Nuomininkė neišsikrausto iš buto.

Mano patarimas butu toks - Nuvaziuok i elektros tinklus, kad laikinai atjungtu tam bute elektra. Nemanau, kad ilgai "nuomininke" temps be elektros :D

cia jau be teisininko turbut neisiversi. reikia kad teismas nusprestu iskeldint ja, tada su policija ir anstoliu bus galima per prievarta ja ismest.

pamoka, todel ir reiktu rinktis nuomininka pagal zmogu, o ne pagal vien kaina. :) kad sutarsi su pencininke, kuri 100 daugiau mokes, nereiskia kad ji bus geresne nuomininke negu kokia studentu porele.

Kad problema išvis tame, kad sutartis buvo sudaryta tetos, kuri nelabai nusimanė apie kainas Vilniuje ir ji moka daug mažiau netgi už buto nuomą nei kitur :/ Ir dar draskyt akis nori :/ Ji turi turto, bet tas turtas nieko gero :/

Kad problema išvis tame, kad sutartis buvo sudaryta tetos, kuri nelabai nusimanė apie kainas Vilniuje ir ji moka daug mažiau netgi už buto nuomą nei kitur :/ Ir dar draskyt akis nori :/ Ji turi turto, bet tas turtas nieko gero :/

Manau jeigu jinai nori piktuoju, tai turi atsakyti tuo pačiu, kitu atveju tik dar į minusą nueisi. Nesiūlau jokių smurtinių veiksmų, bet reikia apgaut ją pačią, nes tokie žmonės tavo padorumu naudojasi ir puikiai supranta, kad tu nieko negali padaryti. Nuvažiuoji, paprašai kaimynų, kad pastebėtų kada maždaug išeidinėja iš namų (jei tau pačiam nėra laiko). Na tada pasikvieti spynų meistrą ir sutvarkai viską. Daiktų išmest nesiūlau į lauką, kai grįš galėsi tada pakalbėt ir susitart, arba sukraut daiktus į laiptinę ir tegul sukasi pati. Nereikia čia gailėti vien dėl to, kad senas žmogus, ar panašiai, nes jie tai puikiai supranta ir naudojasi tuom.

Sunku kažką patart, nematant sutarties.

Jeigu sutartyje nenustatyta kitaip, galioja CK 6.494 str., kurio 3 dalis nurodo, kad pasikeitus nuomojamo objekto savininkui mirties atveju, yra pagrindas nuomos sutarčiai pasibaigti.

Dar toks aspektas - ar jau sutvarkyti visi paveldėjimo reikalai ir ar butas jau teisiškai priklauso tau? Nes jei dar kabo notaro popieriuose tarp tetos ir tavęs - galimybės ribotos. Jeigu jau esi savininkas (ė), tai pigiausias variantas būtų kaip jau minėjo - tiesiog pakeisti spynas. Kai negalės užeit namo - pati paskambins, o tada po milijono keiksmažodžių tiesiog susitarsit kada ji galės pasiimt daiktus. Tik prieš tai įspėk kaimynus, jeigu ji kartais bandys pati kažką pakviest kad išlaužti duris - tegu skambina tau arba policijai.

Bandau issivaizduot vaizda: moteriske gryzta i busta, kurio spyna pakeista. Visi daiktai palikti namuose, lauke kone minusine temperatura. Dar sirdies smugis istiks ir nebus ko ir beperkraustyt.

labai jau sudetingai sprendziate, kadangi ji nemoki gali elektros laidus laiptineje nukirpti ar automa atjungti ir isimti, spynas pakeisti, nes tu savininkas, ji negali issikviesti jokios avarines kuri be savininko zinios tikrai nerakins duru, galu gale pasiaukoti ir pats atrakines duris apsigyventi bute.

