Tinkamas laikas pirkti NT?

Sveiki,

Idomu išgirsti daugiau nuomonių apie NT pirkimą šiuo metu, ką galvojat, šiuo metu pirktumėt ar susilaikytumėt?

Situacija max įtempta, USA rinkimai, RU rinkimai, Ukrainai neatrodo kad šansų kažkokių liko pasistumėti, visi kalba apie realia grėsmę Baltijos šalims, kad realiai neišvengiama, tik laiko klausimas.. 

+ Euriborai visokię užkilę, neaišku kur link krypsta rinka.. 

Kalba eina ne apie Vilnių, ten tai aišku, kad kainos dienom kyla ir pirkimai niekada nestoja. 

Tiesiog idomi Jūsų nuomonė, laukt iki kokio rudens, kitų metų ar pirkt dabar? 

Jeigu sau, tai perki ir gyveni ramiai 🙂

Prieš 1 minutę, dziu-mAn-dzy parašė:

Jeigu sau, tai perki ir gyveni ramiai 🙂

Kaži ar gausis ramiai gyvent jeigu čia po pusmečio, metų ar dviejų prasidės konfliktai, NT automatiškai niekas nebepirks, kainos sukris, dar šąnsas, kad tau jį apgadins, tai tikrai pasigailėsi nusipirkęs tokiu netinkamu metu, bet gal nieko čia ir nebus, rinka atsigaus, euriboras sukris, kainos pradės kilti ir tokiu atvėju džiaugsiesi nusipirkęs prie dabartinių kainų 🤔

Jei ateity sieji su Lietuva, tai perki. O jei neramina visos išvardintos aplinkybės, tada verta galvoti apie būstą užsienyje, kaip pvz. Ispanija. 

Prieš 2 minutes, Kaprals parašė:

Kaži ar gausis ramiai gyvent jeigu čia po pusmečio, metų ar dviejų prasidės konfliktai, NT automatiškai niekas nebepirks, kainos sukris, dar šąnsas, kad tau jį apgadins, tai tikrai pasigailėsi nusipirkęs tokiu netinkamu metu, bet gal nieko čia ir nebus, rinka atsigaus, euriboras sukris, kainos pradės kilti ir tokiu atvėju džiaugsiesi nusipirkęs prie dabartinių kainų 🤔

Nei po pusmečio, nei po metų neprasidės jokie konfliktai, kol kacapai įstrigę Ukrainoje, tol galime ramiai gyventi, o ir panašu, kad jie ten bus dar labai ilgai 🙂 Prie NATO prisijungė Suomija, tuoj prisijungs ir Švedija, nauji gynybos planai ir t.t, Vokiečių brigada, todėl esame saugūs kaip niekad ankščiau 🙂 Jeigu pultų Baltijos šalis, tai kiltų 3 pasaulinis karas, todėl jau apie NT kainas bus mažiausias reikalas galvot, o imti ginklą ir šaudyt kacapus 🙂O

kas kelis mėnesius ta pati tema išlenda, kada pirkti NT. perki, kada galimybės leidžia, laimėsi long-rune bet kokiu atveju lol.

Prieš 6 minutes, dziu-mAn-dzy parašė:

Nei po pusmečio, nei po metų neprasidės jokie konfliktai, kol kacapai įstrigę Ukrainoje, tol galime ramiai gyventi, o ir panašu, kad jie ten bus dar labai ilgai 🙂 Prie NATO prisijungė Suomija, tuoj prisijungs ir Švedija, nauji gynybos planai ir t.t, Vokiečių brigada, todėl esame saugūs kaip niekad ankščiau 🙂 Jeigu pultų Baltijos šalis, tai kiltų 3 pasaulinis karas, todėl jau apie NT kainas bus mažiausias reikalas galvot, o imti ginklą ir šaudyt kacapus 🙂O

Realiai viskas tik spelionės, todėl ir klausiu daugiau nuomonių, įdomu ką galvoja dauguma, pats irgi nenoriu tikėt, kad kažkas čia prasidės ir kad Ukrainoj viskas ir pasibaigs. Nusipirkti NT, negalvoti apie jokius išvykimus ir toliau ramiai gyventi,  bet turiu tikrai patikimos info iš labai aukštas pareigas užimančio žmogaus krašto apsaugoje, kad tik laiko klausimas kada tas konfliktas prasidės.

