Pereiti prie turinio

Rekomenduojami pranešimai

Sveiki, forumeciai. Gal kam teko susidurti su investavimu i NT Gruzijoje. Noreciau nusipirkti pora butu Batumi viename is statomu namu, ten zada pilna butu administravima ir busto atsiperkamuma per 6 metus. Kaip yra realybeje ? Kazkaip, kad butas uz 50000 euru per 6 metus atsipirktu ne labai man tiketina, gal kas investavo ?

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose
Prieš 5 minutes, Invi3ible parašė:

Sveiki, forumeciai. Gal kam teko susidurti su investavimu i NT Gruzijoje. Noreciau nusipirkti pora butu Batumi viename is statomu namu, ten zada pilna butu administravima ir busto atsiperkamuma per 6 metus. Kaip yra realybeje ? Kazkaip, kad butas uz 50000 euru per 6 metus atsipirktu ne labai man tiketina, gal kas investavo ?

gal gali parodyti realų pasiūlymą?

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose
prieš 3 valandas, Tmaster parašė:

gal gali parodyti realų pasiūlymą?

Jis garantuotai turi omeny tuos variantus, kurių pilnas aruodas - kur visi prie jūros kranto naujuose dangoraižiuose arba tiesiog butas dideliame viešbutyje. 😄 Ten visi jie pigūs ir patraukliai skamba, bet, kai matai tuos skelbimus, atrodo, kad arba kažkas ne taip, arba arba tarpininkauja lietuviai, kurie gerą procentą sau pasiima.

Įdomu ir man būtų išgirsti, jei kas realios patirties turėjo. 🙂

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

50K uz viebucio kambari.... Daugoka. Tai reiskia kad net jei ir nemoketi jokiu mokesciu, reikia kad kazkas nuomotusi ta kambari uz 700 euru per menesi. 

O jei uzmesti aki kad ir i koki booking.com - uz 500 galima viesbutyje gyventi visa menesi.  Standartine nuoma turbut 2-3 kartus pigesne.

 

Primena vieno dainininko (A.Vilcinskas) bandymus pardavineti namus investicijai Detroito getuose aiskinant kad garantuota nuoma 800 baksu. 🙂

Redagavo airis
Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose
prieš 5 valandas, airis parašė:

50K uz viebucio kambari.... Daugoka. Tai reiskia kad net jei ir nemoketi jokiu mokesciu, reikia kad kazkas nuomotusi ta kambari uz 700 euru per menesi. 

O jei uzmesti aki kad ir i koki booking.com - uz 500 galima viesbutyje gyventi visa menesi.  Standartine nuoma turbut 2-3 kartus pigesne.

Primena vieno dainininko (A.Vilcinskas) bandymus pardavineti namus investicijai Detroito getuose aiskinant kad garantuota nuoma 800 baksu. 🙂

Raso BUTA, o ne viesbucio kambari.

Apie viesbuti speliojo kazkas kitas. Ir ne apie kambari, o apie buta viesbucio pastate.

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

Kaip ir minejo - aruode yra keletas skelbimu gruzijoje. "butai" statomame pastate (viesbutyje) su atsiperkamumu per 5 metus. Ir uzmesk aki kaip atropodo isplanavimas tu "butu". Galima vadinti kaip nori, bet ten vistiek tera viesbucio kambarys. Kad viesbucio kambario praejime sugebjo kriaukle ir minimalistine kaitlente ikisti - tai nera butas 🙂

Redagavo airis
Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose
prieš 3 valandas, airis parašė:

Kaip ir minejo - aruode yra keletas skelbimu gruzijoje. "butai" statomame pastate (viesbutyje) su atsiperkamumu per 5 metus. Ir uzmesk aki kaip atropodo isplanavimas tu "butu". Galima vadinti kaip nori, bet ten vistiek tera viesbucio kambarys. Kad viesbucio kambario praejime sugebjo kriaukle ir minimalistine kaitlente ikisti - tai nera butas 🙂

Jo, sutinku, lietuvio akimis cia kazkokia halturke 😄 Bet kokio airbnb klientas gal cia mato kaip vietele pernakvoti, o gal kazkas ir ilgam laikui issinuomotu?

