Uždarbis.lt: Nuoma ar paskola? - Uždarbis.lt

Peršokti prie turinio



  • (6 Puslapiai)
  • +
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • Paskutinis »
  • Jūs negalite kurti naujos temos
  • Jūs negalite atsakyti į šią temą

Narys yra prisijungęs Mr Kent 

  • Forumo senbuvis
  • AkisAkisAkisAkisAkis
  • Grupė: Patvirtinti nariai
  • Atsiliepimai: +90 -0
  • Pranešimai: 2.908
  • Kartu nuo: 2009-11-25
  • Vardas:Mister X
  • Miestas:Lietuva
  • Buvęs:kentas2

2019-05-20 14:38 (#41)

Rodyti pranešimąLoganas, 2019-05-20 13:28, pasakė:

Kodėl galvoje atsiranda mintys pirkti kažką nors neturi tam pinigų? Nori kažką nusipirkti? Užsidirbk. Nemoki/negali? Tai gal tada ir nesi to vertas? Pasiimdamas paskolą tu ne tik jog rizikuoji, bet ir pats sau pasakai jog tu nesugebėsi uždirbti tų pinigų nes tavo jėgos to neleidžia ir dar ilgai/niekada neleis. Ar tikras vyras rizikuoja šeimos gerove ar kovoja jog ta gerovė augtų?

Nuoma bus įkandamas ir patrauklus variantas nes galėsi keisti gyvenamą vietą kol pakelsi savo gyvenimą į aukštesnį lygį ir pradėsi uždirbti pinigus. Visokios paskolos, išsimokėjimai ir kreditai yra tik silpniems žmonėms, kurie nori gyventi iliuzijoje.

Vyras iš prigimties yra kovotojas ir jis turi siekti to ko nori kovodomas iki tol kol tai pasieks, o ne sėdėti ant paskolų, kreditų ar dar kažkokių galvos skausmų. Gyvenimas nėra komfortabilus, dėl gero gyvenimo turi kovoti. Nori raumenų? Turi sportuoti, laikytis dietos ir tai skaudės. Nori daug žinoti? Turi mokytis ir tai skaudės. Nori parašyti knygą, kurią žmonės pirktų? Tai skaudės. Nori daug uždirbti? Turi nertis iš kailio bei nesėdėti komforto zonoj, o tai skaudės.

Tai kas tu esi? Ponas gyvensiu ant paskolos nes nesugebu savo gyvenimo pakelti į aukštesnį lygį jog tai įpirkčiau, tad apsimesiu prieš visuomenę jog esu geras šeimos aprūpintojas nors ištikro tampu vergu, ar ponas kovosiu iki galo, būsiu LAISVAS ir savęs neapgaudinėsiu?


Loganai,
Nesutikčiau pilnai su tavimi :)

Mano atvėju paskola imta nedidelė 18k eurų, kurią planuose grąžinti yra per 4-5 metus.
Mėnesinė įmoka yra mažesnė nei nuomos kainos mieste, jokios prabangos tiesiog per brangu mokėti nuomą, taip pat mažam mieste nėra pasirinkimo tarp nuomojamų butų, dėl to didelės kainos.

Ne visi ima paskolas dėl to kad prabangiau gyventi :)

Protingas skolinimasis manau yra labai naudingas

Šį pranešimą redagavo Mr Kent: 2019-05-20 14:38

4


Narys yra atsijungęs Stanley 

  • Forumo senbuvis
  • AkisAkisAkisAkisAkis
  • Grupė: Patvirtinti nariai
  • Atsiliepimai: +32 -0
  • Pranešimai: 4.838
  • Kartu nuo: 2013-02-28
  • Vardas:Stanislovas
  • Miestas:Vilnius
  • Buvęs:Stas22

2019-05-20 14:39 (#42)

Loganai - iš dalies esi teisus, bet tik iš dalies. Tavo žodžiai labiau skirti visokiem treninginiam pacukam perkantiem bmw su empaketais lizingu už kosminius procentus. Su būstu kita situacija, tai yra būtinas dalykas išgyvenimui. Ne visi yra verslininkai, ne visi moka daryti pinigus ir tik vienetai gali per trumpą laiką (kelis metus) susitaupyti pinigų būstui. Vietoje to, kad mokėti nuomą tą pačią sumą gali skirti paskolos mokėjimui. Blogiausiu atveju liksi be nieko, lygiai taip pat kaip ir nuomodamasis, bet mokėdamas paskolą visgi turi šansų ją išsimokėti ir gauti savo būstą. Prieš kelis metus kai palūkanos buvo labai mažos dėl infliacijos netgi labiau apsimokėjo imti paskolą negu pirkti už grynus.

