu įnešti ar kokią sumą įnešti noriu. Bankas Swedbank.

Prieš 10 minučių, altenis parašė:

Atskirai šiek tiek investuoju, dalį pasilieku taupymui, bet galvoju, kad ta dalis iš tiesiog taupymo galėtų eiti link išsimokėjimo anksčiau.

Dėl nemokamų gražinimų, susisiekiau su vadybininke, tai gavau atsakymą, kad jokių mokesčių nėra, nesvarbu kaip dažnai noriu įnešti ar kokią sumą įnešti noriu. Bankas Swedbank.

Reikia pagalvoti kam yra tas taupymas, galbūt reikia didesnio būsto, ar atsinaujinti automobilį. Ar yra finansinė pagalvė 3-6 mėn. Aš pats tik pasiimiau paskolą, tačiau atliksiu grąžinimus reguliariai 🙂

Prieš 1 minutę, Mr Kent parašė:

Reikia pagalvoti kam yra tas taupymas, galbūt reikia didesnio būsto, ar atsinaujinti automobilį. Ar yra finansinė pagalvė 3-6 mėn. Aš pats tik pasiimiau paskolą, tačiau atliksiu grąžinimus reguliariai 🙂

Realiai, taupymas yra tik dėl taupymo, nėra kažkokio tikslo, noriu kitais metais apturėti didesnę kelionę, bet kiek dabar susitaupęs, yra daugiau nei reiktų, automobilis yra, apie didesnį būstą bent artimiausius kelis metus negalvoju, finansinė pagalvė bent 4 mėnesių yra. Vien tik dėl to, kad finansus daug maž susidėliojęs, noriu sužinoti, ką žmonės galvoja apie grąžinimus anksčiau, nes yra pilna visokių nuomonių.

Prieš 37 minutes, altenis parašė:

Sveiki,

Įdomi kitų nuomonė žmonių, galvoju apie būsto paskolos grąžinimą anksčiau laiko, šiuo metu mąstau apie papildomus 500 eurų kiekvieną mėnesį. Anksčiau kai imiau būsto paskolą, buvo kalbama, kad verta imti kuo ilgesniam laikotarpiui, nes pinigai nuvertėja, o paskolos palūkanos mažos. Euribor užkilus, supratau, kad palūkanų moku beveik 4 kartus daugiau nei už patį butą, dėl to ir pradėjau mąstyti, kad galbūt apsimoka įnešinėti daugiau.

Kokia jūsų nuomonė apie tai?

reikia žiūrėti konkrečią sutartį, pas mane pvz yra įrašas, jog kiekvieną mėnesį, palūkanų perskaičiavimo dieną, galiu daryti papildomas įmokas, šalia reguliaraus grąžinimo pagal grafiką. Tokios įmokos užskaitymas bus nemokamas, jei bus daromas nedažniau nei kartą per mėnesį

As lygiai taip pat galvoju, buvo 15 m, dabar dar liko 13. Bet kai paskolos suma identiska kiek ir palukanu tai pergalvoji kam tam bankui moket.

euriboras visada toks didelis nebus, tad atmetus emocijas protingiausias ejimas yra laikytis pirminio plano ir grazinti pagal plana

Prieš 22 minutes, active122 parašė:

euriboras visada toks didelis nebus, tad atmetus emocijas protingiausias ejimas yra laikytis pirminio plano ir grazinti pagal plana

Euriboras nenukris vistiek jau i 0, laikysis 2 kokie manau tikrai minimum. 

Prieš 7 minutes, DEZAVU parašė:

Euriboras nenukris vistiek jau i 0, laikysis 2 kokie manau tikrai minimum. 

Oi, nebuk tuo tikras. Karas baigsis ziurek ir saule prades sviesti. Euriboru manipuliuojama bus tam, jog skatinti vel vartojima po sastingio. Tai yra ciklas ~5 metai. Paskutinis euriboro ciklas buvo neiprastai ilgas, uzsimirso zmones.

