Kapitalinio remonto pradzia.

Pagal dabartines kainas daryti tvarkingai, bet neprabangiai, 20k reikia tureti. Nereikia taypyti ant svarbiu dalyku: elektra, santechnika, tos pacios grindys (betonavimas, laminatas). Kad ir bustas miestelyje, vitiek dalis tokiu svarbiu dalyku bus daromi ilgam laikui. O visa kita tai nuomininkai 'sunesios' per laika ir reiks keisti.

Jei rasi normalų meistrą, visą elektra pasikeist gausis ~€1000 su darbu ir medžiagom. Bus saugiau, patogiau ir gražiau.

Nuo grindu betonavimo iki elektros laidu perstrabavimo 😄 . Greitai nuliai dedasi prie numatyto biudzeto…

Kaip auksinė taisyklė mano atveju buvo,visi meistrai kurie prašė avanso, arba darbų eigoje dalies pinigų už padarytą darbą nes neturi už ką pirkti medžiagų ar dar kažko buvo vienintelis kurie pridarė,,kaseku,, ir broko.

O visi kurie ime pinigus po darbo buvo ledas

prieš 18 valandų, Lost159 parašė:

Nuominikas nematys laidu, o ir dauguma laidu nebuvo naudoti 20metu 😄

Nesvarbu ar laidas naudotas ar ne, jo pralaidumas nuo to nesikeičia. Bent jau į virtuvę tikrai reiktų pakeist laidus, nes virdulys, mikrobangė srebia tikrai daug, jau nekalbant apie el. viryklę. Jei pas nuomininką sudegs rozetė, apdegs siena, tai tai bus tavo kaltė, jau nekalbant apie gaisrą. Kambariams (TV, PC, apšvietimas) tų laidų pralaidumo užtenka, bet aliumininiai laidai turi kitą trūkumą - keičiant rozetes, jungiklius kelis kartus pajudinus jie lūžta lengvai ir tose vietose pradeda svilti. 

mano atveju, per skelbimus radau tik elektriką, visi kiti atėjo per rekomendacijas nuo elektriko, kuris rekomendacijų ponzi shemoje stovėjo aukščiausiai 😄 kai meistrai meistrus rekomenduoja, man taip atrodo patikimiausiai, nes tas kuris rekomenduoja kitą, jaučiasi kaip ir atsakingas, nes jis gi rekomendavo, o tas kuris atėjo dirbti pagal rekomendaciją, jaučiasi atsakingas, nes juo kaip ir pasitikėjo.

Iš skelbimų vienus ar kitus pasikvietinėjau tik sąmatom paskaičiuoti, kad sulyginti kainas, jog neapgautų ir neužsiplėštų perdaug.

O šiaip, paslaugų kainos, ypač apdailos yra belekokio brangumo, apdailos meistrai turbūt maudosi ne tik darbo metu dulkėse, bet ir po darbo piniguose 🤣

prieš 2 valandas, Tmaster parašė:

mano atveju, per skelbimus radau tik elektriką, visi kiti atėjo per rekomendacijas nuo elektriko, kuris rekomendacijų ponzi shemoje stovėjo aukščiausiai 😄 kai meistrai meistrus rekomenduoja, man taip atrodo patikimiausiai, nes tas kuris rekomenduoja kitą, jaučiasi kaip ir atsakingas, nes jis gi rekomendavo, o tas kuris atėjo dirbti pagal rekomendaciją, jaučiasi atsakingas, nes juo kaip ir pasitikėjo.

Iš skelbimų vienus ar kitus pasikvietinėjau tik sąmatom paskaičiuoti, kad sulyginti kainas, jog neapgautų ir neužsiplėštų perdaug.

O šiaip, paslaugų kainos, ypač apdailos yra belekokio brangumo, apdailos meistrai turbūt maudosi ne tik darbo metu dulkėse, bet ir po darbo piniguose 🤣

aš labai tikiuosi darydamas remonta suprasti is kur tos kainos 😅 kai kur pagavau, tipo dirba kuo ilgiau, tai čia matai mes menesi sedesim tai mums uz tai pinigu reikia.

Prieš 14 minučių, Lost159 parašė:

menesi sedesim tai mums uz tai pinigu reikia.

Aš kai "konkursą" dariau savo įvairiems darbams buto remontui, tai tie kurie užsiprašė brangiausiai, atrodė, kad ieško durnių. Radus - gauna vieną objektą, vėliau ilsisi mėnesį, kol randa kitą. 
Kitas dalykas, darant rimtesnį remontą ar statant namą, geriau samdytis kokį darbų vadovą su gerais kontaktais. Gal kažkiek permokėt, bet bent kažkokia garantija, kad bus viskas padaroma laiku ir tvarkingai.