Šį pranešimą redagavo Stanley: 2019-05-20 14:40

Padėsiu nupirkti automobilį Vokietijoje, Lietuvoje ir kitose šalyse: 24auto.lt
5


Narys yra atsijungęs wicked 

  • Forumo senbuvis
  • AkisAkisAkisAkisAkis
  • Grupė: Patvirtinti nariai
  • Atsiliepimai: +21 -0
  • Pranešimai: 3.690
  • Kartu nuo: 2008-03-11
  • Miestas:hollywoods

2019-05-20 15:14 (#43)

*
Mėgstamas

Rodyti pranešimąLoganas, 2019-05-20 13:28, pasakė:

Kodėl galvoje atsiranda mintys pirkti kažką nors neturi tam pinigų? Nori kažką nusipirkti? Užsidirbk. Nemoki/negali? Tai gal tada ir nesi to vertas? Pasiimdamas paskolą tu ne tik jog rizikuoji, bet ir pats sau pasakai jog tu nesugebėsi uždirbti tų pinigų nes tavo jėgos to neleidžia ir dar ilgai/niekada neleis. Ar tikras vyras rizikuoja šeimos gerove ar kovoja jog ta gerovė augtų?

Nuoma bus įkandamas ir patrauklus variantas nes galėsi keisti gyvenamą vietą kol pakelsi savo gyvenimą į aukštesnį lygį ir pradėsi uždirbti pinigus. Visokios paskolos, išsimokėjimai ir kreditai yra tik silpniems žmonėms, kurie nori gyventi iliuzijoje.

Vyras iš prigimties yra kovotojas ir jis turi siekti to ko nori kovodomas iki tol kol tai pasieks, o ne sėdėti ant paskolų, kreditų ar dar kažkokių galvos skausmų. Gyvenimas nėra komfortabilus, dėl gero gyvenimo turi kovoti. Nori raumenų? Turi sportuoti, laikytis dietos ir tai skaudės. Nori daug žinoti? Turi mokytis ir tai skaudės. Nori parašyti knygą, kurią žmonės pirktų? Tai skaudės. Nori daug uždirbti? Turi nertis iš kailio bei nesėdėti komforto zonoj, o tai skaudės.

Tai kas tu esi? Ponas gyvensiu ant paskolos nes nesugebu savo gyvenimo pakelti į aukštesnį lygį jog tai įpirkčiau, tad apsimesiu prieš visuomenę jog esu geras šeimos aprūpintojas nors ištikro tampu vergu, ar ponas kovosiu iki galo, būsiu LAISVAS ir savęs neapgaudinėsiu?


Absurdas, net jei ir pradės dabar uždirbinėt po 3k/mėn, tai apynormalį butą (tarkim 100k) išgalės nusipirkti tik po 3metų, jei taupys 95% savo algos. Tai tu nori pasakyt, kad toks žmogus, kuris uždirba 3x daugiau nei vidutinis (o greičiausiai, ir dar daugiau, nei 3x..) yra nevertas turėt trejus metus buto, nes jis neuždirba pakankamai butui? Tu tokiam žmogui siūlai nuomotis, ir po, tarkim, 500e/mėn (6k/metai) atiduoti nuomai, pakol taupys tuos 3-4 metus savo butui? 0 racionalumo. Didesnio bullshito šiandien dar neskaičiau :)

Šį pranešimą redagavo wicked: 2019-05-20 15:15

29


Narys yra prisijungęs arijas 

  • Dažnas dalyvis
  • AkisAkisAkis
  • Grupė: Patvirtinti nariai
  • Atsiliepimai: +0 -0
  • Pranešimai: 836
  • Kartu nuo: 2013-05-30

2019-05-20 15:23 (#44)

Yra dar vienas variantas neturintiens pinigu ir nenorintiems paskolu iki gyvos galvos.
Galima pirkt pati pigiausia NT. Kad ir is paskolos dalis, bet nedidele paskola bus ismoketa per keleta metu.
Kol gyvenate toje pigioje skyleje, sutvarkote iki maximumo ja ir ramiai, nors ir pora metu pardavinejate uzlauze didesne kaina. Kazkada klientas atsiras.
Tuo paciu taupote toliau geresniam bustui.
Taip per 3-4 pakopas turesite normalu busta.
5


Narys yra atsijungęs Stanley 

  • Forumo senbuvis
  • AkisAkisAkisAkisAkis
  • Grupė: Patvirtinti nariai
  • Atsiliepimai: +32 -0
  • Pranešimai: 4.838
  • Kartu nuo: 2013-02-28
  • Vardas:Stanislovas
  • Miestas:Vilnius
  • Buvęs:Stas22

2019-05-20 20:43 (#45)

Rodyti pranešimąarijas, 2019-05-20 15:23, pasakė:

Yra dar vienas variantas neturintiens pinigu ir nenorintiems paskolu iki gyvos galvos.
Galima pirkt pati pigiausia NT. Kad ir is paskolos dalis, bet nedidele paskola bus ismoketa per keleta metu.
Kol gyvenate toje pigioje skyleje, sutvarkote iki maximumo ja ir ramiai, nors ir pora metu pardavinejate uzlauze didesne kaina. Kazkada klientas atsiras.
Tuo paciu taupote toliau geresniam bustui.
Taip per 3-4 pakopas turesite normalu busta.