Dar toks aspektas - ar jau sutvarkyti visi paveldėjimo reikalai ir ar butas jau teisiškai priklauso tau? Nes jei dar kabo notaro popieriuose tarp tetos ir tavęs - galimybės ribotos. Jeigu jau esi savininkas (ė), tai pigiausias variantas būtų kaip jau minėjo - tiesiog pakeisti spynas. Kai negalės užeit namo - pati paskambins, o tada po milijono keiksmažodžių tiesiog susitarsit kada ji galės pasiimt daiktus. Tik prieš tai įspėk kaimynus, jeigu ji kartais bandys pati kažką pakviest kad išlaužti duris - tegu skambina tau arba policijai.

O kam tada sutartis yra pasirasoma? Ta moterele issikvies policija, parodys galiojancia sutarti ir policija prades ikiteismini pagal bk 294 str. (savavaldziavimas). nereikia tokiu pievu kalbeti, po to zmones gali prisidirbt paklause tokiu patarimu. Sutartys tam ir pasirasomos, kad seimininkas kada panorejes nuomininko neismestu i gatve, o seimininkas gautu sutarta nuomos mokesti. siuo atveju jis nera gaunamas, prasom, teisminiu keliu gali ginti savo pazeista teise. teismas tikrai ta nuomininke iskeldins ir priteis nesumoketa nuomos mokesti, bei visas islaidas, kurias patirsi proceso metu.

zinoma galima rizikuot ir patiem spirt ja lauk, gal ta pensininke kvaila, susirinks savo maximos maisus is laiptines ir iseis. bet jei ne, bedos bus daugiau negu dabar yra.

Sunku kažką patart, nematant sutarties.

 

Jeigu sutartyje nenustatyta kitaip, galioja CK 6.494 str., kurio 3 dalis nurodo, kad pasikeitus nuomojamo objekto savininkui mirties atveju, yra pagrindas nuomos sutarčiai pasibaigti.

tamstai cituojant CK reiktu pasidomet kuo skiriasi nuomotojo ir nuomininko savokos, nes siuo atveju visiska pieva parasiai...

tamstai cituojant CK reiktu pasidomet kuo skiriasi nuomotojo ir nuomininko savokos, nes siuo atveju visiska pieva parasiai...

Pieva yra tavo posto pabaiga, o ypač paskutinis posto žodis.

Karolis necitavo, o pasakė, ką nurodo straipsnis. Neįžvelgiu kur painiojamos sąvokos.

CK 6.494 straipsnis. Sutarties galiojimas daikto perėjimo kitam savininkui ar nuomininko mirties atvejais

Pasikeitė savininkas reiškia sąlyga tenkinama.

3. Išnuomoto daikto nuosavybės perėjimas iš nuomotojo kitam asmeniui yra pagrindas nuomos sutarčiai pasibaigti, jeigu to reikalauja nuomininkas.

Karolio klaida, kad neparašė, ką nurodo punkto pabaiga - "jeigu to reikalauja nuomininkas." Šiuo atveju, bobutė nenori, tad šitas punktas kaip ir netinka.

Kaip ir minėjau prieš tai, jei sutartis neregistruota viešajame registre - sutartis turėtų būti nebegaliojanti.

6.494 straipsnis. Sutarties galiojimas daikto perėjimo kitam savininkui ar nuomininko mirties atvejais

1. Kai išnuomoto daikto nuosavybės teisė iš nuomotojo pereina kitam asmeniui, registruotina nuomos sutartis lieka galioti naujam savininkui, jeigu iš nuomos sutarties atsiradusios teisės įstatymų nustatyta tvarka buvo įregistruotos viešame registre.s

O kam tada sutartis yra pasirasoma? Ta moterele issikvies policija, parodys galiojancia sutarti ir policija prades ikiteismini pagal bk 294 str. (savavaldziavimas). nereikia tokiu pievu kalbeti, po to zmones gali prisidirbt paklause tokiu patarimu. Sutartys tam ir pasirasomos, kad seimininkas kada panorejes nuomininko neismestu i gatve, o seimininkas gautu sutarta nuomos mokesti. siuo atveju jis nera gaunamas, prasom, teisminiu keliu gali ginti savo pazeista teise. teismas tikrai ta nuomininke iskeldins ir priteis nesumoketa nuomos mokesti, bei visas islaidas, kurias patirsi proceso metu.