Cia atrodo idomu, bet noretusi realiu pavyzdziu palyginimui

Redagavo Tmaster
Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

Na as neisivaizduoju kaip tai gali buti ne scam 🙂

Pirmiausia ten ka siulo aruode tai baigta statyba 2022-07 , o kitam skelbime 2023. Tai kolkas perki ora. T.y. pasirasai tik preliminaria sutarti kur neaisku dar ka perki , ir pasirasai ja su neaisku kuo (ta prasme ar turi teise isvis kazka pardavineti). 

Manau geriausiu atveju nuscamins ant avanso, siek tiek blogiau - atiduosi savo babkes, blogiausiu: pasinaudosi ju paslauga jog paskola suorganizuoja tau, tai ir tuos skolintus paims, apipis ant NT (kaltu taip ir nerasi), o pats dar tu busi likes skoloj kokiems banditams ar kazkam, kurie tipo ne prieko. 

Redagavo TEGAS
Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose
2021-11-18 20:29, iLo parašė:

Nu sumastyk tu man dar investuot į NT Gruzijoj, labiau pasidomėjęs ir paieškojęs gali rasti su tokiu pačiu procentu atsiperkamumo ir Lietuvoje. Kad ir su mažesniu ROI investuoti, bet ne į orą kaip čia.

Jei cia realus pasiulymas ne oras, tai jisai gan patrauklus, nes buvau Batumyje, ten su musu Palanga nepaliginsi, visas miestas vystomas, ten realiai matosi kaip gerinama infostruktura, atidaromi restoranai, tvarkomi keliai, alejos, nauji shopping molai. Viskas tai ateityje augina busto kaina, manau cia kiekvienas supranta.

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose
prieš 20 valandų, TEGAS parašė:

Aciu, paskaiciau. Nu cia kaip ir aisku buvo, kad ten kokybe tu bustu ne A++ bus ir gruzinai daug ka tau pazadeti gali. Gaila, kad neatsiranda lietuviu, kas jau buvo pirkes koki buta ar apartamentus Gruzijoje nuomai 😞

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose
Prieš 40 minučių, Invi3ible parašė:

Aciu, paskaiciau. Nu cia kaip ir aisku buvo, kad ten kokybe tu bustu ne A++ bus ir gruzinai daug ka tau pazadeti gali. Gaila, kad neatsiranda lietuviu, kas jau buvo pirkes koki buta ar apartamentus Gruzijoje nuomai 😞

as zinok matyt taip daryciau. 

Skrisciau i batumi . Bilietai ~250 EUR (https://skrendu.lt/en/cheap-flights/ow/Vilnius-VNO/Batumi-BUS) . Ten gyvenimas panasu centus kainuoja (https://www.google.com/travel/hotels/entity/ChoImMqi5pmsvp2aARoNL2cvMTFsZmJoNng3YxAB?tcfs=Ei0KCC9tLzBjMjZnEgdCYXR1bWlzGhgKCjIwMjEtMTItMDMSCjIwMjEtMTItMDgYAUIDRVVSUgA%3D&rp=SAU%3D&hl=lt&sa=X&ved=0CAAQ5JsGahcKEwiQmtOZiaz0AhUAAAAAHQAAAAAQAg&utm_campaign=sharing&utm_medium=link&utm_source=htls&ts=CAESBAoCCAMaLAoOEgoKCC9tLzBjMjZnGgASGhIUCgcI5Q8QDBgDEgcI5Q8QDBgIGAUyAhAAKgsKBygLOgNFVVIaAA

Tai ir galimus/panasius butus apziuresi. Su vietiniais pakalbesi, as vietoje apeiciau ir nt agenturas. Jauciu ten vietoje bent 10-15 proc pigiau dar bus. Manau daugiau 500-600 EUR (jei vienas skristum) neisleistum, bet inside informacijos labai daug suzinotum .

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

Manau panašus atsiperkamumas gal ir įmanomas, jei užimtumas bus 100%. Tačiau reikia turėti omenyje, kad to užimtumo visai gali nebūti. Ypač, jei namai dar tik statomi. Gal reikėtų agentūros paprašyti įrodymų/pavyzdžių kur jau yra pardavę ir koks atsiperkamumas.