Neatsiras. Turiu jau kažkiek patirties NT pirkime-pardavime, gan ilgai stebiu skelbimus. Pradžiai būstas pardavinėjamas metus ar ilgiau už didelę kainą, po to kai žmogui atsibosta pardavinėti ir nori parduoti - numeta kainą žemiau rinkos vidurkio ir parduoda per kelis mėnesius.
Šiaip planas neblogas, tik pigios skylės tvarkyti iki maksimumo neapsimoka, nes rinkos vertės tai nepakels, nebent neplanuoji parduoti, o ketini ten gyventi ilgą laiką. Geriau tiesiog aptvarkyti, kad atrodytų padoriai, ne kaip bomžynas ir viskas veiktų. Dar galima tą pigią skylę nuomoti, o pačiam nuomotis kažką geresnio šiek tiek brangiau.
Padėsiu nupirkti automobilį Vokietijoje, Lietuvoje ir kitose šalyse: 24auto.lt
1


Narys yra atsijungęs Loganas 

  • Forumo legenda
  • AkisAkisAkisAkisAkisAkis
  • Grupė: Administratoriai
  • Atsiliepimai: +105 -0
  • Pranešimai: 5.511
  • Kartu nuo: 2010-07-08

2019-05-20 21:18 (#46)

Rodyti pranešimąwicked, 2019-05-20 15:14, pasakė:

Absurdas, net jei ir pradės dabar uždirbinėt po 3k/mėn, tai apynormalį butą (tarkim 100k) išgalės nusipirkti tik po 3metų, jei taupys 95% savo algos. Tai tu nori pasakyt, kad toks žmogus, kuris uždirba 3x daugiau nei vidutinis (o greičiausiai, ir dar daugiau, nei 3x..) yra nevertas turėt trejus metus buto, nes jis neuždirba pakankamai butui? Tu tokiam žmogui siūlai nuomotis, ir po, tarkim, 500e/mėn (6k/metai) atiduoti nuomai, pakol taupys tuos 3-4 metus savo butui? 0 racionalumo. Didesnio bullshito šiandien dar neskaičiau :)


Mokėsi už nuomą, nusipirksi kažką, pats pasistatysi ar tiesiog TAUPYSI, svarbu tik, kad nebūtumei įsipareigojęs. Darysi tai tol kol išmoksi pasiekti savo potencialą ir pradėsi uždirbinėti rimtus pinigus.

Yra žmonių, kurie ir aukščiau Maksimos kasininko ar Mcdonald's burgerio flipperio pozicijos aukščiau nežiūri ir tai yra gerai kitiems nes tokių irgi reikia. Tačiau, tai tikrai ne geriausias sprendimas pačiam žmogui (ypač jei jis nori augti).
Į viską žiūri taip lyg visas tavo gyvenimas bus neutralus (viskas ant popieriaus), bet toks jis nėra.
0


Narys yra atsijungęs andrews1 

  • Pradedantis dalyvis
  • AkisAkis
  • Grupė: Patvirtinti nariai
  • Atsiliepimai: +0 -0
  • Pranešimai: 60
  • Kartu nuo: 2018-01-14

2019-05-20 21:33 (#47)

Puiki diskusija. O ką manote apie rinkos situaciją esančią šiuo metu? NT kainos yra užkilusios, kas nėra gerai perkant būsta, nes kaina tikrai kris, galima to tikėtis net ir sąlyginai greitu metu. Ką turiu omenyje, tai perkant butą už 50k eurų ir imant paskolą, kai poto realiai ta būsto kaina nukris ~25-30%, tai ar verta? Dabar Vilniuje, bent jau Lazdynėliuose, visi ima paskolas ir tie pastatai dygsta kaip grybai po lietaus, matau pravažiuodamas vis. Tai ko nepalaukus kelerius metus, kol tie savininkai pradės pardavinėti tuos būstus pigiau nei juos pastatė dėl ekonominės situacijos?

P.S. Aišku, niekad negali žinoti kiek tie geri laikai tęsis. Gal ant galo belaukiant pasirodys, kad čia jokios kainos nekrenta ir bus iššvaistytas laikas.
0


Narys yra atsijungęs Stanley 

  • Forumo senbuvis
  • AkisAkisAkisAkisAkis
  • Grupė: Patvirtinti nariai
  • Atsiliepimai: +32 -0
  • Pranešimai: 4.838
  • Kartu nuo: 2013-02-28
  • Vardas:Stanislovas
  • Miestas:Vilnius
  • Buvęs:Stas22

2019-05-20 21:41 (#48)

Joks net pats protingiausias NT analitikas negali nuspėti ateities ar kris kainos ar kils, tai kodėl tu taip įsitikinęs, kad jos kris ir netgi 30%? Jau beveik 10m. po krizės kainos tik kyla, nematau reikalo, kodėl jos turi krist. Aišku jei neatsitiks jokių forsmažorų pasaulyje.
Padėsiu nupirkti automobilį Vokietijoje, Lietuvoje ir kitose šalyse: 24auto.lt
0


Narys yra atsijungęs jkacinskas 

  • Užkietėjęs dalyvis
  • AkisAkisAkisAkis
  • Grupė: Patvirtinti nariai
  • Atsiliepimai: +163 -0
  • Pranešimai: 2.164
  • Kartu nuo: 2010-09-30
  • Miestas:Vilnius

2019-05-21 08:44 (#49)

