Nuomininkė neišsikrausto iš buto.

Situacija tokia: Sudaryta nuomos sutartis buvo tetos. Ji mirė ir nenutraukėm nuomos sutarties, nes galvojom, kad ji tvarkingai mokės. Po to reikia iškelt ir nieko negalim padaryti taip išeina. Nesumokėjus už porą mėnesių nuomos, į registruotus laiškus neatsako, į žinutes atrašo. Kai sutariama kada susitikti, paskutinę minutę atsaukia susitikimą.

Per telefoną vos ne kolioja, gražiuoju nebando išsikelti, vis žada ir žada. Ką galima padaryt?

Policiją kviesk :D Jėga išvarys.

Kvieti policija, sakai mano bute svetimas zmogus, isveskit ir viskas.

Bėda ta, kad sutartis nenutraukta ir turi buto raktus. Buvo panašus atvejis ir policija atvykus sakė, kad nesikiša į nuomininkų ir savininkų :)

Tai samdyk tada porą "kačiokų".

Policija čia nepadės (nors man realiai nesuprantama kodėl, jeigu mano nuosavybėj yra nepageidaujamas asmuo).

Dabar, ką gali padaryt, tai palaukt prie durų (eis į darbą ir pan.) arba duris išsipjaut pačiam (na, arba pasisamdyt, kas tai padaro). Iškeldinęs spynas pakeisk.

Manau sutartyje turi buti punktas apibreziantis sia salyga kaip nuomuotojo mirtis ar bent kazka panasaus. Logika man sako, kad tokiu atveju sutartis nutraukiama iskart arba pasibaigus nuomos sutarties terminui. Taip pat nuomos sutartyje sakoma ir apie nemokuma. Berods jei veluoja sumoketi, jums suteikiama teise iskraustyti is patalpu nuomininke ir jus neatsakote uz iskraustyta turta. As cia is atminties, jei norite suzinoti daugiau perskaitykite nuomos sutarti ir jos salygas kelis kartus, tada eikite teisingiausiu keliu.

Situacija tokia: Sudaryta nuomos sutartis buvo tetos. Ji mirė ir nenutraukėm nuomos sutarties, nes galvojom, kad ji tvarkingai mokės. Po to reikia iškelt ir nieko negalim padaryti taip išeina. Nesumokėjus už porą mėnesių nuomos, į registruotus laiškus neatsako, į žinutes atrašo. Kai sutariama kada susitikti, paskutinę minutę atsaukia susitikimą.

Per telefoną vos ne kolioja, gražiuoju nebando išsikelti, vis žada ir žada. Ką galima padaryt?

Manau, Jai kaip nuomotojai pareigos po nuomotojos mirties niekur nedingo, bet Jums kaip nuomotojo turto paveldėtojui nėra privaloma vykdyti sutartyje nurodytas pareigas. Kita kalba jei sutartis buvo registruota viešąjame registre. Tuomet reikia ieškoti sutarties punkto aprašančio nemokumą.

Padėtų trumpa teisininko konsultacija ir kreipimasis į vietinį policijos įgaliotinį dėl svečio iškraustymo.

Jei nenorima kontaktuoti - spynas atrakins avarinė tarnyba, kitas sudės, bet kuris meistriukas.

Ta boba dėl kačiokų į teismą kreipsis. Sutartis durnai parašyta pagal šabloną. Bandysim laukti prie durų vakare be įspėjimo. :)

spynas pakeisk

Bėda ta, kad sutartis nenutraukta ir turi buto raktus. Buvo panašus atvejis ir policija atvykus sakė, kad nesikiša į nuomininkų ir savininkų :)

kiek suprantu ji nera nuomininke, butas jusu dabar o ne tetos ir jei patys neperrasete sutarties ji nebegalioja o del nesumoketos nuomos notaras, advokatas ir antstoliai. problemu gali iskilti jei tures mazu vaiku, tada su iskeldinimu bus sunkiau.

Ačiū :) jau daug kabliukų radom :) gal dar kas ką pasiūlysit? :)

Tu turi bent kelis variantus.

Pirma, jei sutartis tikrai tebegalioja, tai ji turi mokėti nuomą ir nesumokėtas lėšas tu gali išieškoti. Taip jos neiškeldinsi, bet gausi pajamas.

Antra, jei ji nemoka nuomos, tai ji pažeidžia sutarties sąlygas ir kita sutarties pusė įgyja teisę sutartį nutraukti vienašališkai. Kitaip pasakius, tu įgyji teisę ją išspirt velniop. Tokią teisę būtų turėjusi teta, bet tu kaip turto paveldėtojas kartu perimi ir įsipareigojimus, todėl tokią teisę dabar turi tu.

Trečia, reikėtų pasigilinti, bet gali būti, kad vienai iš sutarties pusių mirus su naujuoju turto savininku sutartis turi būti sudaryta naujai ir senoji automatiškai netenka galios. Tačiau dėl to nesu tikras.

Pasikonsultuok su teisininkais arba tiesiog imkis veiksmų, nes nematau reikalo skaitytis su žmogum, kuris yra piktybiškas.

Situacija tokia: Sudaryta nuomos sutartis buvo tetos. Ji mirė ir nenutraukėm nuomos sutarties, nes galvojom, kad ji tvarkingai mokės. Po to reikia iškelt ir nieko negalim padaryti taip išeina. Nesumokėjus už porą mėnesių nuomos, į registruotus laiškus neatsako, į žinutes atrašo. Kai sutariama kada susitikti, paskutinę minutę atsaukia susitikimą.