Ką tik, erne456 parašė:

Tai jeigu jau turi tokios patikimos informacijos kodėl dar rūpi kitų nepatikima nuomonė? Tada bėk iš Lietuvos 🙂

Tai va kad labai nesinori iš čia išvažiuoti, o tas laiko klausimas, tai gali būti ir kad ir 5metus dar ramu bus, būsi bereikalingai išvažiavęs, o ten tikrai nebus taip kaip čia, vėl viską nuo 0 statytis.. Žodžiu kaip suprantu niekas perdaug nestresuoja, turbūt, kad reiks pirkt tą NT ir tikėtis geriausio, ačiū už nuomonęs. 

Pirmais karo metais buvo daug ekspertų kurie sakė jog Ukraina kris per savaitę, po to per mėnesį, po to per metus, o jau matom kiek laiko viskas tęsias. Rizika visada yra, niekas tiksliai nepasakys, bet nepasakyčiau jog ta rizika didelė. Žmonės gyvena, statosi namos ir asmeniškai nematau jokių problemų ir nejaučiu visiškai jokios baimės. Pirkdamas butą net negalvojau apie tai.

  Klausimas. Jeigu pasiimti paskolą sumokėti pradinį įnašą ir nupirkti šiuo metu NT. Ir jeigu sekančią dieną prasidėtu karas ir fronto linija pas mus, ir sakai bankui kad nebereikia man to namo, pasiimkit mano pradinį įnašą ir visą nama sau atgal, o aš nemokėsiu jokių įmokų.

Ar viskas pavyktų? Nes kaip suprantu bankas tam ir pasiima pradinį įnašą jei žmogus nesugebėtų mokėti paskolos.  

Prieš 2 minutes, Gudruolis parašė:

  Klausimas. Jeigu pasiimti paskolą sumokėti pradinį įnašą ir nupirkti šiuo metu NT. Ir jeigu sekančią dieną prasidėtu karas ir fronto linija pas mus, ir sakai bankui kad nebereikia man to namo, pasiimkit mano pradinį įnašą ir visą nama sau atgal, o aš nemokėsiu jokių įmokų.

Ar viskas pavyktų? Nes kaip suprantu bankas tam ir pasiima pradinį įnašą jei žmogus nesugebėtų mokėti paskolos.  

ka reiskia 'pasiimkit'? :D butum tiesiog skolininkas. Parduotu paskui is kokiu varyzitniu , uz zenkliai zemesne kaina. Liktum skoloje skirtuma ir plius visos netesybos, palukanos ir t.t.

Čia visi priprato, kad karas Ukrainoje ir per daug atsipalaidavo. O atsiminkit pirmas karo dienas: žinios kas 30 min., pustuštės kavinės, sporto klubai. O visi dabar ant tiek priprato, kad tas karas atrodo beveik tas pats kaip Afganistane buvo: na kariauja, šaudo, bet toli. Na, ir kacapai strigę, visi ramūs. Bet. Užtektų kacapams pasienyje pratybas su 50k orkų padaryt ir lygiai tokia pat panika grįžtų. O 50k jiems surinkt, kai dabar Ukrainoj 600k, - lafa.

Realybė tokia, kad kacapai nors ir lėtai, bet šliaužia. Tikslus, nors ir didele kaina, bet kažkiek pasiekia. JAV parama užstrigus, o Europa net žadėtų sviedinių pagamint nesugeba.