Aš irgi jau kelis metus vis matau kažkur žmones kalbančius, kad kainos tikrai tikrai kris, čia ir krizė tikrai tikrai tuoj ateis. O va tada tai jau jie pirks: ir NT, ir akcijas, ir verslus.
Taip, gal bus labai mažas procentas žmonių, kurie turės tiek kapitalo, kad krizės metu gerai "apsipirks" ir pati krizė jiems nebus baisi, bet kalbant apie paprastą žmogelį, kuris tiesiog ieško sau būsto ir sėdi bei laukia, kol tos kainos kris, tai man skamba kaip laukimas princo ant balto žirgo :D gal atjos, o gal ir neatjos ir pralauks žmogelis iki kol pražils.
Bet žinoma, kiekvienas renkasi pagal save. :)
0


Narys yra atsijungęs simasj 

  • Dažnas dalyvis
  • AkisAkisAkis
  • Grupė: Patvirtinti nariai
  • Atsiliepimai: +20 -0
  • Pranešimai: 576
  • Kartu nuo: 2007-04-30
  • Miestas:Vilnius

2019-05-21 09:15 (#50)

*
Mėgstamas

Rodyti pranešimąLoganas, 2019-05-20 13:28, pasakė:

Kodėl galvoje atsiranda mintys pirkti kažką nors neturi tam pinigų? Nori kažką nusipirkti? Užsidirbk. Nemoki/negali? Tai gal tada ir nesi to vertas? Pasiimdamas paskolą tu ne tik jog rizikuoji, bet ir pats sau pasakai jog tu nesugebėsi uždirbti tų pinigų nes tavo jėgos to neleidžia ir dar ilgai/niekada neleis. Ar tikras vyras rizikuoja šeimos gerove ar kovoja jog ta gerovė augtų?


Pirkdamas su paskola tu ir mokti pinigus, tik pasiimi juos iš savo ateities. O kol tu mėginsi užkalti pinigų ant buto ir jį nusipirkti tai ir pasensi. O be to, kol kalsi pinigus vis tiek turėsi kažkur gyventi ir už nuomą mokėsi DAR DAUGIAU nei mokėtum už savo butą bankui. Deja, bet tokia yra rinkos situacija Lietuvoje. Visi, kas sako kad nuomotis yra pigiau - elementariai meluoja arba nemoka skaičiuoti.

"Ar tikras vyras rizikuoja šeimos gerove ar kovoja jog ta gerovė augtų? " - iš viso kliedesiai. Kaip kovojimas kad gerovė augtų kertasi su rizika? Čia du visiškai nesusiję dalykai. Aišku, gali sakyti kad tikras vyras turi saugumu, bet tada su tokiu požiūriu tau saugiausia bus sėdėti namie pas mamą ir nieko nedaryti.

Rodyti pranešimąLoganas, 2019-05-20 13:28, pasakė:

Nuoma bus įkandamas ir patrauklus variantas nes galėsi keisti gyvenamą vietą kol pakelsi savo gyvenimą į aukštesnį lygį ir pradėsi uždirbti pinigus. O jei esi nusistatęs prieš nuomą - ieškok pigesnio būsti. Visokios paskolos, išsimokėjimai ir kreditai yra tik silpniems žmonėms, kurie nori gyventi iliuzijoje.


Pirkdamas butą tu jokiu būdu neįsipareigoji gyventi jame visą gyvenimą. Lygiai taip pat gali parduoti butą ir keltis į kitą, kaip ir nuomojamo buto atveju. "Visokios paskolos, išsimokėjimai ir kreditai yra tik silpniems žmonėms " - man tavęs gaila su tokiu požiūriu. Paskolos yra mokantiems skaičiuoti žmonėms. NEIMTI paskolos su 2% palūkanoms ir gyventi gerai jau dabar, kai infliacija yra 3-4%, taupyti pinigus kažkur kojinėje kad nusipirkti butą kažkada vėliau gali tik visiškas idiotas. Aišku, jei TURI pinigų ir TURI kur investuoti su didesne grąža nei 5%, tada reikia skaičiuoti kas geriau apsimoka - investuoti į tą kažką ir gyventi nuomojamame bute, ar pirkti savo butą. Bet čia tik tuo atveju jei turi kur investuoti. O kai tu pinigų neturi, bet turi galimybę pasiimti kreditą ir nusipirkęs butą mokėtis sau, tai svaičiojimas kad nuoma geriau - visiški kliedesiai.
11


Narys yra atsijungęs BALCITOM 

  • Užkietėjęs dalyvis
  • AkisAkisAkisAkis
  • Grupė: Patvirtinti nariai
  • Atsiliepimai: +22 -0
  • Pranešimai: 1.219
  • Kartu nuo: 2009-09-08
  • Vardas:Tomas
  • Miestas:Vilnius
  • Buvęs:SWIZZ

2019-05-21 11:08 (#51)

Rodyti pranešimąsimasj, 2019-05-21 09:15, pasakė:

Pirkdamas butą tu jokiu būdu neįsipareigoji gyventi jame visą gyvenimą. Lygiai taip pat gali parduoti butą ir keltis į kitą, kaip ir nuomojamo buto atveju. "Visokios paskolos, išsimokėjimai ir kreditai yra tik silpniems žmonėms " - man tavęs gaila su tokiu požiūriu. Paskolos yra mokantiems skaičiuoti žmonėms. NEIMTI paskolos su 2% palūkanoms ir gyventi gerai jau dabar, kai infliacija yra 3-4%, taupyti pinigus kažkur kojinėje kad nusipirkti butą kažkada vėliau gali tik visiškas idiotas. Aišku, jei TURI pinigų ir TURI kur investuoti su didesne grąža nei 5%, tada reikia skaičiuoti kas geriau apsimoka - investuoti į tą kažką ir gyventi nuomojamame bute, ar pirkti savo butą. Bet čia tik tuo atveju jei turi kur investuoti. O kai tu pinigų neturi, bet turi galimybę pasiimti kreditą ir nusipirkęs butą mokėtis sau, tai svaičiojimas kad nuoma geriau - visiški kliedesiai.


Visiskai sutinku su tavim.

Vien galime paskaiciuoti kiek truktu susitaupyti ant buto (150k - 3k (70-80kv.m), irengimas ir pan, Vilniuje).
Jei investuotum 1000€ ir kas menesi po 737€ inestum ir gautum 10% graza po 10 metu turetum 150K. ( https://www.calculat...tit=0&x=97&y=22 )
Bet per 10 metu, mokesi tarkim susirades buta uz 400 (su kom) - 48K.
Taigi jeigu ir po 10 metu, NT kainos butu tokios pacios kaip dabar (kuo labai abejoju, nes long term jos auga visada) tau butas kainuotu 150k + 48k (nuoma) 200k.

Ir cia neskaiciuojant infliacijos. :D

Šį pranešimą redagavo BALCITOM: 2019-05-21 11:08

graphic designer / Instagram / balcitom@gmail.com
0


Narys yra atsijungęs LiTh 

  • Dažnas dalyvis
  • AkisAkisAkis
  • Grupė: Nariai
  • Atsiliepimai: +4 -0
  • Pranešimai: 314
  • Kartu nuo: 2010-07-13
  • Buvęs:TheHax

2019-05-21 22:54 (#52)

Prikėlėt temą tai pasidalinsiu informacija. Kadangi autorius kareivis gali gauti nuompinigius. Kompensacija priklauso nuo miesto kuriame gyveni. Bazinė socialinė 1 išmoka - 38 eurai.

Išmoku dydis pagal miestą:
Vilnius - 7 (266 eurai)
Kaunas, Šiauliai, Klaipėda, Panėvėžys - 5.5 (209 eurai)
Kitos vietos - 4 (152 eurai)

Papildomai gauni 0,35 (13,3 eurai) išmoką už kiekvieną šeimos narį.

Sąlygos - negali turėti būsto mieste kuriame dirbi. Reikalinga oficiali nuomos sutartis ir pažyma iš registrų centro, kad neturi jokio turto.
0


Narys yra atsijungęs Mindaugas 

  • Užkietėjęs dalyvis
  • AkisAkisAkisAkis
  • Grupė: Patvirtinti nariai
  • Atsiliepimai: +29 -0
  • Pranešimai: 1.816
  • Kartu nuo: 2007-09-24
  • Vardas:Mindaugas
  • Miestas:Pasaulis
  • Buvęs:NEO_

2019-05-22 08:26 (#53)

Rodyti pranešimąLoganas, 2019-05-20 13:28, pasakė:

Kodėl galvoje atsiranda mintys pirkti kažką nors neturi tam pinigų? Nori kažką nusipirkti? Užsidirbk. Nemoki/negali? Tai gal tada ir nesi to vertas? Pasiimdamas paskolą tu ne tik jog rizikuoji, bet ir pats sau pasakai jog tu nesugebėsi uždirbti tų pinigų nes tavo jėgos to neleidžia ir dar ilgai/niekada neleis. Ar tikras vyras rizikuoja šeimos gerove ar kovoja jog ta gerovė augtų?

Nuoma bus įkandamas ir patrauklus variantas nes galėsi keisti gyvenamą vietą kol pakelsi savo gyvenimą į aukštesnį lygį ir pradėsi uždirbti pinigus. O jei esi nusistatęs prieš nuomą - ieškok pigesnio būsti. Visokios paskolos, išsimokėjimai ir kreditai yra tik silpniems žmonėms, kurie nori gyventi iliuzijoje.

Vyras iš prigimties yra kovotojas ir jis turi siekti to ko nori kovodomas iki tol kol tai pasieks, o ne sėdėti ant paskolų, kreditų ar dar kažkokių galvos skausmų. Gyvenimas nėra komfortabilus, dėl gero gyvenimo turi kovoti. Nori raumenų? Turi sportuoti, laikytis dietos ir tai skaudės. Nori daug žinoti? Turi mokytis ir tai skaudės. Nori parašyti knygą, kurią žmonės pirktų? Tai skaudės. Nori daug uždirbti? Turi nertis iš kailio bei nesėdėti komforto zonoj, o tai skaudės.

