Uždarbis.lt: Nuoma ar paskola? - Uždarbis.lt

Peršokti prie turinio



  • (6 Puslapiai)
  • +
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • Paskutinis »
  • Jūs negalite kurti naujos temos
  • Jūs negalite atsakyti į šią temą

Narys yra atsijungęs Mindogas 

  • Forumo senbuvis
  • AkisAkisAkisAkisAkis
  • Grupė: Patvirtinti nariai
  • Atsiliepimai: +47 -0
  • Pranešimai: 2.899
  • Kartu nuo: 2011-12-09
  • Buvęs:minde1979

2018-08-26 18:11 (#21)

Rodyti pranešimąLin3R, 2018-08-26 18:07, pasakė:

Kiek % dabar bankai pradinio įnašo nori?

minimum 15

0


Narys yra atsijungęs ernere 

  • Pradedantis dalyvis
  • AkisAkis
  • Grupė: Nariai
  • Atsiliepimai: +0 -0
  • Pranešimai: 114
  • Kartu nuo: 2012-01-08

2018-08-26 18:42 (#22)

Rodyti pranešimąStanley, 2018-08-26 18:01, pasakė:

Tavo vietoj pradžioj nuomočiausi skirtingus būtus, skirtinguose rajonuose, skirtingo amžiaus ir pan. Po kelių metų sukaupsi patirties ir žinosi tiksliai kokio buto tau reik. Be to 21m. dar gan jaunas amžius, tik renkiesi savo gyvenimo kelią, be to praleisti jaunystę su rimta įsipareigojimų našta irgi kažkaip nelabai.
Aišku dar priklauso kuriame mieste gyveni ir kiek ten kainuoja nuoma. Jeigu kokioj provincijoj ir moki 70€, tai čia centai, dar su pirkimu neskubėk, bus žmona tada ir galvosit apie nuosavą būstą. O jeigu Vilniuj moki 300€, tai gal ir verta galvot apie pirkimą, bet vėl gi neskubėk, įvertink savo finansus, geriau imk pigesnį, paprastesnį, kur nors užmiesty, kad tas nuosavas būstas netaptų kilpa ant kaklo.

Ieskau Kauno rajone . Kaunas,Aleksotas,garliava.

0


Narys yra atsijungęs MA5TYK 

  • Pradedantis dalyvis
  • AkisAkis
  • Grupė: Patvirtinti nariai
  • Atsiliepimai: +0 -0
  • Pranešimai: 85
  • Kartu nuo: 2016-12-30

2018-08-26 19:20 (#23)

Rodyti pranešimąernere, 2018-08-26 18:42, pasakė:

Ieskau Kauno rajone . Kaunas,Aleksotas,garliava.


Na turbūt niekas negali atsakyti Tau ar geriau pirkti ar nuomoti, kiekvienam savi prioritetai, galimybės ir pan., vienam savo būsto pirkimas visam gyvenimui kitam kažkuriam laikotarpiui. Teisingas pastebėjimas, kad prieš perkant būstą verta pabandyti pagyventi tame rajone „ant nuomos“, taip suprasi ir išsiaiškinsi ar viskas tinka. Mano akimis žiūrint esi jaunas, todėl atsisėsk prie tuščio popieriaus lapo ir susirašyk savo prioritetus, apgalvok įvarius niuansus tokius kaip darbo pasikeitimas, tolimesnės finansinės galimybės, ar tikrai apsisprendei gyventi būtent čia ir pan. Kol esi jaunas visko norisi čia ir dabar, bet verta pagalvoti ar Tavo poreikiai artimiausiu metu nedidės, o jei didės ar jiem patenkinti atrasi finansų, su nuoma siek tiek lengviau, visada gali išsinuomoti pigesnį bustą.
Kažkas rašė, kad rinka Lietuvoje aktyvi ir su likvidumu problemų nekiltų, taip šiuo metu ji ypač aktyvi, bet ar vėliau tokia išliks neaišku.



Šiaip pamąstymui:

1. Šiuo metu kas antras nori įsigyti savo būstą (žmogelis sužinojo, kad kaimyno vaikas nusipirko butą, tai siūlo ir savajam sekti panašiu pavyzdžiu :D ).
2. Bendra išduotų paskolų suma pasiekė rekordą.
3. Kai kurie būstai per pastaruosius 2 metus pabrango 20-30+ proc.
4. Nuoma šiuo metu, taip pat šiek tiek neadekvati.
5. Tarkim visų menama krizė - daugelis kas butus įsigijo turėdami vidutines arba mažesnes pajamas susidurs su sunkumais (gali netekti darbo, gali sumažėti šeimos finansai, palūkanos sudarys per didelę finansinę naštą), butai grįš atgal į rinką (žinoma jau žymiai pigesni nei buvo).