Per telefoną vos ne kolioja, gražiuoju nebando išsikelti, vis žada ir žada. Ką galima padaryt?

pora mėnesių nesumokėta tai dar labai nedaug, žinau atvejų kai nuomininkų iškraustymai tesiasi metus ar daugiau ,nežinau koks tavo atvejis ir kiek laiko praėjo nuo tavo giminaitės mirties, bet kol paveldėtojas nesusitvarkys buto dokumentų "ant savęs" gali nieko neišeiti jums, ypač jei ta boba kaip tu sakai turi kažkiek smegenų arba turi vaikų,ar yra pvz. įforminta kaip invalidė...

Bėda ne vien, kad pas teisininką reiktų nuvažiuot, bet yra buto bendrasavininkų, kurie labai toli gyvena. Bandysim dar kažką daryti. Ačiū dievui pensininkė ir neturi vaikų :) Paprasčiausiai apsimeta durna ( ogal ir yra) ir išvis šantažuoja :)

Sena zmogu pries sventes paliksit lauke?

pora mėnesių nesumokėta tai dar labai nedaug, žinau atvejų kai nuomininkų iškraustymai tesiasi metus ar daugiau ,nežinau koks tavo atvejis ir kiek laiko praėjo nuo tavo giminaitės mirties, bet kol paveldėtojas nesusitvarkys buto dokumentų "ant savęs" gali nieko neišeiti jums, ypač jei ta boba kaip tu sakai turi kažkiek smegenų arba turi vaikų,ar yra pvz. įforminta kaip invalidė...

As nesuprantu, kaip gali tiek trukti iskraustymai, jei nuomininkas nemoka uz nuoma. Pakeitei spynas, ismetei visus skarmalus i lauka ir tegu eina kur nori.

Sena zmogu pries sventes paliksit lauke?

Jei geranoriskai tartusi ir moketu nuoma, tai niekas jos ir nemestu, bet jei pradesi kiekvienam nuolaidziauti, tai pats basas liksi. Amzius cia ne prie ko, chamai buna ivairaus ir jauni, ir seni

Sena zmogu pries sventes paliksit lauke?

Nu as gal blogas labai ar kazko nesuprantu , bet man tai jokio skirtumo butu kur tokios morales zmogus ir kada randasi. Isviso man nesuprantama kaip galima svetimus namus okupuot , nemoket ir gyvent ten kaip niekur nieko. Jau toks kai kuriu naglumas. Ir isviso gal kas man paaiskins pagaliau kodel pastoviai kai kokia tragedija visada pranesa kad kad mire x vaiku ir y pensininku ? Kodel butent ant ju demesys koncentruojamas ?? Juk logiskai mastant zmoniu sociumui naudingiausi yra jauni bet jau su patirtim zmones ( 25-30 m ~) tai kodel niekam ju negaila ? Nu bet jokiu budu ne pensininkai ...

As nesuprantu, kaip gali tiek trukti iskraustymai, jei nuomininkas nemoka uz nuoma. Pakeitei spynas, ismetei visus skarmalus i lauka ir tegu eina kur nori.

 

 

 

šiek tiek galvotesnis nuomininkas gali rasti daug būdų kaip vilkinti situaciją, išmesti žmogų su visais daiktais į gatvę teisiškai negalima... nes jis gali jus apkaltinti kad jūs kažką vertingo iš jo pavogėt,išsikraustantis nuomininkas turi pats viską išsinešti, taip pat jei turi vaikų , neduos išmesti vaikų teisės, jei žmogus invalidas irgi negreit išsikraustys kol jam socialinio būsto neras socialinės tarnybos, taip kad vilkinti įmanoma, eina per teismus ir tempia laiką, tik reikia šiek tiek išmanyti įstatymus ir turėti jėgų po teismus tąsytis...Lietuvoje dažniausiai nepageidaujami nuomininkai iškraustomi kažkokiais neteisėtais būdais... :)

Nepamirsk parasyt kaip viskas klostysis temos autoriau.

Patarimas iš patirties - tartis ir tik tartis. Jeigu nori parašyk PVM, papasakosiu kaip mes darom.

Ji visiškai nagla ir ją prašėme išsikraustyti jau laaabai seniai. Nuo vasaros. Kadangi labai didelis atstumas, neišeina važinėti mums ten :)Sumąstėm, kad reiktų kreiptis į teismą, bet dar reik raštiškai ją įspėti mėnesį prieš iškraustymą. Deja, ji neima registruotų laiškų. O į tesimą kreiptis 500Lt vien už popieriaus surašymą tikrai brangu. Tikriausiai teks taip ir daryti.

Todėl teisininkai ir ima maždaug tris keturis tūkstančius už tokius iškraustymus, kadangi dažniausiai vien prašymą parasyti neužtenka.

Tavo islaidas vistiek priteis teismas sumoketi, tad nereikietu bijot kreiptis..

Jeigu ta nuomininkė specialiai vengia susitikt, ar tartis, tai keisčiau spynas ir viskas kai jos nebūtų, o visą kitą jau per teismus išsiaiškintumėte. :)

Tavo islaidas vistiek priteis teismas sumoketi, tad nereikietu bijot kreiptis..

Priteist, tai priteis, bėda ta, kad jei ta nuomininkė neturės pinigų, tai teks kreiptis į anstolius, bet ir tai gali nepadėt ir gali ilgai ir nuobodžiai laukti savo pinigų. Jau ne pirmas kartas kai taip nutinka su žmonėm, kuriems viskas vienodai. Beto pensininkė gali tikrai pinigų neturėt, taip, kad siūlau viską išspręsti kuo pigiau, nes pinigų gali ir neatgaut.