Tai kas tu esi? Ponas gyvensiu ant paskolos nes nesugebu savo gyvenimo pakelti į aukštesnį lygį jog tai įpirkčiau, tad apsimesiu prieš visuomenę jog esu geras šeimos aprūpintojas nors ištikro tampu vergu, ar ponas kovosiu iki galo, būsiu LAISVAS ir savęs neapgaudinėsiu?



Mačiau, kad dauguma nepritaria Loganui, bet aš irgi vienareikšmiškai jam pritariu. Man "psichologiškai" nėra didelio skirtumo gyventi savame bute ar nuomojamame - nejaučiu būtinybės būtinai turėti savo, taip pat manau, kad žmonės per daug siekia turėti savo butus ir ima neproporcingas paskolas 20-30 metų. Mano nuomone minimalus pradinis įnašas turėtų būti ne 15 proc, o bent 30 proc.

Pritariu, kad paskola yra normalus dalykas įsigyjant savo NT, bet tai tikrai turėtų būti daug geriau pamatuota, nei tik įsivaizdavimu, kad mokėsiu tiek pat kiek moku už nuomą.

Jeigu žmogus dabar nesugeba sutaupyti pinigų, tai su banko paskola jis tikrai irgi nesugebės to padaryti.


Pasakymas, kad butų kainos visada auga - yra toks pat argumentuotas, kaip ir paskaičiavimai, kad nuoma neapsimoka.
You don't have to be Great to Start. But you have to to Start to be Great!
2


Narys yra atsijungęs simasj 

  • Dažnas dalyvis
  • AkisAkisAkis
  • Grupė: Patvirtinti nariai
  • Atsiliepimai: +20 -0
  • Pranešimai: 576
  • Kartu nuo: 2007-04-30
  • Miestas:Vilnius

2019-05-22 09:46 (#54)

Rodyti pranešimąMindaugas, 2019-05-22 08:26, pasakė:

Pritariu, kad paskola yra normalus dalykas įsigyjant savo NT, bet tai tikrai turėtų būti daug geriau pamatuota, nei tik įsivaizdavimu, kad mokėsiu tiek pat kiek moku už nuomą.


Čia ne įsivaizdavimas, o realūs paskaičiavimai. Pvz. aš už savo butą mokėjau ~18000 pradinį įnašą ir dar ~105000 padengiau kreditu, mėnesinė įmoka šiuo metu - 369 EUR, o o už tokio buto nuomą mano rajone aruode prašo 500 - 650 EUR. Tai taip, iš dalies tu teisus - nemoku tiek, kiek mokėčiau už nuomą. Bet spėju tu norėjai pasakyti kad nuoma būtų pigiau :)


Rodyti pranešimąMindaugas, 2019-05-22 08:26, pasakė:

Pasakymas, kad butų kainos visada auga - yra toks pat argumentuotas, kaip ir paskaičiavimai, kad nuoma neapsimoka.


Deja, tai nėra tas pats, nes NT kainų augimas paremtas ekonominiais argumentais. Niekas nesako kad "butų kainos VISADA auga" (nors netgi taip galima būtų tvirtinti, nes per paskutinius 20 metų buvo tik vieneri metai kai NT kainos nukrito, bet ir tai dėl sprogusio burbulo). Bet kuriuo atveju ilguoju laikotarpiu Lietuvos NT yra trendas augti, juo nes pas mus dar neišvystyta NT rinka ir pragyvenimo lygis nesiekia ES vidurkio. Gal kokioje JAV (kur rinka jau senai veikia) ir yra regionų kur kainos krenta ar laikosi stabiliai, bet pas mus neišvystytoje ir augančioje rinkoje jos tikrai augs - dėl to kad auga atlyginimai ir gerėja pragyvenimas. Kol pragyvenimo lygis pasieks ES vidurkį - tol kainos tikrai augs. Na nebent vyriausybė imsis kažkokių drastiškų rinkos ribojimų.
4


Narys yra atsijungęs BALCITOM 

  • Užkietėjęs dalyvis
  • AkisAkisAkisAkis
  • Grupė: Patvirtinti nariai
  • Atsiliepimai: +22 -0
  • Pranešimai: 1.219
  • Kartu nuo: 2009-09-08
  • Vardas:Tomas
  • Miestas:Vilnius
  • Buvęs:SWIZZ

2019-05-22 10:44 (#55)

Rodyti pranešimąMindaugas, 2019-05-22 08:26, pasakė:

Mačiau, kad dauguma nepritaria Loganui, bet aš irgi vienareikšmiškai jam pritariu. Man "psichologiškai" nėra didelio skirtumo gyventi savame bute ar nuomojamame - nejaučiu būtinybės būtinai turėti savo, taip pat manau, kad žmonės per daug siekia turėti savo butus ir ima neproporcingas paskolas 20-30 metų. Mano nuomone minimalus pradinis įnašas turėtų būti ne 15 proc, o bent 30 proc.

Tai kiti ir nesa 30 ar net daugiau procentu. Cia nekalbame apie neprotingai ir nepaskaiciuotas paskolas, o apie protingai apgalvotas paskolas.