0


Narys yra atsijungęs Stanley 

  • Forumo senbuvis
  • AkisAkisAkisAkisAkis
  • Grupė: Patvirtinti nariai
  • Atsiliepimai: +32 -0
  • Pranešimai: 4.685
  • Kartu nuo: 2013-02-28
  • Vardas:Stanislovas
  • Miestas:Vilnius
  • Buvęs:Stas22

2018-08-26 19:25 (#24)

Dar nepamiršk, kad imant paskolą būstui būtinas pradinis įnašas 15%, tai jei tokių pinigų netui - apie pirkimą gali pamiršt. Nebent iš artimųjų kas duotų.

Beje, kaip ten viskas vyksta parduodant būstą už kurį moki paskolą?
Padėsiu nupirkti automobilį Vokietijoje, Lietuvoje ir kitose šalyse: 24auto.lt
0


Narys yra atsijungęs MA5TYK 

  • Pradedantis dalyvis
  • AkisAkis
  • Grupė: Patvirtinti nariai
  • Atsiliepimai: +0 -0
  • Pranešimai: 85
  • Kartu nuo: 2016-12-30

2018-08-26 19:32 (#25)

Rodyti pranešimąStanley, 2018-08-26 19:25, pasakė:

Dar nepamiršk, kad imant paskolą būstui būtinas pradinis įnašas 15%, tai jei tokių pinigų netui - apie pirkimą gali pamiršt. Nebent iš artimųjų kas duotų.

Beje, kaip ten viskas vyksta parduodant būstą už kurį moki paskolą?


Susirandi pirkėja, praneši bankui, bankas duoda leidimą, parduodi.

Šį pranešimą redagavo MA5TYK: 2018-08-26 19:33

0


Narys yra atsijungęs Taadas 

  • Užkietėjęs dalyvis
  • AkisAkisAkisAkis
  • Grupė: Patvirtinti nariai
  • Atsiliepimai: +11 -1
  • Pranešimai: 1.693
  • Kartu nuo: 2015-03-24
  • Buvęs:Tudis

2018-08-26 19:54 (#26)

Rodyti pranešimąMA5TYK, 2018-08-26 19:32, pasakė:

Susirandi pirkėja, praneši bankui, bankas duoda leidimą, parduodi.

Bet turi islaikyt 5 metus ar kiek ten, kad nemoket mokesciu?
0


Narys yra atsijungęs MA5TYK 

  • Pradedantis dalyvis
  • AkisAkis
  • Grupė: Patvirtinti nariai
  • Atsiliepimai: +0 -0
  • Pranešimai: 85
  • Kartu nuo: 2016-12-30

2018-08-26 20:03 (#27)

Rodyti pranešimąTaadas, 2018-08-26 19:54, pasakė:

Bet turi islaikyt 5 metus ar kiek ten, kad nemoket mokesciu?


5 metai pakeisti į 10 metų.
Tačiau yra dvi išimtys kada mokesčių mokėti nereikės:
1. Nusiperki būstą ir jame deklaruoji savo gyvenamąją vietą praėjus 2 metam bustą parduodi, mokesčių mokėti nereikės.
2. Nusiperki būstą jame deklaruoji gyvenamąją vieta parduodi ir per 1 metus nuo sandorio atlikimo datos įsigyji kitą būstą ir jame deklaruoji gyvenamą vietą, mokesčių mokėti nereikės.

Šį pranešimą redagavo MA5TYK: 2018-08-26 20:04

0


Narys yra atsijungęs simasj 

  • Dažnas dalyvis
  • AkisAkisAkis
  • Grupė: Patvirtinti nariai
  • Atsiliepimai: +19 -0
  • Pranešimai: 507
  • Kartu nuo: 2007-04-30
  • Miestas:Vilnius

2018-08-26 20:27 (#28)

Rodyti pranešimąTaadas, 2018-08-26 19:54, pasakė:

Bet turi islaikyt 5 metus ar kiek ten, kad nemoket mokesciu?


