Kapitalinio remonto pradzia.

Sveiki, pradesiu kaptalini remonta. Noriu pasiklausti kur ieskoti meistru ? Noreciau per FB bet visos gruopes apmirusios, nejaugi skambinti kiekvienam? Veiksmas Siauliu r.

Taip pat galvoju ar galiu pradeti nuo kambariu dazymo ar pirma grindis issibetonuoti?? Daug betonuoti nereiks kambarius, betonuosiu su tuo kur per 12h sustinksta. Norėjau pats betonuoti bet nespejau, dabar neturiu vienos kojos 4-5 sav, noreciau pats issibetonuoti nes bijau kokiu kainu uz paprasta darba paprasys. 

Gavau dabar pasiulyma treju kambariu dazymo darbai 2200eur. 164kw kambariai, neatmetus langu ir duru. 

Butas ruosiamas nuomai tai tikrai neplanuoju daryti labai brangiai. Noreciau tilpti iki 15k max. 

Pasipasakokite savo patirciu jei turite, idomu isgirsti 😇

Čia gali pabandyti paieškoti: https://paslaugos.lt/grindu-betonavimas/siauliuose

Pats nesu naudojęs, bet iš pažįstamų tarpo yra kam pasiteisinę per čia surasti padorius meistrus.

Prieš 18 minučių, IDK parašė:

Čia gali pabandyti paieškoti: https://paslaugos.lt/grindu-betonavimas/siauliuose

Pats nesu naudojęs, bet iš pažįstamų tarpo yra kam pasiteisinę per čia surasti padorius meistrus.

Tai vat galvoju ar teks per ten ieskoti viska :D, turbut kad teks visiems skambineti is eiles

tai imesk ten užklausą, gal būt kažkas atsilieps/pasiūlys paslaugas, jei ne - teks skambinėt 😉

Langų ir durų neatmetei, bet žiūrėk, kad nepriskaičiuotų dar daugiau už angokraščius.

Meistrų siūlau ieškoti tik per rekomendacijas. Jeigu tokių nėr - net nerizikuot.
Taip pat ir su jomis pasirinkus meistrus, siūlau pasirašyt kažkokią sutartėlę ir jokių avansinių mokėjimų, nebent už medžiagas sumokėt pagal pateiktą/-us čekius ar s-f.

Meistrus tik per rekomendacijas, arba per paslaugos.lt su gerais naujais atsiliepimais, pasirašyti sutartį. Sutartą kainą užrašyti ant sienos ar dar kur, kad meistrai atsimintų. Nes dabar labai mėgsta sakyti, tai čia tą papildomai dariau, tai aną. Geri meistrai nelabai skaičiuoja kampukų ir kvadratų. Turi dieninį įkainį, ateina, primeta kiek dienų truks, kiek už dieną ima, padaugina ir pasako kainą. O tuos kur pusdienį šūdą malą apie kainos skaičiavimus, reikia vyti lauk.

Nesuprantu grindys jau betonas, bet nelygios?

Prieš 1 minutę, diablom parašė:

Meistrus tik per rekomendacijas, arba per paslaugos.lt su gerais naujais atsiliepimais, pasirašyti sutartį. Sutartą kainą užrašyti ant sienos ar dar kur, kad meistrai atsimintų. Nes dabar labai mėgsta sakyti, tai čia tą papildomai dariau, tai aną. Geri meistrai nelabai skaičiuoja kampukų ir kvadratų. Turi dieninį įkainį, ateina, primeta kiek dienų truks, kiek už dieną ima, padaugina ir pasako kainą. O tuos kur pusdienį šūdą malą apie kainos skaičiavimus, reikia vyti lauk.

Nesuprantu grindys jau betonas, bet nelygios?

Tai jeigu sutari už x darbų x sumą, o darbo eigoje atsiranda iš kliento pusės norų, tai viskas į tą pačią kainą įeina? Ar turi omenyje, jog papildomai kažką pagręžt, daugiau kampukų ar kelis kvadratus ir už tai ima pinigus?