Prieš 37 minutes, DEZAVU parašė:

Euriboras nenukris vistiek jau i 0, laikysis 2 kokie manau tikrai minimum. 

nukris, visada nukrenta, tik turim vėl pradėti gerai gyventi, o kad vėl taip nutiktų, praeis 2-4metai. o pats euriboras manau turėtų po truputi leistis jau nuo kitų metų antros pusės.

Prieš 13 minučių, Tmaster parašė:

nukris, visada nukrenta, tik turim vėl pradėti gerai gyventi, o kad vėl taip nutiktų, praeis 2-4metai. o pats euriboras manau turėtų po truputi leistis jau nuo kitų metų antros pusės.

Na tai ta ir turiu omenyje, jei ir nukris tai tikrai ne greit, tai jei kam 2-4 metai paskola susimazinti ir turi lesu - jau as geriau ta ir padarau, trecdali paskolos laikotarpi sumazint.. ypac zinant kad musu tautieciai nera tokie finansiskai rastingi, tai geriau ka sutaupo sumestu i paskola 

O as manau atvirksciai.. dar jokios krizes nera, ekonomika tik pradeda dropintis, mano priziurimi gamybiniai verslai dar kilo, bet kiti metai jau dropas bus.

Jei dabar sakykim del euriboro fiziniams kazkokia krize ir jie jau sviesu rytoju mato kazkur uz horizonto. Tai verslui tik sekanciais metais prades jaustis. Ir tada dar matyt metai kol susivers nauja banga is verslo vel fiziniams. 

Aisku visokie karai turi itakos prognozei, bet manau gal po 5 metu bus apie 2% euriboras, o arciau nulio 7-8 metai

Pirmiausia nunulink visas kreditines korteles, po to maximaliai ismokek paskola

Prieš 17 minučių, bobo parašė:

Pirmiausia nunulink visas kreditines korteles, po to maximaliai ismokek paskola

Cia prisiklauses jav vlogeriu kartoji ka ten girdejai?

Nei zmogus sake, kad paemes skola ant kredito korteles, nei apskritai Lietuvoje tai taip populiaru jaip jav, kad iš nieko toki patarima šauti.

Jau nekalbant, kad jei jau masto kaip nukilinti 6 proc palukanas, tai akivaizdu, kad bus pagalvojes, kad pirmiausia reikia nukilinti 20 ar kiek ten procentu kredito kortekiu palukanu 😄

Na, yra kas jaučia krize yra kas nejaučia. Va iš mano draugų kas turėjo bankrotus per 2008 metus, dabar su nerimu laukia kitų metų kas bus. Nes, kas su transportu stoja ir fraktas sumažėja (lizingu daug furu priimta), kita draugas Kauno rajone kotedžiukus su banko paskolom stato, tai štilius, jauniem pirkėjam paskolų neduoda arba bijo dabar imti, tai sakė už sublokuotus namelius meta kainas po 10-20k 🙂

prieš 3 valandas, active122 parašė:

euriboras visada toks didelis nebus, tad atmetus emocijas protingiausias ejimas yra laikytis pirminio plano ir grazinti pagal plana

bet niekada neaišku kada nukris, jei dar 2+ metų mokėsiu 4x palūkanų, tai norėtųsi bent papildomai nešti ir išmokėti daugiau būsto, kol tokios didelės palūkanos

prieš 1 valandą, bobo parašė:

Pirmiausia nunulink visas kreditines korteles, po to maximaliai ismokek paskola

Nežinau iš kur čia kreditinės atsirado 😄

apart būsto neturiu daugiau nei euro pasiskolinto, tai vienintelis būstas yra, kur norisi bent jau kol didelės palūkanos, didesnėmis sumomis grąžinti, kad greičiau mažėtų ir bendram vaizde mažiau palūkanų būtų sumokėta

O bandei skaičiuoti, pvz kiek tie tavo įnešti 500Eur/mėn sutaupys tau palūkanų. Ir ar gali paskolos terminą trumpinti?

Kiek per metus susitaupytų jei taip 12 mėn po 500Eur/mėn įnešinėtum?