Nenoriu skleist panikos, bet Ukrainoje tikrai nėra viskas gerai, kad kaip rašoma mūsų žiniaskaidoje. Ir tikrai ramūs būti negalime.

Jei būtų mano pirmas perkamas NT su paskola - greičiausiai taupyčiau toliau, laukčiau kaip išsispręs Ukrainos reikalai ir galbūt normalizuosis kainos.

Prieš 24 minutes, Gudruolis parašė:

  Klausimas. Jeigu pasiimti paskolą sumokėti pradinį įnašą ir nupirkti šiuo metu NT. Ir jeigu sekančią dieną prasidėtu karas ir fronto linija pas mus, ir sakai bankui kad nebereikia man to namo, pasiimkit mano pradinį įnašą ir visą nama sau atgal, o aš nemokėsiu jokių įmokų.

Ar viskas pavyktų? Nes kaip suprantu bankas tam ir pasiima pradinį įnašą jei žmogus nesugebėtų mokėti paskolos.  

Jeigu jau pasiemei, atgal negrąžinsi, nebent parduosi ir grąžinsi visą sumą, karinio konflikto metu vienintelis dalykas ką gali padaryti, tai susistabdyti įmokas, tam tikrą laiką tiesiog nereikia jų mokėti, bet jos niekur nedingsta. Ir joks draudimas negalioja jeigu tau vykstant konfliktui apgadins tą būstą, tas baisiausia.. 

Neseniai pasiimiau naujos statybos būstą, Kauno rajone 🙂 matau toliau statosi namukai/kotedžų rajonai.

Kad, kaip tik EURIBOR kuris laikas stovi vietoj, o ECB patvirtino, kad balandį pradės karpyti jį. Prasidės pirkimo bumas manau.

Jau dabar kalbama apie UKR atstatymą, tai važiuos daug žaliavų, vėl turėtų brangti viskas. Na mano toks spėjimas

Karo baimę turi daugiau, mažiau visi. Tas pats buvo su COVID.  Jeigu prasidės rimtas karinis konfliktas, kuris ves į trečiąjį pasaulinį karą, tai neįsivaizduoju kur būtų saugu. Gal USA ar Australijoj?

Nereikia bijoti to, ko negalime pakeisti. 

Prieš 21 minutę, Kaprals parašė:

Jeigu jau pasiemei, atgal negrąžinsi, nebent parduosi ir grąžinsi visą sumą, karinio konflikto metu vienintelis dalykas ką gali padaryti, tai susistabdyti įmokas, tam tikrą laiką tiesiog nereikia jų mokėti, bet jos niekur nedingsta. Ir joks draudimas negalioja jeigu tau vykstant konfliktui apgadins tą būstą, tas baisiausia.. 

Prieš 21 minutę, neprisimenu parašė:

Čia visi priprato, kad karas Ukrainoje ir per daug atsipalaidavo. O atsiminkit pirmas karo dienas: žinios kas 30 min., pustuštės kavinės, sporto klubai. O visi dabar ant tiek priprato, kad tas karas atrodo beveik tas pats kaip Afganistane buvo: na kariauja, šaudo, bet toli. Na, ir kacapai strigę, visi ramūs. Bet. Užtektų kacapams pasienyje pratybas su 50k orkų padaryt ir lygiai tokia pat panika grįžtų. O 50k jiems surinkt, kai dabar Ukrainoj 600k, - lafa.

Realybė tokia, kad kacapai nors ir lėtai, bet šliaužia. Tikslus, nors ir didele kaina, bet kažkiek pasiekia. JAV parama užstrigus, o Europa net žadėtų sviedinių pagamint nesugeba.

Nenoriu skleist panikos, bet Ukrainoje tikrai nėra viskas gerai, kad kaip rašoma mūsų žiniaskaidoje. Ir tikrai ramūs būti negalime.