Temos autoriui dėl medžiagų, baldų ir kt. jeigu siūlysiesi važiuoti kartu į parduotuvę rinktis medžiagų ir t. t. rimtas meistras ims valandinį įkainį už tai, nes dažniausiai klientai praleidžia x valandų kol išsirenka. Nerimti neims, nebent laiko negaila xD

Jeigu butas nuomai, tai kam švaistyt pinigus betonavimui, sumeti laminatą ant viršaus ir viskas. Nesimato, kad ten labai kreiva viskas, o jei ir yra nuolydis, tai nuomininkai neateis su gulščiukais matuot. Betonavimą vertėtų daryt nebent su šildomų grindų išvedžiojimu, bet jei tai butas su centriniu šildymu, tai turbūt nelabai įmanoma. 
Esu radęs meistrų per paslaugos.lt, bet ir ten nėra lengva, dauguma nesako net apytikslės kainos, siūlosi atvažiuot į vietą pamatuot, o atvažiavę iškart spaudžia sudaryti sutartį, turi turėti gerus derybų įgūdžius, kad nuo jų atsimušt 😄 Užklausoje geriau nerašyt telefono numerio, nes kai pradės skambinėti, tai nebeprisiminsi kas ką sakė. Nors gal Šiauliuose nėra tiek pasiūlos kiek Vln. 
Svarbiausia viską aiškiai surašyti kokie darbai daromi, kad po to nebūtų - šito nesitarėm, apie šitą nekalbėjom. Ir jokių avansų, mokėti galima nebent atlikus tam tikrus etapus, nes pilna atvejų kai gavę avansą pabėgo arba išmokėjus visą sumą padarė nekokybiškai. 
Dar patarčiau derinti kainą su jų medžiagomis (neskaitant laminato, plytelių ir pan., kur dizainą renkiesi pats), nes galima labai daug laiko palaidoti prekybcentriuose kor viską susipirksi ypač kai nežinai ko reikia ir dėl kiekvienos smulkmenos turi skambinti meistrui. 

jeigu santechniko reikia geriausio (ne gero, bet geriausio) vonios kambariui pilnai įrengti, tai -  +370 653 66 664 (Romas) , neseniai grįžo iš norvegijos ten 20m patirties, dabar lt veiklą pradėjo

Prieš valandą, diablom parašė:

Meistrus tik per rekomendacijas, arba per paslaugos.lt su gerais naujais atsiliepimais, pasirašyti sutartį. Sutartą kainą užrašyti ant sienos ar dar kur, kad meistrai atsimintų. Nes dabar labai mėgsta sakyti, tai čia tą papildomai dariau, tai aną. Geri meistrai nelabai skaičiuoja kampukų ir kvadratų. Turi dieninį įkainį, ateina, primeta kiek dienų truks, kiek už dieną ima, padaugina ir pasako kainą. O tuos kur pusdienį šūdą malą apie kainos skaičiavimus, reikia vyti lauk.

Nesuprantu grindys jau betonas, bet nelygios?

Pritariu apie gerus meistrus.

Reikėjo sodyboj pirties namelio grindis betonuot, pats lyginau, polisterolą klojau ir t.t. ir pan. Turėjo būti 5cm storis, atvažiavo, žiūri daugumoj vietų 8-9cm - mano klaida, ne nuo tos linijos nulį matavau. Ne 10m2 betonavo, o beveik 50, tai išeiga visų medžiagų tikrai didesnė buvo, ir cemento maišų daugiau suėjo. Galutiniam variante vistiek mokėjau tiek, kiek telefonu sutarėm. 

Galėčiau atlikti elektros instaliacijos darbus jei domina.

Prieš 26 minutes, ModestN parašė:

Galutiniam variante vistiek mokėjau tiek, kiek telefonu sutarėm. 