 

zinoma galima rizikuot ir patiem spirt ja lauk, gal ta pensininke kvaila, susirinks savo maximos maisus is laiptines ir iseis. bet jei ne, bedos bus daugiau negu dabar yra.

 

Tai rašiau remdamasis tuo, kad sutartis teisiškai jau nebegaliojanti.

Tai kas būtent gali iškeldinti?

Jei savininkas miršta ar nuoma nemokama, tai kaip ir tas pats? sutartis turi nutrūkti, bet be teismo iškeldinti kitų instancijų nelabai ir yra? o kad ir po teismo, tai policija ar kas turėtų iškeldinti?

ir teisme nedalyvaujant kuriai nors pusei, vėl tempiasi laikas?

Pieva yra tavo posto pabaiga, o ypač paskutinis posto žodis.

Karolis necitavo, o pasakė, ką nurodo straipsnis. Neįžvelgiu kur painiojamos sąvokos.

CK 6.494 straipsnis. Sutarties galiojimas daikto perėjimo kitam savininkui ar nuomininko mirties atvejais

Pasikeitė savininkas reiškia sąlyga tenkinama.

 

Karolio klaida, kad neparašė, ką nurodo punkto pabaiga - "jeigu to reikalauja nuomininkas." Šiuo atveju, bobutė nenori, tad šitas punktas kaip ir netinka.

 

Kaip ir minėjau prieš tai, jei sutartis neregistruota viešajame registre - sutartis turėtų būti nebegaliojanti.

6.494 straipsnis. Sutarties galiojimas daikto perėjimo kitam savininkui ar nuomininko mirties atvejais

Dabar taip, "teisininke". Tamsta, ar skiriate kas yra straipsnis jo dalis ir punktas? Sitam straipsnyje matau tik jo dalis, punktu nera nei vieno. Kas del 3 dalies, tai reikia skaityti dali, o ne straipsnio pavadinima. Siuo atveju nuomininkas sutarties nutraukti nereikalauja, tad 3 dalies taikymas sioje situacijoje neimanomas. Si dalis kalba tik apie nuomotojo pasikeitima. Jeigu nuomininkui nepatinka naujas nuomotojas (pvz per daug kisasi i asmenini gyvenima), pagal sia dali jis gali nutraukti sutarti. Si dalis kalba tik apie nuomininko teise, o ne nuomotojo teise nutraukti sutarti. Temos autorius yra nuomotojas, tad sia dalimi pasinaudoti jis negali.

Kas del 1 dalies, galbut ji ir tiktu. Rase pieva apie 3 dali, tai ir parasiau kad raso pieva, nera cia ko ginti.

Iskeldinima vykso antstolis gaves teismo sprendima, kartu dazniausiai pasiima policija ir pirmyn. Jeigu reikia galima naudoti ir gaisrininkus. Tik viskas kainuoja. Bandyk pradziai nemokamus dalykus, atjungti elektra, bandyti per koki kita zmogu pakalbeti su ja.

Tik teisme jei teisme jei prasysi iskeldinti, butinai neuzmirsk ir kitu seimos nairu, nes jei paeis gauti sprendima del vieno asmens ir pvz ten dar gyvens jos vyras tai reikes naujo teismo sprendimo. Kai reikia pratempti laika atstovaujnat kita puse labai pravercia tokie dalykai, kadangi atsiranda dar kokie vaikai, vyrai ir tt.

O del to ar sutartis galiojanti ar jau nebe tai galit nediskutuot, nes tik pasikviesit policija ir nuomininke jums parodys sutarti policija sakys, cia civiliniai santykiai kreipkites i teisma. Labai istatymai gina skolininkus:)

neprisimenu, dėkui už pamoką.

ISAYO, kaip sekasi derybos? :)

Planuojam siųsti registruotą laišką su įspėjimu į darbą. Jei rasime, kas jai tiksliai vadovauja, dar kreipsimės ir į jos darbovietę. Ko gero vienintelis būdas, tartis su teisininkais. Vakare parašysiu daugiau, jei galėsiu :)