Jei būtų mano pirmas perkamas NT su paskola - greičiausiai taupyčiau toliau, laukčiau kaip išsispręs Ukrainos reikalai ir galbūt normalizuosis kainos.

Gerai supratau atiduodi atgal jau nebereikalingo namo negalima.

Tuomet kitas klausimas jei karas Lietuvoje. Manau cia butu sunaikinta daugiau nei 50% viso valstybės NT kaip per WW2 kai Lenkijoje buvo frontas, gal mūsų atvėju šiai dienai sunaikinta būtų net daugiau. Tai manau tie patys bankai ir antstoliai būtų lygiai taip pat: sunaikinti/bankrūtavę/sustabdyti. Tai manau tokiu atvėju kaip ir nebeliktu kam ir ko dar mokėti? 

Įmonėje, kurioje dirbau buvo iš Odesos ukrainiečiai, kurie turėjo paskolas kotedžams.

Įsipareigojimai nedingo, toliau moka 🙂

Prieš 19 minučių, Mr Kent parašė:

Neseniai pasiimiau naujos statybos būstą, Kauno rajone 🙂 matau toliau statosi namukai/kotedžų rajonai.

Kad, kaip tik EURIBOR kuris laikas stovi vietoj, o ECB patvirtino, kad balandį pradės karpyti jį. Prasidės pirkimo bumas manau.

Jau dabar kalbama apie UKR atstatymą, tai važiuos daug žaliavų, vėl turėtų brangti viskas. Na mano toks spėjimas

Karo baimę turi daugiau, mažiau visi. Tas pats buvo su COVID.  Jeigu prasidės rimtas karinis konfliktas, kuris ves į trečiąjį pasaulinį karą, tai neįsivaizduoju kur būtų saugu. Gal USA ar Australijoj?

Nereikia bijoti to, ko negalime pakeisti. 

Papildysiu paskutinį sakinį: saugiau būtų nesvarbu kur toliau nuo LT. Kadangi mes būtume pirmofi fronto linija. Kuo toliau nuo Lietuvos tuo išgyventi procentas dydėja. Niekas atominių ginklų nenaudotų čia būtų end game visiems. Ir tokio masto konflikto metu iš baltijos šalių kažin ar kas liktu. Žmonės pabėgtų, mūsų tautai net karo nereikia kiek emigrantu. Manau po tokio pasaulinio konflikto išnyktu baltijos šalys kaip išnyko mūsų kaimynai prusai.

Prieš 22 minutes, neprisimenu parašė:

Čia visi priprato, kad karas Ukrainoje ir per daug atsipalaidavo. O atsiminkit pirmas karo dienas: žinios kas 30 min., pustuštės kavinės, sporto klubai. O visi dabar ant tiek priprato, kad tas karas atrodo beveik tas pats kaip Afganistane buvo: na kariauja, šaudo, bet toli. Na, ir kacapai strigę, visi ramūs. Bet. Užtektų kacapams pasienyje pratybas su 50k orkų padaryt ir lygiai tokia pat panika grįžtų. O 50k jiems surinkt, kai dabar Ukrainoj 600k, - lafa.

Realybė tokia, kad kacapai nors ir lėtai, bet šliaužia. Tikslus, nors ir didele kaina, bet kažkiek pasiekia. JAV parama užstrigus, o Europa net žadėtų sviedinių pagamint nesugeba.

Nenoriu skleist panikos, bet Ukrainoje tikrai nėra viskas gerai, kad kaip rašoma mūsų žiniaskaidoje. Ir tikrai ramūs būti negalime.

Jei būtų mano pirmas perkamas NT su paskola - greičiausiai taupyčiau toliau, laukčiau kaip išsispręs Ukrainos reikalai ir galbūt normalizuosis kainos.