Nelabai suprantu. Paėmei ne nuo ten 0.00, pridarei daug papildomų darbų, medžiagų išeigos ir sumokėjai tiek pat, kiek buvo pradžiai sutarta? Kur logika dirbt? Nebent pradinė sąmata buvo 5 kartais didesnė nei turėjo būt. 😄
 

Prieš 6 minutes, babausis1 parašė:

Nelabai suprantu. Paėmei ne nuo ten 0.00, pridarei daug papildomų darbų, medžiagų išeigos ir sumokėjai tiek pat, kiek buvo pradžiai sutarta? Kur logika dirbt? Nebent pradinė sąmata buvo 5 kartais didesnė nei turėjo būt. 😄
 

Na darbo tik tiek, kad beveik 50% viso betonuojamo ploto buvo daugiau negu 5cm, taip. Daugiau dirbo tik čiuvas kuris prie pompos dirbo. 😄 Kaina irgi, spėju buvo užkelta 1-2eu daugiau už m2, vien tik dėl lokacijos kur reikėjo važiuot. Bet kreipiausi į ne vieną, visi dar didesnes kainas sakė dėl lokacijos. Bet laisvai galėjo išbetonuot, sakyt sorry, cemento daugiau sunaudojom negu sakei reikės, duok x eur daugiau. Ir būčiau sumokėjęs, nes taip, klaida mano. Bet taip nebuvo.

prieš 2 valandas, diablom parašė:

Meistrus tik per rekomendacijas, arba per paslaugos.lt su gerais naujais atsiliepimais, pasirašyti sutartį. Sutartą kainą užrašyti ant sienos ar dar kur, kad meistrai atsimintų. Nes dabar labai mėgsta sakyti, tai čia tą papildomai dariau, tai aną. Geri meistrai nelabai skaičiuoja kampukų ir kvadratų. Turi dieninį įkainį, ateina, primeta kiek dienų truks, kiek už dieną ima, padaugina ir pasako kainą. O tuos kur pusdienį šūdą malą apie kainos skaičiavimus, reikia vyti lauk.

Nesuprantu grindys jau betonas, bet nelygios?

Grindis isluptos, tik betonas likes, bet reiks lyginti. Kambariai gal ne tokia tragedija bet kolidurius tai wow. 

prieš 2 valandas, Stanley parašė:

Jeigu butas nuomai, tai kam švaistyt pinigus betonavimui, sumeti laminatą ant viršaus ir viskas. Nesimato, kad ten labai kreiva viskas, o jei ir yra nuolydis, tai nuomininkai neateis su gulščiukais matuot. Betonavimą vertėtų daryt nebent su šildomų grindų išvedžiojimu, bet jei tai butas su centriniu šildymu, tai turbūt nelabai įmanoma. 
Esu radęs meistrų per paslaugos.lt, bet ir ten nėra lengva, dauguma nesako net apytikslės kainos, siūlosi atvažiuot į vietą pamatuot, o atvažiavę iškart spaudžia sudaryti sutartį, turi turėti gerus derybų įgūdžius, kad nuo jų atsimušt 😄 Užklausoje geriau nerašyt telefono numerio, nes kai pradės skambinėti, tai nebeprisiminsi kas ką sakė. Nors gal Šiauliuose nėra tiek pasiūlos kiek Vln. 
Svarbiausia viską aiškiai surašyti kokie darbai daromi, kad po to nebūtų - šito nesitarėm, apie šitą nekalbėjom. Ir jokių avansų, mokėti galima nebent atlikus tam tikrus etapus, nes pilna atvejų kai gavę avansą pabėgo arba išmokėjus visą sumą padarė nekokybiškai. 
Dar patarčiau derinti kainą su jų medžiagomis (neskaitant laminato, plytelių ir pan., kur dizainą renkiesi pats), nes galima labai daug laiko palaidoti prekybcentriuose kor viską susipirksi ypač kai nežinai ko reikia ir dėl kiekvienos smulkmenos turi skambinti meistrui. 

Ten toks ispilamas, kad nebutu per dideliu kalnu kai laminata dedi, ten nera brangu ar sunku.

p.s. dėl grindų irgi pamiršau parekomenduoti https://ostas.lt/ (irgi high end)

Prieš 52 minutes, wasiulis parašė:

Galėčiau atlikti elektros instaliacijos darbus jei domina.