Rodyti pranešimąMindaugas, 2019-05-22 08:26, pasakė:

Pritariu, kad paskola yra normalus dalykas įsigyjant savo NT, bet tai tikrai turėtų būti daug geriau pamatuota, nei tik įsivaizdavimu, kad mokėsiu tiek pat kiek moku už nuomą.

As dabar gyvenu bute kurio nuoma yra 450 + kom/men (tiek moku, nes buvo reikalavimai mano kaip pvz butu pozeminis parkingas, arti centro ir pan.. ir tai moku pigiausiai savo name, nes salia butas toks pat moka 550 + kom ir be pozeminio parkingo). Tai man yra kosmosas kokius pinigus as ismetu ir paskaiciavus tikrai gaunasi tiek pat ar net maziau moketi bankui paskola (todel ir taupau pradiniam inasui - ne minimaliam, o 20 bent proc). Sakysi - o jei nebegyvensi taip gerai, kaip dabar. Tai visada gali isnuomoti ta buta ant tiesiog dengimo paskolos ir galutiniam variante vistiek lieki su butu, o jei ant nuomos meti, gale - NIEKO NETURI (ka siuo metu daro mano buto seimininkai - as jiems tiesiog paskola sumoku, jie is manes gal 20 euru uzdirba).

Mano pazystamas nesenai isigyjo ir isirenge Kaune buta. 3 kambariai, 72 kv.m. paskola 61k atiduoda sake po 240 euro kas yra niekas palyginus kokios NT kainos (dabar turto ivertintojas buvo jau vertino jo buta 90+k ir dar ne paskutinis cia ivertinimas).

Rodyti pranešimąMindaugas, 2019-05-22 08:26, pasakė:

Jeigu žmogus dabar nesugeba sutaupyti pinigų, tai su banko paskola jis tikrai irgi nesugebės to padaryti.


Kazkaip keistos tu nuomones. Niekas nesako, kad nesugeba sutaupyti, o visi sako, kad nuoma - pinigu metimas lauk. Jei turi galimybiu - perkiesi buta, o tai tau palengvina bankas.
Nezinau... jus man skaiciais surasykite KODEL NEAPSIMOKA imti paskolos, o nuomotis apsimoka, nes as taip suprantu:

Nuoma 20 metu po 400 euru/men - 96K ir nieko neturi.
Paskola 20 metu po 400 euru/men - 96K ir butas tavo, kurio kaina dar po 20 metu bus pakilusi.

Šį pranešimą redagavo BALCITOM: 2019-05-22 10:47

graphic designer / Instagram / balcitom@gmail.com
6


Narys yra atsijungęs wicked 

  • Forumo senbuvis
  • AkisAkisAkisAkisAkis
  • Grupė: Patvirtinti nariai
  • Atsiliepimai: +21 -0
  • Pranešimai: 3.690
  • Kartu nuo: 2008-03-11
  • Miestas:hollywoods

2019-05-22 11:18 (#56)

*
Mėgstamas

Rodyti pranešimąBALCITOM, 2019-05-22 10:44, pasakė:

Nezinau... jus man skaiciais surasykite KODEL NEAPSIMOKA imti paskolos, o nuomotis apsimoka, nes as taip suprantu


Taigi tau aiškiai parašė, paskolos imti neapsimoka, nes imdamas paskolą tu niekaip neįrodysi sociumui, kad esi vyras, kuris gali pasirūpinti savo šeima ir kad moki taupyt :D
13


Narys yra atsijungęs BALCITOM 

  • Užkietėjęs dalyvis
  • AkisAkisAkisAkis
  • Grupė: Patvirtinti nariai
  • Atsiliepimai: +22 -0
  • Pranešimai: 1.219
  • Kartu nuo: 2009-09-08
  • Vardas:Tomas
  • Miestas:Vilnius
  • Buvęs:SWIZZ

2019-05-22 12:13 (#57)

Rodyti pranešimąwicked, 2019-05-22 11:18, pasakė:

Taigi tau aiškiai parašė, paskolos imti neapsimoka, nes imdamas paskolą tu niekaip neįrodysi sociumui, kad esi vyras, kuris gali pasirūpinti savo šeima ir kad moki taupyt :D


Juokinga istikro :D
O siaip pamascius is kitos puses, kuris labiau pasirupins savo seima, tas kuris po 20 metu netures turto, ar tas kuris po 20 metu, gales kazka perleisti ir savo vaikams? Toks pamastymui :D
graphic designer / Instagram / balcitom@gmail.com
4


Narys yra atsijungęs wicked 

  • Forumo senbuvis
  • AkisAkisAkisAkisAkis
  • Grupė: Patvirtinti nariai
  • Atsiliepimai: +21 -0
  • Pranešimai: 3.690
  • Kartu nuo: 2008-03-11
  • Miestas:hollywoods

2019-05-22 12:21 (#58)

Rodyti pranešimąBALCITOM, 2019-05-22 12:13, pasakė:

Juokinga istikro :D
O siaip pamascius is kitos puses, kuris labiau pasirupins savo seima, tas kuris po 20 metu netures turto, ar tas kuris po 20 metu, gales kazka perleisti ir savo vaikams? Toks pamastymui :D


tas, kuris 20 metų neturi savo turto išvis nevertas net ir šeimos, jei nesugeba buto be paskolos nusipirkt, tegul geriau eina mokytis, dirbt ir kitaip babkes kalt, bus butas - tada tegul apie šeimą galvoja :D
3


Narys yra atsijungęs BALCITOM 

  • Užkietėjęs dalyvis
  • AkisAkisAkisAkis
  • Grupė: Patvirtinti nariai
  • Atsiliepimai: +22 -0
  • Pranešimai: 1.219
  • Kartu nuo: 2009-09-08
  • Vardas:Tomas
  • Miestas:Vilnius
  • Buvęs:SWIZZ

2019-05-22 12:25 (#59)

Rodyti pranešimąwicked, 2019-05-22 12:21, pasakė:

tas, kuris 20 metų neturi savo turto išvis nevertas net ir šeimos, jei nesugeba buto be paskolos nusipirkt, tegul geriau eina mokytis, dirbt ir kitaip babkes kalt, bus butas - tada tegul apie šeimą galvoja :D


As Logano pasakyma suprantu, jei tas zmogus apsigimes verslininkas, bet daugelis nariu siame forume dirba tiesiog samdoma darba. Ar tai programuotoju, ar tai dizaineriu, SEO ar kokiu analitiku, kuriam savas verslas net neidomu. Turi stabilias ir saugias pajamas, papildomai dar uzsidirba ir kaip tokiam neapsimoka imt paskolos as nesuprantu. :D
graphic designer / Instagram / balcitom@gmail.com
0


Narys yra atsijungęs Sim4s 

  • Pradedantis dalyvis
  • AkisAkis
  • Grupė: Patvirtinti nariai
  • Atsiliepimai: +0 -0
  • Pranešimai: 130
  • Kartu nuo: 2015-10-12

2019-05-24 15:00 (#60)

Rodyti pranešimąLoganas, 2019-05-20 13:28, pasakė:

Kodėl galvoje atsiranda mintys pirkti kažką nors neturi tam pinigų? Nori kažką nusipirkti? Užsidirbk. Nemoki/negali? Tai gal tada ir nesi to vertas? Pasiimdamas paskolą tu ne tik jog rizikuoji, bet ir pats sau pasakai jog tu nesugebėsi uždirbti tų pinigų nes tavo jėgos to neleidžia ir dar ilgai/niekada neleis. Ar tikras vyras rizikuoja šeimos gerove ar kovoja jog ta gerovė augtų?

Nuoma bus įkandamas ir patrauklus variantas nes galėsi keisti gyvenamą vietą kol pakelsi savo gyvenimą į aukštesnį lygį ir pradėsi uždirbti pinigus. O jei esi nusistatęs prieš nuomą - ieškok pigesnio būsto. Visokios paskolos, išsimokėjimai ir kreditai yra tik silpniems žmonėms, kurie nori gyventi iliuzijoje.

Vyras iš prigimties yra kovotojas ir jis turi siekti to ko nori kovodomas iki tol kol tai pasieks, o ne sėdėti ant paskolų, kreditų ar dar kažkokių galvos skausmų. Gyvenimas nėra komfortabilus, dėl gero gyvenimo turi kovoti. Nori raumenų? Turi sportuoti, laikytis dietos ir tai skaudės. Nori daug žinoti? Turi mokytis ir tai skaudės. Nori parašyti knygą, kurią žmonės pirktų? Tai skaudės. Nori daug uždirbti? Turi nertis iš kailio bei nesėdėti komforto zonoj, o tai skaudės.

Tai kas tu esi? Ponas gyvensiu ant paskolos nes nesugebu savo gyvenimo pakelti į aukštesnį lygį jog tai įpirkčiau, tad apsimesiu prieš visuomenę jog esu geras šeimos aprūpintojas nors ištikro tampu vergu, ar ponas kovosiu iki galo, būsiu LAISVAS ir savęs neapgaudinėsiu?

Jei aš galiu investuoti ir bankas tam skolina, kur yra problema? Nuomininkas perka man butą.

Ar verslui neverta skolintis, jei jis iš to uždirba?





Rodyti pranešimąBALCITOM, 2019-05-20 14:35, pasakė:

Koks teigiamas, jei tu is nuomos gausi 600 - 400 paskolai ir 200 kitai nuomai? :D


Nuompinigiai - paskolos įmoka >0 = teigiamas srautas? Kitą nuomą dengia iš dalies ir kas mėnesį didėja turimas turtas nes grąžinama paskola po truputį. Galbūt neteisingai suprantu, būtų gerai, kad apšviestumėte.
0


Pasidalinti šia tema:


  • (6 Puslapiai)
  • +
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • Paskutinis »
  • Jūs negalite kurti naujos temos
  • Jūs negalite atsakyti į šią temą

1 nariai(-ų) skaito šią temą
0 nariai(-ių), 1 svečiai(-ių) ir 0 slapti(-ų) nariai(-ių)


Užklausų vykdymo statistika

  • Dabar yra: 2019-11-21 09:54

Tas nuostabus prisijungimo momentas


Prisijungimo nustatymai