Tik akreipsiu dėmesį, kad kai kurie galvoja jog mokesčius rekia mokėti nuo visos buto vertės. Mokesčius moki tik už kainų skirtumą, jei butą parduodi brangiau, nei pirkai. Pirkai už 50 000, pardavei už 60 000 - gavai 10 000 pelno. nuo jų sumoki pajamų mokestį, t.y. 10000 x 15% = 1500 EUR.

Rodyti pranešimąPRO, 2018-08-26 15:06, pasakė:

Suderini, kad turto vertintojas užkeltų kažkiek kainą, ir tada pradinį įnašą tipo "sumoki" grynais :D


Tokių maklių jau 10 metų (nuo krizės) bankai neleidžia sukti. Jokių operacijų grynais, savo dalį turi pervesti tik pavedimu.
Aišku, galima susitarti su pardavėju, kad tu pervedi babkes, jis nusiima ir atiduoda tau grynais, bet čia jau visiškai šakėm ant vandens rašyta (ar tu pervedinėtum ~10 kEUR žnogui neturėdamas jokio raštiško pagrindo kad jis juos sugrąžins? Juo labiau, kad visi popieriai rodys kad jis nieko neprivalo?) Beto, jei tu jau turi pinigų kad pervesti savininkui, tai gal turi ir pradiniam įnašui. r iš kur žadi paimti pinigų tam pradiniam pavedimui>?

Be to, turto vertintojas gali turtą įvertinti 1000 - 2000, max 3000 EUr brangiau, bet tikrai ne 15% brangiau nei reali buto vertė. Na, nebent tu butą perki labai pigiai (t.y. 15% mažiau nei reali rinkos kaina).

Rodyti pranešimąMA5TYK, 2018-08-26 19:32, pasakė:

Susirandi pirkėja, praneši bankui, bankas duoda leidimą, parduodi.


Visiškai teisingai, tik dar pridėčiau: tame banko sutikime parašyta, kad tavo buto pirkėjas perveda pinigus ne tau, o tiesiogiai bankui į specialiai nurodytą sąskaitą. Bankas iš tos sąskaitos padengia tavo likusį paskolos likutį, nusiskaičiuoja sutarties nutraukimo mokestį ir kt. baudas, o kas liko - perveda į tavo sąskaitą.
0


Narys yra atsijungęs MA5TYK 

  • Pradedantis dalyvis
  • AkisAkis
  • Grupė: Patvirtinti nariai
  • Atsiliepimai: +0 -0
  • Pranešimai: 85
  • Kartu nuo: 2016-12-30

2018-08-26 20:27 (#29)

Rodyti pranešimąsimasj, 2018-08-26 20:25, pasakė:

Tik akreipsiu dėmesį, kad kai kurie galvoja jog mokesčius rekia mokėti nuo visos buto vertės. Mokesčius moki tik už kainų skirtumą, jei butą parduodi brangiau, nei pirkai. Pirkai už 50 000, pardavei už 60 000 - gavai 10 000 pelno. nuo jų sumoki pajamų mokestį, t.y. 10000 x 15% = 1500 EUR.



Tokių maklių jau 10 metų (nuo krizės) bankai neleidžia sukti. Jokių operacijų grynais, savo dalį turi pervesti tik pavedimu.
Aišku, galima susitarti su pardavėju, kad tu pervedi babkes, jis nusiima ir atiduoda tau grynais, bet čia jau visiškai šakėm ant vandens rašyta (ar tu pervedinėtum ~10 kEUR žnogui neturėdamas jokio raštiško pagrindo kad jis juos sugrąžins? Juo labiau, kad visi popieriai rodys kad jis nieko neprivalo?) Beto, jei tu jau turi pinigų kad pervesti savininkui, tai gal turi ir pradiniam įnašui. r iš kur žadi paimti pinigų tam pradiniam pavedimui>?

Be to, turto vertintojas gali turtą įvertinti 1000 - 2000, max 3000 EUr brangiau, bet tikrai ne 15% brangiau nei reali buto vertė. Na, nebent tu butą perki labai pigiai (t.y. 15% mažiau nei reali rinkos kaina).