Paliksiu senus tarybinius laidus

Prieš 15 minučių, Lost159 parašė:

Paliksiu senus tarybinius laidus

O automatus bent dėsi naujus? Kad nebūtų taip, jog laidas kažkur nudega greičiau, nei išmuša automatą? 🙂

Dėl grindų, tai užsipilk savaime išsilyginamąjį sluoksnį ir gal pakaks?

Prieš 55 minutes, babausis1 parašė:

O automatus bent dėsi naujus? Kad nebūtų taip, jog laidas kažkur nudega greičiau, nei išmuša automatą? 🙂

Dėl grindų, tai užsipilk savaime išsilyginamąjį sluoksnį ir gal pakaks?

taip ir planuoju, saugikliai tik laiptineje o butuose juos keicia tai manau all good

Prieš valandą, Lost159 parašė:

Paliksiu senus tarybinius laidus

Pačio reikalas aišku, bet atnaujinęs instaliaciją butas tampa saugesnis, nes tarybinė instaliacija nepritaikyta šiuolaikinio žmogaus poreikiams, apkrovoms. O ir butas tampa šiuolaikiškesnis, nuomos kainą tai irgi įtakoja.

Ką tik, wasiulis parašė:

Pačio reikalas aišku, bet atnaujinęs instaliaciją butas tampa saugesnis, nes tarybinė instaliacija nepritaikyta šiuolaikinio žmogaus poreikiams, apkrovoms. O ir butas tampa šiuolaikiškesnis, nuomos kainą tai irgi įtakoja.

Nuominikas nematys laidu, o ir dauguma laidu nebuvo naudoti 20metu 😄

Prieš 50 minučių, Lost159 parašė:

Nuominikas nematys laidu, o ir dauguma laidu nebuvo naudoti 20metu 😄

Patarčiau pasikeisti laidus ir pamiršti šitą reikalą. Tarybiniai aliuminukai ne kažką šiais laikais. 

Nuomininkui dzin ką pajungti, jungs kol sienoj laidai sudegs jeigu automatas ištemps. O tada jai tau kainuos dvigubai negu dabar. Mano nuomonė. 

Prieš 47 minutes, Lost159 parašė:

Nuominikas nematys laidu, o ir dauguma laidu nebuvo naudoti 20metu 😄

Nuomininkas ir grindu nebutu mates. Galejai ir ant senu mediniu deti plokstes, o ant ju laminata. 

Vienas dalykas elektros instaliacija keiti del saugumo - visai kitokie prietaisai ir ju naudojimas dabar. 

O antra normaliai ir siuolaikiskai rozetes ir jungiklius isdeliosi. Gi ir virtuveje dabar buitiniu prietaisu dau - reik papildomu rozeciu. Tv nereiks 3 prailgintuvu. Vonioj fenui/skalbiankei. Galu gale prie lovos telefono pakrovejui visiems reikua. 

Prieš 6 minutes, TEGAS parašė:

Nuomininkas ir grindu nebutu mates. Galejai ir ant senu mediniu deti plokstes, o ant ju laminata. 

Vienas dalykas elektros instaliacija keiti del saugumo - visai kitokie prietaisai ir ju naudojimas dabar. 

O antra normaliai ir siuolaikiskai rozetes ir jungiklius isdeliosi. Gi ir virtuveje dabar buitiniu prietaisu dau - reik papildomu rozeciu. Tv nereiks 3 prailgintuvu. Vonioj fenui/skalbiankei. Galu gale prie lovos telefono pakrovejui visiems reikua. 

Jeigu kazka keisti, daryti daugiau. Kaina tikrai issipus labai. Butas yra miestelyje. Dabar 3 kambarius nuomuoju uz 250 eur. 
Tai sita buta visa kapitalei sutvarkius turbut irgi tiek pat gausiu, tiesiog neapsimoka daryti kazka daugiau. Noriu kad atrodytu gerai, butu tvarkingas.