P. S. Gal kam namo ar kitai statybai reiktų pvz statybos vadovo statybos darbų pradžiai - gali kreiptis, uždėsiu parašą. :))

Dabar kaip tik ieškausi meistrų kosmetinei apdailai, tai vieni siūlosi už 2-3k, kiti už 5-6k. Tie pigiausi už 2k sako padarys per dvi savaites, tai gaunasi 4k mėnesinė alga - neblogai 😄 Kiek tada brangiausi uždirba, 10-12k? Aišku kai samdai įmonę tai ten atminusavus visus mokesčius, PVM, algas visokiems direktoriams ir vadybininkams, įmonės pelną, tai miestrui lieka dar mažiau nei tie 4k. 
Šiuo metu pats laikas daryti remontus, nes kadangi sustojo NT rinka, tai ir meistrams mažiau darbo. Prieš euriborą kai buvo bumas, tai meistrai specialiai sakydavo kosmines kainas iš lempos, kad neimti objekto, bet klientai vistiek sutikdavo, nes nebuvo kur dėtis. Dabar to nebėra, bet geri meistrai nekosmonautai vistiek nesėdi be darbo. 

prieš 5 valandas, Lost159 parašė:

aš labai tikiuosi darydamas remonta suprasti is kur tos kainos 😅 kai kur pagavau, tipo dirba kuo ilgiau, tai čia matai mes menesi sedesim tai mums uz tai pinigu reikia.

nebijokite pasikviesti kelių, tada iškart pasimatys kas kaip kalba ir kokia teisinga kaina turi būti.

prieš 21 valandą, Lost159 parašė:

aš labai tikiuosi darydamas remonta suprasti is kur tos kainos 😅 kai kur pagavau, tipo dirba kuo ilgiau, tai čia matai mes menesi sedesim tai mums uz tai pinigu reikia.

nesuprasi iš kur tos kainos, tiesiog visų meistrų laukdavau nuo kelių savaičių iki kelių mėnesių, užsikasę darbais, tad ir pinigų gali prašyti tiek kiek nori. Vienintelis pastebėjimas, jog mokėti turėtum ne už laiką, o už darbą. Nepamenu kiek ten pas mane buvo sienų ir lubų ploto, bet du žmogeliai už pusantro mėnesio apdailos (tinkavimas,dažymas, lubų ir pertvarų sudėjimas) darbą gavo 7k grynais į rankas, bet padarė viską puikiai. Dirbti pradėdavo nuo 6 ryto dirbdavo iki 17h vakaro, ir taip kiekvieną dieną išskyrus savaitgalius, dar kelias dienas atsiprašė dėl asmeninių priežasčių

Būtų įdomu pastebėti progresą šio remonto ir įrengimo 🙂 

Beje, daugumai pritarčiau dėl laidų, nes tai yra ir kokybiškas reikalas juos atsinaujinti, ir jau nekalbu apie saugumą. 

2024-05-09 16:45, kloppy parašė:

Būtų įdomu pastebėti progresą šio remonto ir įrengimo 🙂 

Beje, daugumai pritarčiau dėl laidų, nes tai yra ir kokybiškas reikalas juos atsinaujinti, ir jau nekalbu apie saugumą. 

Nemanau kad atseksit progresa 😄 Aš jau buvau apie sita buta rases pries kokius 4-5 men. 
Teiravaus apie teisinius dalykus ir panasiai, sitas butas buvo mano mociutes, ir aš ji paveldejau 50/50 su juos sunumi. Ir klausiau kaip su teisiniais dalykais gali būti nes mes graziai nesusitarsim. Bet galiausiai jis mire irgi. Tai dabar viski karo kirviai uzkasti ir likusia dali ramiai galiu issipirkti, nebereiks eiti blogiausiais keliais. Ir pagaliau visi esam taikoje nes mire tie kas kele daugiausiai problemu 😅

Siandien buvo uzsuke mestrai, paziurejo grindis, tai sako apie dazyma dar neturi būti net minciu. Grindis tragiskos, auksciausias taskas 6 cm nuo sarviniu duru apacios. 
Nori siaip viska ismusti lauk ir tada betonuoti viska per nauja. 
Mano manimu butu gerai slifuoti ir tada betonuoti, maziau siuksliu, maziau darbo, ką jus galvojate ?

Tai gal turima omenyje, kad aukščiausias taškas aukščiau nei durų apačia, todėl reikia nuimti dalį esamų grindų, kad būtų lygiai?O mažiau darbo būtų išvis nieko nedaryti, tik duobes užlyginti. 

60mm čia iki varčios apačios ar durų slenksčio apačios? 
Kad daužyt, tai yra kažkur iškilusių dalių?