Tokie karai greit nesibaigia. Vietnamo karas, afganistano karas, daug "mažesnių" konfliktų rytuose, kaip pvz. Palestinos konfliktas (čia tiesiog populiariausi ir žinomiausi) tęsias daug metų, del dar ilgiau trukančių konfliktų. Tai nėra toks karas kurį pvz. pradėjo vokietiją 1939, kurios tikslas buvo užimti visą Europą ir kurios pavyzdys parodė, kad karas keliais frontais long-term nėra laimimas. Šis konfliktas, mano nuomone, tęsis dar daug metų, fronto linija kažkiek judės, kažkiek aprims, bet visad bus įtampos zona.

Tad temos autoriui, jei turi galimybes pirkt, nori pirkt, o vienintelė priežastis, karo baimė - tai pirk. Nes iki kol ateis karas, gali šimtas kitų dalykų tau nutikt, dėl kurių būsi prašovęs su pirkimu.

Ir off topic: kad ir kaip bukai skambės, gali bėgti į ameriką ar dar kur, bet jau kaip lemta, taip bus. Toje pačioje amerikoje, kokioje čikagoje koks knyga padurti su surudijusiu peiliu, ten vel kitos problemos

Pats ziurineju Vilniuje - pasirinkimas menkas, ziurint adekvacios kainos pasiulymus. Dauguma skelbimu kabo jau ne pirma menesi, ir kartais netgi ne metus - brokeriai tik matosi vaziuoja ir vis perfotkina, nes bega metu laikai ir ziema, su vasara darytomis foto nekelsi.

Yra ir pigiu pasiulymu, taciau isivertinus ka gauni uz pinigus - juokas. Vietine kanalizacija, vietinis vanduo, pora km zvyrkelio, laukymes ir aprasymas skambantis 'girdesite osiancias pusis ir megausites gyvenimu Vilniuje su visais patogumais' - ar cia megavimasis?

Deja, pardavejai mieliau moka brokeriam ir laukia tikedamiesi surasti auka pirkeja, vietoj to, kad numesti kaina.

Kituose miestuose kainos geresnes, kaip kad pvz imant Kauna. Naujos statybos buta galima rasti nuo trupucio virs 2000m2, tuo tarpu Vilniue startas, kogero, labiau nuo 3000 i virsu 😄

Nežinau, kauno r. pavyko nuderėti 14000€. Būsto pradinė kaina buvo 179K

prieš 1 valandą, Gudruolis parašė:

Gerai supratau atiduodi atgal jau nebereikalingo namo negalima.

Tuomet kitas klausimas jei karas Lietuvoje. Manau cia butu sunaikinta daugiau nei 50% viso valstybės NT kaip per WW2 kai Lenkijoje buvo frontas, gal mūsų atvėju šiai dienai sunaikinta būtų net daugiau. Tai manau tie patys bankai ir antstoliai būtų lygiai taip pat: sunaikinti/bankrūtavę/sustabdyti. Tai manau tokiu atvėju kaip ir nebeliktu kam ir ko dar mokėti? 

Nieko tu neatiduosi. Jei tavo namui raketa pataiko, skola lieka, nepaisant to, kad namo nebėra. Ir iki mirties tu už jį mokėsi.

Kitas variantas. Nebemoki įmokų, o tarkim kainos rinkoje kritusios. Bankas parduoda už tarkim 60 proc. kiek tu mokėjai tai tu namo nebeturi ir bankui dar lieki skoloje tuos 40 proc. kurių jis negavo realizavus tavo namą. 

Taigi paskola nėra juokas ir ją reikės grąžinti kas bebūtų, čia nėra tokių ai nebenoriu, pasiimkit ar pan. Paskola "suriša" daug geriau net negu santuoka.

Taip pirkti verta.

euriboras jau sustojo, neuzilgo jau galima laukti ir kritimo. Krintant euriborui busto iperkamumas dideja, tada vel pajudes rinka.

Krintant euriborui, po truputi kila banku palukanos. Pirkimas dides, kainos tikrai nekris.

Kaip Lietuvoje viskas prasides kainos stipriai kris 🙂