Na nežinau iš kur pas Tave tokia informacija,bet nuosavą lėšų dalį galima apmokėti grynais.
0


Narys yra atsijungęs Lin3R 

  • Užkietėjęs dalyvis
  • AkisAkisAkisAkis
  • Grupė: Patvirtinti nariai
  • Atsiliepimai: +38 -0
  • Pranešimai: 2.459
  • Kartu nuo: 2006-07-21
  • Miestas:Kaunas

2018-08-27 01:02 (#30)

Rodyti pranešimąernere, 2018-08-26 18:42, pasakė:

Ieskau Kauno rajone . Kaunas,Aleksotas,garliava.


Jonučių namais nesidomėjai? Na ten kur reklamuoja 1,5k butas ~35k eur naujos statybos.
0


Narys yra atsijungęs Sim4s 

  • Pradedantis dalyvis
  • AkisAkis
  • Grupė: Patvirtinti nariai
  • Atsiliepimai: +0 -0
  • Pranešimai: 89
  • Kartu nuo: 2015-10-12

2019-05-18 10:58 (#31)

Aš renkuosi nuomotis ir pirkti būstą nuomai. Standartinis nuomos pajamingumas yra apie 5%, tačiau pasinaudojus banko suteikiamu 1:6,67 svertu (pradinis įnašas – 15%) pajamingumas išauga iki 33%. Įskaičiavus nusidėvėjimą ir išlaidas palūkanoms galima tikėtis dviženklės grąžos, kurią panaudoti galima kitų aktyvų pirkimui. Tokiu būdu prisiimama didesnė rizika, tačiau, atsitikus nenumatytiems atvejams ir ilgą laiką nesurandant nuomininkų, galima persikelti iš nuomojamo būsto į savo būstą ir laikinai ten gyventi iki bus surasti nuomininkai.

Tad šiuo metu toliau kaupiu kapitalą, kuris didina mano pasyvias pajamas ir artimiausių trijų metų eigoje ketinu įsigyti pirmąjį savo būstą nuomai.

Plačiau apie tai čia: https://www.honestfi...ta-ar-nuomotis/
Kaip išgyventi Vilniaus Senamiestyje už 500 Eur? - https://www.honestfi...-euru-vilniuje/
EvoEstate - kaip uždirbti 55% per du metus - https://www.honestfire.lt/evoestate/
0


Narys yra atsijungęs Stanley 

  • Forumo senbuvis
  • AkisAkisAkisAkisAkis
  • Grupė: Patvirtinti nariai
  • Atsiliepimai: +32 -0
  • Pranešimai: 4.685
  • Kartu nuo: 2013-02-28
  • Vardas:Stanislovas
  • Miestas:Vilnius
  • Buvęs:Stas22

2019-05-19 11:41 (#32)

Rodyti pranešimąSim4s, 2019-05-18 10:58, pasakė:

Aš renkuosi nuomotis ir pirkti būstą nuomai. Standartinis nuomos pajamingumas yra apie 5%, tačiau pasinaudojus banko suteikiamu 1:6,67 svertu (pradinis įnašas – 15%) pajamingumas išauga iki 33%. Įskaičiavus nusidėvėjimą ir išlaidas palūkanoms galima tikėtis dviženklės grąžos, kurią panaudoti galima kitų aktyvų pirkimui. Tokiu būdu prisiimama didesnė rizika, tačiau, atsitikus nenumatytiems atvejams ir ilgą laiką nesurandant nuomininkų, galima persikelti iš nuomojamo būsto į savo būstą ir laikinai ten gyventi iki bus surasti nuomininkai.

Tad šiuo metu toliau kaupiu kapitalą, kuris didina mano pasyvias pajamas ir artimiausių trijų metų eigoje ketinu įsigyti pirmąjį savo būstą nuomai.

Plačiau apie tai čia: https://www.honestfi...ta-ar-nuomotis/

Matosi, kad nežinai kas yra perkraustymas ir niekada to nedaręs. Kiek tai atima laiko ir nervų. Jei atvažiavai iš kito miesto kaip studentas su dviem lagaminais čia nesiskaito.
Padėsiu nupirkti automobilį Vokietijoje, Lietuvoje ir kitose šalyse: 24auto.lt
0


Narys yra atsijungęs BALCITOM 

  • Užkietėjęs dalyvis
  • AkisAkisAkisAkis
  • Grupė: Patvirtinti nariai
  • Atsiliepimai: +22 -0
  • Pranešimai: 1.080
  • Kartu nuo: 2009-09-08
  • Vardas:Tomas
  • Miestas:Vilnius
  • Buvęs:SWIZZ