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose
2021-11-22 15:31, TEGAS parašė:

as zinok matyt taip daryciau. 

Skrisciau i batumi . Bilietai ~250 EUR (https://skrendu.lt/en/cheap-flights/ow/Vilnius-VNO/Batumi-BUS) . Ten gyvenimas panasu centus kainuoja (https://www.google.com/travel/hotels/entity/ChoImMqi5pmsvp2aARoNL2cvMTFsZmJoNng3YxAB?tcfs=Ei0KCC9tLzBjMjZnEgdCYXR1bWlzGhgKCjIwMjEtMTItMDMSCjIwMjEtMTItMDgYAUIDRVVSUgA%3D&rp=SAU%3D&hl=lt&sa=X&ved=0CAAQ5JsGahcKEwiQmtOZiaz0AhUAAAAAHQAAAAAQAg&utm_campaign=sharing&utm_medium=link&utm_source=htls&ts=CAESBAoCCAMaLAoOEgoKCC9tLzBjMjZnGgASGhIUCgcI5Q8QDBgDEgcI5Q8QDBgIGAUyAhAAKgsKBygLOgNFVVIaAA

Tai ir galimus/panasius butus apziuresi. Su vietiniais pakalbesi, as vietoje apeiciau ir nt agenturas. Jauciu ten vietoje bent 10-15 proc pigiau dar bus. Manau daugiau 500-600 EUR (jei vienas skristum) neisleistum, bet inside informacijos labai daug suzinotum .

As irgi galvojau i Batumi dabar skristi, bet laiko truksta, negaliu sau kolkas leist bent 3-4 dienom isvaryti. Tie kur pardavineja bustus, net kazkokius nemokamus turus siulo ir bilietus apmoka, o vietoj tai aisku dar nusidereti kazkiek galima.

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose
2021-11-22 17:42, diablom parašė:

Manau panašus atsiperkamumas gal ir įmanomas, jei užimtumas bus 100%. Tačiau reikia turėti omenyje, kad to užimtumo visai gali nebūti. Ypač, jei namai dar tik statomi. Gal reikėtų agentūros paprašyti įrodymų/pavyzdžių kur jau yra pardavę ir koks atsiperkamumas.

100 % atsiperkamumo agenturos neskaiciuoja, jie ima 40 % uzimtuma per metus ir siulo busto atsiperkamuma nuo 6 iki 8 metu. Ten statybos imone su kuria del konkretaus buto ir preziuros snekejau, tai jie pries tai tik state butus. Nuo 2022 planuoja  statyti, pilna prieziura teikt ir garantuot ta atsiperkamuma.

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

Prisijunkite prie diskusijos

Jūs galite rašyti dabar, o registruotis vėliau. Jeigu turite paskyrą, prisijunkite dabar, kad rašytumėte iš savo paskyros.

Svečias
Parašykite atsakymą...

×   Įdėta kaip raiškusis tekstas.   Atkurti formatavimą

  Only 75 emoji are allowed.

×   Nuorodos turinys įdėtas automatiškai.   Rodyti kaip įprastą nuorodą

×   Jūsų anksčiau įrašytas turinys buvo atkurtas.   Išvalyti redaktorių

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Įkraunama...
  • Dabar naršo   0 narių

    Nei vienas registruotas narys šiuo metu nežiūri šio puslapio.

  • Prisijunk prie bendruomenės dabar!

    Uždarbis.lt nariai domisi verslo, IT ir asmeninio tobulėjimo temomis, kartu sprendžia problemas, dalinasi žiniomis ir idėjomis, sutinka būsimus verslo partnerius ir dalyvauja gyvuose susitikimuose.

    Užsiregistruok dabar ir galėsi:

    ✔️ Dalyvauti diskusijose;

    ✔️ Kurti naujas temas;

    ✔️ Rašyti atsakymus;

    ✔️ Vertinti kitų žmonių pranešimus;

    ✔️ Susisiekti su bet kuriuo nariu asmeniškai;

    ✔️ Naudotis tamsia dizaino versija;

    ir dar daugiau.

    Registracija trunka ~30 sek. ir yra visiškai nemokamai.

  • Karštos temos

×
×
  • Sukurti naują...