Kaip išmesti nuomininkus?

Tikras variantas pas mane (Lenkijoje). Irgi kazkokie pyzdukai gyveno, nemokejo, baliavojo, tai zmogus savo draugus isileido "pagyventi". Tie specialiai buvo pamokinti dar labiau triuksmauti, tai tie pirmieji nuomininkai gal per 2 dienas patys issinesdino.

Spyna pakeist be nuomininku leidimo reiketu taip pat teisiskai - su notaru ar kita valdzia. Nes pakeitus spyna, nuomininkai gali pasakyt, kad dingo 10 kg. aukso is ju nuomojamo buto. Kuo irodysi kad jo neemiai, pries pakeisdamas spyna?

Spyna pakeist be nuomininku leidimo reiketu taip pat teisiskai - su notaru ar kita valdzia. Nes pakeitus spyna, nuomininkai gali pasakyt, kad dingo 10 kg. aukso is ju nuomojamo buto. Kuo irodysi kad jo neemiai, pries pakeisdamas spyna?

Visu pirma, kaip jie įrodys, kad turėjo 10kg aukso? :D Jei nesugeba susimokėti už nuomą, tai tikrai neįrodys, kad turėjo 2m įstrižainės teliką.

Visu pirma, kaip jie įrodys, kad turėjo 10kg aukso? :D Jei nesugeba susimokėti už nuomą, tai tikrai neįrodys, kad turėjo 2m įstrižainės teliką.

Del to ir turejo to aukso, nes nuomos nemokejo :D

Del to ir turejo to aukso, nes nuomos nemokejo :D

Išmintis :D

Del to ir turejo to aukso, nes nuomos nemokejo :D

Faktas :)

Žinau aš tokius nuomininkus. Naudojasi ir tiek. Pagrobk jų vaiką ir reikalauk išpirkos grasindamas nužudymu, tuomet gal patikės ir susirūpins. Arba tiesiog pasiimk beizbolkę, ateik ir sudaužyk visiems tas makaules. Pofik tos sutartys, pareiškimai šiais laikais š*do vertės.

Žinau aš tokius nuomininkus. Naudojasi ir tiek. Pagrobk jų vaiką ir reikalauk išpirkos grasindamas nužudymu, tuomet gal patikės ir susirūpins. Arba tiesiog pasiimk beizbolkę, ateik ir sudaužyk visiems tas makaules. Pofik tos sutartys, pareiškimai šiais laikais š*do vertės.

Mažiau filmus žiūrėk.

Esu turėjes nuominiką kuris nemokėjo mokesčių, bet buvo sutartis, su numatytais delspinigiais, tai perdaviau pažįstamui anstoliui, tas viską išieškojo areštuodamas sąskaitą, grąžino man nuomos pinigus, plius sau nuo to vargšo nusilupo algą.

Reikalavimo teisę taip pat buvau perrašęs antstoliui.

Antstolis be teismo nutarimo nieko negali išieškoti.

Antstolis be teismo nutarimo nieko negali išieškoti.

Žinau, tai manau pasitelkus juodaja magija sutartis buvo notariškai iforminta ir teismo sprendimas nesunkiai gautas

Surastas kiek protingesnis kelias. Po to kai jiems buvo pasakyta, kad trečiadienį gali eiti lauk, tai vakar skambino, eilinį kartą maldavo, kad palauktų iki šeštadienio, tada neva gaus avansą ir sumokės dalį, po to likusius. Tai sutiko tik su ta sąlyga, jeigu sutartis bus nutraukta nuo dabar, o šeštadienį arba pinigai ir bus sudaryta nauja sutartis arba eina lauk. Ant abiejų sutarčių pasirašė ir šeimininkas ir nuomininkas, kad sutartis nutraukta abiejų šalių susitarimu, nuomininkai įsipareigoja išsikraustyti iki šeštadienio.

Dabar bent jau galima lengviau atsikvėpti. Aišku jeigu teks išvaryti nesumokėjusius, tai po to dar teks kaulyti tuos pinigus.