2019-05-19 15:16 (#33)

Rodyti pranešimąSim4s, 2019-05-18 10:58, pasakė:

Aš renkuosi nuomotis ir pirkti būstą nuomai. Standartinis nuomos pajamingumas yra apie 5%, tačiau pasinaudojus banko suteikiamu 1:6,67 svertu (pradinis įnašas – 15%) pajamingumas išauga iki 33%. Įskaičiavus nusidėvėjimą ir išlaidas palūkanoms galima tikėtis dviženklės grąžos, kurią panaudoti galima kitų aktyvų pirkimui. Tokiu būdu prisiimama didesnė rizika, tačiau, atsitikus nenumatytiems atvejams ir ilgą laiką nesurandant nuomininkų, galima persikelti iš nuomojamo būsto į savo būstą ir laikinai ten gyventi iki bus surasti nuomininkai.

Tad šiuo metu toliau kaupiu kapitalą, kuris didina mano pasyvias pajamas ir artimiausių trijų metų eigoje ketinu įsigyti pirmąjį savo būstą nuomai.

Plačiau apie tai čia: https://www.honestfi...ta-ar-nuomotis/


Tai pirksi buta, ji paleisi ant nuomos, o pats kitam bute uz kuri irgi turesi moketi gyvensi? Matematika man cia nesueina. Amerikoje zinau, kad taip daro, bet Lietuvoje nelabai.
Paiimk 100k paskola butui (kas Vilniuje tiketina ir turesi imti, jei noresi naujos statybos) turesi moketi imoka apie 400 (jei bus 30 metu), gerai surasi nuomininkus, kurie tau mokes 600... Tai tu is tu 200 susirasi sau kita busta nuomotis? Nelabai suprantu? Koks tikslas tada viso sito?

Mano galva ne Lietuvoje taip daryti. As galvoju taip: jei gyveni tevu bute (tarkim jie tau atidave ar jie issikrauste ir tau uz nuoma nereik moket) - tada gali imti buta nuomai, ARBA pirkt pirma busta sau, tada sukaupti per kelis metus 20-30% pradinio inaso antram bustui ir imt antra nuomai. Man atrodo logiskiau..

Šį pranešimą redagavo BALCITOM: 2019-05-19 15:16

graphic designer / Instagram / balcitom@gmail.com
0


Narys yra atsijungęs Algirgailietukas 

  • Pradedantis dalyvis
  • AkisAkis
  • Grupė: Nariai
  • Atsiliepimai: +0 -0
  • Pranešimai: 104
  • Kartu nuo: 2010-02-13

2019-05-19 20:24 (#34)

Beje, tik tarp kitko, siūlau prisiminti krizės laikus :) Tada nuomuoti buvo pigiau nei mokėti paskolą :D
0


Narys yra atsijungęs Mr Kent 

  • Forumo senbuvis
  • AkisAkisAkisAkisAkis
  • Grupė: Patvirtinti nariai
  • Atsiliepimai: +90 -0
  • Pranešimai: 2.752
  • Kartu nuo: 2009-11-25
  • Vardas:Mister X
  • Miestas:Lietuva
  • Buvęs:kentas2

2019-05-20 08:22 (#35)

Įdomus dalykas kad ir atėjus krizė, ji laikysis max 2-3 metus, poto rinka vėl stabilizuosis :)

Ir krizės poveikis bus labiausiai jaučiamas jeigu yra didelė paskola ir ilgam laikotarpiui.

Palyginimui 18k eurų paskola yra, 15 metų kreditas paimtas, tad mėn įmoka pas mane 120 eur.
Palūkanų norma 2,5%, jeigu ateis krizė ir palūkanų normos kils, įmoka gali pakilti iki 160 eur~

Kitas atvėjis jeigu yra 100k eurų paskola 30 metų, brangimas gali būti nuo 350 eur įmokos iki 600 eur. Čia abėjais atvėjais skaičiuojant jeigu euribortas taptų 5% :) kas taip pat sunkiai tikėtina.

Temos autoriui reiktų įsivertinti visas galimybes grąžinti. Kadangi jo minėtas 260 eur mėn ilgam periodui gali tapti našta, pridėkime buto įsirengimą, baldus remontus. + pragyvenimas bendras.