Prieš 6 minutes, d2b parašė:

O bandei skaičiuoti, pvz kiek tie tavo įnešti 500Eur/mėn sutaupys tau palūkanų. Ir ar gali paskolos terminą trumpinti?

Kiek per metus susitaupytų jei taip 12 mėn po 500Eur/mėn įnešinėtum?

Ne, neskaičiavau, kiek radau skaičiuoklių, visos tik US rinkai skirtos, jos tik parodė kiek greičiau išmokėčiau, bet ir tai, įvedus tikslius duomenis, kažkodėl man ten rodė neteisingai ir likusią sumą, ir kiek kas mėnesį base moku, tai nelabai pasitikiu

Dėl paskolos trumpinimo nesidomėjau, mano mintis, kad tęsti tokius mokėjimus, kol sumažės iki sumos, kuri leistų su viena įmoka pabaigti mokėti.

prieš 13 valandų, altenis parašė:

bet niekada neaišku kada nukris, jei dar 2+ metų mokėsiu 4x palūkanų, tai norėtųsi bent papildomai nešti ir išmokėti daugiau būsto, kol tokios didelės palūkanos

Nežinau iš kur čia kreditinės atsirado 😄

apart būsto neturiu daugiau nei euro pasiskolinto, tai vienintelis būstas yra, kur norisi bent jau kol didelės palūkanos, didesnėmis sumomis grąžinti, kad greičiau mažėtų ir bendram vaizde mažiau palūkanų būtų sumokėta

Mastai teisingai, bet iki Galo nesupranti kaip skaiciuojasi palukanos. Mokedamas kaip banko nustatyta sakysim 30 metu paskola, pirmus 20 metu ismoki bankui vien palukanas paskaiciuotas 30ciai metu ir tik likusius 10 metu po biski pradeda Mazeti originali paskolinta suma. Taigi  dabar ka daugiau sumokesi bus numinusuota nuo paskolintos sumos, kas drastiskai sumazins finale sumoketa suma

prieš 18 valandų, Tmaster parašė:

nukris, visada nukrenta, tik turim vėl pradėti gerai gyventi, o kad vėl taip nutiktų, praeis 2-4metai. o pats euriboras manau turėtų po truputi leistis jau nuo kitų metų antros pusės.

Iki nulio tikrai ne visada nukrenta. Bent jau pagal žemiau pateiktą grafiką, tik vieną kartą Euribor tebuvo nukritęs iki nulio – tik gana ilgai ten išsilaikė. Taip kad istoriškai žiūrint, nulinis Euribor'as yra išimtis, o ne taisyklė.

Taip pat drasu teigti, kad kai vėl pradėsim gyventi gerai – Euribor nukris. Tikėtina, kad bus priešingai – Euribor pradės kristi, kai gyvenimas stipriai pablogės. Kažką panašaus galima įžvelgti ir Euribor grafike – palūkanos stipriai augo iki 2008 metų krizės, ir nukrito tada, kai ekonomika pagriuvo.

Galimas ir kitas paaiškinimas, kodėl Euribor kritimas pranašautų blogus ekonominius laikus. Jeigu palygintume Euribor su Europos Centrinio Banko (ECB) palūkanų norma, tai pastebėtume gana aiškią koreliaciją. O pastaroji yra būtent įrankis kontroliuoti ekonomikos spartą. Jei ekonomika per daug įsibegėjus (aukšta infliacija), tai palūkanų normos keliamos, kad atitinkamai būtų prilėtintas vartojimas. Jei ekonomika per daug sulėtėjus (per žema infliacija ar net defliacija), tai palūkanų normos sumažinamos, kad paskatintų vartojimą. Tad jei ekonomika ir toliau bus per karšta – tai ECB palūkanų normos nekris, ir kartu Euribor turėtų išlikti aukštas. Tačiau jei ateis toks laikas, kai ECB bus priverstas mažinti palūkanų normas, tai tikėtina, kad Euribor nukris, bet ir ekonomikai gali būti nekažką.