Būtų kokia nelaimė nutikusi, ar gyventų vienas ir netektų darbo, tai dar galima būtų suprast. O kai trys darbingi asmenys šiais laikais negali sukrapštyti 100€/mėn, sako neva neturi net už ką pavalgyt, o nuo pačio toks peregaras neša, lyg būtų savaitę gėręs, tai bet koks gailestingumas išgaruoja...

Dabar jeigu norės toliau gyventi, tai turės mokėti du mėnesius į priekį. Mėnesį nemoka - viso gero.

Dabar jeigu norės toliau gyventi, tai turės mokėti du mėnesius į priekį. Mėnesį nemoka - viso gero.

Gali bandyti prasyti ir 3 menesiu depozito

O kaip su rodmenimis uz komunalinius ? T.y. negali taip nutikti, kad jie zinodami, kad sestadieni pinigu negaus ir teks iseiti (o gal iki to susiras kita auka pas kuria vel gyvens uz aciu) gali kiaulyste padaryti su tarkim karstu vandeniu ? Prisuks pakankamai kubu ir mokesites, nes isieskot jeigu ir isieskosit per teismus tai mokes Jums geriausiu atveju po 10 euru, bet vistiek Jums reiks sumoket skola... ?

Gali bandyti prasyti ir 3 menesiu depozito

Jeigu sutartis normali, negali prašyt mokėt daugiau nei už 1 mėn į priekį. CK.

Visgi CK nurodo 2mėn visai dėl kito dalyko :) senokai neskaitęs ir skleidžiu neteisingą informaciją :)

Žinau aš tokius nuomininkus. Naudojasi ir tiek. Pagrobk jų vaiką ir reikalauk išpirkos grasindamas nužudymu, tuomet gal patikės ir susirūpins. Arba tiesiog pasiimk beizbolkę, ateik ir sudaužyk visiems tas makaules. Pofik tos sutartys, pareiškimai šiais laikais š*do vertės.

norejau paklausti Jusu, Zilvi, ar cia rimtai?:))))

Jeigu sutartis normali, negali prašyt mokėt daugiau nei už 1 mėn į priekį. CK.

depozitas tai užstatas, kuris nuomos sutarčiai pasibaigus grąžinamas. O panaudojamas tuo atveju jei yra sugadinamas inventorius, ar skoloms padengti. Ir jis gali būti sėkmingai numatytas nuomos sutartyje, lygiai taip pat, kaip ir delspinigiai

Kažkodėl netikiu, gal gali parodyti straipsnį? Jeigu taip ir yra, tai galima forminti kaip užstatą. Nes būtų nesąmonė, jeigu įstatymai uždraustų nuomotojui turėti didesnes garantijas.

Pvz., Vokietijoje yra priimta mokėti už sekantį mėnesį ir palikti trijų mėnesinių dydžių užstatą. Pvz., jeigu butas kainuoja 500€, tai kad įsikraustyt turi turėti 2000€ kišenėj. Aišku juos atgausi jeigu butą gražinsi kokį radai. Ir pas juos nėra jokių normalaus nusidėvėjimo sąlygų. Gavai butą kaip naują, turi grąžinti kaip naują. Jei reikia perdažai sienas, perklijuoji tapetus ir t.t.

Pagal Civilinio kodekso 6.611 straipsnį nuomininkai gali būti iškeldinami iš gyvenamųjų patalpų nutraukus nuomos sutartį, jeigu nesilaiko jos sąlygų: ne mažiau kaip tris mėnesius ( jeigu nuomos sutartis nenustato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių arba mokesčių už komunalines paslaugas, ardo ir gadina gyvenamąją patalpą, netinkamu elgesiu sudaro neįmanomas sąlygas gyventi kitiems kartu su jais gyvenantiems arba greta jų gyvenantiems asmenims.

Priverstinio iškeldinimo iš gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų tvarką reglamentuoja Civilinio proceso kodekso 769 straipsnis.

norejau paklausti Jusu, Zilvi, ar cia rimtai?:))))

Žinoma, kad rimtai. Atsirado mat alkoholikai, besinaudojantys savininkų gerumu.