Dar svarbus dalykas ar paskola imama su antra puse, ar vienam. Nes tarkim vienam mokėti 260 eur kreditą komunalinius mokęsčius gali tapti sudėtinga uždirbant 800 eur. Jei gyvenant dviese bent 1300 eur gaunant pajamų tai jau nebūtų problemos, tokia mano nuomonė

Šį pranešimą redagavo Mr Kent: 2019-05-20 08:26

0


Narys yra atsijungęs Vilkates 

  • Užkietėjęs dalyvis
  • AkisAkisAkisAkis
  • Grupė: Patvirtinti nariai
  • Atsiliepimai: +148 -0
  • Pranešimai: 1.992
  • Kartu nuo: 2010-11-30

2019-05-20 09:40 (#36)

Rodyti pranešimąMr Kent, 2019-05-20 08:22, pasakė:


Palyginimui 18k eurų paskola yra, 15 metų kreditas paimtas, tad mėn įmoka pas mane 120 eur.
Palūkanų norma 2,5%, jeigu ateis krizė ir palūkanų normos kils, įmoka gali pakilti iki 160 eur~
Kitas atvėjis jeigu yra 100k eurų paskola 30 metų, brangimas gali būti nuo 350 eur įmokos iki 600 eur. Čia abėjais atvėjais skaičiuojant jeigu euribortas taptų 5% :) kas taip pat sunkiai tikėtina.





Patikrink Euribor istorija, buvo pakilęs iki 5,8 proc., kolkas matau kad lubos galėtu būti 7 proc. + banko marža.
Žinoma tai turėtu dabar augti Euribor, kai auga ekonomika. Bet kolkas taip nėra, neaišku dėl ko...
Suteiksiu.lt Kreditu reklama; Laikrodžiai
Draudimo paslaugos(geromis kainomis)
0


Narys yra atsijungęs Mr Kent 

  • Forumo senbuvis
  • AkisAkisAkisAkisAkis
  • Grupė: Patvirtinti nariai
  • Atsiliepimai: +90 -0
  • Pranešimai: 2.752
  • Kartu nuo: 2009-11-25
  • Vardas:Mister X
  • Miestas:Lietuva
  • Buvęs:kentas2

2019-05-20 10:22 (#37)

Rodyti pranešimąVilkates, 2019-05-20 09:40, pasakė:

Patikrink Euribor istorija, buvo pakilęs iki 5,8 proc., kolkas matau kad lubos galėtu būti 7 proc. + banko marža.
Žinoma tai turėtu dabar augti Euribor, kai auga ekonomika. Bet kolkas taip nėra, neaišku dėl ko...


Tai jei euriboras 7 proc + banko marža gali iškilti dar labiau palūkanos :D

Nes bankas gali savo maržą irgi pasikelti :)
0


Narys yra atsijungęs Sim4s 

  • Pradedantis dalyvis
  • AkisAkis
  • Grupė: Patvirtinti nariai
  • Atsiliepimai: +0 -0
  • Pranešimai: 89
  • Kartu nuo: 2015-10-12

2019-05-20 12:34 (#38)

Rodyti pranešimąStanley, 2019-05-19 11:41, pasakė:

Matosi, kad nežinai kas yra perkraustymas ir niekada to nedaręs. Kiek tai atima laiko ir nervų. Jei atvažiavai iš kito miesto kaip studentas su dviem lagaminais čia nesiskaito.


Kraustausi kas metus, tad puikiai tai žinau :) Dėl to neapsikraunu su gausybe nereikalingų daiktų :)

Rodyti pranešimąBALCITOM, 2019-05-19 15:16, pasakė:

Tai pirksi buta, ji paleisi ant nuomos, o pats kitam bute uz kuri irgi turesi moketi gyvensi? Matematika man cia nesueina. Amerikoje zinau, kad taip daro, bet Lietuvoje nelabai.
Paiimk 100k paskola butui (kas Vilniuje tiketina ir turesi imti, jei noresi naujos statybos) turesi moketi imoka apie 400 (jei bus 30 metu), gerai surasi nuomininkus, kurie tau mokes 600... Tai tu is tu 200 susirasi sau kita busta nuomotis? Nelabai suprantu? Koks tikslas tada viso sito?

Mano galva ne Lietuvoje taip daryti. As galvoju taip: jei gyveni tevu bute (tarkim jie tau atidave ar jie issikrauste ir tau uz nuoma nereik moket) - tada gali imti buta nuomai, ARBA pirkt pirma busta sau, tada sukaupti per kelis metus 20-30% pradinio inaso antram bustui ir imt antra nuomai. Man atrodo logiskiau..