Kitaip tariant, be careful what you wish for. Gali būti, kad visą tą džiaugsmą dėl sumažėjusio Euribor atsvers tokie rūpesčiai, kaip sumažėjusios pajamos, atleidimai iš darbo, sunkumai ieškantis naujo darbo ar ženkliai kritusi turimo turto vertė.

https://www.euribor-rates.eu/en/euribor-charts/

prieš 2 valandas, bobo parašė:

Mastai teisingai, bet iki Galo nesupranti kaip skaiciuojasi palukanos. Mokedamas kaip banko nustatyta sakysim 30 metu paskola, pirmus 20 metu ismoki bankui vien palukanas paskaiciuotas 30ciai metu ir tik likusius 10 metu po biski pradeda Mazeti originali paskolinta suma. Taigi  dabar ka daugiau sumokesi bus numinusuota nuo paskolintos sumos, kas drastiskai sumazins finale sumoketa suma

Tai apie tai ir kalbu, kad tas daugiau įnešimas, mažins pačia būsto paskolą, nuo to ir mažės kiek palūkanų sumokėsiu, ar ne taip suprantu?

Šiaip gali būti, kad ne taip suprantu, dėl to ir klausiu, ir noriu susižinoti

Anksčiau to nedariau, tačiau kai dabar palūkanos ~6%, o iš kitų savo investicijų gaunu ~8% + rizika, tai nebeinvestuoju, geriau paskolą atidavinėju kiekvieną mėnesį po kažkiek. 1000 įneši, ir jau grubiai sutaupai ~€60 per metus. Bent man SEB leidžia kartą per mėnesį nemokamai grąžinti, gaila neleidžia trumpint termino.

Dar jei turite anuitetą, siūlau pasvarstyti pasikeisti į linijinį. Šiuo metu, kai didelis euribor, tai labai aktualu. Tarkim 100k paskola 25 metams, tai anuitetu pradžioje mokėsite kas mėnesį 644, iš kurių tik 144 teks kredito grąžinimui, o 500 palūkanos. Tai kredito suma praktiškai nemažėja. Linijiniu tuo tarpu grąžinama didesnė kredito suma. Bet linijuniu pirmais metais didesnės įmokos, tai reikia pasverti. Bet pvz mano atveju pakeitimas į linijinį kainuoja tik €250, kurie atsiperka jau per 2-3 mėn sumokant mažiau palūkanų.

prieš 7 valandas, altenis parašė:

Tai apie tai ir kalbu, kad tas daugiau įnešimas, mažins pačia būsto paskolą, nuo to ir mažės kiek palūkanų sumokėsiu, ar ne taip suprantu?

Šiaip gali būti, kad ne taip suprantu, dėl to ir klausiu, ir noriu susižinoti

Teisingai supranti

prieš 20 valandų, diablom parašė:

Anksčiau to nedariau, tačiau kai dabar palūkanos ~6%, o iš kitų savo investicijų gaunu ~8% + rizika, tai nebeinvestuoju, geriau paskolą atidavinėju kiekvieną mėnesį po kažkiek. 1000 įneši, ir jau grubiai sutaupai ~€60 per metus. Bent man SEB leidžia kartą per mėnesį nemokamai grąžinti, gaila neleidžia trumpint termino.

Dar jei turite anuitetą, siūlau pasvarstyti pasikeisti į linijinį. Šiuo metu, kai didelis euribor, tai labai aktualu. Tarkim 100k paskola 25 metams, tai anuitetu pradžioje mokėsite kas mėnesį 644, iš kurių tik 144 teks kredito grąžinimui, o 500 palūkanos. Tai kredito suma praktiškai nemažėja. Linijiniu tuo tarpu grąžinama didesnė kredito suma. Bet linijuniu pirmais metais didesnės įmokos, tai reikia pasverti. Bet pvz mano atveju pakeitimas į linijinį kainuoja tik €250, kurie atsiperka jau per 2-3 mėn sumokant mažiau palūkanų.

Jei gali kas mėnesį rankiniu būdų grąžinti nemokamai, tai nelabai ir apsimoka į tą linijinį keisti, nebent labai nesinori papildomus grąžinimus laikas nuo laiko padaryti.