Esmė ta, kad naujas butas kuria teigiamą pinigų srautą ir tuo pačiu išperkamas turtas. Perkant pirmą butą sau pinigų srautas iš jo yra neigiamas.

Šį pranešimą redagavo Sim4s: 2019-05-20 12:37

Kaip išgyventi Vilniaus Senamiestyje už 500 Eur? - https://www.honestfi...-euru-vilniuje/
EvoEstate - kaip uždirbti 55% per du metus - https://www.honestfire.lt/evoestate/
0


Narys yra atsijungęs Loganas 

  • Forumo legenda
  • AkisAkisAkisAkisAkisAkis
  • Grupė: Administratoriai
  • Atsiliepimai: +104 -0
  • Pranešimai: 5.452
  • Kartu nuo: 2010-07-08

2019-05-20 13:28 (#39)

Kodėl galvoje atsiranda mintys pirkti kažką nors neturi tam pinigų? Nori kažką nusipirkti? Užsidirbk. Nemoki/negali? Tai gal tada ir nesi to vertas? Pasiimdamas paskolą tu ne tik jog rizikuoji, bet ir pats sau pasakai jog tu nesugebėsi uždirbti tų pinigų nes tavo jėgos to neleidžia ir dar ilgai/niekada neleis. Ar tikras vyras rizikuoja šeimos gerove ar kovoja jog ta gerovė augtų?

Nuoma bus įkandamas ir patrauklus variantas nes galėsi keisti gyvenamąją vietą kol pakelsi savo gyvenimą į aukštesnį lygį ir pradėsi uždirbti pinigus. O jei esi nusistatęs prieš nuomą - ieškok pigesnio būsto. Visokios paskolos, išsimokėjimai ir kreditai yra tik silpniems žmonėms, kurie nori gyventi iliuzijoje.

Vyras iš prigimties yra kovotojas ir jis turi siekti to ko nori kovodomas iki tol kol tai pasieks, o ne sėdėti ant paskolų, kreditų ar dar kažkokių galvos skausmų. Gyvenimas nėra komfortabilus, dėl gero gyvenimo turi kovoti. Nori raumenų? Turi sportuoti, laikytis dietos ir tai skaudės. Nori daug žinoti? Turi mokytis ir tai skaudės. Nori parašyti knygą, kurią žmonės pirktų? Tai skaudės. Nori daug uždirbti? Turi nertis iš kailio bei nesėdėti komforto zonoj, o tai skaudės.

Tai kas tu esi? Ponas gyvensiu ant paskolos nes nesugebu savo gyvenimo pakelti į aukštesnį lygį jog tai įpirkčiau, tad apsimesiu prieš visuomenę jog esu geras šeimos aprūpintojas nors ištikro tampu vergu, ar ponas kovosiu iki galo, būsiu LAISVAS ir savęs neapgaudinėsiu?
9


Narys yra atsijungęs BALCITOM 

  • Užkietėjęs dalyvis
  • AkisAkisAkisAkis
  • Grupė: Patvirtinti nariai
  • Atsiliepimai: +22 -0
  • Pranešimai: 1.080
  • Kartu nuo: 2009-09-08
  • Vardas:Tomas
  • Miestas:Vilnius
  • Buvęs:SWIZZ

2019-05-20 14:35 (#40)

Rodyti pranešimąSim4s, 2019-05-20 12:34, pasakė:

Esmė ta, kad naujas butas kuria teigiamą pinigų srautą ir tuo pačiu išperkamas turtas. Perkant pirmą butą sau pinigų srautas iš jo yra neigiamas.


Koks teigiamas, jei tu is nuomos gausi 600 - 400 paskolai ir 200 kitai nuomai? :D
graphic designer / Instagram / balcitom@gmail.com
0


Pasidalinti šia tema:


  • (6 Puslapiai)
  • +
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • Paskutinis »
  • Jūs negalite kurti naujos temos
  • Jūs negalite atsakyti į šią temą

1 nariai(-ų) skaito šią temą
0 nariai(-ių), 1 svečiai(-ių) ir 0 slapti(-ų) nariai(-ių)


Užklausų vykdymo statistika

  • Dabar yra: 2019-09-21 21:37

Tas nuostabus prisijungimo momentas


Prisijungimo nustatymai